Ez a nagyméretű, leválasztott villa Los Alcázares belvárosában található, a Mar Menor tengerpartjától nem messze. Az ingatlan egykor öt különálló lakóegységből állt, ami rugalmasságot kínál nagycsaládoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy befektetési célokra. A villa átalakítható egyetlen, tágas családi házzá is. A közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, míg a nagyobb városok és a repülőterek is könnyen elérhetők.
Los Alcázaresban található ez a leválasztott villa, amely egyedi lehetőséget kínál méretét és rugalmas elrendezését tekintve. A régióban, mint például a szomszédos Torre Pacheco vagy San Javier, új építésű projektek jellemzően kisebb alapterületű, modernebb villákat vagy apartmanokat kínálnak, melyek ára az új építések miatt magasabb lehet. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcázaresben, 3 km-re, 539 900 eurótól kezdődik, ami magasabb árszinten van. Ez az ingatlan, bár régebbi építésű, a maga 399 000 eurós árával és a korábbi öt lakóegységre való oszthatóságával tűnik ki. Míg a környéken keresett a tengerpart közelsége, ez a villa egy városiasabb környezetben található, ami gyors hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, miközben a strandok is elérhetők egy rövid utazással. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), közelsége szintén vonzó, összehasonlítva más, elszigeteltebb területekkel. A 3,869 napsütéses óra és a 18.8 °C átlaghőmérséklet mind a Mar Menor régióra jellemző, így a klíma hasonló a régió többi részéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra számos bolttal és étteremmel. Bár a tengerpart nincs közvetlenül a küszöbön, a Mar Menor partja könnyen megközelíthető, ami kellemes kikapcsolódást biztosít. A környék infrastruktúrája jól kiépített, segítve a mindennapi életet.
Az ingatlan ideális azok számára, akik tágas teret keresnek, és értékelik a rugalmas elrendezést. Az eredeti öt lakóegység lehetővé teszi a magánélet és az összetartozás együttes biztosítását, vagy akár bérbeadási lehetőségeket is. A nagy garázs és tárolóhelyiségek további kényelmet nyújtanak.
Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg teljesen készen áll a birtokba vételre. Bár az épület múltbeli, a tágas kialakítás és a korábbi lakóegységekre bontottsága lehetőséget ad a modernizációra és az egyéni igényekhez való igazításra. Nincs új építési ütemterv.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja azokat a legújabb építési szabványokat és energiatakarékos megoldásokat, amelyek egy vadonatúj épületben jellemzőek lehetnek. A korábbi elrendezés módosítása további átalakításokat igényelhet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy tágas, sokoldalú otthont keresnek, ahol lehetőség van több generáció együttélésére vagy vendéglátásra. A korábbi, öt különálló lakásra osztott elrendezés ideálissá teszi a helyzetet, ha a családtagoknak saját terükre van szükségük, de mégis közel szeretnének lakni egymáshoz. Szintén vonzó lehet befektetők számára, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadással kívánnak foglalkozni, kihasználva a mar Menor és környékének turisztikai vonzerejét. Akik pedig egy nagyobb családi házat szeretnének átalakítani, azok számára is remek választás lehet. A helyszín, Los Alcázares, a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatást nyújtja, mint például boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, miközben a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, könnyen elérhetők. A nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelsége egyaránt vonzó lehet.
Az épület 1970-ben készült, így az eredeti építési minőség és az akkoriban használt anyagok jellemzik. A 530 m²-es alapterületen belül található nyolc hálószoba és hét fürdőszoba nagyméretű tereket kínál. Az ingatlan jelenleg öt különálló lakóegységre van osztva, amelyek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és nappalival rendelkezik. Ez az elrendezés jelentős rugalmasságot tesz lehetővé az átalakításhoz, legyen szó egyetlen családi házzá alakításról vagy a lakóegységek bérbeadásáról. A felszereltség tartalmazza a légkondicionálást és egy kandallót a klímaszabályozáshoz, valamint egy privát teraszt, tárolóhelyiséget, mosókonyhát és egy pincét. A privát kert és a fedett medence tovább növeli a kényelmet. A nagy garázs több jármű tárolására alkalmas.
Az ingatlan vételára 399 000 eurótól kezdődik. Ez egy már elkészült, 1970-ben épült, 530 m²-es hasznos alapterületű, leválasztott villára vonatkozik, amely 8 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és eredeti kialakítását, amely öt különálló lakóegységet foglal magában. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az építkezés befejezett. Az ár rugalmassága az ingatlan állapotán és az esetleges felújítási lehetőségeken múlhat. A környéken más, hasonló méretű és adottságú ingatlanok árát figyelembe véve, ez az ajánlat egyedi lehetőséget kínál.
Los Alcázares, a Mar Menor nyugati partján fekvő település, egykor halászfalu volt, ma pedig népszerű fürdőhely. Ez a villa egy városias övezetben található, ahol a helyi élet ritmusa keveredik a tengerparti hangulattal. A mindennapokat boltok, éttermek és sportlétesítmények teszik teljessé, melyek gyalogosan is elérhetők. A 530 m²-es alapterület és a 8 hálószoba, 7 fürdőszoba kombinációja rendkívüli tágasságot biztosít. Az ingatlan elrendezése, mely eredetileg öt különálló lakásból állt, rugalmasságot nyújt a lakók számára, legyen szó nagycsaládosokról, több generáció együttéléséről, vagy akár kiadási célú hasznosításról. A fedett medence és a jakuzzi egész évben kellemes kikapcsolódást kínál. A 6.2 km-re lévő Playa de Punta Brava strandok és a Campo de Roda golfpálya 2.6 km-re található, ezek a helyi élet sokszínűségét hangsúlyozzák.
Los Alcázares egy nyüzsgő, városias környezetet kínál, ahol a mindennapi élet könnyen megoldható. A 91 méterre található szupermarket és a 334 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket fedez. Az éttermek (26 található 2 km-es körzetben) és kávézók (10) széles választéka áll rendelkezésre. Az egészségügyi központok, mint a 8 km-re lévő kórház és a 3 fogorvos, biztonságérzetet nyújtanak. A 0.1 km-re lévő teniszklub és a 1.2 km-re található sportközpont lehetőséget kínálnak a sportolásra. A környék 50 buszmegállóval és 18 buszvonallal rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést, bár egy autó hasznos lehet a nagyobb távolságok megtételéhez. A kulturális és szabadidős lehetőségek is gazdagok, mint például a közeli kikötők és a kilátók.
Ez a térkép Los Alcázares és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a Mar Menor lagúna közelsége, valamint a villa pozíciója a városias központban. A térkép kiemeli a főbb közlekedési útvonalakat, a strandokat, a golfpályákat és a nagyobb városokat, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati részén található, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa 37 km-re található. Ezek a városok gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér 65 km távolságra van, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége miatt kedvelt üdülőhely.
A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra találhatók, így egy rövid autóút után élvezhető a tengerpart. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda golfpálya mindössze 2.6 km-re, a Serena Golf pedig 2.7 km-re helyezkedik el. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen elérhetők, kiváló összeköttetést biztosítva a régió többi részével. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km távolságra található légi úton, míg a Valencia (VLC) repülőtér 196 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig 344 km-re van. A legközelebbi EV-töltőállomás 5.1 km távolságra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlata kellemes tartózkodást biztosít egész évben, az átlaghőmérséklet 11 és 26 °C között mozog, az éves átlag 18.8 °C. A területen évente átlagosan 3,869 napsütéses órával számolhatnak a lakosok, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A májustól szeptemberig tartó, 5 hónapos úszószezon a Mar Menor meleg vizeinek köszönhetően vonzó a fürdőzők számára. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. A napfényes órák száma és a kellemes hőmérsékletek hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partvidéke számos lehetőséget kínál a vízi sportok és a pihenés kedvelőinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava (6.2 km) és a Playa de Barnuevo (6.6 km), könnyen elérhetők. A Club náutico Mar Menor (1.4 km) és a Puerto deportivo de Urrutias (8.1 km) hajózási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (2.5 km) és a Serena Golf (2.6 km), a sport szerelmeseinek kedveznek. Emellett a környéken számos sportközpont, mint a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), valamint uszodák, mint a Piscina Ola Azúl (0.8 km) állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati részén található, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa 37 km-re található. Ezek a városok gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér 65 km távolságra van, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége miatt kedvelt üdülőhely.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID