Ова пространа самостојећа вила, саграђена 1970. године, налази се у унутрашњости, у урбаном окружењу Лос Алказареса, Мурсија. Са огромних 530 м² стамбеног простора, некретнина је обликована у пет самосталних станова. Ова свестрана организација одговара вишегенерацијском животу, заједничком власништву или значајном потенцијалу за приход од изнајмљивања. Близина локалних садржаја и услуга пружа практичну основу за свакодневни живот, док њена величина сугерише могућности за преуређење или прилагођавање.
У поређењу са другим некретнинама у околини, као што је GOLDEN GREEN VILLAS са почетном ценом од 539.900 €, ова самостојећа вила представља понуду посебну по свом ценовном нивоу од 399.000 €. Иако је некретнина са којом се пореди вероватно новија или другачије позиционирана, значајна величина и јединствен распоред са више станова ове виле из 1970. године пружају значајан обим и флексибилност. Њен урбани положај у Лос Алказаресу нуди непосредан приступ свакодневним услугама, у контрасту са потенцијално изолованијим или одмаралишним пројектима. Близина већих градова попут Картахене (20 км) и Мурсије (37 км) позиционира је повољно за оне који траже и приморске елементе живота и приступ урбаној инфраструктури, разликујући је од некретнина удаљенијих од већих центара или усмерених искључиво на непосредни приобални појас.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у развијеном урбаном подручју Лос Алказареса, Мурсија, чиме су основне услуге у пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, њен положај нуди везу са регионалном инфраструктуром. Окружење карактерише урбани контекст, са мешавином стамбених и комерцијалних некретнина.
Подела некретнине на пет самосталних станова одговара специфичној потреби за флексибилним животним аранжманима, као што су смештај проширених породица или остваривање прихода од изнајмљивања. Велика укупна површина и подрум такође сугеришу жељу за много простора за оставу и приватним паркингом, што одговара онима са значајним потребама.
Ова некретнина је завршена градња из 1970. године. Као постојећа зграда, не одговара савременим стандардима новоградње нити нуди кратке грађевинске рокове. Сва осавремењавања или реновирања била би предмет нахођења и планирања новог власника.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње ни модерне оцене енергетске ефикасности карактеристичне за новије пројекте. Година градње 1970. значи да претходи многим актуелним грађевинским прописима и стандардима материјала. Поглед на море није одлика, с обзиром на њен положај у унутрашњости урбаног подручја.
Ова некретнина одговара појединцима или групама који траже свестрано животно решење са значајним потенцијалом за прилагођавање или остваривање прихода. Породице којима су потребни одвојени животни простори за више генерација или одраслу децу наћи ће распоред са пет станова практичним. Инвеститори који желе да искористе потражњу за изнајмљивањем, било краткорочно током одмора или дугорочно стамбено, могу уочити вредност у њеној прилагодљивој структури. Они који цене урбани начин живота са садржајима на дохват руке, али такође желе велику приватну некретнину са обилним паркингом и оставом, наћи ће да се њене карактеристике поклапају са њиховим потребама. Градња из 1970. године такође привлачи купце који више воле старије некретнине него новоградњу, потенцијално због њиховог карактера или опажене чврстоће.
Саграђена 1970. године, завршна обрада и материјали виле одражавају грађевинске стандарде тог доба. Иако су детаљи о оригиналним материјалима ограничени, значајна величина некретнине и подела на више јединица сугеришу фокус на функционалне животне просторе. Помињу се карактеристике укључујући приватну терасу, оставе, помоћну просторију и подрум, што указује на практична разматрања у дизајну. Некретнина је опремљена клима-уређајем за регулацију температуре. С обзиром на узраст, потенцијални купци треба да очекују да завршна обрада може захтевати осавремењавање како би задовољила савремене естетске преференције или стандарде перформанси. Присуство гараже указује на обезбеђено паркинг место.
Самостојећа вила нуди се по почетној цени од 399.000 €. С обзиром на површину од 530 м² и поделу на пет станова, овај ценовни ниво сугерише значајан обим смештаја. Доступност је непосредна јер је некретнина завршена. Цена одражава постојећу структуру и њен потенцијал за различите намене, од вишепородичног становања до инвестиције у изнајмљивање. Варијације у коначној продајној цени могу зависити од преговора и конкретних укључења или искључења у време куповине.
Живот у овој вили заснива се на њеној јединственој конфигурацији и урбаној погодности. Подела на пет станова ствара засебне животне зоне, потенцијално подстичући динамику заједничког живота или пружајући независне просторе за више домаћинстава. Свакодневне рутине могу подржати бројни садржаји у пешачкој удаљености, од апотека и банака до бројних ресторана и кафића. Присуство 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини сугерише да, иако је аутомобил користан за истраживање удаљенијих дестинација, локалне обавезе често могу обавити пешке или јавним превозом. Значајна величина некретнине и приватна гаража такође задовољавају практичне потребе попут смештаја возила и личног простора.
Лос Алказарес нуди мешавину шарма приморског градића и урбане функционалности. Положај виле ставља становнике у непосредну близину свакодневних потреба, са супермаркетом на свега 91 метар и апотеком на 334 метра. Широк избор од 26 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км обезбеђује разноврсне могућности за јело и друштвени живот. За рекреацију, бројни спортски центри су у близини, укључујући тениски клуб одмах поред некретнине. Обала Мар Менора, са неколико плажа попут Playa de Punta Brava, доступна је на приближно 6-7 км. Већи градови Картахена и Мурсија достижу се у разумном времену вожње, пружајући шире културне и комерцијалне могућности.
Ова мапа илуструје положај самостојеће виле у урбаној структури Лос Алказареса, Мурсија. Истиче близину некретнине основним услугама, рекреативним објектима и обали Мар Менора, пружајући визуелну референцу за њену приступачност и окружење у регији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази на западној обали лагуне Мар Менор у регији Мурсија на југоистоку Шпаније. Овај положај ставља га у разумној удаљености вожње од значајних урбаних центара. Картахена, историјски лучки град, налази се на приближно 20 км, док је регионални главни град, Мурсија, око 37 км у унутрашњости. Даље на север, Елче је доступан у року од отприлике 59 км. Овај положај омогућава становницима да користе предности садржаја ових већих градова, а да при том живе у приморској општини познатој по својој бањској традицији.
Урбани положај виле у Лос Алказаресу пружа погодан приступ локалним садржајима. Основне услуге попут супермаркета и апотека налазе се на веома кратким пешачким удаљеностима. Иако су плаже дуж Мар Менора на приближно 6-7 км, доступне су аутомобилом или потенцијално јавним превозом. Љубитељи голфа имају више голф терена у радијусу од 3 км, укључујући Campo de Roda и Serena Golf. Јавни превоз је добро покривен са 18 линија и 50 стајалишта у околини.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес ужива у медитеранској клими карактерисаној благим зимама и топлим летима. Регија историјски бележи око 3.869 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци када температуре воде редовно прелазе 20°C. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са типичним осцилацијама између 11°C и 26°C. Налази се на надморској висини од 7 метара, подручје је релативно равно, што пружа лакшу приступачност. Клима подржава живот на отвореном током већег дела године, а обилно сунце је одлика по којој је регија препознатљива.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази у унутрашњости, али у домету обале Мар Менора, са плажама попут Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo на приближно 6-7 км. Ове приморске области пружају могућности за рекреацију на води. За љубитеље голфа, неколико голф терена налази се у радијусу од 3 км, укључујући Campo de Roda Golf и Serena Golf. Спортски објекти су локално обилни, са тениским клубом одмах у близини и другим центрима попут Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina у околини. Присуство локалних марина такође омогућава приступ поморским активностима.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID