Dette kommercielle projekt ligger i Lomas de Cabo Roig, en etableret del af kystregionen Costa Blanca. Ejendommen har et samlet areal på 242 m² fordelt på to etager, hvilket inkluderer en stor privat terrasse og et solarium. Bygningen er fra 1970 og fremstår som færdigbygget og klar til brug. Beliggenheden tilbyder udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Området er urbaniseret med faciliteter i nærområdet, og der er kort afstand til lokale strande og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et udviklet byområde i Lomas de Cabo Roig. Nærområdet karakteriseres af en tæt bebyggelse med blanding af bolig- og erhvervsformål. Der er kort afstand til kystlinjen og lokale servicetilbud. Beliggenheden er på 46 meters højde, hvilket giver udsigt over det omkringliggende område.
Denne enhed opfylder behovet for fysisk plads til erhvervsvirksomhed med eksternt areal. De to plan muliggør separation af funktioner som administration og kundevendt aktivitet. Terrassen og solariummet tilføjer værdi gennem ekstra kvadratmeter udendørs. Med 242 m² er der plads til krævende arealbehov.
Projektet er en eksisterende bygning, som blev færdiggjort i 1970. Det er ikke et nybyggeri, men en velbeliggende enhed i et modnet miljø. Byggestilen og konstruktionen afspejler tidens standarder. Ejendommen er straks tilgængelig og kræver ikke byggeperioder før ibrugtagning.
Ejendommen er ikke en bolig og indeholder ingen soveværelser eller badeværelser til boligformål. Bygningens alder indebærer, at energieffektiviteten og tekniske installationer svarer til 1970-niveau, hvilket kan kræve opgradering efter moderne standarder. Der er ikke angive privat parkering direkte tilknyttet enheden.
Ref: VL930808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til iværksættere eller virksomheder, der søger fysisk tilstedeværelse i et område med høj turistfrekvens. Den er relevant for brancher som restaurationsvirksomhed, detail eller service, der kan drage fordel af store udendørs arealer. Den passer ikke til købere, der søger en boliginvestering eller en modernistisk nybygget ejendom med lavt vedligehold. Ejendommen kræver en ejer, der er villig til at håndtere en bygning fra 1970, herunder potentielle renoveringer. Den egner sig til dem, der ønsker at udnytte den kystnære placering kommercielt.
Bygningen fra 1970 er opført med materialer og teknikker fra den tid, typisk i beton og murværk. De indvendige billeder viser trægulve, som kan kræve vedligeholdelse ved intensiv brug. Vinduespartierne i billederne indikerer ældre standarder, hvilket kan påvirke isoleringsevnen. Solarium og terrasser er betydelige bygningsdele, der konstrueret med henblik på udsigt. Kvaliteten af VVS og elektriske installationer er ikke specificeret som opdateret, så disse bør forventes at have en begrænset levetid sammenlignet med nybyggeri.
Prisen for denne kommercielle enhed starter fra €310.000. Dette beløb dækker 242 m² bebygget areal inklusiv terrasser. Sammenlignet med boligmarkedet i regionen afspejler prisen den kommersielle værdi og beliggenheden tæt på faciliteter. Da der er tale om en enkeltstående enhed i eksisterende byggeri, er prissætningen fastsat uden de variabler, der ses ved nybyggeri.
Lomas de Cabo Roig fungerer som et aktivt område med en blanding af faste beboere og turister. For en erhvervsdrivende betyder beliggenheden tæt på boligområder, strand og golfbaner en løbende strøm af potentielle kunder. Den daglige rytmme er præget af højt sollys og en atmosfære, der drives af fritidsaktiviteter. Terrassen kan udnyttes det meste af året på grund af det milde klima. Lokalområdet byder på nødvendige dagligvarebutikker og spisesteder inden for gangafstand. Trafikken kan være øget i sommermånederne grundet turismen, hvilket påvirker tilgængeligheden med bil.
Omgivelserne omkring Lomas de Cabo Roig er tæt bebygget med adgang til alle nødvendige faciliteter. Infrastrukturen er velfungerende med veje, der forbinder hurtigt til hovedfærdselsårene. Der er et højt antal restauranter og caféer i nærområdet, hvilket understøtter et livligt miljø. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i gåafstand. Det daglige liv her foregår primært udendørs takket være klimaet, hvilket ses ved de mange forretninger og fritidsaktiviteter, der er tilpasset dette.
Kortet visualiserer ejendommens placering i Lomas de Cabo Roig. Det fremgår, at enheden ligger tæt på kystlinjen og golfbanerne. De blå markeringer indikerer badestrande, mens grønne områder repræsenterer rekreative zoner. Vejnettet giver nem adgang til nærliggende byer og hovedveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lomas de Cabo Roig ligger på sydkysten af provinsen Alicante, en del af Orihuela Costa. Det fungerer som et mellemled mellem de større byer Torrevieja og Campoamor. Positioneringen er kystnær, hvilket adskiller den fra de mere indlandske landbrugsområder. Det er en integreret del af Costa Blanca's turistkyst med direkte adgang til Middelhavet.
Strandene ved Playa de Aguamarina og Playa Fósil ligger 1,4 km fra ejendommen, ca. 15-20 minutters gang. Golfbanerne Villamartín og Las Ramblas kan nås inden for 2,5 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger cirka 44 km væk, hvilket svarer til cirka 35-40 minutter i bil. Supermarkeder og apoteker findes inden for 1 km. Der er gode muligheder for opladning af elektriske køretøjer i nærheden.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 46 meter over havets niveau giver en naturlig ventilation og udsigt. Hældningen på 2,5% mod stranden er minimal, hvilket gør arealet nemt tilgængeligt. Regionen har historisk set 3.846 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvilket muliggør brug af udendørs faciliteter fra maj til oktober. Den gennemsnitlige temperatur på 18,9°C understøtter et aktivt udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Aguamarina, som er kendt for sin kystnære placering. For golfinteresserede er der tre golfbaner inden for kort rækkevidde, hvilket gør det til en central lokation for denne sport. Der er sportscentre og muligheder for vandsport i nærheden. Den nærhed til hav og marinaer giver mulighed for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger på sydkysten af provinsen Alicante, en del af Orihuela Costa. Det fungerer som et mellemled mellem de større byer Torrevieja og Campoamor. Positioneringen er kystnær, hvilket adskiller den fra de mere indlandske landbrugsområder. Det er en integreret del af Costa Blanca's turistkyst med direkte adgang til Middelhavet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
I sammenligning med boligprojekter som RESIDENTIAL VIVALIFE i samme zone, tilbyder denne enhed udelukkende erhvervsareal, hvilket retter sig mod en anden målgruppe. Prisen pr. kvadratmeter for erhverv i denne populære kystzone adskiller sig fra boligpriserne ved at reflektere indtjeningspotentiale frem for blot beboelseskvalitet. Mens nybyggeri som OCEANIC APARTMENTS tilbyder moderne energistandarder, kræver denne bygning fra 1970 sandsynligvis investeringer i opdatering af installationer. Beliggenheden tæt på golf og strand er fællesnævneren for kystprojekter her, men denne erhvervsejendom tilbyder en sjælden kombination af stor udendørs plads (terrasse/solarium) sammenlagt med en kommerciel lokation, hvilket skiller den ud fra standard kontorlokaler i bycentrene. Regionen Alicante tilbyder generelt lavere indgangspriser end Costa del Sol, hvilket kan være afgørende for etableringsomkostninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID