Ова пространа, самостојећа вила налази се у Лос Алцазаресу, у регији Мурција. Са својих осам спаваћих соба и седам купатила, простире се на импресивних 530 квадратних метара стамбеног простора. Изграђена 1970. године, ова некретнина нуди значајан потенцијал за трансформацију или као вишенаменска стамбена јединица, смештена у урбаном окружењу са практичним приступом локалним садржајима. Својом величином и распоредом, пружа изузетну флексибилност за различите потребе становања.
У поређењу са сличним некретнинама у региону, ова вила у Лос Алцазаресу истиче се својом изузетном величином и флексибилношћу распореда. Док су пројекти попут Голден Греен Виллас у истој области доступни по вишим ценама (од 539.900 евра), ова некретнина нуди знатно више простора за стамбену површину по квадратном метру, уз могућност прилагођавања постојећег објекта. Већи градови попут Картагене (218.943 становника) и Мурције (462.979 становника) нуде урбане погодности на нешто већој удаљености, док Лос Алцазарес пружа мирнији, приморски животни стил, али са добром доступношћу свих основних услуга. У контексту приморских одмаралишта, Лос Алцазарес нуди комбинацију традиционалног шпанског амбијента и приступа Мар Менору, познатом по својим мирним водама, за разлику од отворенијег Медитерана на другим обалама. Са 8 спаваћих соба, она надмашује већину стандардних породичних вила и апартмана у регији, нудећи јединствену прилику за адаптацију простора према специфичним потребама купца, било да се ради о заједничком животу, породичном одмору или комерцијалној ренти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у копненом делу Лос Алцазареса, у урбанизованом подручју које нуди непосредну близину разних садржаја. Иако се не налази директно на обали, омогућава лак приступ плажама Мар Менор, као и другим локалним атракцијама, повезујући мирнији живот са урбаном удобношћу.
Ова некретнина је конципирана са нагласком на пространост и флексибилност. Са осам спаваћих соба и могућношћу поделе на више апартмана, идеална је за велике породице, више домаћинстава или као инвестиција са високим приносом. Такође се лако може преуредити у раскошну јединствену породичну резиденцију.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у зрелију градњу са утврђеном структуром. Иако није новоградња, нуди значајан потенцијал за реновирање и модернизацију према сопственим жељама, задржавајући основну архитектуру из периода изградње.
Ова вила не нуди карактеристике новоградње нити најмодерније енергетске стандарде директно изграђене. Као објекат из 1970. године, очекује се да ће потенцијални купци узети у обзир потребу за евентуалним улагањима у реновирање и унапређење ради постизања савремених стандарда удобности и ефикасности.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који имају велику породицу или планирају живот са више генерација под истим кровом, захваљујући могућности поделе на пет засебних стамбених јединица. Такође је атрактивна за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, како на дужи, тако и на краћи рок, с обзиром на њену локацију и величину. Ако сте у потрази за домом који можете потпуно прилагодити својим потребама, претварајући га у једну пространу резиденцију, ова вила такође испуњава те захтеве. Близина свих урбаних садржаја, као и релативна близина плажа, чини је практичним избором за оне који цене удобност и доступност, а спремни су на потенцијална улагања у реновирање ради постизања жељеног стандарда.
Као објекат изграђен 1970. године, квалитет завршних радова и коришћених материјала одражава стандарде тог периода. Детаљи попут приватне терасе, оставе и подрума указују на промишљену изградњу са фокусом на функционалност и складиштење. Имање поседује и приватни врт, пружајући спољни простор за уживање. Гаража са простором за више возила додатно наглашава практичне аспекте објекта. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, очувана структура и распоред сугеришу солидну основу за даља улагања и модернизацију ради унапређења естетских и функционалних карактеристика.
Вила је на тржишту доступна по цени од 399.000 евра. Ова цена одражава њену значајну квадратуру од 530 м² стамбеног простора, као и потенцијал за прилагођавање и реновирање. Са осам спаваћих соба и седам купатила, нуди велику вредност за купце који траже пространост и флексибилност распореда, било за лично становање или као инвестицију. Тренутна структура са пет апартмана може бити предност за генерисање прихода од најма.
