Dette næringslokalet ligger i Lomas de Cabo Roig, Alicante, med et totalt bruksareal på 242 kvadratmeter fordelt på to plan. Eiendommen omfatter en privat terrasse og solarium med utsikt over havet. Bygget stod ferdig i 1970 og er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Plasseringen i et urbant miljø tilbyr tilgang til lokale tjenester og nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i et urbant område i Lomas de Cabo Roig, kort vei fra kyststripen. Nærområdet tilbyr etablert infrastruktur med butikker og restaurater innen gangavstand. Høyden på 46 meter over havet gir utsyn over omgivelsene.
Som næringsareal er objektet egnet for ulike formål som krever gulvplass og utvendige arealer. De to etasjene tillater funksjonell oppdeling av aktiviteter. Terrassen og solariumet gir mulighet for utendørs servering eller kundemottak.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 1970, ikke et nybyggprosjekt. Nåværende status indikerer at eiendommen er klar for overtakelse uten byggetid. Vedlikeholdsansvaret for en eldre bygning tilfaller den nye eieren.
Eiendommen er klassifisert som næringslokale og tilbyr ikke boligfasiliteter som soverom eller bad. Byggeåret 1970 kan medføre tekniske standarder som avviker fra moderne krav. Det er ikke en del av et felles boligprosjekt med fellesfasiliteter som svømmebasseng.
Ref: VL930808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for etablerere som ser etter en fysisk lokasjon for drift i Cabo Roig-området. Det egner seg for virksomheter som kan utnytte terrassen og utsikten, for eksempel servering eller utstillingslokaler. Det er ikke egnet for personer som søker en bolig eller sekundærbolig for privat beboelse. Eiere som ønsker full kontroll over egne lokaler uten restriksjoner fra utleiere kan finne dette relevant.
Bygget er oppført i 1970, hvilket innebærer en konstruksjonsstandard fra den tiden. Materialet i interiøret, som vist på bilder, inkluderer tregulv og buede vindusdører. Tilstanden på tekniske installasjoner (elektrisk, rør) må verifiseres nøye ved overtakelse. Utsiktsprofilen og terrassekonstruksjonen er sentrale kvalitetselementer ved dette objektet.
Prisen er satt fra 310 000 euro. Dette reflekterer størrelsen på 242 m² og den kommersielle beliggenheten. Prisnivået må ses i lys av potensielle inntekter for en bedrift, da dette ikke er en boliginvestering. Markedet for næringslokaler i dette området kan variere basert på sesong og type virksomhet.
Området preges av en blanding av fastboende og sesongbasert turisme, noe som påvirker kundegrunnlaget. Nærheten til restauranter og butikker skaper trafikk gjennom dagen. For en næringsdrivende betyr dette eksponering mot et internasjonalt publikum, men også variasjon i aktivitetsnivå gjennom året. Det lokale klimatet med over 3800 soltimer per år gjør utendørsarealer brukbare store deler av året.
Området har tett bebyggelse med kort vei til dagligvarebutikker og spisesteder. Det er 57 restauranter innen en radius på 2 kilometer. Avstanden til nærmeste strand, Playa de Aguamarina, er 1,4 kilometer. Infrastrukturen støtter en tilværelse med fokus på service og fritid, tilpasset et internasjonalt samfunn.
Kartet viser eiendommens plassering i Lomas de Cabo Roig med avstander til nærmeste strender langs kysten og golfbanene i inlandet. Urbane tjenester er konsentrert rundt lokaliteten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Lomas de Cabo Roig ligger i kystområdet sør for Alicante, nærmere bestemt i Orihuela Costa. Større byer som Murcia, Elche og Cartagena ligger innenfor 35 til 41 kilometer. Dette gir tilgang til bymessige tjenester samtidig som lokalområdet beholder en coastal karakter.
Playa de Aguamarina ligger 1,4 kilometer unna. Golfklubber som Villamartín og Las Ramblas er innenfor 2,5 til 3,1 kilometer. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 44 kilometer unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reisende. Nærmeste sykehus befinner seg 11 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gjennomsnitt på 3846 soltimer årlig med en middeltemperatur på 18,9 grader. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Høyden på 46 meter over havet bidrar til ventilasjon og utsikt. Terrenget er relativt flatt med en helning på 2,5 prosent ned mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Aguamarina og Playa Fósil er nærmeste strender. Golfmulighetene er rikelige med tre baner under 3,5 kilometers avstand. Sportsenteret Montepiedra ligger 2,3 kilometer unna. Havnen Puerto Deportivo Miguel Caballero er tilgjengelig 2,2 kilometer unna for båtinteresserte.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger i kystområdet sør for Alicante, nærmere bestemt i Orihuela Costa. Større byer som Murcia, Elche og Cartagena ligger innenfor 35 til 41 kilometer. Dette gir tilgang til bymessige tjenester samtidig som lokalområdet beholder en coastal karakter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flatt
I motsetning til nye boligprosjekter som VIVALIFE i samme område, tilbyr dette objektet en kommersiell anvendelse. Mens boligprosjekter fokuserer på private boenheter med fellesfasiliteter, er dette en selvstendig bygningsmasse designet for næringsvirksomhet. Prisnivået for 242 m² her er lavere per kvadratmeter enn nye boliger, men bruken er begrenset til ikke-boligformål. Lokasjonen gir samme tilgang til strender og golf, men den daglige driften vil styres av åpningstider og sesongsvingninger i turismen, forskjellig fra permanent boligbruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID