यह कमर्शियल प्रॉपर्टी सैन पेड्रो डी अलकेंटारा, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है। 100 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 20 से अधिक वर्षों से एक स्थापित पिज़्ज़ेरिया के रूप में संचालित हो रही है। यह तुरंत आय उत्पन्न करने या एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड के साथ व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है। एक रणनीतिक स्थान और सिद्ध वाणिज्यिक सफलता के साथ, यह निवेशकों और उद्यमियों दोनों के लिए उपयुक्त है।
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में यह वाणिज्यिक संपत्ति, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां मुख्य रूप से आवासीय हैं और नई निर्माण परियोजनाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार के खरीदारों को लक्षित करती हैं। बेनल्डेना में Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च मूल्य वर्ग में है। इसके विपरीत, सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में यह संपत्ति एक मौजूदा, स्थापित व्यवसाय के रूप में बिक्री के लिए है, जो इसे एक अद्वितीय निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती है। जबकि अन्य संपत्तियां मुख्य रूप से रहने या अवकाश के लिए हैं, यह संपत्ति तत्काल आय सृजन पर केंद्रित है। €265,000 की कीमत, एक चालू व्यवसाय के लिए, इस क्षेत्र में एक स्थापित वाणिज्यिक स्थान के मूल्य बिंदु को दर्शाती है, जो इसे पूरी तरह से नए या आवासीय विकास की तलाश करने वालों से अलग करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेनिश तट पर एक ठोस व्यावसायिक अवसर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह प्रॉपर्टी शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह तटीय क्षेत्र से थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे स्थानीय आबादी और आगंतुकों दोनों के लिए सुलभ बनाता है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में एक स्थापित व्यवसाय चलाना चाहते हैं। इसके लिए तत्काल आय की संभावना और एक स्थापित ग्राहक आधार के साथ एक सिद्ध व्यावसायिक मॉडल की आवश्यकता होती है।
यह एक मौजूदा, पूर्ण-निर्मित व्यावसायिक संपत्ति है। इसमें कोई नई निर्माण योजना या भविष्य की विकास चरण शामिल नहीं है। संपत्ति को एक कार्यरत व्यवसाय के रूप में बेचा जा रहा है, जिसमें तत्काल कब्जे की उम्मीद है।
यह संपत्ति एक आवासीय इकाई के रूप में अनुपयुक्त है क्योंकि यह एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत है। इसमें कोई बेडरूम नहीं है और इसे रहने के उद्देश्य से नहीं बनाया गया है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो केवल एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें किराये की आय की गारंटी न हो।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित स्थान में एक सिद्ध व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। 20 से अधिक वर्षों के संचालन इतिहास वाला पिज़्ज़ेरिया एक स्थापित ग्राहक आधार और एक चालू आय स्ट्रीम प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प बनाता है जो तत्काल रिटर्न की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं जिसमें अपने स्वयं के संचालन के बजाय एक प्रबंधनीय आय क्षमता हो। 7% की अनुमानित रिटर्न दर उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकती है जो एक रणनीतिक वाणिज्यिक स्थान में एक ठोस निवेश चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो आराम और वाणिज्यिक अवसर दोनों प्रदान करता है, तो यह संपत्ति एक अच्छा विकल्प हो सकती है।
वर्तमान में एक पिज़्ज़ेरिया के रूप में संचालित, इस 100 वर्ग मीटर की वाणिज्यिक संपत्ति में 2 बाथरूम शामिल हैं। आंतरिक लेआउट को एक कार्यात्मक व्यावसायिक स्थान के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो वर्तमान पिज़्ज़ेरिया संचालन के लिए अनुकूलित है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, एक स्थापित रेस्तरां के रूप में संपत्ति के दीर्घकालिक संचालन से पता चलता है कि यह उपयोग और स्थायित्व के लिए बनाया गया है। आगे के नवीनीकरण या अनुकूलन की आवश्यकता व्यावसायिक के प्रकार पर निर्भर हो सकती है जिसे नया मालिक स्थापित करना चाहता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति €265,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक स्थापित व्यवसाय के रूप में पेश की जा रही है, जिसमें संभवतः मौजूदा पिज़्ज़ेरिया संचालन जारी रखने का अवसर है। इस क्षेत्र में समान वाणिज्यिक स्थानों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, खासकर जब एक सिद्ध आय स्ट्रीम के साथ एक चालू व्यवसाय के हिस्से के रूप में बेची जाती है। इस संपत्ति की उपलब्धता तत्काल कब्जे के लिए है, जो इसे उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए आकर्षक बनाती है जो जल्दी से एक व्यवसाय में प्रवेश करना चाहते हैं।
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर, एक हलचल भरे शहरी परिदृश्य का हिस्सा है। यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ पैदल चलने वालों की अच्छी-ख़ासी आवाजाही रहती है और वाणिज्यिक गतिविधियाँ तेज़ी से चलती हैं। आस-पास 25 रेस्तरां, 11 फार्मेसी, 11 बैंक और 13 कैफे जैसी सुविधाएँ हैं, जो स्थानीय आबादी और आगंतुकों दोनों की ज़रूरतों को पूरा करती हैं। 1.6 किमी की दूरी पर स्थित Playa de San Pedro जैसे समुद्र तट, इसे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। 48 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा, इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक स्थापित स्थान में एक चालू व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं, जहाँ दैनिक जीवन सुविधाओं और गतिशीलता से भरपूर है।
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 321 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 112 मीटर पर एक फार्मेसी दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से उपलब्ध कराती है। 25 रेस्तरां और 13 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के कई विकल्प मौजूद हैं। 1.8 किमी की दूरी पर एक अस्पताल स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच को सुविधाजनक बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं जहाँ सब कुछ करीब हो।
यह मानचित्र सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के तट पर एक प्रमुख क्षेत्र है। यह स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे मलागा हवाई अड्डे से निकटता को उजागर करता है।
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा, मार्बेला नगर पालिका का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह मलागा के पश्चिम में स्थित है और जिब्राल्टर के करीब है। यह स्थान इसे मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र दोनों के करीब लाता है। यह स्थिति इसे अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक इतिहास और सुंदर परिदृश्यों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 49 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुलभ बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Pedro, केवल 1.6 किमी दूर है, जो एक छोटी ड्राइव या लंबी सैर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Magna Marbella Golf 2.4 किमी दूर है, और Real Club de Golf Las Brisas 2.8 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट और फार्मेसी दोनों 1.6 किमी के दायरे में हैं, जो सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा में स्थित यह संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। स्विमिंग सीजन लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 51 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है, जो लगभग 3.2% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकेंटारा के निकट स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Pedro, केवल 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Guadalmina और Venus-Bajadilla, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Magna Marbella Golf (2.4 किमी), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 किमी) और El Higueral Golf (3.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। खेल के शौकीनों के लिए, Rocodromo (0.7 किमी), Apolo (0.9 किमी) और Polideportivo San Pedro (1.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी सुलभ हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अलकेंटारा, मार्बेला नगर पालिका का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह मलागा के पश्चिम में स्थित है और जिब्राल्टर के करीब है। यह स्थान इसे मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र दोनों के करीब लाता है। यह स्थिति इसे अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक इतिहास और सुंदर परिदृश्यों तक पहुँच प्रदान करती है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL382192
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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