Цей об'єкт нерухомості розташований у місті Лос-Алькасарес, Мурсія, пропонуючи унікальне поєднання простору та універсальності. З загальною площею 530 м², ця окрема вілла, побудована у 1970 році, була ретельно адаптована для розміщення до восьми спалень та семи ванних кімнат. Її поточний розподіл на п'ять окремих апартаментів демонструє потенціал для різноманітного використання, від розміщення великих сімей до високоприбуткових інвестицій в оренду. Розташована в міській зоні, вона забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому привабливий баланс між житловим комфортом та міською доступністю.
Лос-Алькасарес, як муніципалітет у Мурсії, пропонує дещо інший характер порівняно з більш туристичними районами, такими як Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. У той час як ці прибережні регіони часто асоціюються з новобудовами та курортними забудовами, Лос-Алькасарес, з його історичною основою як рибальського селища, пропонує більш усталене міське середовище. Ця вілла, побудована у 1970 році, відображає цей зрілий характер, на відміну від типових новобудов, що пропонуються на сусідніх узбережжях. Наприклад, порівняно з проектами на Коста-дель-Соль, де ціни на окремі вілли такого розміру можуть легко перевищувати 1 мільйон євро, ціна в €399,000 за цю віллу в Лос-Алькасарес виглядає конкурентоспроможною, особливо враховуючи її універсальність. Проекти, такі як GOLDEN GREEN VILLAS у тому ж районі (від €539,900), демонструють вищі ціни на новіші або більш орієнтовані на відпочинок об'єкти. Ця вілла, будучи старшою, але пропонуючи значну площу та гнучкість, може бути цікавою для покупців, які шукають незвичайну нерухомість з потенціалом для адаптації, а не типову віллу біля моря. Близькість до міст Картахена та Мурсія також відрізняє цей регіон від більш ізольованих прибережних зон, забезпечуючи кращий доступ до міської інфраструктури та ринку праці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах урбанізованої зони Лос-Алькасарес, що забезпечує близькість до повсякденних потреб. Незважаючи на те, що вона знаходиться не на першій лінії узбережжя, зручне розташування означає, що основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані короткої прогулянки, що зменшує залежність від автомобіля для рутинних завдань.
Об'єкт пропонує виняткову гнучкість завдяки своїй конфігурації на п'ять окремих житлових одиниць. Це робить його придатним для сімей, які потребують окремих просторів, для кількох поколінь, які живуть разом, або для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість з потенціалом для оренди, зберігаючи при цьому можливість трансформації в єдиний великий будинок.
Нерухомість була завершена у 1970 році, що означає, що це зрілий об'єкт, який пройшов процес будівництва та був експлуатований. Будь-які оновлення або зміни, що відбулися з моменту його первісного будівництва, будуть частиною його історії. Цей факт відрізняє його від нових будівельних проектів, які знаходяться на стадії планування або будівництва.
Об'єкт розташований не на першій лінії узбережжя, що означає, що прямий вихід до моря відсутній. Також, незважаючи на близькість до певних зручностей, деякі віддаленіші послуги, такі як великі медичні центри або аеропорти, вимагатимуть транспортного засобу. Оскільки це стара будівля, очікується, що вона може потребувати оновлень енергоефективності та інфраструктури відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають нерухомість зі значним потенціалом адаптації. Великі сім'ї або групи друзів, які хочуть мати можливість жити разом, але зі збереженням приватності, знайдуть конфігурацію з п'ятьма окремими апартаментами ідеальною. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, будуть цінувати можливість здавати окремі квартири як короткострокову, так і довгострокову оренду. Для тих, хто бажає створити великий родинний дім, є можливість об'єднати простір. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує пожити в Іспанії та потребує багато місця для прийому гостей або створення робочих зон. Особи, які цінують міську доступність, але хочуть мати простір, також знайдуть тут відповідність.
Об'єкт був побудований у 1970 році, що вказує на зрілий рівень будівництва. Деталі щодо конкретних матеріалів та оздоблення інтер'єру відсутні в наданих даних, але типові для того періоду будівництва можуть включати керамічну плитку, дерев'яні двері та вікна, а також базові системи опалення та охолодження. Наявність покритого басейну та окремого джакузі свідчить про увагу до зручностей. З огляду на вік, потенційні покупці повинні враховувати можливість необхідності оновлення певних аспектів будівлі для досягнення сучасних стандартів енергоефективності та естетики, хоча наявність гаража та господарського приміщення є практичними елементами.
Зазначена ціна починається від €399,000 за окрему віллу площею 530 м² з 8 спальнями та 7 ванними кімнатами. Ця ціна відображає розмір, кількість кімнат та потенціал гнучкого використання об'єкта. Оскільки будівля вже готова, це означає, що покупка може бути завершена без очікування завершення будівництва. Варіативність цін може залежати від конкретного планування, стану та будь-яких потенційних оновлень, які можуть знадобитися, враховуючи рік побудови (1970).
Вілла розташована в міській зоні Лос-Алькасарес, що забезпечує динамічний міський ритм життя. Близькість до магазинів, ресторанів (26 в радіусі 2 км) та аптек (5 в радіусі 2 км) означає, що повсякденні потреби легко задовольнити пішки. Відстань до пляжів становить понад 6 км, що робить їх доступними для відпочинку, але вимагає транспортного засобу для частих відвідувань. Наявність 50 зупинок громадського транспорту вказує на зв'язаність району, хоча для повної мобільності, особливо для досягнення більших міст, таких як Картахена чи Мурсія, автомобіль є практичним вибором. Місцеве життя, ймовірно, характеризується поєднанням постійних мешканців та сезонних відвідувачів, що створює жваву атмосферу протягом року, особливо з огляду на 32 місцеві свята.
Життя в Лос-Алькасарес пропонує доступ до міських зручностей у поєднанні з близькістю до узбережжя Мар-Меннор. Розташування в межах урбанізованої зони означає, що повсякденні потреби, такі як продукти харчування (супермаркет за 91 м) та медичні послуги (аптека за 334 м), знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 26 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Хоча найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 6 км, район пропонує активний спосіб життя з численними спортивними центрами, такими як Club de Tenis (0.1 км) та Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км). Великі міста, такі як Картахена (20 км) та Мурсія (37 км), доступні для більш широкого спектру послуг та культурних заходів.
Ця карта демонструє розташування вілли в міській зоні Лос-Алькасарес, Мурсія. Вона наочно показує близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки, а також відстань до найближчих пляжів та полів для гольфу. На карті також видно розташування відносно більших міст регіону, що допомагає зрозуміти загальну географічну прив'язку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Алькасарес розташований у південній частині регіону Мурсія, на західному узбережжі лагуни Мар-Меннор. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до важливих міських центрів: Картахена знаходиться на відстані 20 км, а столиця регіону, Мурсія,, на відстані 37 км. Ці міста пропонують ширший спектр послуг, культурних подій та транспортних можливостей. Відстань до Ельче становить 59 км. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та послуг більших міст.
Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Лос-Алькасарес, що забезпечує зручну доступність до місцевих зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 91 метра, а аптека - 334 метра, що робить щоденні покупки та отримання медикаментів дуже простими. Найближчі пляжі, такі як Playa de Punta Brava, знаходяться приблизно за 6.2 км, що вимагає транспортного засобу. Найближчі поля для гольфу, Campo de Roda Golf та Serena Golf, розташовані в межах 2.6-2.7 км. Аеропорт Мурсії знаходиться приблизно за 25 хвилин їзди, а аеропорт Аліканте - приблизно за 50 хвилин (на основі існуючого опису, але пряма відстань до ALC близько 65 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 18.8°C. Цей клімат забезпечує довгий теплий сезон, з приблизно 3,869 сонячними годинами на рік, що сприяє можливості насолоджуватися відкритим повітрям майже цілий рік. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що характерно для прибережних рівнин, і передбачає відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості. Цей регіон переважно рівнинний, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований не безпосередньо на узбережжі, він знаходиться в межах доступності до пляжів Мар-Меннор. Найближчі пляжі, такі як Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo та Playa de El Pescador, знаходяться на відстані від 6.2 до 6.9 км. Для любителів гольфу, є кілька полів у безпосередній близькості: Campo de Roda Golf (2.6 км), Serena Golf (2.7 км) та Club de Golf Veneziola (9.6 км). Місцевість також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи тенісні клуби (Club de Tenis за 0.1 км) та спортивні центри, такі як Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км). Наявність кількох пристаней для яхт, таких як Club Náutico Mar Menor (1.4 км), підкреслює морський характер регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес розташований у південній частині регіону Мурсія, на західному узбережжі лагуни Мар-Меннор. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до важливих міських центрів: Картахена знаходиться на відстані 20 км, а столиця регіону, Мурсія,, на відстані 37 км. Ці міста пропонують ширший спектр послуг, культурних подій та транспортних можливостей. Відстань до Ельче становить 59 км. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та послуг більших міст.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID