Ова урбана вила у Долоресу, провинција Аликанте, представља новији грађевински објекат завршен крајем 2025. године. Смештена у урбаној зони са приступом локалним услугама, кућа нуди 164 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 142 квадратна метра. Распоред обухвата три спаваће собе, три купатила, велику подрумску просторију и соларијум на крову. Имобилија није била у употреби и продаје се потпуно намештена и опремљена. Пројекат укључује приватни базен са LED осветљењем и соларне панеле. Локација је континентална, удаљена око 10 километара од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу града Долорес, на приближно 15 метара надморске висине. Положај је унутрашњи, што значи да није у првој линији мора, већ у насељу које нуди локалне садржаје. Удаљеност до већих градова као што су Елче и Аликанте износи између 15 и 34 километра. Ова локација обезбеђује приступ локалној инфраструктури, али захтева превозно средство за путовање до обалских подручја.
Дизајн куће одговара потребама за стамбеним простором са додатним функционалним зонама. Три спаваће собе и три купатила пружају капацитет за породични боравак. Подрумска просторија нуди додатну површину која се може прилагодити за радионицу, фитнес или складиште. Приватни базен и соларијум на крову проширују простор за боравак на отвореном. Распоред укључује оставу и терасе, што доприноси практичности свакодневног коришћења.
Грађевински радови су завршени крајем 2025. године, према доступним подацима. Објекат се налази у фази завршене изградње и спреман је за уселјење. Кућа није претходно коришћена, што значи да су сви инсталације и материјали нови. Укључивање соларних панела указује на савремене стандарде енергетске ефикасности у изградњи. Процес куповине се одвија без чекања на завршетак радова.
Овај пројекат се не налази директно на обали мора, што значи да је приступ плажи могућ искључиво возилом. Локација није пешачка центар великих туристичких дестинација. Удаљеност од аеродрома Аликанте износи око 28 километара у ваздушној линији. Не постоји директан поглед на море са објекта. За quotidiјане активности ван насеља неопходно је коришћење аутомобила.
Ref: VL065758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имобилија одговара купцима који траже нови објекат без процеса чекања на изградњу, а са жељом за већим стамбеним простором у односу на стан. Прикладна је за породице или особе којима је потребан радни простор у кући захваљујући подрумској просторији. Такође, погодује онима који предност дају тихој урбаној локацији испред туристичке централности. Због постојећег намештаја, ово је решење за оне који желе да се уселе без додатних улагања у опрему. Нема погодности за купце који траже директан приступ плажи пешке или висок степен луксуза у затвореном комплексу.
Објекат се испоручује са савременим материјалима и завршном обрадом. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима и садржи модерне елементе за чување. Спаваће собе укључују уграђене ормане, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Подрум је изведен као мултифункционалан простор са могућношћу адаптације. Спољна зона садржи приватни базен са интегрисаном LED бојном расветом, што побољшава функционалност ноћног боравка. На крову је постављена пергола и соларни панели, што доприноси енергетској ефикасности.
Почетна цена овог објекта износи 395.000 евра. У овај износ је укључен комплетан намештај и опрема, што представља фактор у укупној вредности. Поређења ради, слични пројекти у истом граду, као што су Residencial Paris VIII и Residencial Dune, имају почетне цене које су нешто више, крећући се изнад 415.000 евра. Цена по квадратном метру корисне површине одражава доступност новијих објеката у унутрашњости у односу на скупле обалне локације. Трошкови купопродаје и порези треба да се додају наведеној цени.
Свакодневни живот у Долоресу одвија се у ритму мање урбане заједнице са око 6.500 становника. Локација нуди приступ основним намирницама и услугама на растојању које се може прећи пешке, с обзиром на то да су супермаркети и апотеке у радијусу од једног километра. Структура насеља омогућава лаку оријентацију и приступ локалним паркововима и спортским центрима. Због унутрашњег положаја, атмосферски услови су углавном мирнији у односу на приобалне појасеве. Вечери се могу проводити на сопственој тераси или у соларијуму, удаљени од бројних туристичких гужви. Постојање 32 локална празника годишње утиче на ритам друштвених збивања у граду.
