Тази просторна самостоятелна вила, построена през 1970 г., се намира във вътрешната градска част на Лос Алкасарес, Мурсия. Имотът предлага огромни 530 м² жилищна площ и е разпределен в пет отделни апартамента. Този гъвкав план е подходящ за живот на няколко поколения, съвместна собственост или значителен потенциал за доходи от наем. Близостта до местните удобства и услуги осигурява практична база за ежедневието, а мащабът на имота подсказва възможности за преустройство или адаптация.
В сравнение с други имоти в околността, като GOLDEN GREEN VILLAS с цени от €539,900, тази самостоятелна вила предлага различно предложение на своята ценова точка от €399,000. Докато сравняваният проект вероятно е по-нов или позициониран по различен начин, значителният размер на вилата от 1970 г. и уникалният ѝ план с няколко апартамента осигуряват значителен обем и гъвкавост. Градското ѝ местоположение в Лос Алкасарес предлага незабавен достъп до ежедневните услуги, в контраст с потенциално по-уединени или ориентирани към курорти комплекси. Близостта до по-големи градове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км) я позиционира изгодно за тези, които търсят както крайбрежен начин на живот, така и достъп до градска инфраструктура, отличавайки я от имоти, разположени по-далеч от големите центрове или фокусирани единствено върху непосредствената крайбрежна ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в уредена градска зона на Лос Алкасарес, Мурсия, като основните услуги са на пешеходно разстояние. Въпреки че не е директно на брега, позицията ѝ осигурява връзка с регионалната инфраструктура. Околната среда е с градски характер, със смес от жилищни и търговски имоти.
Разпределението на имота в пет отделни апартамента отговаря на конкретна нужда от гъвкави жилищни решения, като например настаняване на разширени семейства или генериране на доходи от наем. Големият общ размер и мазето също подсказват желание за достатъчно място за съхранение и частен паркинг, което отговаря на хора със значителни изисквания.
Този имот е завършена конструкция от 1970 г. Като съществуваща сграда, той не отговаря на съвременните стандарти за ново строителство и не предлага актуални строителни срокове. Всички обновления или ремонти биха зависели от преценката и планирането на новия собственик.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или съвременни класации за енергийна ефективност, типични за нови комплекси. Годината на строителство, 1970 г., означава, че сградата предхожда много от текущите строителни разпоредби и стандарти за материали. Директна гледка към морето не е сред предимствата, предвид разположението ѝ във вътрешността на града.
Този имот е подходящ за хора или групи, търсещи гъвкво жилищно решение със значителен потенциал за персонализация или генериране на доходи. Семейства, нуждаещи се от отделни жизнени пространства за няколко поколения или възрастни деца, биха намерили плана с пет апартамента за практичен. Инвеститорите, които искат да се възползват от търсенето под наем, краткосрочно за почивки или дългосрочно жилищно, могат да видят стойност в адаптивната структура. Тези, които ценят градския начин на живот с удобства на прага си, но също желаят голям частен имот с достатъчно паркинг и складови помещения, ще открият, че характеристиките отговарят на нуждите им. Строителството от 1970 г. също привлича купувачи, които предпочитат стари имоти пред ново строителство, потенциално заради характера или възприеманата солидност.
Построена през 1970 г., финалната обработка и материалите на вилата отразяват строителните стандарти от тази епоха. Въпреки че подробната информация за оригиналните материали е ограничена, значителният размер на имота и разделянето на няколко единици подсказват фокус върху функционални жилищни пространства. Споменатите характеристики включват частна тераса, складови помещения, перално помещение и мазе, което указва практически съображения в дизайна. Имотът е оборудван с климатик за контрол на климата. Предвид възрастта му, потенциалните купувачи трябва да очакват, че довършителните работи може да изискват обновяване, за да отговарят на съвременните естетически предпочитания или стандарти за производителност. Наличието на гараж показва предвидено паркомясто.
Самостоятелната вила се предлага на цени от €399,000. С оглед на размера си от 530 м² и конфигурацията в пет апартамента, тази цена предполага значителен обем настаняване. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен. Цената отразява съществуващата конструкция и потенциала ѝ за различни употреби, от многосемейно жилище до инвестиция под наем. Промените в крайната продажбена цена могат да зависят от преговорите и конкретните включени или изключени елементи по време на покупката.
Животът в тази вила се центрира около уникалната ѝ конфигурация и градското удобство. Разделянето на пет апартамента създава отделни жилищни зони, потенциално насърчавайки съвместно обитаване или предлагайки независими пространства за няколко домакинства. Ежедневието се подпомага от множеството удобства на пешеходно разстояние, от аптеки и банки до многобройни ресторанти и кафенета. Наличието на 50 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост подсказва, че макар колата да е полезна за пътувания по-надалеч, местните задачи често могат да се вършат пеша или с обществен транспорт. Значителният размер на имота и частният гараж също покриват практични нужди като съхранение на превозно средство и лично пространство.
Лос Алкасарес предлага съчетание от очарованието на крайбрежен град и градска функционалност. Разположението на вилата осигурява на жителите лесен достъп до ежедневните необходими неща, като супермаркет на само 91 метра и аптека на 334 метра. Широк избор от 26 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км гарантира разнообразни варианти за хранене и социални контакти. За отдих в близост има многобройни спортни центрове, включително тенис клуб, директно съседен на имота. Бреговата линия на Мар Менор, с няколко плажа като Плая де Пунта Брава, е достъпна на около 6-7 км. По-големите градове Картахена и Мурсия са на разумно време за път с кола, предлагайки по-широки културни и търговски възможности.
Тази карта илюстрира местоположението на самостоятелната вила в градската тъкан на Лос Алкасарес, Мурсия. Тя подчертава близостта на имота до основни услуги, съоръжения за отдих и бреговата линия на Мар Менор, осигурявайки визуална отправна точка за достъпността и околната среда в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес е разположен на западните брегове на лагуната Мар Менор в региона Мурсия, югоизточна Испания. Това местоположение го поставя на разумно време за път с кола от значими градски центрове. Картахена, исторически пристанищен град, е на около 20 км, а регионалната столица Мурсия, на около 37 км навътре в страната. По на север, Елче е достъпен на около 59 км. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата на тези по-големи градове, живеейки в крайбрежна община, известна с балнеологичното си наследство.
Градската среда на вилата в Лос Алкасарес осигурява удобен достъп до местните удобства. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на много кратки пешеходни разстояния. Въпреки че плажовете по Мар Менор са на около 6-7 км, те са достъпни с кола или евентуално с обществен транспорт. Ентусиастите на голф имат няколко игрища в радиус от 3 км, включително Кампо де Рода и Серена Голф. Общественият транспорт е добре застъпен с 18 линии и 50 спирки в околността.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Регионът исторически регистрира около 3,869 часа слънцегреене годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата редовно надхвърлят 20°C. Средната годишна температура е 18.8°C, с типични колебания между 11°C и 26°C. Разположен на 7 метра надморска височина, районът е относително равен, което осигурява лесна достъпност. Климатът подпомага начин на живот на открито през по-голямата част от годината, като изобилното слънце е определяща черта на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен във вътрешността, но в обсега на бреговата линия на Мар Менор, с плажове като Плая де Пунта Брава и Плая де Барнуево на около 6-7 км. Тези крайбрежни зони предлагат възможности за развлечения на вода. За ентусиастите на голф няколко игрища се намират в радиус от 3 км, включително Кампо де Рода Голф и Серена Голф. Спортните съоръжения са в изобилие на местно ниво, с тенис клуб непосредствено съседен и други центрове като Сентро Интеграл де Алто Рендимиенто Депортиво Инфанта Кристина наблизо. Наличието на местни яхтени пристанища също осигурява достъп до морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID