Poslovni prostor smješten u San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), etabliranom području s konstantnim pješačkim prometom i snažnom komercijalnom aktivnošću. Nekretnina nudi oko 100 m² izgrađene površine s 2 kupaonice, što je čini prikladnom za razne poslovne namjene. Prostor trenutno djeluje kao pizzerija s više od 20 godina aktivnosti, s mogućnošću da novi vlasnik nastavi poslovanje i stekne ga kao postojeće poduzeće. Ovo predstavlja veliku priliku za one koji traže trenutni prihod ili žele pokrenuti posao s dokazanim uspjehom. S obzirom na njegovu veličinu, lokaciju i potražnju u području, predstavlja čvrstu investicijsku priliku s procijenjenim prinosom od oko 7%.
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol (Costa del Sol), poslovni prostori u San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) nude jedinstvenu vrijednost. Na primjer, početna cijena ove nekretnine od 265.000 €, njena veličina i trenutni status postojećeg poduzeća izdvajaju je od projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), koji se možda više fokusiraju na stambene ili nove projekte. Dok Alba Benalmádena (od 699.000 €) je smještena u Benalmádena (Benalmádena), njena viša cijena sugerira drugačije tržišno pozicioniranje. Prednost San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) leži u njegovom zrelom urbanom okruženju, stalnom protoku kupaca i potencijalu izravnog ostvarivanja prihoda. S 25 restorana, 13 kafića te blizinom plaža (1,5 km) i golf terena (2,4 km), područje pruža dinamičnu pozadinu za poslovanje. Za razliku od područja koja bi mogla više ovisiti o sezonskom turizmu ili velikim novim stambenim kompleksima, ovdje se nudi stabilnije poslovno okruženje. Činjenica da nekretnina djeluje više od 20 godina sama je po sebi dokaz prilagodljivosti i atraktivnosti lokacije za razne komercijalne aktivnosti, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže pouzdanu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) u San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), živopisnom i pogodnom gradskom području. Okružen svim sadržajima, nalazi se na pješačkoj udaljenosti, pružajući izvanrednu lokaciju za poslovanje.
Prostor od oko 100 m² s dvije kupaonice idealan je za tvrtke koje zahtijevaju stalni promet i povoljnu lokaciju, poput maloprodajnih objekata, servisnih centara ili ugostiteljskih objekata.
Nekretnina je dovršena i trenutno djeluje kao uspješna pizzerija više od 20 godina. To sugerira da je prostor vremenski provjeren i spreman za trenutnu uporabu, idealan za kupce koji traže brzi povrat ulaganja.
Dostupnost ove nekretnine ovisi o njenom trenutnom statusu kao poslovnog prostora. Možda nije prikladno za stambenu upotrebu, a bilo kakve buduće preinake zahtijevat će poštivanje lokalnih propisa o zoniranju i građevinskih dozvola.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele uspostaviti poslovnu prisutnost na živahnoj lokaciji Costa del Sol (Costa del Sol). Ako tražite mjesto s etabliranim poslovanjem i stalnim protokom kupaca, koji može generirati trenutni prihod, ova prilika bi mogla biti za vas. Činjenica da prostor uspješno djeluje kao pizzerija više od 20 godina pruža dokazan model za kupce koji traže trenutnu profitabilnost ili žele nadograditi na toj osnovi. Nadalje, za investitore koji traže nekretnine u određenom području, procijenjeni povrat od oko 7% čini ga atraktivnim izborom. Njegova blizina plažama (1,5 km), golf terenima (2,4 km) i sadržajima u obližnjim gradovima poput Marbelle (Marbella) čini ga svestranim mjestom za komercijalne aktivnosti.
Poslovni prostor nudi oko 100 m² izgrađene površine i sadrži dvije kupaonice. Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni, njegova povijest kao uspješna pizzerija više od 20 godina sugerira da su unutarnji prostori adekvatni za podršku ugostiteljskih objekata. Prostor je dizajniran s fokusom na funkcionalnost kako bi izdržao intenzivne komercijalne operacije. Njegova lokacija i trenutna uporaba sugeriraju da je prostor vremenski provjeren i sposoban izdržati velik promet i svakodnevne komercijalne aktivnosti.