Живот у околини Долореса обезбеђује баланс између стамбеног мира и приступа градским садржајима. У радијусу од два километра налази се 19 ресторана и више банака, што олакшава свакодневне обавезе. Близина градова Елче и Аликанте, удаљених око 15 до 30 минута вожње, омогућава приступ већим трговинским центрима и културним догађајима. Локална спортска инфраструктура укључује општински спортски центар у оближњој Daya Nueva. Постоји 9 линија јавног превоза са пет стајалишта, али аутомобил остаје примарно средство за ефикасно кретање до wider региона.
Карта показује положај објекта унутар урбане тканине Долореса. Видљив је растојање до главних саобраћајница које воде према обали и аеродрому. Означене су локалне зоне за рекреацију и спортске центре у окружењу. Обална подручја и голф терени се налазе јужно и југоисточно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Долорес је позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, између већих урбаних центара Елче и Гуардамар дел Сегура. Ова локација служи као спона између пољопривредних подручја Вега Баха дел Сегура и туристичких зона обале. Удаљеност од обалске линије омогућује приступ морским активностима, али смањује утицај туристичке сезоне на локалну заједницу. Положај омогућује брзу везу са ауто-путем који повезује Аликанте и Мурсију.
Објекат је удаљен око 10 километара од најближих плажа, као што су Platja dels Tossals и Platja Babilònia, што захтева употребу возила. До аеродрома Аликанте-Елче се долази возилом за отприлике 30 до 40 минута, с обзиром на даљину од 28 километара. Најближи голф терени, Club de Golf La Finca, налазе се на око 8,5 километара. Основне намирнице доступне су у супермаркету удаљеном 770 метара од куће. Удаљеност до болнице износи 6,7 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује континенталним медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3.840 сунчаних сати годишње, што указује на велико присуство сунца. Температуре се крећу у распону између 12°C и 26°C током године. Период за пливање, када је температура воде већа или једнака 20°C, траје око шест месеци. Надморска висина од 15 метара значи да је терен раван, што утиче на микроклимату без екстремних температурних варијација због висине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје је доступно након кратке вожње, са плажама као што су Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Ове плаже нуде стандартне амбијенте за дневну рекреацију. У близини се налази Club de Golf La Finca, као и голф школа у Елчеу за заинтересоване за ову активност. Спортски центри у околини, попут Polideportivo Municipal Daya Nueva, пружају могућности за вежбање у затвореном простору. За љубитеље активног одмора, постоје инфраструктуре за фудбал и друге тимске спортове у околним насељима.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес је позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, између већих урбаних центара Елче и Гуардамар дел Сегура. Ова локација служи као спона између пољопривредних подручја Вега Баха дел Сегура и туристичких зона обале. Удаљеност од обалске линије омогућује приступ морским активностима, али смањује утицај туристичке сезоне на локалну заједницу. Положај омогућује брзу везу са ауто-путем који повезује Аликанте и Мурсију.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у Долоресу, ова имобилија се позиционира у нижем ценском рангу уз већу опремљеност. Пројекти попут Residencial Paris VIII и My Dream II почињу на ценама изнад 415.000 евра, док овај објекат нуди почетну цену од 395.000 евра и укључује комплетан намештај. У односу на насеља ближе обали, као што је Гуардамар, цене у Долоресу су ниже због удаљености од мора. Међутим, у поређењу са руралним кућама у дубљој унутрашњости, ова локација нуди бољу инфраструктуру и приступ градским садржајима. Квалитет изградње и присуство додатних елемената као што је подрум и соларијум чине ову понуду конкурентном за купце који траже више квадратних метара по повољнијој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID