Komerční prostory v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), zavedené oblasti s neustálým pěším provozem a silnou komerční aktivitou. Nemovitost nabízí přibližně 100 m² zastavěné plochy se 2 koupelnami, což je vhodné pro různé komerční využití. V současné době prostor funguje jako pizzerie s více než 20 lety činnosti, s možností, že nový majitel bude pokračovat v podnikání a získá jej jako fungující podnik. Představuje to skvělou příležitost pro ty, kteří hledají okamžitý příjem nebo chtějí zahájit podnikání s prokázaným úspěchem. Vzhledem k jeho velikosti, poloze a poptávce v oblasti představuje solidní investiční příležitost s odhadovaným výnosem kolem 7 %.
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol (Costa del Sol) nabízí komerční nemovitosti v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) jedinečnou hodnotovou nabídku. Například tato nemovitost s počáteční cenou 265 000 EUR, její velikost a současný status fungujícího podniku ji odlišují od projektů jako Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), které se mohou více zaměřovat na rezidenční nebo nové projekty. Ačkoli Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází v Benalmádeně (Benalmádena), její vyšší cenová hladina naznačuje odlišné tržní postavení. Výhodou San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je jeho zralé městské prostředí, stabilní provoz a přímý potenciál generování příjmů. S 25 restauracemi, 13 kavárnami a blízkostí k plážím (1,5 km) a golfovým hřištím (2,4 km) nabízí oblast dynamické pozadí pro podnikání. Na rozdíl od oblastí, které mohou být více závislé na sezónním turismu nebo velkých nových bytových komplexech, zde nabízí stabilnější obchodní prostředí. Skutečnost, že nemovitost funguje již více než 20 let, je sama o sobě důkazem přizpůsobivosti a atraktivity tohoto místa pro různé komerční aktivity, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající spolehlivou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), živé a pohodlné městské oblasti. Obklopen veškerou občanskou vybaveností, je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje vynikající polohu pro podnikání.
Prostor o rozloze přibližně 100 m² se dvěma koupelnami je ideální pro podniky vyžadující stabilní provoz a pohodlnou polohu, jako jsou maloobchodní prodejny, servisní centra nebo stravovací zařízení.
Nemovitost je dokončena a v současné době funguje jako úspěšná pizzerie po více než 20 let. To naznačuje, že prostor byl prověřen časem a je připraven k okamžitému použití, což je ideální pro kupující hledající rychlou návratnost investice.
Dostupnost této nemovitosti závisí na jejím současném stavu jako komerčního prostoru. Nemusí být vhodný pro rezidenční účely a jakékoli budoucí úpravy budou vyžadovat dodržování místních územních předpisů a stavebních povolení.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí navázat komerční působnost v rušné oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Pokud hledáte místo se zavedenou komerční přítomností a stabilním proudem zákazníků, které může generovat okamžitý příjem, tato příležitost by pro vás mohla být. Skutečnost, že prostor úspěšně fungoval jako pizzerie více než 20 let, poskytuje ověřený model pro kupující, kteří hledají okamžitou ziskovost nebo chtějí na tomto základu stavět. Navíc pro investory hledající nemovitost v konkrétní oblasti, odhadovaný výnos kolem 7 % z něj činí atraktivní volbu. Jeho blízkost k plážím (1,5 km), golfovým hřištím (2,4 km) a vybavení v okolních městech, jako je Marbella (Marbella), z něj činí všestranné místo pro komerční aktivity.
Komerční prostor nabízí přibližně 100 m² užitné plochy a obsahuje dvě koupelny. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou uvedeny, jeho zázemí jako úspěšného podniku s více než 20letou historií jako pizzerie naznačuje, že vnitřní prostory jsou dostačující pro podporu stravovacích provozů. Prostor je navržen s důrazem na funkčnost, aby vydržel náročné komerční operace. Jeho poloha a současné využití naznačují, že prostor byl prověřen v reálných podmínkách a je schopen odolat vysokému provozu a každodenním komerčním činnostem.
Současná prodejní cena komerčního prostoru je 265 000 €. Prostor o rozloze 100 m² má 2 koupelny. V současné době funguje jako pizzerie s více než 20 lety provozu a prodává se jako fungující podnik, což potenciálně nabízí novému majiteli možnost okamžitého příjmu. Odhadovaný výnos z investice je přibližně 7 %, což poukazuje na jeho potenciál jako solidní investice. Nemovitost je plně dokončena a připravena k okamžitému použití bez čekací doby.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je živé město v rámci obce Marbella (Marbella) a významná turistická destinace na Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svou vyspělou turistickou infrastrukturou a stabilní komerční aktivitou, která poskytuje příznivé prostředí pro podnikání. Nemovitost se nachází na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva), na místě s vynikající dostupností a bohatou občanskou vybaveností. Zjistíte, že mnoho denních potřeb, jako jsou lékárny (112 m), supermarkety (321 m) a banky (11), jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost 25 restaurací a 13 kaváren také poskytuje pohodlí pro zaměstnance a zákazníky. Oblast přitahuje turisty po celý rok, což zajišťuje stálý proud návštěvníků, což je výhodné pro mnoho typů podniků. Průměrné teploty v oblasti se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což poskytuje příjemné klima pro venkovní aktivity i celoroční komerční provoz.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je prosperující oblast s rozvinutou městskou infrastrukturou. Komerční prostor na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) je vzdálen jen několik kroků od nezbytností, jako jsou supermarkety (321 m) a lékárny (112 m). V oblasti se nachází 25 restaurací a 13 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování pro místní obyvatele i návštěvníky. Nemocnice je vzdálena 1,8 km, což zajišťuje snadný přístup k pohotovostním lékařským službám. Kromě toho oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což výrazně zvyšuje mobilitu. Pro ty, kteří vedou aktivní životní styl, jsou v blízkosti dvě sportovní centra, Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), v krátké docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), zdůrazňující jeho blízkost k plážím, hlavním silnicím a okolní občanské vybavenosti. Poloha zdůrazňuje jeho pohodlí a dostupnost.
Nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), obci Marbella (Marbella), významné oblasti na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v provincii Málaga a těší se výhodné pobřežní poloze. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinuje městské pohodlí a pobřežní životní styl, což z něj činí jedinečné místo. Nachází se mezi Malagou (Málaga) a Gibraltarem (Gibraltar), což umožňuje snadný přístup do dalších měst Costa del Sol (Costa del Sol) a hlavních atrakcí Andalusie (Andalucía).
Nemovitost se strategicky nachází v centru San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), což poskytuje vynikající dostupnost. Supermarkety (321 m), lékárny (112 m) a banky (11) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 1,8 km pro lékařské služby. Pláže, jako je Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), jsou vzdáleny pouhých 1,5 km, což je ideální pro rekreační aktivity. Oblast se také pyšní mnoha golfovými hřišti, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), které jsou rychle dostupné autem. Sousední města jako Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, což je příjemné. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity a komerční provoz. Ačkoli není přímo obklopen přírodou, město se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Nadmořská výška oblasti je 51 metrů, což naznačuje relativně mírný sklon a blízkost k moři, což přispívá k mírnějšímu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 1,5 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Oblast nabízí několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Guadalmina (Guadalmina) a Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). Pro golfové nadšence nabízí oblast mnoho možností, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), stejně jako vybavení pro vodní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), obci Marbella (Marbella), významné oblasti na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v provincii Málaga a těší se výhodné pobřežní poloze. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinuje městské pohodlí a pobřežní životní styl, což z něj činí jedinečné místo. Nachází se mezi Malagou (Málaga) a Gibraltarem (Gibraltar), což umožňuje snadný přístup do dalších měst Costa del Sol (Costa del Sol) a hlavních atrakcí Andalusie (Andalucía).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL382192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
