Acest proiect imobiliar, situat în Los Alcázares, regiunea Murcia, oferă o oportunitate distinctă prin structura sa versatilă. Compoziția sa, ideală pentru familii extinse sau ca investiție, dispune de multiple unități independente. Proiectul se integrează într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale, în timp ce păstrează accesul la activitățile de agrement specifice zonei de coastă.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (preț de pornire €539.900), această proprietate se poziționează la un nivel de preț mai accesibil, respectiv €399.000. Această diferență de preț poate fi explicată prin anul construcției (1970 versus construcție mai recentă sau nouă pentru GOLDEN GREEN VILLAS) și prin caracteristicile specifice ale proiectului. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS ar putea oferi finisaje moderne și standarde energetice actualizate, vila în discuție se distinge prin volumul spațiului oferit și prin potențialul său unic de divizare în unități locative multiple, o caracteristică rar întâlnită. Locația, deși urbană și bine deservită, este mai depărtată de plajă (6.2 km) comparativ cu alte dezvoltări care ar putea beneficia de poziționare direct pe litoral. Totuși, proximitatea față de facilitățile urbane și prețul competitiv o recomandă pentru segmente specifice de cumpărători, în special cei orientați spre investiții cu rentabilitate potențială ridicată sau familii extinse ce necesită spațiu generos și separat. Alegerea dintre această proprietate și altele, precum GOLDEN GREEN VILLAS, depinde de prioritățile individuale: costul inițial și flexibilitatea spațiului versus modernitatea și proximitatea directă față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rezidențială urbană, cu acces facil la servicii. Deși situată la distanță de 6.2 km de cel mai apropiat țărm, poziționarea sa terestră oferă un ritm de viață diferit față de proximitatea imediată a mării, integrând totuși accesul la facilitățile regionale.
Flexibilitatea configurării imobilului, cu posibilitatea de a crea unități separate sau o locuință unifamilială amplă, răspunde nevoilor diverse. Spațiul generos și facilitățile incluse, precum piscina interioară, se adresează celor ce caută confort, multifuncționalitate și un mediu de locuit adaptabil.
Proiectul a fost finalizat în anul 1970, cu caracteristici specifice perioadei de construcție. Deși nu este o construcție nouă, dispune de elemente care permit adaptarea la cerințele moderne, inclusiv o piscină acoperită și un garaj extins, oferind un potențial de modernizare.
Proiectul nu dispune de caracteristici de construcție noi sau eficiență energetică de ultimă generație, fiind o proprietate existentă din 1970. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare pentru a ajunge la zonele de litoral. Nu există informații despre renovări sau modernizări recente în materialele furnizate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o soluție locativă flexibilă, fie pentru a găzdui o familie extinsă pe mai multe generații, fie pentru a genera venituri din închirieri. Structura cu apartamente independente este benefică pentru familiile numeroase, unde membrii doresc un grad de autonomie. De asemenea, investitorii pot exploata potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită facilităților multiple. Cei care doresc să transforme proprietatea într-o reședință unifamilială impozantă beneficiază de spațiul generos și de posibilitățile de reconfigurare. Locația, deși nu direct pe malul mării, oferă acces la un mediu urban activ cu servicii la îndemână, fiind o opțiune pentru cei ce preferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de punctele de interes.
Construită în 1970, vila reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Spațiul interior generos de 530 m² este distribuit în 8 dormitoare și 7 băi, sugerând o compartimentare orientată spre funcționalitate multiplă. Printre facilitățile menționate se numără o piscină acoperită, ideală pentru utilizare pe tot parcursul anului, o terasă privată, o cameră de depozitare și o încăpere tehnică. Garajul spațios oferă locuri multiple de parcare și spațiu suplimentar pentru depozitare. Lipsa detaliilor specifice despre materialele utilizate sau standardele de finisaj necesită o evaluare directă pentru a determina calitatea actuală a construcției și a finisajelor, în special în contextul unei proprietăți mai vechi.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €399.000. Având 8 dormitoare și 7 băi, proprietatea oferă un volum considerabil de spațiu, cu o suprafață interioară de 530 m². Această configurare, combinată cu posibilitatea de a o diviza în unități independente, sugerează o adaptabilitate la diferite cerințe de locuire sau investiție. Prețul reflectă dimensiunea proprietății și potențialul său multifuncțional, plasându-l într-un segment specific al pieței imobiliare din regiune.
Locația din Los Alcázares oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă. Proximitatea farmaciilor (334 m) și a supermarketurilor (91 m) asigură confortul cotidian, în timp ce distanța față de centrele sportive (Club de Tenis la 0.1 km) și terenurile de golf (Campo de Roda la 2.6 km) satisface activitățile recreative. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la servicii, dar doresc să evite aglomerația imediată a stațiunilor de pe litoral. Posibilitatea de a amenaja multiple unități locative sugerează un cadru propice pentru diverse configurații familiale sau investiții imobiliare, adaptându-se unui stil de viață flexibil.
Viața în Los Alcázares este marcată de proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină renumită în regiunea Murcia. Fiind o fostă localitate pescărească, păstrează o conexiune cu tradițiile locale, dar s-a dezvoltat într-un centru turistic și rezidențial. Locația terestră a acestei vile, la scurtă distanță de 334 m de o farmacie și 91 m de un supermarket, facilitează accesul la serviciile esențiale. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Club de Tenis (0.1 km), și terenuri de golf (Campo de Roda la 2.6 km) subliniază potențialul recreativ al zonei. Infrastructura de transport, cu 18 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Localizarea proiectului în Los Alcázares, Murcia, plasează proprietatea într-o zonă rezidențială cu acces la servicii, la distanță moderată de plajele Mar Menor. Harta evidențiază proximitatea față de centre urbane precum Cartagena și Murcia, precum și față de facilitățile sportive și recreative specifice regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în regiunea Murcia, Los Alcázares se află la o distanță de 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Această poziționare oferă acces la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane majore, fără a fi amplasată direct în aglomerația acestora. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună unică, diferențiază această zonă de alte regiuni costiere din Spania, oferind un peisaj și activități specifice.
Proiectul se află la aproximativ 6.2 km de Playa de Punta Brava și la distanțe similare de alte plaje din Mar Menor. Pentru golf, terenuri precum Campo de Roda și Serena Golf sunt accesibile în mai puțin de 3 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Murcia International (RMU) se află la o distanță mai mare, nefiind specificată în datele despre aeroporturi. Orașele Cartagena (20 km) și Murcia (37 km) oferă acces la servicii urbane extinse și facilități culturale, fiind ușor accesibile cu autoturismul. Proximitatea față de spitale (8.0 km) și centre comerciale completează tabloul facilităților disponibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat istoric la 3.869 ore, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Altitudinea joasă a zonei, de 7 metri deasupra nivelului mării, accentuează caracterul de coastă, deși proprietatea este situată mai în interior. Zona nu prezintă înclinații semnificative, facilitând accesul și activitățile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares oferă acces la plaje de-a lungul Mar Menor, cele mai apropiate fiind Playa de Punta Brava (6.2 km) și Playa de Barnuevo (6.6 km). Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru în lista de proximități, zona este cunoscută pentru activitățile nautice și recreative. În apropiere se află numeroase facilități sportive, inclusiv Club de Tenis (0.1 km), un centru sportiv de înaltă performanță (1.2 km) și piscine publice precum Piscina Ola Azúl (0.8 km). Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în raza de 3 km, incluzând Campo de Roda și Serena Golf.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în regiunea Murcia, Los Alcázares se află la o distanță de 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Această poziționare oferă acces la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane majore, fără a fi amplasată direct în aglomerația acestora. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună unică, diferențiază această zonă de alte regiuni costiere din Spania, oferind un peisaj și activități specifice.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID