Ovaj objekt, smješten u Los Alcázares u Murciji, predstavlja prostranu samostojeću vilu izgrađenu 1970. godine. S ukupnom stambenom površinom od 530 m² i raspolažući s 8 spavaćih soba i 7 kupaonica, nudi značajan potencijal za prilagodbu i korištenje. Trenutno je konfiguriran kao pet neovisnih apartmana, što ga čini prilagodljivim za potrebe više generacija obitelji, više kućanstava ili kao investiciju s potencijalom najma. Njegova lokacija u urbanom području pruža blizinu lokalnim sadržajima, dok je samo malo udaljen od obale Mar Menora.
Usporedimo li ovu vilu s drugim opcijama u regiji Murcia, poput 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcázares (koja počinje od 539.900 €), ova nekretnina nudi značajno veću stambenu površinu od 530 m² za nižu cijenu od 399.000 €. Dok 'GOLDEN GREEN VILLAS' vjerojatno predstavlja noviju gradnju s modernijim završnim obradama, ova vila iz 1970. godine ističe se svojom veličinom i jedinstvenom konfiguracijom kao pet odvojenih apartmana. To pruža veću fleksibilnost za kupce s posebnim potrebama, kao što su velike obitelji ili oni koji traže potencijal za najam. Lokacija u urbanom dijelu Los Alcázares, s pješačkom dostupnošću do sadržaja, usporediva je s drugim stambenim područjima, ali nudi specifičnu prednost blizine Mar Menora. U usporedbi s vilama u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Blance, ova nekretnina u Murciji nudi drukčiji cjenovni rang i potencijal za prilagodbu koji je manje uobičajen u novijim projektima fokusiranim na manje jedinice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju Los Alcázares, s praktičnom blizinom lokalnim sadržajima kao što su supermarketi i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Unatoč tome što se nalazi kopneno, nudi relativno lak pristup obalnim područjima Mar Menora, iako je za potpunu iskoristivost okoline preporučljivo posjedovati vozilo.
Ova nekretnina pruža iznimnu fleksibilnost za kupce s različitim potrebama. Konfiguracija s pet odvojenih apartmana idealna je za velika obiteljska okupljanja, prihvaćanje više kućanstava ili kao objekt za najam. Alternativno, može se preurediti u jednu prostranu obiteljsku rezidenciju, zadovoljavajući želje za velikim stambenim prostorom.
Izgrađena 1970. godine, ova vila je dovršena i useljiva. Projekt se ne odnosi na novu gradnju, već na postojeću strukturu koja je prošla kroz fazu izgradnje prije mnogo godina. Stoga se ne primjenjuju tipični rasporedi za novogradnju ili buduće faze izgradnje.
Ova nekretnina, budući da je izgrađena 1970., nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ili moderne građevinske propise koji su uvedeni kasnije. Njegova konfiguracija kao pet apartmana može zahtijevati daljnje prilagodbe ako se želi koristiti kao jedna obiteljska kuća. Također, udaljenost od glavnih turističkih centara i zračnih luka može biti ograničenje za neke kupce.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže značajan stambeni prostor s potencijalom za prilagodbu. Idealna je za veliku obitelj koja želi živjeti zajedno, ali zadržati određenu razinu neovisnosti za pojedine članove ili kućanstva, zahvaljujući konfiguraciji od pet apartmana. Također je pogodan za investitore koji žele iskoristiti potencijal najma, bilo kratkoročnog ili dugoročnog, u popularnom području Los Alcázares. Za one koji traže povratak u povijesnu arhitekturu s modernom prilagodljivošću, ova vila nudi tu mogućnost. Kupci koji cijene blizinu urbane infrastrukture, poput trgovina i usluga, ali također žele pristup plažama Mar Menora, naći će ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje traže projekt s povijesnim šarmom i mogućnošću da ga preurede prema vlastitim željama također bi trebali razmotriti ovu opciju.
Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni, vila je izgrađena 1970. godine, što ukazuje na stil gradnje tog razdoblja. Objekt ima privatnu terasu, prostoriju za spremanje i pomoćnu prostoriju, što su praktični dodaci stambenom prostoru. Postojanje garaže pruža sigurno parkirno mjesto za više vozila i dodatni prostor za pohranu. Nadalje, nekretnina ima klima uređaj za kontrolu klime, a spominje se i kamin, što sugerira mogućnost grijanja ili ugodne atmosfere tijekom hladnijih mjeseci. Postoji i podrumski prostor, koji može poslužiti za razne namjene. Privatni vrt nudi vanjski prostor za rekreaciju ili uređenje.
Vila je dostupna po cijeni od 399.000 €. Ova cijena odražava njenu prostranost od 530 m² stambenog prostora, te raspored s 8 spavaćih soba i 7 kupaonica. Trenutno je objekt u potpunosti dovršen, što znači da je spreman za useljenje ili početak korištenja bez potrebe za daljnjim razdobljem izgradnje. Fleksibilnost konfiguracije, koja omogućuje korištenje kao više stambenih jedinica ili kao jedna velika kuća, dodaje vrijednost ukupnoj ponudi. Usporedba s obližnjim projektom 'GOLDEN GREEN VILLAS' (koji počinje od 539.900 €) sugerira da ova nekretnina nudi konkurentnu cjenovnu točku s obzirom na svoju veličinu i potencijal.
Smještena u srcu Los Alcázares, ova vila nudi životni stil koji kombinira urbanu udobnost s lakoćom pristupa obali. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina ključnih sadržaja; supermarketi su na samo 91 metar, a ljekarne na 334 metra, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Postoji 26 restorana u krugu od 2 km, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Aktivni stil života podržava obližnji teniski klub (0,1 km) i sportski centar (1,2 km). Unatoč urbanoj lokaciji, blizina Mar Menora (oko 6 km do plaža) omogućuje pristup morskim aktivnostima. S obzirom na to da je nekretnina konfigurirana kao pet odvojenih apartmana, nudi jedinstvenu priliku za suživot više generacija ili kao baza za turistički najam, dok je okolni krajolik uglavnom ravan s visinom od 7 metara iznad razine mora.
Život u Los Alcázares nudi ravnotežu između urbanog okruženja i blizine obale Mar Menora. Lokacija unutar urbanog područja znači da su dnevne potrebe poput kupovine (supermarket na 91 m) i zdravstvene skrbi (ljekarna na 334 m, bolnica na 8 km) lako dostupne. Grad nudi obilje sadržaja, s 26 restorana i 11 banaka u krugu od 2 km, što osigurava da su javne usluge i mogućnosti za slobodno vrijeme nadohvat ruke. Za sportske entuzijaste, teniski centar je udaljen samo 100 metara, a centar za visoke sportske performanse 1,2 km. Unatoč kopnenoj poziciji, plaže su udaljene oko 6 km, pružajući pristup mediteranskom načinu života. Okolika visina od samo 7 metara nadmorske visine ukazuje na pretežno ravničarski teren, pogodan za šetnje i biciklizam.
Ova nekretnina se nalazi u Los Alcázares, gradu smještenom na obali Mar Menora u autonomnoj zajednici Murcia. Karta prikazuje lokaciju unutar urbanog područja, s naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja, ali i umjerenu udaljenost od plaža. Okružena je s nekoliko golf terena i sportskih objekata, te je dobro povezana s većim gradovima u regiji poput Cartagene i Murcie.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora u regiji Murcia. Ova lokacija pozicionira ga u blizini povijesnog grada Cartagene (20 km), poznatog po svojoj bogatoj povijesti i lučkoj aktivnosti, te glavnog grada regije Murcije (37 km), koji nudi širu gradsku ponudu. Usporedno, obližnji Elche (59 km) poznat je po svojim palmama i proizvodnji obuće. Los Alcázares, kao bivše ribarsko selo, zadržava šarm, ali je dobro integriran u regionalnu mrežu, s relativno lakim pristupom glavnim prometnim pravcima za povezivanje s drugim gradovima i zračnim lukama.
Ova vila ima dobru povezanost s lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 91 metar, a ljekarna 334 metra, što omogućuje pješacima jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. S 26 restorana u radijusu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je bogat. Za golferske entuzijaste, Campo de Roda Golf udaljen je samo 2,6 km, a Serena Golf 2,7 km. Plaže Mar Menora, poput Playa de Punta Brava, udaljene su oko 6,2 km. Udaljenost od velikih gradova kao što su Cartagena (20 km) i Murcia (37 km) omogućuje pristup većim urbanim centrima za kupovinu, kulturu i zabavu. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 65 km zračnom linijom, što osigurava relativnu lakoću putovanja. Postoji 18 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, što pruža alternativu korištenju automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.869 sati godišnje. To stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 mjeseci, što omogućuje uživanje u vodenim sportovima i rekreaciji na obližnjim plažama Mar Menora. Područje je smješteno na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što ukazuje na ravničarski teren bez značajnih nagiba, pogodan za lagane šetnje i biciklizam. Prosječne temperature kreću se između 11°C i 26°C tijekom godine, što doprinosi ugodnom mediteranskom životnom stilu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se više plaža na Mar Menoru, uključujući Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) i Playa de El Pescador (6,9 km). Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Za ljubitelje golfa, Campo de Roda Golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći prilike za igru tijekom cijele godine. Sportske aktivnosti su dobro pokrivene s obližnjim teniski centrom (0,1 km) i sportskim centrom (1,2 km). Također, postoje marine poput Club náutico Mar Menor (1,4 km) za nautičare. Dostupnost javnih bazena kao što je Piscina Ola Azúl (0,8 km) dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora u regiji Murcia. Ova lokacija pozicionira ga u blizini povijesnog grada Cartagene (20 km), poznatog po svojoj bogatoj povijesti i lučkoj aktivnosti, te glavnog grada regije Murcije (37 km), koji nudi širu gradsku ponudu. Usporedno, obližnji Elche (59 km) poznat je po svojim palmama i proizvodnji obuće. Los Alcázares, kao bivše ribarsko selo, zadržava šarm, ali je dobro integriran u regionalnu mrežu, s relativno lakim pristupom glavnim prometnim pravcima za povezivanje s drugim gradovima i zračnim lukama.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID