Komerčné priestory sa nachádzajú v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), zavedenej oblasti so stabilným peším ruchom a silnou komerčnou aktivitou. Nehnuteľnosť ponúka približne 100 m² zastavanej plochy s 2 kúpeľňami, čo ju robí vhodnou pre rôzne komerčné využitie. Priestor v súčasnosti funguje ako pizzería s viac ako 20-ročnou činnosťou, s možnosťou, že nový majiteľ bude pokračovať v podnikaní a získa ho ako fungujúci podnik. Predstavuje to skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžitý príjem alebo chcú začať podnikanie s preukázaným úspechom. Vzhľadom na svoju veľkosť, polohu a dopyt v oblasti predstavuje solídnu investičnú príležitosť s odhadovaným výnosom okolo 7%.
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka komerčné nehnuteľnosti v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad, počiatočná cena tejto nehnuteľnosti 265 000 €, jej veľkosť a súčasný status fungujúceho podniku ju odlišujú od projektov ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sa môžu viac zameriavať na rezidenčné alebo nové projekty. Zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza v Benalmádena (Benalmádena), jej vyššia cenová hladina naznačuje odlišné trhové pozicionovanie. Výhodou San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je jeho vyspelé mestské prostredie, neustály tok zákazníkov a priamy potenciál generovania príjmov. S 25 reštauráciami, 13 kaviarňami a blízkosťou k plážam (1,5 km) a golfovým ihriskám (2,4 km) ponúka oblasť dynamické prostredie pre podnikanie. Na rozdiel od oblastí, ktoré by mohli viac závisieť od sezónneho turizmu alebo veľkých nových obytných komplexov, tu je ponúkané stabilnejšie obchodné prostredie. Skutočnosť, že nehnuteľnosť funguje viac ako 20 rokov, je sama o sebe dôkazom adaptability a atraktivity miesta pre rôzne komerčné aktivity, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich spoľahlivú investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), živom a pohodlnom mestskom prostredí. Obklopené všetkou občianskou vybavenosťou, sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje vynikajúcu polohu pre podnikanie.
Priestor s rozlohou približne 100 m² a dvoma kúpeľňami je ideálny pre firmy, ktoré vyžadujú stabilný ruch a pohodlnú polohu, ako sú maloobchodné predajne, servisné centrá alebo stravovacie zariadenia.
Nehnuteľnosť je dokončená a v súčasnosti funguje ako úspešná pizzería už viac ako 20 rokov. To naznačuje, že priestor bol overený časom a je pripravený na okamžité použitie, ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchlu návratnosť investície.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti závisí od jej súčasného stavu ako komerčného priestoru. Nemusí byť vhodná na rezidenčné použitie a akékoľvek budúce úpravy si budú vyžadovať dodržiavanie miestnych územných predpisov a stavebných povolení.
Tieto komerčné priestory sú ideálne pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať obchodnú prítomnosť v rušnej oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Ak hľadáte miesto so zavedeným podnikaním a neustálym tokom zákazníkov, ktorý môže generovať okamžitý príjem, táto príležitosť by mohla byť pre vás. Skutočnosť, že priestor úspešne funguje ako pizzería viac ako 20 rokov, poskytuje overený model pre kupujúcich hľadajúcich okamžitú ziskovosť alebo chcúcich na tomto základe stavať. Okrem toho, pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v konkrétnej oblasti, odhadovaný výnos okolo 7% z neho robí atraktívnu voľbu. Jeho blízkosť k plážam (1,5 km), golfovým ihriskám (2,4 km) a vybaveniu v okolitých mestách ako Marbella (Marbella) z neho robí všestranné miesto pre komerčné aktivity.
