Ši erdvi atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 metais, įsikūrusi užmiestyje, Los Alkasareso (Los Alcázares), Mursijos, miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas su 530 m² bendro ploto yra suskirstytas į penkis atskirus butus. Toks universalus išplanavimas tinka kelioms kartoms gyventi kartu, bendrai nuosavybei arba gali žymiai padidinti nuomos pajamas. Artumas prie vietos patogumų ir paslaugų suteikia praktišką kasdienio gyvenimo pagrindą, o jos mastas leidžia įsivaizduoti perstatymo ar pritaikymo galimybes.
Palyginti su kitais netoliese esančiais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS, kurių kainos prasideda nuo 539 900 €, ši atskirai stovinti vila siūlo išskirtinį pasiūlymą savo 399 000 € kainos taške. Nors palyginamasis projektas tikriausiai naujesnis arba kitaip pozicionuotas, šios 1970 metų vilos didelis plotas ir unikalus kelių butų išplanavimas suteikia didžiulį kiekį ir lankstumą. Jos miesto vieta Los Alkasareso mieste suteikia nedelsiamą priėjimą prie kasdieninių paslaugų, priešingai nei potencialiai atokesni ar kurortiniai projektai. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (20 km) ir Mursija (37 km), ją pranašiai pozicionuoja tiems, kurie ieško tiek pakrančių gyvenimo būdo elementų, tiek prieigos prie miesto infrastruktūros, skiriant ją nuo nekilnojamojo turto, esančio toliau nuo didelių centrų arba susitelkusių tik tiesioginėje pakrantės juostoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi išvystytoje Los Alkasareso (Los Alcázares), Mursijos, miesto zonoje, todėl būtinosios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Nors ji nėra tiesiai prie jūros kranto, jos vieta suteikia ryšį su regiono infrastruktūra. Aplinką apibūdina miestiškas pobūdis su gyvenamųjų ir komercinių pastatų deriniu.
Nekilnojamojo turto suskirstymas į penkis savarankiškus butus atitinka specifinį poreikį lanksčioms gyvenimo sąlygoms, pavyzdžiui, apgyvendinti dideles šeimas arba gauti nuomos pajamų. Didelis bendras plotas ir rūsys taip pat rodo pageidavimą turėti gausias sandėliavimo ir privačios automobilių stovėjimo galimybes, kad būtų patenkinti dideli poreikiai.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 metais baigta statyti konstrukcija. Kaip esamas pastatas, jis neatitinka modernių naujos statybos standartų ir nesiūlo šiuolaikinių statybos terminų. Bet kokie atnaujinimai ar renovacijos būtų naujojo savininko nuožiūra ir planavimo reikalas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų ar modernių energinio naudingumo reitingų, būdingų naujausiems projektams. 1970 metų statybos data reiškia, kad jis senesnis už daugelį dabartinių statybos taisyklių ir medžiagų standartų. Tiesioginis jūros vaizdas nėra šio turto ypatybė, atsižvelgiant į jo miesto vidaus vietą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar grupėms, ieškančioms lankstaus gyvenimo sprendimo su dideliu pritaikymo ar pajamų generavimo potencialu. Šeimos, kurioms reikalingos atskiros gyvenamosios erdvės kelioms kartoms ar suaugusiems vaikams, ras penkių butų išplanavimą praktišku. Investuotojai, siekiantys pasinaudoti nuomos paklausa, tiek trumpalaikės atostogų nuomos, tiek ilgalaikės gyvenamosios nuomos,, gali įžvelgti vertės jos pritaikomoje struktūroje. Tie, kurie vertina miesto gyvenimo būdą su patogumais prie durų, bet taip pat nori didelės privačios nuosavybės su gausiu parkavimu ir sandėliavimu, ras jos charakteristikas atitinkančias jų poreikius. 1970 metų statyba taip pat patraukli pirkėjams, kurie mieliau renkasi senesnius nei naujos statybos būstus, galbūt dėl jų charakterio ar suvokiamo tvirtumo.
Vila pastatyta 1970 metais, todėl jos apdaila ir medžiagos atspindi to meto statybos standartus. Nors konkrečių detalių apie originalias medžiagas nėra daug, didelis nekilnojamojo turto plotas ir suskirstymas į kelis vienetus rodo funkcinio gyvenamojo plano prioritetą. Paminėtos ypatybės apima privačią terasą, sandėliukus, ūkinę patalpą ir rūsį, kas rodo praktinius dizaino sprendimus. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierius klimato kontrolei. Atsižvelgiant į jos amžių, potencialūs pirkėjai turėtų numatyti, kad apdaila gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikines estetines preferencijas ar našumo standartus. Garažo buvimas rodo skirtą automobilių stovėjimo vietą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma kaina nuo 399 000 €. Atsižvelgiant į jos 530 m² plotą ir suskirstymą į penkis butus, ši kaina rodo didelį būsto kiekį. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes nekilnojamasis turtas jau baigtas. Kaina atspindi esamą struktūrą ir jos potencialą įvairiems naudojimo būdams, nuo kelių šeimų gyvenamojo namo iki nuomos investicijos. Galutinė pardavimo kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų ir konkrečių įtraukimų ar neįtraukimų pirkimo metu.
Gyvenimas šioje viloje sukasi apie jos unikalų išplanavimą ir miesto patogumus. Suskirstymas į penkis butus sukuria atskiras gyvenamąsias zonas, kas gali skatinti bendro gyvenimo dinamiką arba suteikti nepriklausomas erdves kelioms šeimoms. Kasdienę rutiną gali palaikyti gausa patogumų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu, nuo vaistinių ir bankų iki daugybės restoranų ir kavinių. 50 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių netoliese rodo, kad nors automobilis naudingas keliaujant toliau, vietos reikalus dažnai galima tvarkyti pėsčiomis ar viešuoju transportu. Didelis nekilnojamojo turto plotas ir privatus garažas taip pat patenkina praktinius poreikius, tokius kaip transporto priemonės laikymas ir asmeninė erdvė.
Los Alkasaresas (Los Alcázares) siūlo pakrančių miestelio žavesio ir miesto funkcionalumo derinį. Vilos vieta gyventojus patalpina lengvai pasiekiamoje vietoje kasdieninių būtiniausių dalykų atžvilgiu, supermarketas yra vos už 91 metro, o vaistinė už 334 metrų. Platus 26 restoranų ir 10 kavinių pasirinkimas 2 km spinduliu užtikrina įvairias maitinimo ir socialinio gyvenimo galimybes. Pramogoms netoliese yra daug sporto centrų, įskaitant teniso klubą tiesiai šalia nekilnojamojo turto. Mar Menoro pakrantė su keliomis paplūdimiais, tokiais kaip Playa de Punta Brava, pasiekiama maždaug per 6–7 km. Didesni Kartachenos ir Mursijos miestai pasiekiami per priimtiną kelionės automobiliu trukmę ir siūlo platesnes kultūros bei komercijos galimybes.
Šis žemėlapis iliustruoja atskirai stovinčios vilos vietą Los Alkasareso (Los Alcázares), Mursijos, miesto struktūroje. Jis parodo nekilnojamojo turto artumą būtinosioms paslaugoms, poilsio infrastruktūrai ir Mar Menoro pakrantei, pateikiant vaizdinę nuorodą dėl jos prieinamumo ir aplinkinės aplinkos regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alkasaresas (Los Alcázares) yra Mar Menoro lagūnos vakariniame krante, Ispanijos pietryčių Mursijos regione. Ši vieta patalpina jį priimtinu važiavimo atstumu nuo reikšmingų miesto centrų. Kartachena, istorinis uostamiestis, yra maždaug 20 km atstumu, o regiono sostinė Mursija, maždaug 37 km nuo kranto. Toliau šiaurėje Elčė (Elche) pasiekiama per maždaug 59 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų patogumais, gyvenant pakrančių savivaldybėje, žinomoje dėl kurortinio paveldo.
Vilos miesto vieta Los Alkasareso (Los Alcázares) mieste suteikia patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra labai arti, pėsčiomis. Nors paplūdimiai Mar Menoro pakrantėje yra maždaug 6–7 km atstumu, jie pasiekiami automobiliu arba galbūt viešuoju transportu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų 3 km spinduliu, įskaitant Campo de Roda ir Serena Golf. Viešasis transportas gerai apgalvotas, netoliese 18 maršrutų ir 50 stočių.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alkasaresas (Los Alcázares) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regionas istoriškai fiksuoja maždaug 3 869 saulėtas valandas per metus, o tai prisideda prie ilgo maudynių sezono, trunkančio apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra reguliariai viršija 20°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, kintant tarp 11°C ir 26°C. Būdamas 7 metrų virš jūros lygio aukštyje, regionas yra gana lygus ir lengvai prieinamas. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, o gausi saulė yra vienas regiono bruožų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra užmiestyje, bet Mar Menoro pakrantės pasiekiamumo ribose, paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo, yra maždaug 6–7 km atstumu. Šios pakrančių zonos siūlo vandens pramogų galimybių. Golfo mėgėjams keli laukai yra 3 km spinduliu, įskaitant Campo de Roda Golf ir Serena Golf. Sporto infrastruktūros vietiniu lygmeniu gausu, teniso klubas yra iškart šalia, o kiti centrai, tokie kaip Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, netoliese. Vietinių jachtų prieplaukų buvimas taip pat suteikia prieigą prie jūrinės veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID