Denna fristående villa ligger i San Fulgencio, en inlandskommun i provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden har två sovrum, ett badrum samt separat toalett, och omfattar 40 m² boyta på en tomt på 69 m². Huset är uppfört 1970 och färdigställt, med luftkonditionering och centralvärme installerade, varav luftkonditioneringen byttes ut för högst två år sedan. Dagliga faciliteter som apotek (136 m), restauranger och kaféer ligger inom gångavstånd, medan stränderna vid kusten ligger cirka 7 km bort. Priset är 123 000 euro, vilket placerar objektet i det lägre prissegmentet för regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Fulgencio ligger inlands, cirka 7 km från kuststränderna vid La Marina-området. Apotek finns 136 meter från fastigheten och en stormarkett cirka 2,8 km bort. Elche ligger 17 km från kommunen, Alicante 33 km och Murcia 38 km. Lufthavnen Alicante-Elche nås på cirka 23 km fågelvägen. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med fjorton hållplatser i kommunen.
Bostaden uppfyller grundläggande boendefunktioner för ett hushåll med behov av två sovrum och en badrumslösning med separat toalett. Det separata köket och terrassen med täckt veranda ger utrymme för utomhusliv. Med 40 m² boyta är utrymmet begränsat, vilket gör objektet lämpligt för mindre hushåll eller fritidsboende snarare än familjer med behov av generösa ytor.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset är uppfört 1970 och anges som färdigställt och inflyttningsklart. Det innebär att köparen bör räkna med ett byggnadstekniskt utförande från denna period, med moderna installationer delvis installerade, exempelvis den nytillsatta luftkonditioneringen. Renoveringsbehov och teknisk besiktning är relevanta faktorer vid köpöverväganden.
Objektet erbjuder inte: gemensam pool, havsutsikt, direkt strandläge, garage eller parkeringsplats i fastighetsdata, hiss, eller energicertifieringsinformation. Boytan uppgår till 40 m², vilket begränsar utrymmet, och tomten omfattar 69 m². Fastigheten saknar även uploadad information om bergingsutrymmen. Detta är en äldre byggnad utan nybyggnadsstandard.
Objektet är relevant i situationer där budgetsramen ligger kring eller under 130 000 euro och där en färdig, omedelbart brukbar bostad efterfrågas snarare än nybyggnation. Det passar ett enpersonshushåll eller par som söker fritidsboende med möjlighet till hyresuthyrning under frånvaro, liksom den som planerar permanent inflyttning med begränsat kapitalbehov. Bostaden är även aktuell för den som accepterar ett hus från 1970 med renoveringspotential och vill påverka inredning och standard själv. Kompakta ytor på 40 m² och en tomt på 69 m² gör objektet mindre lämpat för familjer med barn som behöver flera separata rum, eller för den som förväntar sig pool, garage och moderna gemensamhetsanläggningar. Placeringen i San Fulgencio passar den som föredrar ett internationellt präglat samhälle med engelska som vanligt språk, nära daglig service men utan omedelbar strandproximitet. Bil är praktiskt men inte nödvändigt för allt: apotek, restauranger och kaféer nås till fots, medan stormarknad, stränder och sjukhus kräver fordon eller kollektivtrafik. Objektet lämpar sig inte för den som söker energiklassat nybygge, since energiprestanda för en 1970-talsfastighet typiskt understiger moderna krav. Vid köpövervägande är teknisk besiktning av byggnadens struktur, elinstallationer och fuktsäkerhet centrala moment, liksom verifiering av tomtgränser och byggnadstillstånd för eventuella framtida ändringar.
Byggnaden är uppfört 1970 och speglar den periodens byggnadsteknik i regionen: tegel- eller blockkonstruktion med putsade fasader, kaklade golv och enkla fönsterlösningar, vilket syns i bildmaterialet med kakelklädda golv i hall och sovrum samt en köksdel integrerad i vardagsrummet. Installationerna är delvis förnyade: luftkonditioneringen är max två år gammal och centralvärme finns installerat, vilket ger reguljerbar inomhustemperatur året runt. Övriga system, VVS, el och fuktisolering, saknar åldersuppgifter och bör verifieras vid besiktning. Interiören visar en fungerande men daterad standard, med separata sovrum, separat kök och ett badrum med separat toalett. Terrassen med täckt veranda utgör en praktisk utemiljö med skydd mot sol och regn. Energicertifiering anges inte i materialet; för jämförbara 1970-talsfastigheter är energyklass C, E vanligt förekommande, beroende på isoleringsnivå och fönsterstandard. Tomten på 69 m² innehåller en privat trädgård, vilket ger begränsad planteringsyta men tillgång till privat uteplats. Sammantaget är teknisk status
Priset uppges till 123 000 euro. Detta är ett fast prisformat utan anges prisspridning eftersom objektet är en enskild befintlig fastighet. I jämförelse med nyproduktion i regionen ligger priset betydligt lägre: jämförbara lägenhetsprojekt i Torrevieja börjar runt 160 000, 169 000 euro, och Oasis Laguna 2 i närliggande El Raso från 227 000 euro. Prisskillnaden återspeglar objektets ålder, storlek och frånvaro av gemensamma anläggningar. Köpare bör räkna med potentiella renoveringskostnader utöver inköpspriset, samt sedvanliga köpkostnader i Spanje på cirka 10, 13 procent. Luftkonditioneringen är max två år gammal, vilket minskar ett omedelbart investeringsbehov. Driftskostnader omfattar el, vatten och eventuell fastighetsavgift, där uppgifter om avgifter saknas i materialet.
Denna bostad passar för ett enkelt, kompakt boende i en inlandskommun med internationell prägel. San Fulgencio hade vid senaste folkräkning en befolkning där 77 procent utgjordes av utrikesfödda, och engelska är kommunens mest talade språk. Detta återspeglas i utbudet av restauranger, kaféer och lokala aktiviteter. Dagligen nås apoteket på 136 meters avstånd, och inom två kilometer finns fyra restauranger och fyra kaféer. Stormarknaden ligger 2,8 km bort, vilket i praktiken innebär kort bilfärd eller längre promenad. Boendet kretsar kring ett liv med utomhusvistelse på den egna terrassen och den täckta verandan, med kommunens utomhusbad (0,8 km) och idrottsanläggning (0,9 km) som närmaste motionsalternativ. Stränderna ligger cirka 6,8, 6,9 km bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka tio minuter. Med en årsmedeltemperatur på 18,8 grader och cirka 3 838 soltimmar per år kan utomhuslivet pågå större delen av året. Huset har centralvärme och luftkonditionering, vilket täcker både vinterns kyligare perioder med medeltemperaturer kring 12 grader och sommarens värme på uppemot 26 grader i medel. Bostadens storlek på 40 m² med två sovrum innebär att vardagsutrymmet blir kompakt, med en köksdel integrerad i vardagsrummet enligt befintligt bildmaterial. För enpersonshushåll eller par fungerar planlösningen, medan större hushåll får begränsad privatzon. Kommunen har 13 grundskolor och 5 högstadieskolor, två vårdcentraler och 32 lokala helgdagar per år, vilket ger en året-runt-karaktär snarare än en renodlad turistort. Med 9 769 invånare (2025) och 849 fastighetstransaktioner finns en fungerande lokal bostadsmarknad.
Dagligt liv i San Fulgencio utspelas i en platt inlandsterräng, cirka en meter över havet, vilket gör områendet lättillgängligt för gång och cykling utan höjdskillnader. Apoteket ligger 136 meter från fastigheten och fyra restauranger och fyra kaféer finns inom två kilometer. Kommunens utomhusbad ligger 800 meter bort och idrottsanläggningen Polideportivo 900 meter, vilket ger motionsmöjligheter utan bil. Stormarknaden på 2,8 km och sjukhuset på 4,1 km nås med kort bilfärd; närmaste vårdcentrum finns dock inom kommunen. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med fjorton hållplatser, vilket möjliggör resor mot kusten och grannkommuner. Utanför turistsäsongen behåller San Fulgencio en bofast internationell befolkning, vilket skiljer orten från rent säsongspräglade kustsamhällen. Kommunen arrangerar 32 lokala helgdagar per år, och aktiviteter som dansarrangemang finns inom tre kilometers radie. Livsmedelsinköp, apoteksbesök och restaurangbesök kan ske till fots, medan strandbesök, golf och större shopping kräver fordon. Elche, med cirka 235 000 invånare och full servicesektor, ligger 17 km bort, vilket motsvarar cirka 20 minuters bilfärd.
Kartan visar fastighetens läge i San Fulgencios samhällskärna, med apotek inom 150 meter och kommunala idrottsanläggningar under en kilometer bort. Kustlinjen med tre stränder ligger cirka sju kilometer österut, och Alicantes flygplats cirka 23 kilometer norrut. På kartan syns även avstånden till Elche och Guardamar-områdets serviceorter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Fulgencio ligger mellan de större städerna Elche (17 km) och Alicante (33 km) i söder och Murcia (38 km) i väster. Kommunen ingår i Vega Baja-området, präglat av jordbruk och en omfattande internationell befolkning. Positionen är inland men nära kusten: sju kilometer till stränderna, 23 kilometer till Alicantes flygplats. Detta ger en lägre prisnivå än kustnära grannorter som Torrevieja och Guardamar, i utbyte mot avstånd till havet.
Stränder: Platja Babilònia, Platja Centre och Platja dels Tossals ligger 6,8, 6,9 km bort, cirka tio minuter med bil. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 5,7 km bort. Golf: Club de Golf La Finca 8,5 km, Escuela de golf Elche 16 km och Club de Golf Villamartín 19 km. Lufthamn: Alicante-Elche (ALC) cirka 23 km fågelvägen, cirka 25, 30 minuters bilfärd. Städer: Elche 17 km, Alicante 33 km, Murcia 38 km. Sjukhus ligger 4,1 km bort och två vårdcentraler finns i kommunen. Laddstation för elbil (Iberdrola Oasis Center) ligger 7,7 km bort, vilket är relevant vid övervägande av elbil utan egen laddning hemma. Sammanlagt ger detta en profil där daglig service nås lokalt medan kust- och flygplatsrelaterade resmål kräver kortare bilresor.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,8 grader, månadsmedel mellan 12 och 26 grader och cirka 3 838 soltimmar per år, en hög sifför även i spansk kontext. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader varar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Terrängen ligger omkring en meter över havet och är i princip helt platt, vilket underlättar förflyttningar och minskar behovet av fordon för nära ärenden. Närbelägna utsiktspunkter som Mirador del Molino (3,3 km) och Mirador de la Noria (3,4 km) ger tillgång till promenadmål i omgivande jordbrukslandskap. Inlandsläget cirka sju kilometer från kusten medför något större temperaturskillnader mellan dag och natt än vid strandlinjen, med varmare sommarkvällar och svalare vinternätter. Med centralvärme och luftkonditionering installerade kan inomhuskomforten regleras under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger cirka 6,8, 6,9 km bort: Platja Babilònia, Platja Centre och Platja dels Tossals vid La Marina-kusten. Dessa stränder tillhör Guardamar del Segura-områdets sandkust med strandpromenad och sommarservering. För segling och marina aktiviteter ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 5,7 km bort. Golfspelare når Club de Golf La Finca på 8,5 km, en 18-halsbana, med ytterligare två anläggningar inom 19 km. I kommunen finns Piscina Municipal (0,8 km) för utomhusbad närmare hemmet, Polideportivo San Fulgencio (0,9 km) för idrott samt Centro Deportivo Daya Vieja (3,0 km). Utsiktspunkterna Mirador del Molino och Mirador de la Noria erbjuder promenadmål i det omgivande landskapet. Rekreationen kombinerar alltså kustbesök med bil med lokala faciliteter till fots.
Källa: OpenStreetMap
San Fulgencio ligger mellan de större städerna Elche (17 km) och Alicante (33 km) i söder och Murcia (38 km) i väster. Kommunen ingår i Vega Baja-området, präglat av jordbruk och en omfattande internationell befolkning. Positionen är inland men nära kusten: sju kilometer till stränderna, 23 kilometer till Alicantes flygplats. Detta ger en lägre prisnivå än kustnära grannorter som Torrevieja och Guardamar, i utbyte mot avstånd till havet.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL568656
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID