San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mieste esančios komercinės patalpos yra įsikūrusios gerai žinomoje vietovėje, pasižyminčioje nuolatiniu pėsčiųjų srautu ir aktyvia komercine veikla. Nekilnojamasis turtas siūlo apie 100 m² naudingojo ploto su 2 vonios kambariais, todėl tinka įvairioms komercinėms reikmėms. Šiuo metu patalpos veikia kaip picerija daugiau nei 20 metus, suteikiant naujam savininkui galimybę tęsti veiklą ir įsigyti ją kaip veikiantį verslą. Tai puiki proga ieškantiems tiesioginių pajamų arba norintiems pradėti verslą su patikima istorija. Atsižvelgiant į dydį, vietą ir paklausą rajone, tai yra patikima investicinė galimybė, kurios numatoma grąža yra apie 7%.
Palyginti su kitomis Costa del Sol (Costa del Sol) vietovėmis, San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) komercinės patalpos siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, šio turto pradinė kaina 265 000 €, jo dydis ir dabartinė veikiančio verslo būklė išskiria jį iš tokių projektų kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), kurie gali būti labiau orientuoti į gyvenamuosius arba naujus projektus. Nors Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) yra Benalmádenoje (Benalmádena), jos aukštesnė kaina rodo kitokią rinkos poziciją. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) pranašumai yra subrendusi miesto aplinka, nuolatinis klientų srautas ir tiesioginis pajamų potencialas. Su 25 restoranų, 13 kavinių ir artumu prie paplūdimių (1,5 km) bei golfo aikštynų (2,4 km), rajonas suteikia dinamišką verslo aplinką. Skirtingai nuo vietovių, kurios gali labiau priklausyti nuo turizmo sezoniškumo ar didelių naujų gyvenamųjų kompleksų, čia siūloma stabilesnė verslo aplinka. Tai, kad nekilnojamasis turtas veikia daugiau nei 20 metų, pats savaime yra įrodymas apie vietos pritaikomumą ir patrauklumą įvairiai komercinei veiklai, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas patikimą investiciją ieškantiems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios Fuentenueva gatvėje (Calle Fuentenueva) San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), gyvybingoje ir patogioje miesto zonoje. Apsupta visų patogumų, ji yra pasiekiama pėsčiomis, suteikiant išskirtinę verslo vietą.
Apie 100 m² ploto ir du vonios kambarius turinčios patalpos idealiai tinka įmonėms, kurioms reikalingas nuolatinis srautas ir patogi vieta, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, paslaugų centrams ar maitinimo įstaigoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir šiuo metu veikia kaip sėkminga picerija daugiau nei 20 metų. Tai rodo, kad patalpos yra laiko patikrintos ir paruoštos naudoti nedelsiant, idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems greitos investicijų grąžos.
Šio turto prieinamumas priklauso nuo jo dabartinės būklės kaip komercinės patalpos. Jis gali būti netinkamas gyvenamiesiems tikslams, o bet kokie būsimi pakeitimai reikalaus vietinių zonų taisyklių ir statybos leidimų laikymosi.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įsikurti gyvybingoje Costa del Sol (Costa del Sol) vietovėje. Jei ieškote vietos su įsitvirtinusiu verslu ir nuolatiniu klientų srautu, galinčiu generuoti tiesiogines pajamas, ši galimybė gali būti jums tinkama. Tai, kad patalpos sėkmingai veikė kaip picerija daugiau nei 20 metų, suteikia patikrintą modelį pirkėjams, ieškantiems greito pelno arba norintiems plėtoti šį verslą. Be to, investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto tam tikroje srityje, numatomas apie 7% grąžos rodiklis daro jį patraukliu pasirinkimu. Jo artumas prie paplūdimių (1,5 km), golfo aikštynų (2,4 km) ir netoliese esančių miestų, tokių kaip Marbella (Marbella), patogumai daro jį universaliu komercinės veiklos vieta.
Komercinės patalpos siūlo apie 100 m² naudingojo ploto ir turi du vonios kambarius. Nors konkrečios apdailos detalės nenurodytos, jo, kaip sėkmingai veikiančios picerijos daugiau nei 20 metų, patirtis rodo, kad vidinės patalpos yra tinkamos maitinimo įstaigų veiklai palaikyti. Patalpos sukurtos atsižvelgiant į funkcionalumą, kad atlaikytų intensyvias komercines operacijas. Jo vieta ir dabartinis naudojimas rodo, kad patalpos yra laiko patikrintos ir gali atlaikyti didelį srautą ir kasdienę komercinę veiklą.
Dabartinė komercinių patalpų pardavimo kaina yra 265 000 €. Patalpos yra 100 m², jose yra 2 vonios kambariai. Šiuo metu jos veikia kaip picerija daugiau nei 20 metus ir parduodamos kaip veikiantis verslas, suteikiant naujam savininkui galimybę gauti tiesiogines pajamas. Numatomas investicijų grąžos rodiklis yra apie 7%, o tai rodo jo, kaip patikimos investicijos, potencialą. Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas nedelsiant naudoti, be jokio laukimo laikotarpio.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) yra gyvybingas miestas Marbelos (Marbella) savivaldybėje, svarbus Costa del Sol (Costa del Sol) turizmo centras. Šis rajonas garsėja savo išvystyta turizmo infrastruktūra ir nuolatine komercine veikla, kurianti palankią verslo aplinką. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Fuentenueva gatvėje (Calle Fuentenueva), vietoje su puikiu susisiekimu ir gausybe paslaugų. Rasite, kad daugelis kasdienių reikmių, tokių kaip vaistinės (112 m), prekybos centrai (321 m) ir bankai (11), yra pasiekiamos pėsčiomis. Gausybė restoranų (25) ir kavinių (13) taip pat yra netoliese, užtikrinant patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Rajonas ištisus metus traukia turistus, užtikrinant nuolatinį lankytojų srautą, o tai yra naudinga daugeliui verslo rūšių. Vidutinė temperatūra rajone svyruoja nuo 12°C iki 27°C, sukuriant komfortišką klimatą tiek lauko veikloms, tiek visus metus trunkančioms komercinėms operacijoms.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) yra klestintis rajonas su išvystyta miesto infrastruktūra. Fuentenueva gatvėje (Calle Fuentenueva) esančios komercinės patalpos yra vos už kelių žingsnių nuo tokių būtinų dalykų kaip prekybos centrai (321 m) ir vaistinės (112 m). Rajone yra 25 restoranai ir 13 kavinių, siūlantys platų maitinimo pasirinkimą tiek vietiniams, tiek lankytojams. Ligoninė yra už 1,8 km, užtikrinant lengvą prieigą prie skubios medicininės pagalbos. Be to, rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, žymiai padidinant mobilumą. Tiems, kurie veda aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra du sporto centrai, Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (0,9 km), trumpo pasivaikščiojimo atstumu.
Žemėlapyje parodyta San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) vieta, pabrėžiant jos artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir aplinkinių miesto patogumų. Vieta pabrėžia jos patogumą ir pasiekiamumą.
Nekilnojamasis turtas yra San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbelos (Marbella) savivaldybėje, žinomoje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje. Įsikūręs Malagos (Málaga) provincijoje, jis turi naudingą pakrantės padėtį. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) derina miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo būdą, todėl yra unikali vieta. Jis yra tarp Malagos (Málaga) ir Gibraltaro (Gibraltar), suteikiant lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol (Costa del Sol) miestų ir pagrindinių Andalūzijos (Andalucía) lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) centre, užtikrinant puikų susisiekimą. Prekybos centrai (321 m), vaistinės (112 m) ir bankai (11) yra pasiekiami pėsčiomis. Medicininėms paslaugoms už 1,8 km yra ligoninė. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), yra vos už 1,5 km, idealiai tinka rekreacinėms veikloms. Rajone taip pat yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), greitai pasiekiamus automobiliu. Greta esantys miestai, tokie kaip Marbella (Marbella) ir Puerto Banús (Puerto Banús), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 49 km atstumu, palengvinantis vidaus ir tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, todėl yra maloni. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankias sąlygas lauko veikloms ir komercinėms operacijoms. Nors patalpos nėra tiesiogiai apsuptos gamtos, miestas yra netoli pakrantės, vos už 1,6 km nuo Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) paplūdimio. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 51 metras, o tai rodo santykinai švelnų šlaitą ir artumą prie jūros, prisidedant prie švelnesnio klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli pakrantės, vos už 1,5 km nuo Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) paplūdimio. Rajone yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Guadalmina (Guadalmina) ir Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). Golfo entuziastams rajonas siūlo daugybę galimybių, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (0,9 km), taip pat vandens sporto įrenginiai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbelos (Marbella) savivaldybėje, žinomoje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje. Įsikūręs Malagos (Málaga) provincijoje, jis turi naudingą pakrantės padėtį. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) derina miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo būdą, todėl yra unikali vieta. Jis yra tarp Malagos (Málaga) ir Gibraltaro (Gibraltar), suteikiant lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol (Costa del Sol) miestų ir pagrindinių Andalūzijos (Andalucía) lankytinų vietų.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL382192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