Ова вила у Лос Алцазаресу нуди јединствену комбинацију простора и потенцијала. Тренутно конципирана као пет независних апартмана, пружа изузетну свестраност, било да тражите простор за велику породицу која живи заједно, више засебних стамбених јединица под једним кровом, или атрактивну инвестициону прилику за издавање. Алтернативно, лако се може трансформисати у једну велику, луксузну породичну кућу. Локација у урбаном делу града значи да су продавнице (супермаркет удаљен само 91м), апотеке (334м) и ресторани на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневној практичности. Упркос томе што је копнено позиционирана, плаже Мар Менор су на свега неколико километара вожње, нудећи приступ обалском начину живота.
Живот у Лос Алцазаресу, у овој вили, нуди спој урбаног комфора и близине медитеранског начина живота. Супермаркет на 91 метар и апотека на 334 метра удаљености осигуравају да су основне потребе лако доступне. Са 26 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, као и 11 банака и 5 апотека, градска инфраструктура је добро развијена. Постоји и 18 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за неке потребе. Иако је вила у копненом делу, плаже су на око 6-7 км, а доступни су и спортски центри попут тениског клуба на 0.1 км и спортског центра на 1.2 км, као и базен Писцина Ола Азúл на 0.8 км.
Ова вила се налази у Лос Алцазаресу, на обали Мар Менора, у провинцији Мурција, југоисточна Шпанија. Позиционирана је у урбанизованом делу, са добром повезаношћу са оближњим градовима и кључним услужним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алцазарес је смештен на западној обали Мар Менора, у аутономној заједници Мурција. Позиционирање виле у овом подручју пружа приступ већим урбаним центрима као што су Цартагена (20 км) и Мурциа (37 км), нудећи богатство културе, историје и комерцијалних садржаја. Ова локација омогућава живот у мирнијем приобалном граду, са лаким приступом већим градским средиштима за потребе шопинга, забаве или посла. Удаљеност од 65 км до аеродрома Алицанте-Елцхе такође олакшава међународна путовања.
Вила је смештена у урбаном окружењу, са супермаркетом на само 91 метар и апотеком на 334 метра. Плаже као што су Playa де Пунта Брава удаљене су 6.2 км, а голф терени, попут Цампо де Рода Голф, на 2.6 км. Најближи већи градови су Каратагена (20 км) и Мурциа (37 км). Аеродром Алицанте-Елцхе је удаљен око 65 км ваздушном линијом, док је аеродром у Малаги (АГП) око 344 км. Постоји 18 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа опције за мобилност, иако је аутомобил и даље препоручљив за потпуну искористивост околине.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Мурција, где се Лос Алцазарес налази, позната је по медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.8°Ц, које варирају између 11°Ц и 26°Ц током године. Са историјски забележених 3,869 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачка сезона траје око 5 месеци, када је температура воде у Мар Менору погодна за купање (≥20°Ц). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора доприноси благој клими, док удаљеност од планинских масива осигурава мање екстремне температуре. Око 32 локална празника годишње доприносе живописној културној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у копненом делу, обала Мар Менор је лако доступна, са плажама као што су Playa де Пунта Брава (6.2 км) и Playa де Барнуево (6.6 км) на краткој вожњи. Мар Менор је познат по својим топлим, плитким водама, идеалним за водене спортове и породице. У непосредној близини налазе се и бројни спортски објекти, укључујући Тениски клуб (0.1 км), Спортски центар Инфанта Цристина (1.2 км) и спортски центар Пунта Цалера (1.9 км). Такође, у кругу од 3 км доступни су и голф терени: Цампо де Рода Голф (2.6 км) и Серена Голф (2.7 км), као и неколико марина за љубитеље наутике.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алцазарес је смештен на западној обали Мар Менора, у аутономној заједници Мурција. Позиционирање виле у овом подручју пружа приступ већим урбаним центрима као што су Цартагена (20 км) и Мурциа (37 км), нудећи богатство културе, историје и комерцијалних садржаја. Ова локација омогућава живот у мирнијем приобалном граду, са лаким приступом већим градским средиштима за потребе шопинга, забаве или посла. Удаљеност од 65 км до аеродрома Алицанте-Елцхе такође олакшава међународна путовања.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID