Apartemen lantai dua ini terletak di kota Los Alcazares, di pantai barat Mar Menor di Wilayah Murcia. Properti ini menawarkan dua kamar tidur, satu kamar mandi, area ruang tamu dan ruang makan, dapur lengkap, serta balkon pribadi kecil, dengan total luas hunian 59 m². Bangunan ini dibangun pada tahun 1970 dan apartemen dalam kondisi siap huni serta dijual sebagian berperabot. Termasuk kolam renang bersama, AC, lift, dan kaca ganda. Harga penawarannya tetap sebesar €139.000. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki singkat, dan promenade tepi laut Mar Menor yang panjang menjadi bagian dari lingkungan kota yang lebih luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di lingkungan perkotaan di Los Alcazares, di dalam area kota yang sudah terbangun, bukan di zona permukiman pinggiran. Supermarket berjarak 91 meter dan apotek 334 meter, sehingga belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pantai Mar Menor terdekat berjarak sekitar 6 km secara garis lurus, sementara dua lapangan golf, Roda dan Serena, berada dalam radius sekitar 3 km. Cartagena berjarak 20 km secara garis lurus dan Murcia 37 km.
Tata letaknya ringkas: dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta area ruang tamu dan ruang makan terbuka dalam 59 m². Tersedia AC panas-dingin, kaca ganda, lemari tertanam, dan dapur lengkap, serta apartemen dijual dalam kondisi sebagian berperabot. Balkon kecil beratap menghadap area taman dan kolam renang bersama yang digunakan bersama penghuni bangunan ini. Tidak ada taman pribadi, garasi, atau gudang yang tercantum dalam data.
Ini adalah properti eksisting, bukan proyek baru. Bangunan selesai dibangun pada tahun 1970 dan dideskripsikan dalam kondisi baik. Apartemen ini siap huni, artinya pada prinsipnya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Jadwal penyerahan harus dikonfirmasi dengan penjual, karena tanggal semacam ini selalu bersifat indikatif dan bergantung pada proses notaris.
Menurut data yang tersedia, properti ini tidak dilengkapi kolam renang pribadi, taman pribadi, tempat parkir pribadi, atau gudang. Rumah ini berukuran 59 m² dengan satu kamar mandi, yang membatasi kapasitasnya untuk keluarga besar. Bangunan ini dibangun pada tahun 1970, sehingga konstruksi, instalasi, dan kinerja energinya mungkin tidak sesuai dengan standar properti baru saat ini. Orientasinya menghadap utara, yang memengaruhi sinar matahari langsung di balkon. Pantai terdekat tidak berada dalam jarak berjalan kaki dari apartemen itu sendiri.
Ref: VL693576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pembeli dengan anggaran moderat yang memprioritaskan lokasi dan keterjangkauan berjalan kaki daripada luas area dan konstruksi modern. Bisa berfungsi sebagai tempat tinggal permanen bagi satu orang atau pasangan yang menginginkan fasilitas harian dalam beberapa menit berjalan kaki dan menerima tata letak ringkas 59 m² dengan satu kamar mandi. Juga dapat berfungsi sebagai rumah kedua atau basis liburan, di mana kolam renang bersama, kondisi sebagian berperabot, dan status siap huni mengurangi usaha penataan. Pembeli yang menginginkan rumah minim perawatan akan menemukan lingkungan kota dan lift ini praktis. Properti ini kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan kamar mandi kedua atau lebih banyak kamar tidur, pembeli yang memerlukan tempat parkir pribadi atau ruang penyimpanan, dan mereka yang berharap bisa berjalan ke pantai, karena pantai Mar Menor terdekat berjarak sekitar 6 km secara garis lurus. Pembeli yang berfokus pada golf akan menyukai lapangan Roda dan Serena dalam radius sekitar 3 km. Mereka yang mencari sentuhan modern properti baru kontemporer perlu mencatat tahun konstruksi 1970 dan menyesuaikan ekspektasi mengenai isolasi dan kinerja energi.
Apartemen ini dideskripsikan dalam kondisi baik dan diserahkan sebagian berperabot, dengan dapur lengkap yang mencakup peralatan dan kabinet yang diharapkan. Pengaturan suhu terdiri dari unit AC yang menyediakan udara panas dan dingin, yang mencakup pemanasan dan pendinginan sepanjang musim, meskipun kinerja energi keseluruhan bangunan tahun 1970 umumnya tidak akan sesuai dengan standar properti baru saat ini. Jendela menggunakan kaca ganda, yang meningkatkan kenyamanan akustik di lingkungan kota dan mengurangi kehilangan panas di musim dingin. Kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, yang relevan di rumah ringkas yang ruang penyimpanannya terbatas. Area ruang tamu dan ruang makan membuka ke balkon pribadi kecil beratap dengan pemandangan pepohonan dan jalan, berorientasi utara, artinya cahaya tidak langsung, bukan sinar matahari penuh. Bangunan memiliki lift, fitur praktis penting untuk unit lantai dua. Di luar, kolam renang bersama berada di halaman bersama yang digunakan bersama apartemen lainnya, terlihat dari properti. Tidak ada informasi mengenai kondisi elemen bersama bangunan, atap, atau instalasi listrik dan perpipaan; mengingat tahun konstruksi, inspeksi teknis sebelum pembelian akan menjadi langkah logis bagi setiap pembeli untuk menilai kebutuhan renovasi dan kewajiban perawatan.
Apartemen ini memiliki harga penawaran tetap sebesar €139.000. Ini adalah properti eksisting yang siap huni, sehingga tidak ada daftar harga atau rentang tipe unit seperti pada proyek baru; harga berlaku untuk rumah spesifik ini dengan luas hunian 59 m², dua kamar tidur, dan satu kamar mandi. Dengan sekitar €2.360 per meter persegi, properti ini diposisikan di segmen pemula pasar lokal. Sebagai perbandingan, vila baru di Los Alcazares, seperti proyek Golden Green Villas, mulai dari €539.900, yang menggambarkan kesenjangan harga antara stok apartemen eksisting dan konstruksi baru di kota yang sama. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan ketentuan proses pembelian standar. Biaya pembelian tambahan seperti pajak transfer, biaya notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di sekitar apartemen ini berpusat pada jaringan kota Los Alcazares, bukan pada resor atau kawasan permukiman terisolasi. Supermarket pada jarak 91 meter dan apotek 334 meter berarti urusan rutin tidak memerlukan mobil, dan kepadatan fasilitas dalam radius dua kilometer, termasuk sekitar 26 restoran, 10 kafe, 11 bank, dan 5 apotek, menunjukkan lingkungan yang mapan sepanjang tahun, bukan zona liburan musiman. Apartemennya sendiri adalah unit dua kamar tidur ringkas di lantai dua, dengan lift di bangunan, balkon kecil beratap menghadap area taman, dan akses ke kolam renang bersama di halaman bersama. Area ruang tamu dan ruang makan menerima cahaya alami dan terhubung ke balkon. Karena bangunan dibangun pada tahun 1970, karakternya adalah blok kota Spanyol tradisional, bukan pengembangan modern. Ritme area mengikuti musim: ramai selama bulan-bulan musim panas ketika pantai Mar Menor menarik pengunjung, dan terasa lebih sepi di musim dingin, ketika promenade panjang terutama digunakan oleh pejalan kaki dan pesepeda lokal. Pasar jalanan mingguan diadakan Selasa pagi di Los Alcazares, dengan pasar kedua pada hari Sabtu di Los Narejos. Mobil berguna untuk mencapai pantai, lapangan golf, dan kota-kota regional, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk kebutuhan harian.
Lingkungan sekitarnya urban dan praktis. Supermarket praktis di sekitar sudut pada jarak 91 meter dan apotek 334 meter, sementara dalam radius dua kilometer area ini memiliki sekitar 26 restoran, 10 kafe, 11 bank, 5 apotek, dan 3 dokter gigi, tingkat fasilitas yang mendukung hunian sepanjang tahun. Kolam renang yang terbuka untuk umum, Piscina Ola Azúl, berjarak 0,8 km, dan Club de Tenis praktis di sebelahnya pada jarak 100 meter, dengan pusat olahraga prestasi tinggi 1,2 km. Untuk belanja makanan di luar supermarket harian, pasar jalanan Selasa di Los Alcazares dan pasar Sabtu di Los Narejos adalah agenda tetap kehidupan lokal. Lokasinya berada di pedalaman dari kawasan tepi pantai, sehingga promenade dan pantai berpasir Mar Menor dicapai dengan berkendara singkat, bukan dengan berjalan kaki dari alamat spesifik ini. Rumah sakit terdekat berjarak 13 km, patut dicatat bagi penghuni permanen. Transportasi umum cukup berkembang untuk kota seukuran ini, dengan 18 rute dan 50 pemberhentian di area tersebut, dan mobil digambarkan praktis namun tidak sepenuhnya wajib. Bahia Centre di Los Narejos memusatkan restoran internasional yang penuh selama musim puncak.
Peta menunjukkan posisi apartemen di dalam area padat bangunan Los Alcazares, di antara fasilitas pusat kota dan tepi Mar Menor. Perhatikan bahwa jarak pantai dan golf yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan lebih panjang. Cartagena dan Murcia menunjukkan skala regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Alcazares menempati tepi barat Mar Menor di provinsi Murcia, berbatasan dengan kotamadya San Javier, Torre Pacheco dan Cartagena. Dalam geografi regional, kota ini adalah kota resor pesisir berukuran moderat, berjarak 20 km garis lurus dari Cartagena (sekitar 219.000 penduduk) dan 37 km dari ibu kota regional Murcia (sekitar 463.000 penduduk). Ini menempatkan kota sebagai destinasi pesisir sekunder dalam jangkauan dua kota besar, dan sekitar 65 km garis lurus dari bandara Alicante-Elche. Dibandingkan dengan Costa del Sol di sebelah barat, pesisir Mar Menor lebih jarang dibangun dan lebih rendah harganya, dengan perairan dangkal laguna sebagai ciri alam khasnya. Pendapatan median di provinsi ini, €15.750, mencerminkan ekonomi regional yang lebih terjangkau daripada pasar pesisir premium Andalusia.
Jarak pada bagian ini adalah jarak garis lurus, dan jarak sebenarnya melalui jalan bisa lebih panjang. Pantai-pantai Mar Menor seperti Punta Brava (6,2 km), Barnuevo (6,6 km) dan El Pescador (6,9 km) semuanya hanya beberapa menit berkendara, begitu pula promenade tepi laut yang membentang sepanjang kota. Para pemain golf dapat mencapai Roda Golf pada jarak 2,6 km dan Serena Golf pada 2,7 km, dengan Club de Golf Veneziola pada 9,6 km. Marina Club Náutico Mar Menor berjarak 1,4 km. Untuk perjalanan regional, Cartagena berjarak 20 km dalam garis lurus dan Murcia 37 km; kota yang lebih besar, Elche, berjarak 59 km. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC) dengan jarak sekitar 65 km garis lurus, Valencia sekitar 196 km dan Malaga-Costa del Sol sekitar 344 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada 5,1 km dari properti, dengan pilihan pengisian tambahan termasuk Supercharger di San Pedro del Pinatar sekitar 9 km. Di dalam kota sendiri, 18 jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian menyediakan alternatif berkendara untuk perjalanan lokal.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares berada di ketinggian permukaan laut, hanya 7 meter di atas permukaan laut, sehingga medannya datar sepenuhnya, keuntungan praktis untuk bersepeda dan berjalan kaki, tanpa bukit di antara kota dan tepi Mar Menor. Iklimnya Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C pada bulan terdingin hingga 26°C pada bulan terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,8°C. Musim berenang di Mar Menor berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu air mencapai 20°C atau lebih, dibantu oleh karakter laguna yang dangkal dan terlindungi, yang menghangat lebih cepat daripada Mediterania terbuka. Orientasi apartemen adalah utara, sehingga balkon menerima cahaya tidak langsung; paparan sinar matahari di luar ruangan terutama ada di sekitar area kolam renang bersama dan di tepi laut. Curah hujan rendah menurut standar Eropa, dan ekonomi regional Campo de Cartagena memadukan kota-kota pesisir dengan lahan pertanian di pedalaman. Lanskap di sekitar properti bersifat perkotaan, dengan tanaman hijau terbatas pada pepohonan taman yang terlihat dari balkon, sementara fitur alam yang menjadi ciri khas kawasan ini adalah laguna Mar Menor itu sendiri, kumpulan air asin dangkal yang terpisah dari Mediterania oleh gosong pasir La Manga.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir Los Alcazares menawarkan lebih dari 7 kilometer pantai berpasir dengan akses langsung ke perairan Mar Menor yang tenang dan hangat, semuanya terhubung oleh promenade tepi laut yang sangat panjang yang digunakan untuk berjalan kaki sepanjang tahun dan bersepeda pada bulan-bulan musim dingin yang lebih sepi. Dari apartemen ini pantai terdekat, Playa de Punta Brava pada 6,2 km dan Playa de Barnuevo pada 6,6 km garis lurus, dapat dicapai dengan berkendara sebentar. Rekreasi tidak berhenti di pasir: Roda Golf (2,6 km) dan Serena Golf (2,7 km) adalah dua lapangan lengkap dalam hitungan menit, dan pilihan minigolf, Golf Deluxe, juga tersedia di kota. Olahraga air diselenggarakan di sekitar marina Club Náutico Mar Menor sejauh 1,4 km, dengan marina tambahan di Urrutias (8,1 km) dan Tomás Maestre (9,5 km). Fasilitas darat meliputi Club de Tenis 100 meter dari properti, kolam renang umum pada 0,8 km dan pusat olahraga Punta Calera pada 1,9 km. Titik pemandangan Fuente de los Pescadores, 0,6 km, adalah landmark lokal dari masa lalu kota ini sebagai desa nelayan.
Sumber: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Di Los Alcazares sendiri, pasar terbagi jelas antara pasokan apartemen bekas dan pembangunan properti baru. Apartemen ini, dengan harga tetap €139.000 untuk 59 m², berada di ujung yang terjangkau dari spektrum tersebut; proyek baru Golden Green Villas di kota yang sama dimulai dari €539.900, hampir empat kali harga ini. Kesenjangan itu mencerminkan perbedaan jenis produk, vila versus apartemen, dan premium yang melekat pada konstruksi kontemporer, kavling tanah lebih besar dan fasilitas pribadi. Pembeli yang membandingkan kedua opsi pada dasarnya menimbang anggaran dan lokasi terhadap ruang dan usia bangunan. Secara regional, Los Alcazares adalah bagian dari pesisir Mar Menor di Murcia, pasar yang secara tradisional lebih murah daripada Costa del Sol dan Costa Blanca selatan. Cartagena, 20 km garis lurus, menyediakan layanan perkotaan, rumah sakit dan basis populasi besar sekitar 219.000 jiwa, sementara ibu kota regional Murcia (37 km) menjadi penopang ekonomi yang lebih luas. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche sekitar 65 km garis lurus, yang menempatkan kota dalam jangkauan koneksi transportasi Costa Blanca daripada Malaga. Bagi pembeli yang berfokus pada golf, keberadaan Roda Golf dan Serena Golf dalam radius sekitar 3 km adalah keunggulan yang di Marbella atau Estepona biasanya membawa harga premium signifikan. Faktor pengimbangnya adalah tahun konstruksi 1970, satu kamar mandi, dan kenyataan bahwa pantai memerlukan berkendara daripada berjalan kaki dari alamat ini. Untuk anggaran sewa atau rumah kedua di bawah €150.000, kombinasi fasilitas yang dapat ditempuh berjalan kaki, kolam renang bersama dan kedekatan golf adalah tawaran yang sulit ditiru di sepanjang pesisir Spanyol lebih jauh ke barat. Pendapatan median provinsi €15.750 per tahun juga menunjukkan bahwa daya beli lokal, dan karenanya permintaan properti bekas lokal, berbeda dari pasar yang lebih kaya di Andalusia; pembeli internasional membentuk porsi besar permintaan di segmen ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID