Tento rozlehlý stavební pozemek o celkové rozloze 95 000 m² se nachází v municipiu San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Parcela je situována v suchém, kopcovitém terénu s výhledem na hory a okolní zemědělskou krajinu. Lokalita kombinuje venkovský charakter s dostupností městských služeb a nachází se v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca.
Ve srovnání s rezidenčními projekty jako Paradise Resort nebo Bellavista Bungalows, které nabízejí hotová bydlení za podobnou cenu, tento pozemek vyžaduje dodatečné investice do výstavby. Zatímco zmíněné resorty poskytují sdílené vybavení a okamžitý užitek, tento pozemek nabízí maximální autonomii a nižší hustotu osídlení. Cena za metr čtvereční je vzhledem k rozloze výrazně nižší než u řadových domů v urbanizacích, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery, avšak méně vhodnou pro běžné kupující hledající rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží v blízkosti osady Torremendo a je obklopen horami, mandlovníkovými a citrusovými sady. Poloha je mírně zvýšená, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. Nachází se v dosahu občanské vybavenosti města San Miguel de Salinas.
Tento objekt vyhovuje požadavkům na rozsáhlé pozemky pro developerské projekty, zemědělské využití nebo soukromé statky. Umožňuje maximální soukromí a nezávislost na husté městské zástavbě. Je vhodný pro zájemce o využití velkého prostoru.
Jedná se o pozemek klasifikovaný pro výstavbu. Data uvádějí stav dokončení z roku 1970, avšak v současnosti je veden jako pozemek s nulovým počtem budov. To umožňuje novou plánování výstavby a úprav terénu dle aktuálních potřeb.
Projekt nenabízí hotové bydlení ani přímý přístup k pláži. Vzhledem k vzdálenosti 7,7 km od moře je nutné pro cestu na pobřeží využívat dopravní prostředek. Pozemek neobsahuje infrastrukturu pro okamžité bydlení.
Tento typ nemovitosti je relevantní pro developery hledající pozemek pro velkorysou výstavbu nebo investory do půdy. Usnadňuje situace, kdy je kladen důraz na velkou rozlohu a možnost vlastní realizace stavby. Není vhodný pro poptávku po hotovém rekreačním bydlení.
Pozemek se vyznačuje suchým terénem s přirozenou vegetací. Půda je v minulosti využívána pro pěstování mandloní a citrusů. Přístupové cesty jsou zpevněny polními komunikacemi. Pro výstavbu je nutné zohlednit místní geologické podmínky suchého podnebí.
Cena nemovitosti je stanovena od 360 000 EUR. Částka se vztahuje k celkové ploše pozemku, což představuje investici do půdy s vysokým potenciálem využití. V porovnání s developerskými projekty v okolí se jedná o kapitálovou investici do pozemkového fondu.
Tento prostor slouží primárně k investičním, stavebním nebo zemědělským účelům. Denní rytmus zde není určen bydlením, ale spíše údržbou pozemku nebo přípravou výstavby. Okolí je klidné, typické pro vnitrozemí oblasti Vega Baja del Segura. Lokální atmosféra je ovlivněna zemědělstvím a blízkostí větších měst jako Torrevieja.
Okolí poskytuje základní denní vybavení. Supermarkety a lékárny se nacházejí v těsné blízkosti do 300 metrů. Pro širší nabídku služeb a zábavy je dostupné město San Miguel de Salinas. Oblast je obývána směsí místních obyvatel a mezinárodní komunity.
Mapa znázorňuje polohu pozemku vzhledem k dopravním trasám směřujícím k pobřeží a k městu Orihuela. Zvýrazněné jsou nejbližší golfová resorty a městská infrastruktura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas se nachází na jihozápadě provincie Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Město leží těsně u hranice provincie Murcia. Nachází se mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada.
K nejbližším plážím, jako je Playa Cala La Mosca, je to přímou vzdušnou čarou 7,7 km, po silnici zhruba 15 minut jízdy. Luchthaven Alicante-Elche se nachází přibližně 40 km daleko. Golfová hřiště Villamartín a Campoamor jsou vzdálena kolem 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Historicky je zde zaznamenáno přes 3 800 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 93 metrů přispívá k větrnému proudění a nižší vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží leží v oblasti Orihuela Costa s několika plážemi s modrou vlajkou. V okolí se nachází tři významná golfová hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) ve vzdálenosti do 6 km. Cyklostezky a turistické trasy vedou okolní kopcovitou krajinou.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází na jihozápadě provincie Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Město leží těsně u hranice provincie Murcia. Nachází se mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID