Този имот, разположен в оживения градски район на Лос Алкасарес, Мурсия, предлага щедро жилищно пространство от 530 кв.м. Построен през 1970 г., имотът е готов за обитаване и предлага гъвкавост благодарение на конфигурацията си от пет отделни апартамента, всеки с обособена кухня, баня и всекидневна зона. Тази характеристика го прави подходящ за многодетни семейства, съвместно ползване от няколко домакинства или като инвестиция с висок потенциал за наем. Може да бъде преустроен и в една голяма резиденция.
В сравнение с други предложения в Лос Алкасарес и околния регион на Мурсия, тази вила се отличава със своя размер и гъвкавост. Цената от €399,000 за 530 кв.м. жилищна площ, 8 спални и 7 бани я позиционира като стойностно предложение, особено ако се вземе предвид потенциалът за разделяне на имота на отделни жилищни единици. Проектът GOLDEN GREEN VILLAS в същия район, например, започва от €539,900, което показва, че настоящата вила предлага значително повече пространство за по-ниска начална цена, макар и да е по-стара постройка. Докато новите проекти като GOLDEN GREEN VILLAS предлагат модерни удобства и дизайн, тази вила предоставя уникалната възможност за адаптация и персонализация, което може да бъде ключово за купувачи с конкретни нужди за настаняване на голямо семейство или за инвестиционни цели с цел отдаване под наем. Близостта до плажовете на Мар Менор и голф игрищата е обща характеристика за района, но конфигурацията на този имот го прави особено подходящ за различни модели на собственост и ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на градската зона на Лос Алкасарес, имотът осигурява лесен достъп до местни удобства, като магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние. Същевременно, основните плажове на Мар Менор са на няколко километра разстояние, предлагайки баланс между градски живот и крайбрежна рекреация.
Гъвкавата структура с пет отделни апартамента покрива широк спектър от нужди, от настаняване на разширени семейства до възможности за инвестиции чрез отдаване под наем. Възможността за преустройство в една голяма вила отговаря на желанието за просторен семеен дом, като предлага адаптивност към различни житейски сценарии.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява утвърдена постройка. В момента не се провеждат нови строителни дейности, като фокусът е върху съществуващата структура и нейния потенциал за модернизация или преустройство, което позволява на новите собственици да планират бъдещи подобрения според своите предпочитания.
Имотът не предлага характеристиките на ново строителство, като най-новите енергийно ефективни технологии или съвременни архитектурни тенденции, типични за нови проекти. Също така, разстоянието до летище Аликанте (65 км) и летище Валенсия (196 км) означава, че директният достъп до международни полети може да изисква по-дълго пътуване в сравнение с имоти, разположени по-близо до основните въздушни хъбове.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят гъвкавост и простор. Идеален е за разширени семейства, които желаят да живеят заедно, но със запазена лична автономност благодарение на отделните апартаменти. Инвеститори, които искат да генерират доход чрез дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем, ще оценят потенциала за множество жилищни единици. Също така, той е опция за тези, които планират да обединят няколко поколения под един покрив или търсят голяма вила, която могат да адаптират към специфичните си нужди. За хора, които ценят удобството на градската среда с всички удобства на пешеходно разстояние, но също така желаят близост до крайбрежието, този имот предлага оптимален баланс.
Вилата е построена през 1970 г. и предлага специфичен стил и атмосфера, характерни за този период. Макар и да не разполага със съвременни материали или технологии, които се влагат в ново строителство, тя предоставя здрава конструкция и функционално пространство. Характеристики като частна тераса, складови помещения, мазе и частна градина допринасят за комфорта. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатични инсталации, а наличието на камина добавя уют. Интериорните снимки показват дървени мебели и стандартно оборудвани бани, което предполага, че имотът е поддържан, но може да се нуждае от модернизация, за да отговори на съвременните естетически и функционални изисквания.
Обявената цена за тази вила е от €399,000. Имотът е с обща жилищна площ от 530 кв.м. и предлага значителен брой спални (8) и бани (7), което го прави едно от по-големите предложения в района. Въпреки че е самостоятелна вила, нейната структура от пет отделни апартамента предоставя гъвкавост както за лично ползване, така и за генериране на доход. Предвид размера и броя на помещенията, цената отразява потенциала за разделяне или преустройство, което може да бъде привлекателно за инвеститори или големи семейства.
Този имот предлага динамичен начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до крайбрежието. Разположен на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и аптеки, ежедневието е улеснено от наличието на основни услуги. Въпреки че е във вътрешността, плажовете на Мар Менор са леснодостъпни с автомобил или велосипед. Конфигурацията с пет апартамента позволява гъвкавост, може да се ползва от няколко поколения, да служи като база за отдаване под наем или да бъде преустроен в голямо семейно жилище. Наличието на частна тераса, гараж и складови помещения допълва функционалността за ежедневна употреба.
Животът в Лос Алкасарес предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В непосредствена близост (до 2 км) има голям брой ресторанти (26), аптеки (5), банки (11) и кафенета (10), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до спортни центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км) е предимство за активните хора. Въпреки че се намира във вътрешността, имотът е добре свързан с регионалната инфраструктура, като основните градове Мурсия и Картахена са на лесно разстояние за еднодневни екскурзии.
Разположението на този имот в Лос Алкасарес, Мурсия, подчертава неговата интеграция в местната общност. Вътрешно разположен, той предлага лесен достъп до градски удобства, като същевременно е в близост до природните красоти на Мар Менор.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Мурсия, Югоизточна Испания, като част от крайбрежната зона на Мар Менор. Намира се в близост до градове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), които предлагат повече културни и търговски възможности. Разстоянието до по-големи градове като Елче (59 км) също е управляемо. Тази локация осигурява достъп до развита инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствието на по-малкия крайбрежен град.
Имотът се намира на 6.2 км от плажа Playa de Punta Brava и на подобни разстояния от други крайбрежни зони, което го прави леснодостъпен с автомобил. Супермаркет (91 м) и аптека (334 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневно удобство. Най-близките голф игрища, като Campo de Roda Golf, са на около 2.6 км. Летище Аликанте-Елче е на около 65 км, което е приемливо разстояние за международни пътувания. Наличието на 18 линии и 50 автобусни спирки в района предполага добра свързаност с обществения транспорт, макар че за по-голяма мобилност се препоръчва личен автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.8°C, варираща между 11°C през зимата и достигаща до 26°C през летните месеци. С над 3,869 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце през повечето от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на ниска надморска височина от 7 метра, което е типично за крайбрежните райони, без значителни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В рамките на 6-7 км от имота се намират няколко плажа, включително Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo, които са част от живописното крайбрежие на Мар Менор. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, Campo de Roda Golf и Serena Golf са на около 2.6-2.7 км. За спорт и активен отдих, в района има спортни центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.2 км), както и плувни басейни като Piscina Ola Azúl (0.8 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Мурсия, Югоизточна Испания, като част от крайбрежната зона на Мар Менор. Намира се в близост до градове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), които предлагат повече културни и търговски възможности. Разстоянието до по-големи градове като Елче (59 км) също е управляемо. Тази локация осигурява достъп до развита инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствието на по-малкия крайбрежен град.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID