San Pedro de Alcántara'da (San Pedro de Alcántara) yer alan ticari alan, istikrarlı bir yaya trafiğine ve güçlü ticari aktiviteye sahip köklü bir bölgedir. Tesis, yaklaşık 100 metrekarelik kullanışlı bir alana ve 2 banyoya sahiptir, bu da onu çeşitli iş kullanımları için uygun hale getirir. Tesis şu anda 20 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren bir pizzacı olarak kullanılmaktadır ve yeni sahibinin işi devam ettirme ve mevcut işletmeyi devralma imkanı bulunmaktadır. Bu, acil gelir arayanlar veya yerleşik bir geçmişe sahip bir iş kurmak isteyenler için harika bir fırsat sunmaktadır. Boyutu, konumu ve bölgedeki talep göz önüne alındığında, yaklaşık %7'lik tahmini bir getiri ile sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Costa del Sol'daki (Costa del Sol) diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki (San Pedro de Alcántara) ticari gayrimenkuller benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, bu tesisin 265.000 €'luk başlangıç fiyatı, boyutu ve mevcut devam eden işletme durumu, onu Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi daha çok konut veya yeni projelere odaklanan projelerden ayırmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olsa da, bu daha farklı bir pazar konumlandırmasını göstermektedir. San Pedro de Alcántara'nın (San Pedro de Alcántara) avantajı, gelişmiş kentsel ortamı, istikrarlı müşteri trafiği ve doğrudan gelir elde etme potansiyelidir. 25 restoran, 13 kafe ve plajlara (1.5 km) ve golf sahalarına (2.4 km) yakınlığı ile bölge, ticari faaliyetler için canlı bir arka plan sağlamaktadır. Mevsimsel turizme veya büyük yeni konut komplekslerine daha fazla bağımlı olabilecek bölgelerin aksine, burada daha istikrarlı bir iş ortamı sunulmaktadır. Tesisin 20 yılı aşkın süredir faaliyet göstermesi, mekanın uyarlanabilirliğinin ve çeşitli ticari faaliyetler için çekiciliğinin bir kanıtıdır ve onu güvenilir bir yatırım arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, canlı ve elverişli bir kentsel bölge olan San Pedro de Alcántara'daki (San Pedro de Alcántara) Fuentenueva Caddesi'nde (Calle Fuentenueva) yer almaktadır. Tüm olanaklarla çevrili olması, yürüme mesafesinde bulunması, işletmeler için seçkin bir konum sağlamaktadır.
Yaklaşık 100 metrekarelik kullanışlı alana ve iki banyoya sahip bu alan, perakende mağazaları, servis merkezleri veya yiyecek-içecek işletmeleri gibi istikrarlı müşteri trafiği ve uygun bir konuma ihtiyaç duyan işletmeler için idealdir.
Tesis tamamlanmış olup, şu anda 20 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren başarılı bir pizzacı olarak hizmet vermektedir. Bu, alanın zamana karşı dayanıklı olduğunu ve yatırım getirisi arayan alıcılar için ideal olan hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu tesisin kullanılabilirliği, ticari alan olarak mevcut durumuna bağlıdır. Konut amaçlı kullanıma uygun olmayabilir ve gelecekteki olası değişiklikler yerel imar yönetmeliklerine ve inşaat izinlerine uymayı gerektirecektir.
Bu ticari alan, Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde canlı bir bölgede ticari bir varlık kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Yerleşik bir ticari varlığa ve sürekli müşteri akışına sahip ve hemen gelir elde etme potansiyeli sunan bir konum arıyorsanız, bu fırsat sizin için uygun olabilir. Alanın 20 yılı aşkın süredir başarılı bir pizzacı olarak faaliyet göstermesi, acil karlılık arayan veya bu temelin üzerine inşa etmek isteyen alıcılar için kanıtlanmış bir model sunmaktadır. Ayrıca, belirli bir bölgede gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için, yaklaşık %7'lik tahmini getiri onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Plajlara (1.5 km), golf sahalarına (2.4 km) ve Marbella (Marbella) gibi yakındaki şehirlerin olanaklarına yakınlığı, onu ticari faaliyetler için çok yönlü bir yer haline getirmektedir.
Ticari alan, yaklaşık 100 metrekarelik kullanışlı bir inşaat alanı sunmakta ve iki banyoya sahiptir. Belirli bitirme detayları ayrıntılı olmasa da, 20 yılı aşkın süredir başarılı bir pizzacı olarak faaliyet gösteren bir işletmenin geçmişi, iç mekanların restoran operasyonlarını desteklemek için yeterli olduğunu göstermektedir. Alan, yoğun ticari operasyonlara dayanacak şekilde işlevselliğe odaklanarak tasarlanmıştır. Konumu ve mevcut kullanımı, alanın zamana karşı dayanıklı olduğunu ve yüksek trafiğe ve günlük ticari faaliyetlere dayanabileceğini göstermektedir.
Ticari alanın mevcut satış fiyatı 265.000 €'dur. Tesis 100 metrekarelik bir alana ve 2 banyoya sahiptir. Şu anda 20 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren bir pizzacı olarak hizmet vermektedir ve devam eden bir işletme olarak satılmaktadır, bu da yeni sahibine potansiyel olarak anında gelir elde etme imkanı sunmaktadır. Tahmini yatırım getirisi yaklaşık %7'dir, bu da onu sağlam bir yatırım potansiyeli olarak göstermektedir. Tesis tamamen tamamlanmış ve kullanıma hazırdır, bekleme süresi yoktur.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella (Marbella) belediyesi içinde yer alan ve Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde önemli bir turizm merkezi olan canlı bir kasabadır. Bölge, gelişmiş turizm altyapısı ve istikrarlı ticari faaliyetleriyle tanınmaktadır, bu da işletmeler için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Tesis, Fuentenueva Caddesi'nde (Calle Fuentenueva), mükemmel erişilebilirliğe ve bol olanaklara sahip bir konumda yer almaktadır. Eczaneler (112 m), süpermarketler (321 m) ve bankalar (11) gibi birçok günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğunu göreceksiniz. Ayrıca yakındaki restoranlar (25) ve kafeler (13) de hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlamaktadır. Bölge yıl boyunca turist çekmekte, sürekli bir ziyaretçi akışı sağlamakta ve bu da birçok işletme türü için faydalı bir faktördür. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, hem açık hava etkinlikleri hem de yıl boyunca ticari operasyonlar için konforlu bir iklim sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), gelişmiş kentsel olanaklara sahip hareketli bir bölgedir. Fuentenueva Caddesi'ndeki (Calle Fuentenueva) ticari alan, süpermarketler (321 m) ve eczaneler (112 m) gibi temel ihtiyaçlara sadece birkaç adım uzaklıktadır. Bölge, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli yemek seçenekleri sunan 25 restorana ve 13 kafeye ev sahipliği yapmaktadır. 1.8 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır, bu da acil tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, bölge 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağına hizmet vermektedir, bu da ulaşım kolaylığını önemli ölçüde artırmaktadır. Aktif bir yaşam tarzı sürenler için, Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi iki spor merkezi yakındadır ve kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Harita, San Pedro de Alcántara'nın (San Pedro de Alcántara) konumunu göstermekte, plajlara, ana yollara ve çevredeki kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Konum, kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) önde gelen bir bölgesi olan Marbella'nın (Marbella) belediyesi içindeki San Pedro de Alcántara'da (San Pedro de Alcántara) yer almaktadır. Málaga eyaletinde yer alan tesis, avantajlı bir kıyı konumuna sahiptir. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), kentsel olanakları ve kıyı yaşam tarzını birleştirerek onu benzersiz bir yer haline getirmektedir. Málaga (Málaga) ve Cebelitarık (Gibraltar) arasında yer alır ve diğer Costa del Sol (Costa del Sol) şehirlerine ve Endülüs'ün (Andalucía) ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Tesis, mükemmel erişim sağlayan San Pedro de Alcántara'nın (San Pedro de Alcántara) şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler (321 m), eczaneler (112 m) ve bankalar (11) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 1.8 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) gibi plajlar sadece 1.5 km uzaklıktadır ve dinlenme etkinlikleri için idealdir. Bölgede ayrıca Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi arabayla hızlı bir şekilde ulaşılabilecek birçok golf sahası bulunmaktadır. Marbella (Marbella) ve Puerto Banús (Puerto Banús) gibi komşu şehirler de kolayca ulaşılabilir durumdadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km uzaklıktadır ve hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), ortalama yıllık 19.0°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve ticari operasyonlar için elverişli koşullar yaratmaktadır. Doğrudan bir doğal çevre olmasa da, kasaba kıyıya yakındır, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) plajına sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 51 metredir, bu da nispeten yumuşak bir eğime ve denize yakınlığa işaret eder, bu da daha ılıman bir iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) plajına sadece 1.5 km uzaklıkta, kıyıya yakındır. Bölgede Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Bölgede iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Guadalmina (Guadalmina) ve Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). Golf meraklıları için bölgede Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) dahil olmak üzere çok sayıda seçenek bulunmaktadır. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi spor merkezleri ve su sporları olanakları da yakındadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) önde gelen bir bölgesi olan Marbella'nın (Marbella) belediyesi içindeki San Pedro de Alcántara'da (San Pedro de Alcántara) yer almaktadır. Málaga eyaletinde yer alan tesis, avantajlı bir kıyı konumuna sahiptir. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), kentsel olanakları ve kıyı yaşam tarzını birleştirerek onu benzersiz bir yer haline getirmektedir. Málaga (Málaga) ve Cebelitarık (Gibraltar) arasında yer alır ve diğer Costa del Sol (Costa del Sol) şehirlerine ve Endülüs'ün (Andalucía) ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL382192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
