Unit komersial seluas 242 m² yang terletak di pusat perbelanjaan di Lomas de Cabo Roig, Alicante. Properti ini tersebar di dua lantai dan dilengkapi teras luas serta area solarium. Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan berstatus siap huni. Lokasinya menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal dan area pesisir. Unit ini memiliki pemandangan panorama laut dan lingkungan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di area perkotaan Lomas de Cabo Roig dengan ketersediaan fasilitas di sekitarnya. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 1,4 km. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aktivitas komersial dan akses ke area rekreasi pesisir yang populer di Costa Blanca.
Ruang komersial ini sesuai untuk bisnis yang memerlukan area operasional yang luas. Konsep dua lantai memungkinkan pemisahan fungsi antara area pelayanan publik dan area penyimpanan atau administrasi. Teras luar berukuran besar dapat dimanfaatkan untuk area duduk pelanggan atau kegiatan outdoor.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai (key ready) sejak tahun 1970. Struktur utama sudah terbentuk dan siap digunakan secara langsung tanpa menunggu fase konstruksi baru. Kondisi bangunan mengindikasikan penggunaan jangka panjang yang telah teruji.
Properti ini dikategorikan sebagai unit komersial, sehingga tidak dilengkapi dengan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi standar. Penggunaan terbatas untuk aktivitas bisnis sesuai peraturan zonasi lokal, bukan sebagai tempat tinggal utama. Tidak ada data yang menunjukkan fasilitas parkir khusus di dalam unit.
Ref: VL930808
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Opsi ini relevan bagi pengusaha yang mencari kehadiran fisik di area pesisir Costa Blanca yang ramai. Cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang lantai ganda dan area eksterior yang luas. Juga sesuai untuk investor yang mencari properti komersial yang sudah siap pakai dengan potensi pendapatan sewa, mengingat tingkat kunjungan wisatawan di Cabo Roig dan ketersediaan fasilitas pendukung.
Bangunan berasal dari tahun 1970, menunjukkan konstruksi permanen tradisional. Fitur yang terlihat meliputi lantai kayu dan pintu kaca lengkung yang memberikan cahaya alami yang optimal. Teras dan area barbecue di bagian luar menambah kapasitas fungsional. Kualitas spesifik renovasi modern harus diperiksa langsung karena usia bangunan yang sudah lebih dari lima dekade.
Harga yang ditawarkan dimulai dari €310.000 untuk total area 242 m². Harga ini mencerminkan biaya per meter persegi untuk properti komersial di area ini dibandingkan dengan properti hunian di sekitarnya yang seringkali lebih tinggi. Nilai pasar didasarkan pada lokasi strategis di pusat perbelanjaan dan kapasitas luas bangunan yang sudah jadi.
Unit ini berfungsi sebagai ruang usaha di lingkungan wisata dan hunian yang padat. Dengan 57 restoran dalam radius 2 km, area ini memiliki aktivitas kuliner dan sosial yang tinggi. Terdapat akses pejalan kaki yang baik, memungkinkan pelanggan mencapai lokasi tanpa kendala transportasi. Teras dan solarium memberikan ruang tambahan yang berguna tergantung jenis usaha yang dijalankan. Tingkat hunian sekitar bervariasi sepanjang tahun karena faktor pariwisata musiman.
Lingkungan sekitar didukung oleh 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, memudahkan mobilitas karyawan dan pelanggan. Akses ke kebutuhan sehari-hari seperti apotek dan pasar swalayan berada dalam jarak kurang dari 1 km. Kehadiran lima bank dan lima apotek dalam radius 2 km menunjukkan infrastruktur perkotaan yang matang dan mampu mendukung kebutuhan operasional bisnis.
Peta menunjukkan posisi properti di area Lomas de Cabo Roig. Perhatikan ketinggian 46 meter yang memberikan garis pandang ke laut. Akses utama terhubung ke jalan setempat yang mengarah ke jalan raya N-332 dan AP-7. Dalam budaya lokal Spanyol, keberadaan teras yang luas seringkali menjadi faktor penentu utama bagi bisnis kuliner.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di antara kota-kota besar seperti Torrevieja dan Orihuela Costa. Area ini berfungsi sebagai hub wisata yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar, tetapi memiliki fasilitas yang lebih lengkap daripada desa pedesaan. Jarak ke pusat kota administratif yang lebih besar seperti Murcia dan Cartagena sekitar 35-41 km, menawarkan akses ke layanan tingkat kota ketika dibutuhkan.
Pantai seperti Playa de Aguamarina dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara atau sepeda. Lapangan golf utama seperti Villamartín berjarak sekitar 2,5 km. Akses ke jaringan pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1 km. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 44 km, memberikan konektivitas internasional yang baik untuk pengelola atau pelanggan internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat sekitar 3.846 jam matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan dan penggunaan teras sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan. Ketinggian lokasi sekitar 46 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan panorama tanpa risiko kelembaban ekstrem tepi pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, menandakan iklim Mediterania yang hangat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di dekatnya, Playa de Aguamarina dan Playa Fósil, terletak sekitar 1,4 km. Area ini dikenal dengan marina lokal dan fasilitas olahraga air. Tiga lapangan golf utama berada dalam radius 3 km, menarik demografis wisatawan dan penduduk tetap yang tertarik pada gaya hidup aktif dan rekreasi olahraga, yang dapat menjadi target pasar bagi bisnis di lokasi ini.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di antara kota-kota besar seperti Torrevieja dan Orihuela Costa. Area ini berfungsi sebagai hub wisata yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar, tetapi memiliki fasilitas yang lebih lengkap daripada desa pedesaan. Jarak ke pusat kota administratif yang lebih besar seperti Murcia dan Cartagena sekitar 35-41 km, menawarkan akses ke layanan tingkat kota ketika dibutuhkan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Harga properti ini berada di bawah rata-rata hunian baru di area seperti Lomas de Cabo Roig (yang dimulai dari €369.000). Sebagai unit komersial, biaya awalnya lebih rendah daripada apartemen residensial di kompleks yang sama, namun memerlukan biaya operasional bisnis. Dibandingkan dengan area Rojales atau Daya Nueva yang lebih pedalaman, lokasi ini lebih dekat ke laut (1,4 km) dan memiliki volume turis yang lebih tinggi. Di Spanyol, budaya makan di luar ruangan sangat kuat, sehingga aset berupa teras di properti ini memberikan nilai fungsional tambahan yang signifikan dibandingkan unit komersial tertutup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID