Komercinė patalpa Lomas de Cabo Roig, Alicante, siūlo 242 m² bendro plato, išsidėsčiusius dviejuose aukštuose su terasa ir soliariumu. Objektas, pastatytas 1970 metais, turi panoraminį vaizdą į jūrą. Ši vieta yra urbanizuotoje vietovėje, prieinama prie pakrantės ir vietinių paslaugų. Patalpos tinka įvairioms verslo veikloms, išnaudojant esamą erdvę ir strateginę padėtį tarp turistinės infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Lomas de Cabo Roig kvartale, kuris yra dalis Orihuela Costa regiono. Vieta pasižymi mišria gyvenamoji ir turistine aplinka. Geografiškai patalpos yra netoli pajūrio kalvų, kas užtikrina vaizdą, tačiau vis dar esant komfortiškam atstumui iki jūros.
Nekilnojamas turtas skirtas verslo funkcionavimui, o ne gyvenamiesiems poreikiams. Erdvės suplanuotos dviejuose lygiuose, kas leidžia atskirti viešąją zoną nuo aptarnavimo ar administracinių patalpų. Didelė terasa suteikia papildomą vietą sezoniniam naudojimui.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir statytas 1970 metais. Nėra numatytų statybų darbų ar rekonstrukcijos etapų. Objektas pasižymi esama būkle, atitinkančia to meto statybos standartus, ir yra paruoštas naudojimui iš karto po įsigijimo.
Objektas neturi priskirto žemės sklypo. Dėl pastato amžiaus gali reikėti investicijų į inžinerines sistemas ar interjero atnaujinimą. Nenurodyta automobilių stovėjimo aikštelė, todėl transporto priemonių statymas gali būti ribotas viešosios vietovės pagrindu.
Ref: VL930808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto verslo veiklai turistiniame regione. Tai gali būti tinkama vieta maitinimo įstaigai, parduotuvei ar paslaugų verslui, norint pasinaudoti esamu srautuui. Taip pat patikus tiems, kurie ieško patalpų su galimybe įrengti lauko terasą su vaizdu į jūrą.
Pastato konstrukcija atitinka 1970-ųjų metų standartus. Interjero nuotraukose matomi mediniai grindys ir arkiniai stikliniai langai, kurie suteikia patalpai tradicinį estetinį vaizdą. Terasos ir soliariumo paviršiai yra atviri orui. Dėl amžiaus gali būti būtina patikrinti elektrinės ir vandentiekio sistemos, jei planuojama intensyvi verslo veikla.
Kaina nustatyta nuo 310 000 eurų už 242 m² ploto. Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, kaina atspindi didelę bendrą plotą bei teritorijas. Rinkoje šio dydžio komercinių patalpų šioje konkrečioje vietoje yra ribotai, kas gali paveikti pirkimo sprendimą.
Lomas de Cabo Roig yra aktyvi vietovė, kurioje dominuoja turizmas ir poilsis. Dienos ritmas čia dažniausiai susijęs su saulėtais paplūdimiais ir laisvalaikiu. Komercinės veiklos srautai stipriai svyruoja priklausomai nuo sezono, su aukščiausia apkrova vasaros mėnesiais. Ispanijos siestos tradicija gali daryti įtaką verslo valandoms šioje vietovėje. Aplinka pasižymi tarptautiniu susibūrimu, todėl potencialūs klientai yra įvairiakalbiai turistai bei vietiniai gyventojai, ieškantys patogumų arti namų.
Aplink Lomas de Cabo Roig yra išvystyta infrastruktūra, pritaikyta tiek gyventojams, tiek turistams. 2 km spinduliu veikia 57 restoranai ir 15 kaviniių, kas rodo stiprų socialinį gyvenimą. Netoliese yra prekybos centrai ir kasdieninių poreikių parduotuvės. Regionas pasižymi aukštu saulės valandų skaičiumi, kas skatina laisvalaikio veiklas lauke.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Lomas de Cabo Roig kvartale, pažymėtą artumą iki pagrindinių maršrutų link Playa de Aguamarina ir golfo aikštynų. Matoma vietovės topografija su nedideliais aukščių skirtumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lomas de Cabo Roig yra pietinėje Costa Blanca dalyje, tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadados. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižinių pajūrio zonojų dėl artumo prie jūros ir golfo infrastruktūros. Geografiškai ji lengvai pasiekiama iš pagrindinių regiono automobilių kelių, jungiančių su Murcija ir Elche.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Aguamarina, yra maždaug 1,4 km atstumu, kas pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa važiavimu. Golf aikštynai (Villamartín, Las Ramblas) yra apie 2,5 km atstumu. Artimiausias didelis oro uostas (Alicante-Elche) yra apie 44 km atstumu. Vietinės prekybos centrai pasiekiami 800 metrų spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės valandų skaičius siekia 3846. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra 46 m virš jūros lygio, reljefas lygus su nedideliu nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Aguamarina ir Playa Fósil, pasižymintys smėliu ir krištoluotu vandeniu. Regionas taip pat žinomas dėl golfo aikštynų, kaip kad Villamartín ir Campoamor, kurie pritraukia sporto mėgėjus iš visos Europos. Ypatingas dėmesys skiriamas aktyviam laisvalaikiui, įskaitant jachtklubus ir sporto centrus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig yra pietinėje Costa Blanca dalyje, tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadados. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižinių pajūrio zonojų dėl artumo prie jūros ir golfo infrastruktūros. Geografiškai ji lengvai pasiekiama iš pagrindinių regiono automobilių kelių, jungiančių su Murcija ir Elche.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Palyginti su gyvenamaisiais kompleksais to paties regiono, pvz., „VIVALIFE“ ar „OCEANIC APARTMENTS“, šis objektas pasižymi didesniu kvadratūros kiekiu už panašią kainą, tačiau turi komercinę paskirtį. Nors Daya Nueva projektai siūlo naujus būstus, jie yra toliau nuo pajūrio. Lomas de Cabo Roig komercinė patalpa siūlo unikalią galimybę užimti didesnę erdvę turistiškai aktyvioje zonoje, palyginti su standartiniais apartamentais, kurie dažniausiai būna mažesni. Investicija į šią vietovę remiasi turizmo intensyvumu, o ne gyvenamuoju boomu, kaip tai būna didesniuose miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID