Ця простора окрема вілла, збудована у 1970 році, розташована в глибині міської забудови Лос-Алькасареса, Мурсія. З величезною загальною площею 530 м², нерухомість складається з п'яти незалежних квартир. Таке універсальне планування задовольняє потреби проживання кількох поколінь, спільної власності чи значного потенціалу доходу від оренди. Близькість до місцевої інфраструктури та послуг забезпечує практичну основу для повсякденного життя, а її масштаб натякає на можливості реконструкції чи переобладнання.
Порівняно з іншими нерухомостями в околицях, такими як GOLDEN GREEN VILLAS із заявленою ціною 539 900 €, ця окрема вілла представляє окрему пропозицію за своєю ціною 399 000 €. Хоча проєкт порівняння, ймовірно, новіший або інакше позиціонований, значний розмір та унікальне багатоквартирне планування цієї вілли 1970 року забезпечують значний обсяг і гнучкість. Її міське розташування в Лос-Алькасаресі пропонує негайний доступ до повсякденних послуг, на відміну від потенційно більш ізольованих або курортних проєктів. Близькість до більших міст, як-от Картахена (20 км) та Мурсія (37 км), вигідно позиціонує її для тих, хто шукає як приморський спосіб життя, так і доступ до міської інфраструктури, відрізняючи її від нерухомостей, розташованих далі від великих центрів або зосереджених виключно на безпосередній прибережній смузі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в розвиненій міській зоні Лос-Алькасареса, Мурсія, що дає змогу дістатися основних послуг пішки. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, її положення забезпечує зв'язок із регіональною інфраструктурою. Оточення характеризується міським контекстом, зі змішанням житлової та комерційної нерухомості.
Поділ нерухомості на п'ять самостійних квартир відповідає конкретній потребі у гнучких умовах проживання, таких як розміщення великих родин або отримання доходу від оренди. Велика загальна площа та підвал також натякають на бажання мати достатньо місця для зберігання та приватний паркінг, що підходить тим, хто має суттєві потреби.
Ця нерухомість, завершене будівництво 1970 року. Як наявна будівля, вона не відповідає сучасним стандартам новобудов і не пропонує сучасних строків будівництва. Будь-які оновлення чи ремонти залежатимуть від рішення та планування нового власника.
Ця нерухомість не пропонує гарантій нового будівництва чи сучасних показників енергоефективності, типових для нових проєктів. Рік будівництва 1970 означає, що вона передує багатьом чинним будівельним нормам і стандартам матеріалів. Прямий вид на море не є її особливістю, враховуючи розташування в міській глибинці.
Ця нерухомість підходить людям або групам, які шукають універсальне житлове рішення зі значним потенціалом для персоналізації або отримання доходу. Родини, яким потрібні окремі житлові простори для кількох поколінь або дорослих дітей, знайдуть планування з п'яти квартир практичним. Інвестори, які хочуть скористатися попитом на оренду, як короткострокову відпусткову, так і довгострокову житлову, можуть побачити цінність у її адаптованій структурі. Ті, хто цінує міський спосіб життя з інфраструктурою біля порогу, але також бажає великої приватної нерухомості з достатнім паркінгом та приміщеннями для зберігання, знайдуть, що її характеристики відповідають їхнім потребам. Будівництво 1970 року також приваблює покупців, які надають перевагу перевіреним будинкам, а не новобудовам, потенційно заради їх характеру чи відчуття надійності.
Збудована у 1970 році, оздоблення та матеріали вілли відображають будівельні стандарти тієї епохи. Хоча детальна інформація про оригінальні матеріали обмежена, значний розмір нерухомості та поділ на кілька одиниць натякають на фокус на функціональних житлових просторах. Згадуються такі особливості, як приватна тераса, комори, підсобне приміщення та підвал, що вказує на практичність проєктування. Нерухомість обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Враховуючи її вік, потенційним покупцям слід очікувати, що оздоблення може потребувати оновлення для відповідності сучасним естетичним уподобанням чи стандартам продуктивності. Наявність гаража вказує на виділене паркомісце.
Окрема вілла пропонується за заявленою ціною 399 000 €. Враховуючи її розмір 530 м² та конфігурацію з п'яти квартир, ця ціна свідчить про значний обсяг житла. Доступність є негайною, оскільки нерухомість завершена. Ціна відображає наявну структуру та її потенціал для різноманітного використання, від багатосімейного житла до інвестиції в оренду. Відхилення у кінцевій ціні продажу можуть залежати від переговорів та конкретних включень чи виключень на момент купівлі.
Життя в цій віллі ґрунтується на її унікальній конфігурації та міській зручності. Поділ на п'ять квартир створює окремі житлові зони, потенційно сприяючи динаміці спільного проживання або пропонуючи незалежні простори для кількох домогосподарств. Повсякденні справи підтримуються різноманітною інфраструктурою в пішій доступності: від аптек і банків до численних ресторанів і кафе. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить, що хоча автомобіль корисний для дослідження віддалених місць, місцеві потреби часто можна вирішити пішки або громадським транспортом. Значний розмір нерухомості та приватний гараж також задовольняють практичні потреби, такі як зберігання автомобіля та особистий простір.
Лос-Алькасарес пропонує поєднання чарівності приморського містечка та міської функціональності. Розташування вілли забезпечує мешканцям легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет лише за 91 метр, а аптека, за 334 метри. Широкий вибір із 26 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км гарантує різноманітні варіанти харчування та дозвілля. Для відпочинку поблизу є численні спортивні центри, зокрема тенісний клуб безпосередньо біля нерухомості. Узбережжя Мар-Менор, з кількома пляжами, як-от Playa de Punta Brava, доступне на відстані приблизно 6-7 км. Більші міста Картахена та Мурсія досяжні за розумний час у дорозі автомобілем, пропонуючи ширші культурні та комерційні можливості.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в міській тканині Лос-Алькасареса, Мурсія. Вона підкреслює близькість нерухомості до основних послуг, рекреаційних об'єктів та узбережжя Мар-Менор, надаючи наочне уявлення про її доступність і оточення в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Алькасарес розташований на західному березі лагуни Мар-Менор у регіоні Мурсія на південному сході Іспанії. Це розташування забезпечує розумну відстань на автомобілі до значних міських центрів. Картахена, історичне портове місто, знаходиться приблизно за 20 км, тоді як регіональна столиця Мурсія, приблизно за 37 км у глибинці. Далі на північ Ельче доступний приблизно за 59 км. Таке положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами інфраструктури цих більших міст, проживаючи в приморському муніципалітеті, відомому своєю бальнеологічною спадщиною.
Міське розташування вілли в Лос-Алькасаресі забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Основні послуги, як-от супермаркети та аптеки, розташовані на дуже короткій пішій відстані. Хоча пляжі вздовж Мар-Менор знаходяться приблизно за 6-7 км, вони доступні на автомобілі або потенційно громадським транспортом. Любителі гольфу мають кілька полів для гольфу в радіусі 3 км, зокрема Campo de Roda та Serena Golf. Громадський транспорт добре представлений: 18 маршрутів і 50 зупинок поблизу.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Регіон історично фіксує приблизно 3 869 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання близько п'яти місяців, коли температура води регулярно перевищує 20°C. Середня річна температура становить 18,8°C, з типовими коливаннями між 11°C і 26°C. Розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, територія відносно рівна, що забезпечує легку доступність. Клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року, а рясне сонячне світло є визначальною рисою регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована в глибинці, але в межах досяжності узбережжя Мар-Менор, з пляжами, як-от Playa de Punta Brava та Playa de Barnuevo, приблизно за 6-7 км. Ці прибережні зони пропонують можливості для відпочинку на воді. Для любителів гольфу кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 3 км, зокрема Campo de Roda Golf та Serena Golf. Спортивні об'єкти локально рясніють: тенісний клуб одразу поруч, а інші центри, як Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, поблизу. Наявність місцевих марин також надає доступ до морської діяльності.
Джерело: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID