Ta komercialni prostor v Lomas de Cabo Roig se nahaja v urbanih okolih Costa Blanca. Zgrajen leta 1970, ponuja skupaj 242 m² površine, razporejene na dveh etažah. Objekt ima namen komercialne dejavnosti in leži na nadmorski višini 46 metrov. V bližini so plaže, kot je Playa de Aguamarina, različne storitve in možnosti za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v četrti Lomas de Cabo Roig, blizu Orihuela Costa. Območje je urbanega tipa s številnimi storitvami na dosegu peš. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Obala je oddaljena približno 1,4 kilometra. Teren ima rahlo strmino 2,5 % proti morju.
Ta objekt je namenjen komercialni rabi in ni primeren za bivanje. Ima skupno površino 242 m², vključno z terasami. Na voljo ni nobenih spalnic ali kopalnic. Objekt ponuja možnosti za gostinstvo ali trgovino, z izkoriščanjem prisotnosti strešne terase in solariuma.
Stanje gradnje je 'končano'. Objekt je bil zaključen leta 1970. Načrtov ni za novo gradnjo ali predajo v prihodnosti. Glede na starost objekta je lahko potreben vzdrževalni ukrepi ali posodobitve. Gre za obstoječi volumen stavbe.
Objekt je izključno primeren za komercialne namene in ne nudi bivalnega prostora. Ni navedenega lastnega parkirišča. Razdalja do letališča Alicante-Elche je okoli 44 kilometrov. Objekt izvira iz leta 1970, kar lahko pomeni, da brez prilagoditev ne izpolnjuje sodobnih standardov za energetsko učinkovitost.
Ref: VL930808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza podjetnikom, ki iščejo komercialni prostor v turistični regiji Costa Blanca. Primeren je za podjetja, ki koristijo od bližine plaž in igrišč za golf. Tu se lahko uvrščajo gostinski lokali, trgovine ali storitvena podjetja, namenjena mednarodnim obiskovalcem. Lokacija je tudi relevantna za investitorje, ki iščejo možnosti najema v območju z visokim turističnim potencialom. Zaradi velikosti in prisotnosti terase je prostor še posebej primeren za restavracijo ali kavarno z zunanjimi površinami. Manj primeren je lahko za podjetja, ki zahtevajo zelo mirno poslovno okolje ali ki se močno zanašajo na neposredne povezave z avtocestami brez lokalnega prometa.
Objekt, zgrajen leta 1970, ima značilne elemente tistega časa. Vizualni materiali kažejo barski prostor z ukrivljenimi steklenimi vrati in lesenimi tlesi, kar kaže na tradicionalni gradbeni slog. Na voljo je velika strešna terasa, urejena z žaro in ponuja pogled na mesto in okolico. Tehnično stanje in stanje obnovitev napeljav je treba preveriti zaradi leta gradnje. Objekt ima dve etaži, kar omogoča razdelitev prostora za različne komercialne dejavnosti. Materiali zunanjosti in teras so verjetno odporni na sredozemsko podnebje, vendar je lahko potrebna obnova za doseganje sodobnih standardov udobja in energijske učinkovitosti.
Prodajna cena za ta komercialni prostor začne pri €310.000. Na voljo je samo ena enota v tem projektu. Cenovna struktura odraža površino 242 m² in komercialno lokacijo. Na voljo ni razlike v ceni ali velikosti v okviru tega specifičnega objekta. Primerljivi komercialni prostori v regiji se močno razlikujejo v ceni, odvisno od stanja in natančne lokacije.
Ta komercialni prostor se nahaja v živahni četrti Lomas de Cabo Roig. Okolje je zaznamovano z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja stalen pretok obiskovalcev, zlasti v sezoni. Neposredna bližina restavracij, kavarne in trgovin ustvarja urbano vzdušje. Dnevni ritem v tem območju določa turizem in gostinstvo. Za podjetnika to pomeni dinamično okolje z veliko mimoidočimi. Prisotnost treh igrišč za golf na kratki razdalji prispeva k občinstvu golfistov in rekreativcev. Plaže so enostavno dosegljive, kar lokacijo naredi privlačno za podjetja, usmerjena v prosti čas in gostinstvo. Zimski meseci so mirnejši, a regija ostaja priljubljena pri zimskih obiskovalcih.
Okolica Lomas de Cabo Roig je dobro opremljena z dnevnimi storitvami. V krogu 2 kilometrov je 57 restavracij, 5 lekarn in 5 bank, kar podpira vsakodnevno delovanje tako podjetij kot obiskovalcev. Javni prevoz je zmerno prisoten z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča dostopnost brez avtomobila. Prisotnost različnih športnih centrov in marine v neposredni bližini, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, okreši rekreativni karakter območja. Četrt ima urbano gostoto, kar zagotavlja živahno vzdušje z veliko pešcev in kolesarjev.
Zemljevid prikazuje lego komercialnega objekta v Lomas de Cabo Roig. Lokacija je označena v relaciji do okoliških plaž, golf igrišč in urbanih storitev. Vidni so najbližji dostopi in pešpot do obale Aguamarina.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lomas de Cabo Roig leži med večjimi mesti Murcia na 35 kilometrov in Alicante na približno 44 kilometrov. Ta lega omogoča, da izkoristite zmogljivosti v obeh mestih, medtem ko prebivate v obalnem okolju. Bližina Elcheja in Cartagene ponuja dodatne kulturne in komercialne možnosti v polurni vožnji. Območje je del Costa Blance, priljubljene turistične regije.
Plaža Playa de Aguamarina je oddaljena 1,4 kilometra. Supermarket se nahaja na 833 metri razdalje, kar je praktično za dnevno nakupovanje. Golfisti se lahko udeležijo na Club de Golf Villamartín, ki je oddaljen 2,5 kilometra. Za daljše poti letališče Alicante-Elche omogoča povezave na približno 44 kilometrov razdalje. Bolnišnica je dlje oddaljena, na 11 kilometrov, kar je lahko relevantno v primerih nujne pomoči. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo na razdalji 1,0 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno je v povprečju 3.846 sončnih ur, kar rezultira v prijetnem podnebju večino leta. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Lega na 46 metrih nadmorske višine zagotavlja lahek vetrc in prispeva k prezračevanju okoli objekta. Nizka strmina 2,5 % ima skoraj noben vpliv na dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de Aguamarina in Playa Fósil, so oddaljene 1,4 kilometra. Te plaže privabljajo veliko obiskovalcev, zlasti v poletnih mesecih. Za rekreacijo so v bližini na voljo športni centri in igrišča za golf, vključno z Villamartín Golf in Las Ramblas de Orihuela Golf. Prisotnost marin, kot je Real Club Náutico na 8,4 kilometra, ponuja možnosti za vodne športe. Regija nudi širok razpon rekreativnih dejavnosti, usmerjenih tako v šport kot v sprostitev na morju.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig leži med večjimi mesti Murcia na 35 kilometrov in Alicante na približno 44 kilometrov. Ta lega omogoča, da izkoristite zmogljivosti v obeh mestih, medtem ko prebivate v obalnem okolju. Bližina Elcheja in Cartagene ponuja dodatne kulturne in komercialne možnosti v polurni vožnji. Območje je del Costa Blance, priljubljene turistične regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in 'NUEVA DAYA VILLA', ki so namenjeni stanovanjski uporabi, je ta projekt edinstven zaradi svoje komercialne funkcije. Cena €310.000 za 242 m² je konkurenčna za poslovne prostore v tej turistični regiji, še posebej v primerjavi z visokimi stanovanjskimi cenami v isti četrti. Lokacija v Cabo Roig ponuja več neposrednih peš storitev kot primerjalni projekti v Rojalesu ali Daya Nueva, ki so bolj podeželsko locirani. Ponudba komercialnih prostorov z zunanjim prostorom je tu bolj redka kot ponudba stanovanj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID