Dit commerciële pand, gelegen in Lomas de Cabo Roig nabij Alicante, biedt een veelzijdige ruimte van 242 m² met potentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien bijgewerkt, bevindt zich in een actieve stedelijke omgeving. De locatie combineert de nabijheid van stranden en voorzieningen met een focus op lokale behoeften, wat een stabiele omgeving voor ondernemers creëert. Met een prijs vanaf €310.000 is dit een object voor investeerders die zoeken naar een commerciële locatie in een populaire regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Lomas de Cabo Roig, een kustgebied nabij op de Orihuela Costa. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met diverse winkelcentra en residentiële zones. De nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina, op slechts 1.4 km afstand, biedt zowel recreatieve mogelijkheden voor omwonenden als potentieel voor toerisme-gerelateerde bedrijven.
Dit commerciële pand is primair gericht op zakelijke exploitatie. De ruimte van 242 m², verspreid over mogelijk meerdere verdiepingen met terras en solarium, leent zich voor diverse dienstverlening, retail of horeca. De focus ligt op functionele indeling en bereikbaarheid voor klanten, met een directe link naar de lokale economie en de behoeften van de omliggende woongebieden.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1970, wat duidt op een gevestigde structuur in een volwassen gebied. Hoewel de basisconstructie ouder is, is de 'gereed' status van de verkoop onafhankelijk van de oorspronkelijke bouwdatum. Dit suggereert dat het pand momenteel beschikbaar is voor gebruik, met mogelijke updates of renovaties die de huidige staat bepalen. Verdere details over specifieke moderniseringen zijn niet gespecificeerd.
Dit is een commercieel pand, niet bedoeld voor residentiële bewoning. De ruimte is niet ingericht als woning en biedt geen slaapkamers of badkamers in traditionele zin. De focus ligt volledig op zakelijk gebruik. Het pand is gelegen in een bestaande bebouwing, wat beperkingen kan opleggen aan ingrijpende structurele wijzigingen buiten de oorspronkelijke opzet.
Ref: VL930808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die zich willen vestigen in een gevestigde toeristische regio met een sterke lokale bevolking. Het is een geschikte locatie voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, zoals een strandpaviljoen, een winkel gespecialiseerd in watersportartikelen, of een dienstverlener gericht op de vele golfers in de omgeving (golfbanen op 2.5 km afstand). Ook voor bedrijven die gericht zijn op de dagelijkse behoeften van de lokale bevolking, zoals een supermarkt, bakkerij of apotheek (op 982 m afstand), biedt de locatie voordelen. Het pand is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de aanhoudende vraag naar winkel- en dienstruimte aan de Costa Blanca.
Het pand, met een oorsprong uit 1970, beschikt over een totale oppervlakte van 242 m², potentieel verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een terras en solarium. De beschrijving suggereert een commerciële afwerking die gericht is op functionaliteit en presentatie, met foto's die wijzen op een ruimte die geschikt is voor horeca of detailhandel. Kenmerken zoals grote terrassen met panoramisch uitzicht en barbecuefaciliteiten duiden op een potentieel voor een hoogwaardige publieke ruimte. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd zijn, is de aanwezigheid van een barruimte met glazen deuren en een focus op uitzicht suggestief voor een aantrekkelijke, zij het niet nieuwbouwkant, afwerking die gericht is op klantbeleving.
Dit commerciële pand in Lomas de Cabo Roig wordt aangeboden vanaf €310.000. De vraagprijs reflecteert de commerciële aard van het object en de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio aan de Costa Blanca Zuid. Met een oppervlakte van 242 m² is de prijs per vierkante meter competitief voor dit type vastgoed in de omgeving. Er wordt momenteel geen informatie verstrekt over variatie in prijsstelling op basis van specifieke kenmerken of verdere afwerkingen. Het pand is direct beschikbaar ('Gereed'), wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit versnelt het proces voor ondernemers die snel operationeel willen zijn.
Lomas de Cabo Roig is een levendige, voornamelijk residentiële zone die strategisch gelegen is nabij de kustlijn van de Orihuela Costa. Het gebied kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat zorgt voor een constante vraag naar diverse diensten en faciliteiten. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen loopafstand te bereiken, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina (1.4 km) en de lokale golfterreinen (2.5 km) biedt recreatieve opties in de nabije omgeving. De stedelijke omgeving met 46 meter hoogte biedt een stabiel klimaat, met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gematigde jaartemperatuur van 18.9°C, wat buitenleven het hele jaar door stimuleert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen bevordert de bereikbaarheid, hoewel een auto voor de meeste bewoners een praktisch hulpmiddel blijft voor langere afstanden of het vervoer van grotere aankopen.
Het leven in Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina (1.4 km) en recreatieve centra zoals golfbanen (2.5 km) biedt volop mogelijkheden voor vrije tijd. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat winkels, restaurants (57 in de nabije omgeving) en andere voorzieningen, zoals banken (5) en apotheken (5), gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven, waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor korte afstanden.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen, voorzieningen en de stedelijke omgeving. De plaatsing benadrukt de relatieve afstanden tot belangrijke punten, zoals de kustlijn en omliggende recreatiegebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio bekend om zijn stranden en golfresorts. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Murcia (35 km) en Elche (39 km), die culturele en commerciële mogelijkheden bieden. De directe omgeving is onderdeel van de Orihuela Costa, een kuststrook die populair is bij zowel Spaanse als internationale kopers. De ligging nabij de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke ontwikkeling, positioneert Lomas de Cabo Roig als een toegankelijke en levendige locatie binnen de bredere context van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is overwegend lokaal en afhankelijk van eigen vervoer voor langere afstanden. Stranden liggen op ongeveer 1.4 km afstand, terwijl diverse golfbanen zoals Villamartín Golf op 2.5 km te vinden zijn. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 44 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Hoewel het gebied niet direct verbonden is met een hogesnelheidstrein, maken 11 OV-lijnen en 50 haltes lokaal openbaar vervoer mogelijk. Voor zakelijk verkeer is de nabijheid van een EV-laadpaal (1.0 km) een praktisch pluspunt. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen een straal van 1 km te vinden zijn.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig is typisch mediterraan, met gemiddeld 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 46 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.5% naar het strand, biedt aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuurlijke kustlijnen, met de nabijheid van stranden en de relatief korte afstand tot natuurparken in de regio die bijdragen aan de leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Lomas de Cabo Roig biedt diverse stranden, waaronder Playa de Aguamarina en Playa Fósil, beide op 1.4 km afstand. Deze stranden, samen met Playa Cala la Caleta (1.5 km), kenmerken de recreatieve mogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden zijn eveneens in de buurt te vinden, met Costa Marina op 1.0 km en Sport Center Montepiedra op 2.3 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2.2 km, versterkt het aanbod van maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio bekend om zijn stranden en golfresorts. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Murcia (35 km) en Elche (39 km), die culturele en commerciële mogelijkheden bieden. De directe omgeving is onderdeel van de Orihuela Costa, een kuststrook die populair is bij zowel Spaanse als internationale kopers. De ligging nabij de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke ontwikkeling, positioneert Lomas de Cabo Roig als een toegankelijke en levendige locatie binnen de bredere context van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
In de directe omgeving van Lomas de Cabo Roig bevinden zich diverse commerciële en residentiële projecten. RESIDENTIAL VIVALIFE, eveneens in Lomas de Cabo Roig, biedt woningen vanaf €369.000. Dit residentiële aanbod richt zich op particuliere kopers, terwijl het onderhavige commerciële pand een specifieke zakelijke niche bedient. Verder weg bevinden zich projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €453.000). Deze projecten vertegenwoordigen een hogere prijsklasse en zijn gericht op residentieel vastgoed, vaak met meer nadruk op nieuwbouwfaciliteiten. Het commerciële pand onderscheidt zich door zijn specifieke functie en prijsstelling, gericht op investeerders die commercieel vastgoed in een toeristisch gebied overwegen. De locatie in Lomas de Cabo Roig biedt een directere nabijheid tot de kust en de voorzieningen van de Orihuela Costa dan de verder landinwaarts gelegen projecten, wat relevant is voor bedrijven die afhankelijk zijn van toerisme en lokale bevolking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN