Tento komerčný priestor sa nachádza v Lomas de Cabo Roig, Alicante, a ponúka celkovú plochu 242 m² rozdelenú na dve poschodia, vrátane priestrannej terasy a solária. Výstavba, dokončená približne v roku 1970, sa nachádza v mestskom prostredí v krátkej vzdialenosti od pobrežia. Lokalita je situovaná v oblasti s vysokým počtom slnečných hodín ročne a v blízkosti rôznych zariadení, ako sú reštaurácie a golfové ihriská. Tento objekt je určený na obchodné použitie a nie je súčasťou rezidenčného projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Lomas de Cabo Roig, v krátkej vzdialenosti od pláží Costa Blanca. Okolie sa vyznačuje zmiešaným charakterom trvalého bývania a turistickej činnosti s rôznymi službami v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť k ceste N-332 zaisťuje spojenie s okolitými pobrežnými mestami.
Vzhľadom na komerčný účel objekt neposkytuje rezidenčné bytové zariadenia. Objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú prevádzkovacie miesto v oblasti s konštantným tokom návštevníkov a obyvateľov. Prítomnosť veľkej terasy a solária ponúka možnosti pre gastronómiu alebo iné podnikania zamerané na verejnosť.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola dokončená už v roku 1970. Nejde o novostavbu ani o fázu budúceho developmentu. Stav údržby a prípadné potrebné rekonštrukcie treba posúdiť samostatne pri kúpe.
Objekt nie je dostupný na rezidenčné účely alebo na bývanie. Neobsahuje spálne ani kúpeľne. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je významná napriek tomu, že letecké spojenie je relatívne blízko v kilometroch. Objekt nie je súčasťou spoločného bazéna alebo záhrad, ako je to bežné pri obytných komplexoch.
Ref: VL930808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je relevantný pre podnikateľov, ktorí hľadajú fyzické miesto v etablovanej turistickej oblasti na Costa Blanca. Hodí sa pre situácie, v ktorých sú viditeľnosť a pešia doprava dôležité pre obchodný model, ako napríklad reštaurácia, kaviareň alebo butik. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu na komerčné účely, tu nájdu možnosť. Menej vhodný je pre spoločnosti závislé od priameho prístupu na diaľnicu pre ťažkú dopravu, vzhľadom na mestskú a rekreačnú polohu.
Vzhľadom na dátum výstavby okolo roku 1970 odráža objekt stavebný štýl a materiály tej doby. Existujúca úprava, vrátane drevených podlahách a oblúkových okien, pravdepodobne vyžaduje modernizáciu, aby spĺňala súčasné komerčné štandardy. Konštrukcia zahŕňa solárium a terasu, čo naznačuje, že bola venovaná pozornosť vonkajšiemu priestoru, ale technický stav inštalácií, ako je elektrina a sanitácia, treba preskúmať.
Ponuková cena za tento komerčný objekt je stanovená na 310 000 €. Ide o pevnú cenu za celý objekt o 242 m². Nie sú k dispozícii variácie ceny pre rôzne jednotky, pretože ide o jedinečný objekt. Prípadný priestor pre vyjednávanie alebo dodatočné náklady, ako sú dane a notárske poplatky, nie sú v tejto cene zahrnuté.
Okolie Lomas de Cabo Roig funguje ako živá štvrť so silným zameraním na turizmus a rekreáciu. Počas sezóny je tu veľa pohybu ľudí smerom k blízkym plážam, ako je Playa de Aguamarina. Pre komerčného prevádzkovateľa to znamená stálu prítomnosť potenciálnych zákazníkov, od lokálnych obyvateľov až po medzinárodných návštevníkov. Priame okolie ponúka kompletný sortiment denných potrieb, vrátane supermarketov a gastrozariadení, čo podporuje funkciu oblasti. Večer ostáva atmosféra v regióne živá, čo je pre gastro prevádzky relevantný faktor pri plánovaní otváracích hodín.
Priame okolie ponúka vysokú hustotu služieb. V okruhu dvoch kilometrov je 57 reštaurácií a rôzne supermarkety a banky. To podporuje denný režim, v ktorom majú klienti a zamestnanci služby blízko seba. Prítomnosť piatich lekární v blízkosti naznačuje dobrú štruktúru základnej zdravotnej starostlivosti. Oblasť je upravená pre peších a lokálnu dopravu, čo určuje atmosféru v štvrti.
Mapa zobrazuje polohu komerčného objektu v Lomas de Cabo Roig, Alicante. Údaje o objekte zobrazujú vzdialenosti k najdôležitejším plážam a zariadeniam. Poloha vzhľadom na N-332 a okolité obytné štvrte je viditeľná, rovnako ako zelené zóny okolo blízkych golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je pozicionovaný v Lomas de Cabo Roig, súčasť pobrežného pásma provincie Alicante. Leží medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Blízkosť miest ako Murcia (35 km), Elche (39 km) a Cartagena (41 km) zabezpečuje širokú regionálnu dostupnosť a zadné územie s väčšou ponukou mestských služieb a nákupných zón.
Najbližšia pláž, Playa de Aguamarina, sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 km, čo predstavuje približne 15 až 20 minút chôdze. Rôzne golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín a Las Ramblas, ležia vo vzdialenosti 2,5 km a sú autom dobre dosiahnuteľné. Najbližšie letisko, Alicante-Elche, sa nachádza na vzdialenosti približne 44 km, čo znamená čas jazdy autom asi 35 minút.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je priemerne 3 846 slnečných hodín, čo prispieva k dlhému vonkajšiemu sezónnemu obdobiu. Kúpacia sezóna trvá asi päť mesiacov, pričom teplota vody stúpa nad 20 °C. Nadmorská výška 46 metrov nad morom a mierny sklon 2,5 % k mori zabezpečujú rovinatý a prístupný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V priamom okolí je dostupných viacero pláží, vrátane Playa de Aguamarina a Playa Fósil, obe vo vzdialenosti 1,4 km. Pre športové aktivity sú tu tri golfové ihriská v okruhu 3,1 km. Okrem toho sú tu zariadenia na plávanie, ako sú Costa Marina a Swimming Pool La Caleta, a športové centrá ako Sport Center Montepiedra vo vzdialenosti 2,3 km. V regióne sú rôzne jachtárske prístavy, vrátane Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je pozicionovaný v Lomas de Cabo Roig, súčasť pobrežného pásma provincie Alicante. Leží medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Blízkosť miest ako Murcia (35 km), Elche (39 km) a Cartagena (41 km) zabezpečuje širokú regionálnu dostupnosť a zadné územie s väčšou ponukou mestských služieb a nákupných zón.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
V porovnaní s inými komerčnými možnosťami v regióne, ako sú projekty nehnuteľností v Rojales a Daya Nueva, ktoré sú primárne rezidenčné, tento objekt v Lomas de Cabo Roig ponúka priamu integráciu do turistickej a rekreačnej oblasti. Kým VIVALIFE a Oceanic Apartments sa zameriavajú na trh s bývaním, tento objekt sa odlišuje komerčným určením a prítomnosťou rozsiahlych vonkajších priestorov. Poloha je centrálnejšia voči plážam a jachtárskym prístavom ako viac vidiecke projekty v Daya Nueva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID