San Pedro de Alcántara-ban (San Pedro de Alcántara) található kereskedelmi ingatlan, amely egy jól bevált terület, állandó gyalogosforgalommal és erős kereskedelmi tevékenységgel. Az ingatlan körülbelül 100 m²-es hasznos alapterülettel és 2 fürdőszobával rendelkezik, így különféle üzleti célokra alkalmas. Az ingatlan jelenleg több mint 20 éve működő pizzériaként üzemel, és lehetőséget kínál az új tulajdonosnak a működés folytatására és a vállalkozás átvételére. Ez kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik azonnali bevételt keresnek, vagy bejáratott múlttal rendelkező üzletet kívánnak indítani. Méretét, elhelyezkedését és a területen tapasztalható keresletet figyelembe véve, ez egy stabil befektetési lehetőség, becsült hozama körülbelül 7%.
A Costa del Sol (Costa del Sol) más területeivel összehasonlítva, a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) kereskedelmi ingatlanok egyedülálló értékajánlatot kínálnak. Például, az ingatlan 265 000 €-s induló ára, mérete és jelenlegi működő vállalkozási státusza megkülönbözteti olyan projektektől, mint az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), amelyek inkább lakó- vagy új építésű projektekre összpontosíthatnak. Míg a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena (699 000 €-tól) magasabb árkategóriával rendelkezik, ez egy eltérő piaci pozicionálást sugall. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) előnye a kiforrott városi környezet, a stabil ügyfélforgalom és a közvetlen bevételszerzési potenciál. A 25 étteremmel, 13 kávézóval, valamint a strandok (1,5 km) és golfpályák (2,4 km) közelségével a terület dinamikus hátteret biztosít az üzleti tevékenységek számára. A szezonális turizmusra vagy a nagy új lakóparkokra jobban támaszkodó területekkel ellentétben, itt stabilabb üzleti környezet kínálkozik. Az a tény, hogy az ingatlan több mint 20 éve működik, önmagában is tanúskodik a helyszín alkalmazkodóképességéről és vonzerejéről a különböző kereskedelmi tevékenységek számára, így vonzó választás a megbízható befektetést kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan a Fuentenueva utcában (Calle Fuentenueva) található San Pedro de Alcántara-ban (San Pedro de Alcántara), egy élénk és kényelmes városi területen. Minden kényelemmel körülvéve, gyalogosan elérhető, kiváló üzleti elhelyezkedést biztosítva.
Az 100 m²-es, két fürdőszobás ingatlan ideális olyan vállalkozások számára, amelyek stabil forgalmat és kényelmes elhelyezkedést igényelnek, mint például kiskereskedelmi üzletek, szervizközpontok vagy vendéglátó egységek.
Az ingatlan teljesen elkészült, és jelenleg több mint 20 éve sikeresen működő pizzéria. Ez arra utal, hogy az ingatlan időtálló és azonnali használatra kész, ideális befektetési megtérülést kereső vásárlók számára.
Az ingatlan elérhetősége a jelenlegi, kereskedelmi területként betöltött státuszától függ. Lehet, hogy nem alkalmas lakóépületként való használatra, és bármilyen jövőbeli átalakítás megköveteli a helyi szabályozási és építési előírások betartását.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók számára, akik üzleti jelenlétet kívánnak létesíteni a Costa del Sol (Costa del Sol) élénk régiójában. Ha olyan helyet keres, ahol már működő vállalkozás és folyamatos ügyfélforgalom van, azonnali bevételt generálva, ez az ajánlat lehet az Ön számára. Az a tény, hogy az ingatlan több mint 20 éve sikeresen működik pizzériaként, egy bevált modellt kínál azoknak a vásárlóknak, akik azonnali nyereségre törekszenek, vagy akik erre az alapra szeretnének építeni. Továbbá, a befektetők számára, akik egy adott területen keresnek ingatlant, a becsült 7%-os hozam vonzó választássá teszi. Közel a strandokhoz (1,5 km), golfpályákhoz (2,4 km) és a közeli városok, például Marbella (Marbella) szolgáltatásaihoz, sokoldalú helyszínt biztosít kereskedelmi tevékenységek számára.
A kereskedelmi ingatlan körülbelül 100 m² hasznos alapterületet kínál, és két fürdőszobával rendelkezik. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem ismertek, a több mint 20 éve sikeresen működő pizzéria múltja arra utal, hogy a belső terek alkalmasak a vendéglátóipari tevékenységek támogatására. Az ingatlan funkcióra összpontosítva lett kialakítva, hogy ellenálljon az intenzív üzleti működésnek. Elhelyezkedése és jelenlegi használata arra utal, hogy az ingatlan időtálló, és képes ellenállni a nagy forgalomnak és a napi üzleti tevékenységeknek.
A kereskedelmi ingatlan jelenlegi eladási ára 265 000 €. Az ingatlan 100 m²-es és 2 fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg több mint 20 éve működő pizzériaként üzemel, és működő vállalkozásként kerül értékesítésre, így potenciálisan azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak. A becsült befektetési hozam körülbelül 7%, ami stabil befektetési potenciált jelez. Az ingatlan teljesen elkészült és azonnali használatra kész, nincs várakozási idő.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) önkormányzatán belül fekvő, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik jelentős turisztikai célpontja. A terület fejlett turisztikai infrastruktúrájáról és folyamatos kereskedelmi tevékenységéről ismert, amely kedvező környezetet biztosít az üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan a Fuentenueva utcában (Calle Fuentenueva) található, kiváló megközelíthetőséggel és bőséges szolgáltatásokkal. Meg fogja találni, hogy számos napi szükséglet, mint például gyógyszertárak (112 m), szupermarketek (321 m) és bankok (11) gyalogosan elérhetők. A rengeteg étterem (25) és kávézó (13) is a közelben található, kényelmet biztosítva mind az alkalmazottak, mind a vásárlók számára. A terület egész évben vonzza a turistákat, folyamatos látogatói forgalmat biztosítva, ami számos üzleti típus számára előnyös. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít mind a szabadtéri tevékenységek, mind az egész éves üzleti működés számára.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) egy virágzó terület, fejlett városi infrastruktúrával. A Fuentenueva utcában (Calle Fuentenueva) található kereskedelmi ingatlan csak néhány lépésre van olyan alapvető szükségletektől, mint a szupermarketek (321 m) és a gyógyszertárak (112 m). A terület 25 étteremmel és 13 kávézóval büszkélkedhet, széles választékot kínálva mind a helyiek, mind a látogatók számára. Egy kórház 1,8 km-re található, biztosítva a könnyű hozzáférést a sürgősségi orvosi ellátáshoz. Ezenkívül a területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, jelentősen növelve a mobilitást. Az aktív életmódot kedvelők számára két sportközpont található a közelben, a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), rövid sétára.
A térkép San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, fő utakhoz és a környező városi szolgáltatásokhoz való közelségét. Az elhelyezkedés hangsúlyozza a kényelmet és a megközelíthetőséget.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban (San Pedro de Alcántara) található, Marbella (Marbella) önkormányzatán belül, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő régiójában. Málaga tartományban elhelyezkedve, előnyös tengerparti fekvéssel rendelkezik. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti életstílt, így egyedülálló helyszínt biztosít. Málaga (Málaga) és Gibraltar (Gibraltar) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz és Andalúzia (Andalucía) főbb látnivalóihoz.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) városközpontjában található, stratégiai helyen, kiváló megközelíthetőséget biztosítva. Szupermarketek (321 m), gyógyszertárak (112 m) és bankok (11) gyalogosan elérhetők. Egészségügyi ellátás céljából 1,8 km-re kórház található. A strandok, mint például a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), mindössze 1,5 km-re találhatók, ideálisak rekreációs tevékenységekhez. A területen számos golfpálya is található, köztük a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), amelyek autóval gyorsan elérhetők. A közeli városok, mint Marbella (Marbella) és Puerto Banús (Puerto Banús) is könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, ami kellemes. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és az üzleti működéshez. Bár nem közvetlenül természeti környezetben fekszik, a város közel van a parthoz, mindössze 1,6 km-re a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) strandtól. A terület tengerszint feletti magassága 51 méter, ami viszonylag enyhe lejtést és a tengerhez való közelséget jelez, hozzájárulva a mérsékeltebb klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a parttól 1,5 km-re található, a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) strand közelében. A területen több strand is található, köztük a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km). A területen két Kék Zászló minősítésű strand található: Guadalmina (Guadalmina) és Venus-Bajadilla (Venus-Bajadilla). A golf szerelmeseinek a terület számos lehetőséget kínál, köztük a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok találhatók, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), valamint vízisport lehetőségek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban (San Pedro de Alcántara) található, Marbella (Marbella) önkormányzatán belül, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő régiójában. Málaga tartományban elhelyezkedve, előnyös tengerparti fekvéssel rendelkezik. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti életstílt, így egyedülálló helyszínt biztosít. Málaga (Málaga) és Gibraltar (Gibraltar) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz és Andalúzia (Andalucía) főbb látnivalóihoz.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL382192
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
