Dette næringslokalet i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyr 100 m² og 2 bad. Eiendommen er klar til bruk og ligger i et travelt bymiljø, kjent for sin høye frekvens og kommersielle aktivitet. Beliggenheten, kun 1,5 km fra strendene og i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter, gjør det til et attraktivt sted for ulike virksomheter. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet understreker potensialet i denne investeringsmuligheten.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som fokuserer mer på nybygg boliger og ferieanlegg, representerer dette næringslokalet i San Pedro de Alcántara en distinkt investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene tilbyr potensielle kjøpere boliger med moderne fasiliteter og fellesområder, fokuserer dette tilbudet på en etablert virksomhet med umiddelbar inntektspotensial i et dynamisk bymiljø. Alba Benalmadena (fra €699 000) representerer et enda høyere prissegment, typisk for mer eksklusive steder. Eiendommen som beskrives her er priset attraktivt for gründere og investorer som ønsker å dra nytte av den etablerte infrastrukturen og den høye frekvensen i San Pedro de Alcántara, i stedet for nybyggprosjekter med boligkarakter. Arealet på 100 m² og den eksisterende kommersielle bruken skiller den fra typiske boligtilbud og gir en nisjeinvestering i hjertet av et etablert spansk markedsområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et byområde i San Pedro de Alcántara, et etablert område med kontinuerlig kundestrøm. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (321 m) og apotek (112 m), samt strendene kun 1,5 km unna, forbedrer tilgjengeligheten og tiltrekningen for kunder og ansatte.
Dette næringslokalet passer for gründere som søker en ferdig forretningsløsning, for eksempel en restaurant eller pizzeria, basert på dagens bruk. De 100 m² gir fleksibilitet for tilpasninger, mens de to badene sikrer komfort for ansatte og kunder.
Eiendommen er allerede ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Den ble utformet for å tilby et funksjonelt og attraktivt rom for kommersielle formål. Dagens tilstand muliggjør en rask drift for nye eller eksisterende forretningskonsepter.
Denne eiendommen er et næringslokale og er ikke designet for boligformål. Den tilbyr ingen private uteområder som terrasser eller hager. Nærområdet er urbant, noe som betyr at det ikke er et landlig eller isolert miljø.
Dette næringslokalet er ideelt for gründere som ønsker å overta en eksisterende og veletablert virksomhet. Hvis du ønsker å fortsette en pizzeria med over 20 års suksesshistorie, gir dette en umiddelbar inntektsmulighet uten lange oppstartstider. Det er også et alternativ for investorer som søker en eiendom med bevist kommersiell suksess og en forventet avkastning på rundt 7%. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, med sin høye frekvens og nærhet til fasiliteter, gjør det også til et strategisk sted for nye forretningskonsepter som ønsker å dra nytte av etablert etterspørsel.
Næringslokalet dekker 100 m² og har en praktisk planløsning samt to bad. Selv om spesifikke detaljer om brukte materialer ikke er tilgjengelige, antyder det faktum at eiendommen har vært i drift som pizzeria i over 20 år en robust og funksjonell konstruksjon. Eiendommen er klar til bruk, noe som betyr at grunnleggende infrastruktur er på plass. Ytterligere investeringer kan være nødvendige for tilpasning til spesifikke forretningsbehov eller for modernisering, avhengig av planlagt bruk. Omgivelsene, preget av en blanding av tradisjonelle og moderne elementer, tyder på solid byggekvalitet som samsvarer med lokalt klima og byggstandarder.
Næringslokalet tilbys fra €265 000. Med en bygd flate på 100 m² og 2 bad, tilbyr eiendommen en solid verdi for pengene i et ettertraktet område. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da den allerede er ferdigstilt. Dagens bruk som pizzeria med over 20 års drift gir mulighet til å erverve eiendommen som en 'going concern', noe som kan representere en umiddelbar inntektskilde. Dette posisjonerer eiendommen som en attraktiv investeringsmulighet med en estimert avkastning på rundt 7%.
San Pedro Alcántara, som tilhører Marbella kommune, er et pulserende sentrum på Costa del Sol, verdsatt av både turister og fastboende. Næringslokalet som tilbys her ligger i et område preget av høy fotgjengertrafikk og etablert kommersiell aktivitet. Omgivelsene tilbyr en blanding av butikker, restauranter og tjenester som dekker daglige behov. Med 25 restauranter, 11 apotek og 11 banker innen en radius på 2 km, er infrastrukturen utmerket. Nærheten til havet, med strender som Playa de San Pedro bare 1,5 km unna, og tilgang til anerkjente golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) bidrar til stedets attraktivitet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima som fremmer utendørsaktiviteter og en livlig atmosfære året rundt.
Dagliglivet i San Pedro de Alcántara preges av urban livlighet og middelhavscharm. Eiendommen ligger i et bymiljø hvor mange daglige fasiliteter er innen gangavstand. Dette inkluderer en rekke butikker, restauranter og tjenester som kan nås på få minutter. Nærheten til strendene, kun 1,5 km unna, muliggjør regelmessige turer ved havet. Samtidig tilbyr området tilgang til eksklusive golfbaner og idrettssentre, noe som understreker de varierte fritidsmulighetene. Den gode forbindelsen til Málaga og andre kystbyer letter både pendling og reiser.
Dette næringslokalet ligger i San Pedro de Alcántara, et godt tilknyttet distrikt i Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner, byens sentrum og viktige transportårer, noe som fremhever stedets attraktivitet og funksjonalitet.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert i Marbella kommune, et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom en etablert byinfrastruktur og nærheten til regionens naturlige skjønnhet. Beliggenheten gir enkel tilgang til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder og naturparker i innlandet. Som en del av Costa del Sol, drar San Pedro nytte av et internasjonalt rykte for livskvalitet, turisme og eiendommer av høy kvalitet.
Tilgjengeligheten til San Pedro de Alcántara er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger bare 1,5 km unna, med en moderat helning på 3,2%. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 48 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Umiddelbar nærhet er rik på fasiliteter: supermarkeder er 321 m unna, sykehus 1,8 km og apotek 112 m. For golfentusiaster ligger anerkjente klubber som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i nærheten. Det er 50 holdeplasser for offentlig transport og 10 linjer, noe som gir god mobilitet selv uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 19°C og milde vintre. Regionen drar nytte av ca. 3 856 soltimer per år, noe som gir over 5 måneder med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på ca. 51 meter over havet gir et behagelig mikroklima. Området er preget av et kystlandskap med flate strekninger mot stranden, noe som gjør tilgangen enkel. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som støtter ulike utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved San Pedro de Alcántara tilbyr attraktive strender, med Playa de San Pedro bare 1,5 km unna. Dette er en av de to Blue Flag-strendene i nærområdet, kjent for sin vannkvalitet og tjenester. I tillegg finnes det andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). For sportsentusiaster er mange golfbaner i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Flere idrettssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert i Marbella kommune, et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom en etablert byinfrastruktur og nærheten til regionens naturlige skjønnhet. Beliggenheten gir enkel tilgang til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder og naturparker i innlandet. Som en del av Costa del Sol, drar San Pedro nytte av et internasjonalt rykte for livskvalitet, turisme og eiendommer av høy kvalitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL382192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