Komerčné priestory ponúkajú približne 100 m² zastavanej plochy a obsahujú dve kúpeľne. Hoci konkrétne detaily dokončenia nie sú uvedené, jeho história ako úspešnej pizzerie viac ako 20 rokov naznačuje, že vnútorné priestory sú adekvátne na podporu stravovacích prevádzok. Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, aby vydržal náročné komerčné operácie. Jeho poloha a súčasné využitie naznačujú, že priestor bol overený časom a je schopný odolať vysokému ruchu a každodenným komerčným činnostiam.
Súčasná predajná cena komerčných priestorov je 265 000 €. Priestor má 100 m² a 2 kúpeľne. V súčasnosti funguje ako pizzería s viac ako 20-ročnou prevádzkou a predáva sa ako fungujúci podnik, čo potenciálne ponúka okamžitý príjem novému majiteľovi. Odhadovaný návratnosť investície je približne 7%, čo poukazuje na jeho potenciál ako solídnej investície. Nehnuteľnosť je plne dokončená a pripravená na okamžité použitie bez čakania.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je živé mesto v rámci obce Marbella (Marbella), významná turistická destinácia na Costa del Sol (Costa del Sol). Región je známy svojou rozvinutou turistickou infraštruktúrou a neustálou komerčnou aktivitou, ktorá vytvára priaznivé prostredie pre podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva), na mieste s vynikajúcou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Zistíte, že mnohé z denných potrieb, ako sú lekárne (112 m), supermarkety (321 m) a banky (11), sú v pešej vzdialenosti. Množstvo reštaurácií (25) a kaviarní (13) je tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Región priťahuje turistov po celý rok, čím zabezpečuje stály tok návštevníkov, čo je prospešné pre mnohé typy podnikania. Priemerné teploty v oblasti sa pohybujú od 12°C do 27°C, čo vytvára príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity aj celoročné komerčné operácie.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je prosperujúca oblasť s rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Komerčné priestory na ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) sú len pár krokov od nevyhnutností ako sú supermarkety (321 m) a lekárne (112 m). V okolí sa nachádza 25 reštaurácií a 13 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Nemocnica sa nachádza 1,8 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup k pohotovostným lekárskym službám. Okrem toho oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo výrazne zvyšuje mobilitu. Pre tých, ktorí vedú aktívny životný štýl, sa v blízkosti nachádzajú dve športové centrá, Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), v krátkej pešej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, hlavným cestám a okolitým mestským službám. Poloha zdôrazňuje jej pohodlie a dostupnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), meste v obci Marbella (Marbella), významnej oblasti na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa v provincii Málaga a má výhodnú pobrežnú polohu. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinuje mestské vybavenie a pobrežný životný štýl, čo z neho robí jedinečné miesto. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a Gibraltárom (Gibraltar), čo ponúka ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol (Costa del Sol) a hlavných atrakcií Andalúzie (Andalucía).
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Supermarkety (321 m), lekárne (112 m) a banky (11) sú v pešej vzdialenosti. Pre lekárske služby je 1,8 km ďaleko nemocnica. Pláže, ako napríklad Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), sú vzdialené len 1,5 km, ideálne pre rekreačné aktivity. Oblasť sa tiež pýši mnohými golfovými ihriskami, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ktoré sú rýchlo dostupné autom. Blízké mestá ako Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 49 km, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, čo je príjemné. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity a komerčné operácie. Hoci nie je priamo obklopený prírodou, mesto sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Nadmorská výška oblasti je 51 metrov, čo naznačuje relatívne mierny sklon a blízkosť k moru, čo prispieva k miernejšej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 1,5 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Oblasť ponúka niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou: Guadalmina (Guadalmina) a Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). Pre golfových nadšencov oblasť ponúka mnoho možností, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), ako aj zariadenia pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), meste v obci Marbella (Marbella), významnej oblasti na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa v provincii Málaga a má výhodnú pobrežnú polohu. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinuje mestské vybavenie a pobrežný životný štýl, čo z neho robí jedinečné miesto. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a Gibraltárom (Gibraltar), čo ponúka ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol (Costa del Sol) a hlavných atrakcií Andalúzie (Andalucía).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL382192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
