מגרש זה בשטח 600 מ"ר ברינקון דה לה ויקטוריה מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית מגורים נפרד. ממוקם קרוב לחוף הים עם שירותים במרחק הליכה, המגרש נהנה ממיקום פריים. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, ויוצר סביבת מגורים אטרקטיבית לדיירים פוטנציאליים. המגרש מגיע עם פרויקט בסיסי והיתר בנייה, המאפשרים יצירת בית מגורים בשטח 179.66 מ"ר, בתוספת מרתף, חניה, בריכה וגינה. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני תוסס, אך עם גישה נוחה ליופי טבעי, ומציע איזון אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור העירוני השוקק של רינקון דה לה ויקטוריה, מגרש זה מבטיח שדיירים ייהנו מהנוחות של החיים העירוניים, תוך שהם קרובים לחוף הים. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר מספקת את הצרכים היומיומיים. נמל התעופה של מלגה, הממוקם במרחק 20 ק"מ, מספק נגישות בינלאומית נוחה.
מגרש זה בשטח 600 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם. הפרויקט המאושר מתכנן בית בשטח של כ-180 מ"ר, עם שטח נרחב למרתף, חניה, בריכה וגינה, המספק מגוון רחב של צרכי מגורים.
הפרויקט קיבל היתר בנייה וכולל פרויקט בסיסי. זה מכין את הקרקע להתחלה מהירה של תהליך הבנייה ומספק חזון ברור לגודל ולפריסה המיועדים של הבית, עם שטח בנייה חישוב של כ-179.66 מ"ר.
מגרש זה אינו מציע מגורים מוכנים ודורש בנייה חדשה. הוא אינו כולל מבנים מושלמים; כל הבנייה והגימורים יהיו באחריות הרוכש. בנוסף, לא נמסר מידע מסחרי מפורט על האזורים הסובבים, כגון מסעדות או חנויות ספציפיות.
Ref: VL678943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית המותאם במיוחד להעדפותיהם וצרכיהם האישיים. תוכנית הבנייה המאושרת מאפשרת בניית בית בשטח של כ-180 מ"ר, המתאים למשפחות עם ילדים או לזוגות הזקוקים לשטח נוסף. בהתחשב בקרבת המגרש לחוף (1.2 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 52 מ', בית מרקחת 208 מ'), הוא מתאים גם לאלו המחפשים אורח חיים נוח. נתוני רמת ההכנסה הגבוהה ואיכות החיים באזור מעידים על מקום יציב כלכלית ומתאים למגורים. יתר על כן, האפשרות לרכוש מגרש סמוך מושכת גם משקיעים שעשויים לחפש מגרש גדול יותר או הזדמנות לפיתוח בית שני.
בעוד שתאור הפרויקט אינו מפרט חומרים ומפרטים טכניים ספציפיים, הוא מזכיר פרויקט בסיסי והיתר בנייה. זה אומר שתוכניות הבנייה קיימות ותואמות לתקנות הבנייה המקומיות. רוכשים פוטנציאליים צריכים להתייחס לכך כאל הזדמנות לבחור את החומרים והגימורים המועדפים עליהם כדי להשיג את הדיור האידיאלי. שטח הבנייה המתוכנן של 179.66 מ"ר, בתוספת שטח נוסף למרתף ולחניה, מספק בסיס לבניית בית מרווח ופונקציונלי. השיפוע המתון של המגרש (4.2%) מספק גם גמישות בעיצוב.
מגרש זה בשטח 600 מ"ר מוצע במחיר של 255,000 אירו, ומספק נקודת התחלה נגישה לבניית בית מותאם אישית ברינקון דה לה ויקטוריה. בעוד שזהו מחיר ההתחלה למגרש, רוכשים פוטנציאליים יכולים גם לשקול רכישת מגרש סמוך, אשר עשוי להשפיע על ההיקף הכולל של ההשקעה ועל הפוטנציאל שלה. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של המגרש ואת היתרון של היתר בנייה שכבר הונפק, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יזמים או יחידים השואפים ליצור את בית חלומותיהם בדרום ספרד.
רינקון דה לה ויקטוריה היא עיר דרומית תוססת, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מציעה תשתית עירונית מפותחת, כולל 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. 159 מתקני ספורט ו-17 תחנות תחבורה ציבורית אף הם מקלים על חיי התושבים היומיומיים. המגרש ממוקם בסמוך לחוף הים (החוף הקרוב ביותר, פלייה ויקטוריה, נמצא רק 1.2 ק"מ משם) ונהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות בין 12-25 מעלות צלזיוס ו-3911 שעות שמש בשנה. זה מהווה יעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ובריא באזור חוף משגשג. קיומם של 3 בתי ספר יסודיים ו-1 בית ספר תיכון מבטיח משאבי חינוך.
אורח החיים ברינקון דה לה ויקטוריה משלב נוחות עירונית עם קסם חוף. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס ו-3911 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. חיי היומיום נוחים עם גישה נוחה ברגל לסופרמרקטים (52 מ') ובתי מרקחת (208 מ'). הקרבה לחוף פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ), במרחק של 6 דקות הליכה בלבד, מציעה הזדמנויות למנוחה והתרגעות. גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה (18 ק"מ) או מלגה (20 ק"מ) בכביש מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ותרבות. ישנן 43 מסעדות ו-12 בתי קפה באזור, המציעים שפע של אפשרויות קולינריות.
נכס זה ממוקם במועצה המקומית של רינקון דה לה ויקטוריה, במיקום נוח על חוף מחוז מלגה. המפה מציגה את הקרבה שלו לחופים מקומיים, סופרמרקטים וכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב לאטרקציות הטבעיות של קוסטה דל סול.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותה לאחד האזורים המובילים באנדלוסיה. הקרבה לעיר מלגה (כ-20 ק"מ) מספקת גישה למתקני עיר גדולה תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. הקשר של האזור ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, בנאלמדנה ופואנגירולה, ממקם אותו באופן אסטרטגי לחקירת האזור כולו.
נגישות הנכס מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה ויקטוריה, נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד (או 6 דקות הליכה), בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דוס קלרוס נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. המגרש ממוקם כ-20 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות. בסביבה יש גם 9 בנקים, 9 בתי מרקחת ובית חולים אחד, המבטיחים שירותים מלאים. חובבי גולף יכולים למצוא את קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק של 18 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטמפרטורות קיץ ממוצעות בטווח של 12-25°C. כ-3911 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוץ ומחופים. הממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, האזור בעל תוואי שטח מתון, עם שיפוע מתון של 4.2% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים למגורים. למרות שאין נתונים מפורטים ספציפיים, הקרבה לחוף בדרך כלל מרמזת על רוח ים מרעננת וחורפים מתונים יחסית. עונת הרחצה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות במלואם מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה ויקטוריה, נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד, כאשר פלייה דוס קלרוס (2.2 ק"מ) ופלייה דוס רוביוס (2.7 ק"מ) נמצאים גם הם באזור. למרות שהנתונים אינם מזכירים במפורש חופי דגל כחול, הקרבה לחוף בדרך כלל מרמזת על חופים מטופחים היטב. חובבי גולף יכולים למצוא שלושה מגרשי גולף בטווח של 18 ק"מ, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור. האזור כולל גם 159 מתקני ספורט, כולל חדר כושר Axarquia (2.6 ק"מ) ומספר בריכות, כמו אלמזארה (1.9 ק"מ). הנמל הספורטיבי הסמוך, Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ), עשוי להציע גם פעילויות ספורט ימי.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותה לאחד האזורים המובילים באנדלוסיה. הקרבה לעיר מלגה (כ-20 ק"מ) מספקת גישה למתקני עיר גדולה תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. הקשר של האזור ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, בנאלמדנה ופואנגירולה, ממקם אותו באופן אסטרטגי לחקירת האזור כולו.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה ברינקון דה לה ויקטוריה מציע הצעת ערך ייחודית. Residencias Almara (החל מ-230,000 אירו) מציעות דירות מוכנות, אך עשויות להיות חסרות בגמישות לבניית בית מותאם אישית. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מייצגות שוק פרימיום יותר ועשויות לכלול דירות או בתי טאון-האוס, ולא מגרשים לבתים נפרדים. מגרש זה, החל מ-255,000 אירו, מתאים לאלו שרוצים לבנות בית חדש לפי עיצוב ומיקום לבחירתם. למרות שמחירו ההתחלתי גבוה יותר מזה של Residencias Almara, הגמישות המוצעת והפוטנציאל לבית נפרד מייחדים אותו בשוק. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא תחרותי יותר במחיר ומציע הזדמנות למי שמתעדף בניית בית מותאם אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