Trenutna prodajna cijena poslovnog prostora iznosi 265.000 €. Prostor ima 100 m² i 2 kupaonice. Trenutno djeluje kao pizzerija više od 20 godina i prodaje se kao postojeće poduzeće, nudeći potencijalno trenutni prihod novom vlasniku. Procijenjeni povrat ulaganja je oko 7%, što ukazuje na njegov potencijal kao čvrste investicije. Nekretnina je u potpunosti dovršena i spremna za trenutnu uporabu, bez ikakvog čekanja.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je živahno mjesto unutar općine Marbella (Marbella), važna turistička destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojoj razvijenoj turističkoj infrastrukturi i stalnoj komercijalnoj aktivnosti, stvarajući povoljno okruženje za poslovanje. Nekretnina se nalazi u ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva), na lokaciji s izvrsnom pristupačnošću i obiljem sadržaja. Otkrit ćete da su mnoge dnevne potrebe, poput ljekarni (112 m), supermarketa (321 m) i banaka (11), na pješačkoj udaljenosti. Obilje restorana (25) i kafića (13) također je u blizini, pružajući pogodnost i zaposlenicima i kupcima. Područje privlači turiste tijekom cijele godine, osiguravajući stalan protok posjetitelja, što je korisno za mnoge vrste poslovanja. Prosječne temperature u području kreću se od 12°C do 27°C, stvarajući ugodnu klimu i za aktivnosti na otvorenom i za cjelogodišnje komercijalne operacije.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je uspješno područje s razvijenom urbanom infrastrukturom. Poslovni prostor u ulici Fuentenueva (Calle Fuentenueva) udaljen je samo nekoliko koraka od potrepština poput supermarketa (321 m) i ljekarni (112 m). Područje se ponosi s 25 restorana i 13 kafića, nudeći širok izbor ugostiteljskih mogućnosti kako za lokalno stanovništvo, tako i za posjetitelje. Bolnica se nalazi na 1,8 km, osiguravajući lak pristup hitnim medicinskim uslugama. Osim toga, područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, značajno povećavajući mobilnost. Za one koji vode aktivan životni stil, u blizini se nalaze dva sportska centra, Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km), na kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), naglašavajući njegovu blizinu plažama, glavnim cestama i okolnim urbanim sadržajima. Lokacija naglašava njegovu pogodnost i dostupnost.
Nekretnina se nalazi u San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), gradu u općini Marbella (Marbella), istaknutom području na Costa del Sol (Costa del Sol). Smješten u provinciji Málaga, uživa povoljan obalni položaj. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinira urbane pogodnosti i obalni životni stil, čineći ga jedinstvenom lokacijom. Nalazi se između Malage (Málaga) i Gibraltara (Gibraltar), nudeći lak pristup drugim gradovima Costa del Sol (Costa del Sol) i glavnim atrakcijama Andaluzije (Andalucía).
Nekretnina je strateški smještena u centru San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), nudeći izvrsnu pristupačnost. Supermarketi (321 m), ljekarne (112 m) i banke (11) su na pješačkoj udaljenosti. Za medicinske usluge, bolnica je udaljena 1,8 km. Plaže, poput Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), udaljene su samo 1,5 km, idealne za rekreacijske aktivnosti. Područje također nudi brojne golf terene, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), brzo dostupne automobilom. Obližnji gradovi poput Marbelle (Marbella) i Puerto Banúsa (Puerto Banús) također su lako dostupni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 49 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, što je čini ugodnom. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i komercijalne operacije. Iako nije izravno okružen prirodom, grad se nalazi u blizini obale, samo 1,6 km od plaže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Nadmorska visina područja je 51 metar, što ukazuje na relativno blag nagib i blizinu mora, doprinoseći blažoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini obale, samo 1,5 km od plaže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro). Područje nudi nekoliko plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Područje ima dvije plaže s Plavom zastavom: Guadalmina (Guadalmina) i Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). Za golf entuzijaste, područje nudi brojne mogućnosti, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km), kao i sadržaji za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), gradu u općini Marbella (Marbella), istaknutom području na Costa del Sol (Costa del Sol). Smješten u provinciji Málaga, uživa povoljan obalni položaj. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kombinira urbane pogodnosti i obalni životni stil, čineći ga jedinstvenom lokacijom. Nalazi se između Malage (Málaga) i Gibraltara (Gibraltar), nudeći lak pristup drugim gradovima Costa del Sol (Costa del Sol) i glavnim atrakcijama Andaluzije (Andalucía).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL382192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
