Denna kommersiella fastighet är belägen i Lomas de Cabo Roig, Alicante, och utgör en lokal på två plan. Objektet har en totalyta på 242 kvadratmeter, vilket inkluderar en stor terrass och ett solarium med utsikt över omgivningen. Fastigheten uppfördes 1970 och ligger i ett stadsnära område med närhet till stranden och lokala tjänster. Läget är centralt med gångavstånd till nödvändig service och kustlinjen. Objektet är färdigställt och redo för omedelbar användning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i Lomas de Cabo Roig, ett område med blandad bebyggelse och fullständig service. Avståndet till närmaste strand, Playa de Aguamarina, är cirka 1,4 kilometer. Området karaktäriseras av urban täthet och närhet till kommersiella aktiviteter. Höjden på 46 meter över havet ger en naturlig höjdskillnad mot kusten och bidrar till panoramautsikten.
Objektet är designat för kommersiellt bruk och fördelas över två våningsplan. Rymden möjliggör olika typer av verksamheter som kräver separation av funktioner. Den stora terrassen och solariumytan kan utnyttjas för externa aktiviteter. Lokalen saknar bostadsfunktioner såsom sovrum och badrum och kräver anpassning för specifika verksamhetsbehov.
Byggnaden uppfördes år 1970 och klassas som en befintlig fastighet på marknaden. Status är 'färdigställt' vilket innebär att inflyttning kan ske direkt efter köp. Detta implicerar att köparen övertar en etablerad konstruktion där eventuella moderniseringar måste hanteras separat från nybyggnationsprocesser.
Fastigheten är uteslutande avsedd för kommersiella ändamål och saknar boendefunktioner. Det finns inga privata sovrum eller badrum inkluderade i ytan. Objektet har inte standarden för nybyggnation vad gäller energiprestanda eller moderna byggnadstekniker. En privat pool ingår inte då lokalen ligger i ett köpcentrum.
Ref: VL930808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker etablerade lokaler med stor utomhusyta på Costa Blanca. Den lämpar sig för verksamheter inom restaurang, bar eller service där uteplats är en viktig tillgång. Investerare som ser potential i att uppgradera en äldre fastighet kan finna detta relevant. Objektet passar inte den som söker en bostad eller semesterlägenhet.
Fastigheten uppfördes 1970, vilket innebär att byggnadstekniken och materialen följer standarden från den tidsepoken. Enligt dokumentation finns element som bågformade glasdörrar och trägolv. Skicket på dessa material kan variera beroende på historiskt underhåll. Konstruktionen omfattar två plan, vilket kräver en invändig trappa. Energiklassificeringen är inte specificerad, men för fastigheter av denna ålder är energiprestandan generellt lägre än dagens standarder.
Priset för fastigheten är satt till 310 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 1 280 euro per kvadratmeter baserat på totalytan. Kostnaden speglar storleken på lokalen inklusive de stora uteplatserna. Som äldre fastighet från 1970 kan underhållskostnader och renoveringsbehov påverka den totala investeringsbudgeten.
Platsen definieras av sin kommersiella dynamik och höga tillgänglighet. Lomas de Cabo Roig är ett område som upplevs aktivt under säsong, vilket påverkar flödet för en verksamhet här. Med över 50 restauranger och caféer inom två kilometers radie är kunderna och konkurrensen koncentrerade. Det dagliga rytmen styrs av närheten till kustnära turism och lokala invånare.
Omgivningen kring fastigheten är tät bebyggd med ett högt utbud av service. Inom en radie på två kilometer finns 57 restauranter och 15 caféer, vilket skapar en livlig miljö. Dagliga behov som matvaror kan tillgodos på närliggande supermarketer på cirka 800 meters avstånd. Apotek och bankkontor finns också inom gångavstånd, vilket underlättar logistiken för en verksamhet.
Kartan visar fastighetens position i Lomas de Cabo Roig, nordöst om Aguamarina-stranden. Observera avstånden till närmaste golfbanor i väster och kustlinjen i öster. Det urbana nätet av vägar och gångstigar illustrerar tillgängligheten till omgivande servicestationer och bostadsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lomas de Cabo Roig är beläget på Costa Blanca-sydostkusten, en del av kommunen Orihuela. Platsen ligger strategiskt mellan större städer som Torrevieja i norr och Cartagena i söder. De närmaste storstäderna, Murcia och Elche, ligger på ett avstånd av 35 till 39 kilometer. Detta ger tillgång till stadsmässiga tjänster samtidigt som läget behåller en kustnära karaktär.
Strandbad vid Playa de Aguamarina nås inom 1,4 kilometer. Alicante-Elche flygplats är belägen cirka 44 kilometer bort, vilket ger en restid på cirka 35 minuter med bil. Golfintresserade har tillgång till Club de Golf Villamartín på 2,5 kilometers avstånd. Sjukhusvård finns på 11 kilometers avstånd. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom en kilometer.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 grader Celsius. Historiskt uppmäts cirka 3 846 soltimmar per år. Badsäsongen varar i cirka fem månader när vattentemperaturen överstiger 20 grader. Höjden på 46 meter över havet bidrar till lätt svalka jämfört med direkt kustnära platser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strandområden är Playa de Aguamarina och Playa Fósil, båda belägna cirka 1,4 kilometer från fastigheten. Dessa stränder har tillgång till servicefaciliteter. Förutom bad erbjuder kustområdet möjligheter till vattensporter och promenader. Recreativa möjligheter kompletteras av golfbanor som Club de Golf Villamartín och Club de Golf Las Ramblas på 2,5 kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig är beläget på Costa Blanca-sydostkusten, en del av kommunen Orihuela. Platsen ligger strategiskt mellan större städer som Torrevieja i norr och Cartagena i söder. De närmaste storstäderna, Murcia och Elche, ligger på ett avstånd av 35 till 39 kilometer. Detta ger tillgång till stadsmässiga tjänster samtidigt som läget behåller en kustnära karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Platt
Jämfört med bostadsprojekt som VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, skiljer sig detta objekt åt genom dess kommersiella natur. OCEANIC APARTMENTS i Rojales är en bostadsutveckling, medan detta objekt är en lokal för företag. De bostadsprojekt som nämns är fokuserade på permanent boende eller semesterbostäder. Denna fastighet erbjuder i stället en yta för näringsverksamhet i ett område med hög turisttrafik. Priset på 310 000 euro för 242 m² jämförs med villor i inlandet, men läget i Cabo Roig erbjuder en mer intensiv kustmiljö jämfört med det lugnare jordbrukslandskapet kring Rojales och Daya Nueva.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID