Tämä liiketila San Pedro de Alcántarassa, Málagassa, tarjoaa 100 m² ja 2 kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis käyttöön ja sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, joka tunnetaan suuresta asiakasvirrastaan ja kaupallisesta aktiivisuudestaan. Sijainti, vain 1,5 km rannoista ja välittömässä läheisyydessä lukuisiin palveluihin, tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille yrityksille. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus korostavat tämän sijoitusmahdollisuuden potentiaalia.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät enemmän uudiskohtaisiin asuntoihin ja lomakeskuspalveluihin, tämä liiketila San Pedro de Alcántarassa edustaa erilaista sijoitusmahdollisuutta. Vaikka mainitut projektit tarjoavat potentiaalisille ostajille moderneja asuntoja ja yhteisöllisiä tiloja, tämä tarjous keskittyy vakiintuneeseen liiketoimintaan, jolla on välitön tuottopotentiaali dynaamisessa kaupunkiympäristössä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa, tyypillistä eksklusiivisemmille sijainneille. Tässä kuvattu kiinteistö on hinnoiteltu houkuttelevasti yrittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hyötyä San Pedro de Alcántaran vakiintuneesta infrastruktuurista ja suuresta asiakasvirrasta, sen sijaan että keskittyisivät uudiskohteisiin, joilla on asuinkäyttöön liittyvää luonnetta. 100 m²:n pinta-ala ja olemassa oleva kaupallinen käyttö erottavat sen tyypillisistä asuntotarjouksista ja tarjoavat kohdennetun sijoituksen vakiintuneen espanjalaisen markkina-alueen ytimessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran kaupunkialueella, vakiintuneella alueella, jossa on jatkuvaa asiakasliikennettä. Palveluiden, kuten supermarkettien (321 m) ja apteekkien (112 m) läheisyys sekä vain 1,5 km:n päässä sijaitsevat rannat parantavat saavutettavuutta ja houkuttelevuutta asiakkaille ja työntekijöille.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät valmista liiketoimintaratkaisua, kuten ravintolaa tai pizzeriaa, perustuen sen nykyiseen käyttöön. 100 m² tarjoaa joustavuutta mukautuksiin, kun taas kaksi kylpyhuonetta takaavat mukavuuden henkilökunnalle ja asiakkaille.
Kiinteistö on jo valmis ja välittömästi saatavilla. Se on suunniteltu tarjoamaan toimiva ja houkutteleva tila kaupallisiin tarkoituksiin. Sen nykyinen tila mahdollistaa nopean käyttöönoton uusille tai olemassa oleville liiketoimintakonsepteille.
Tämä kiinteistö on liiketila eikä tarkoitettu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa yksityisiä ulkotiloja, kuten terasseja tai puutarhoja. Välitön naapurusto on luonteeltaan urbaani, mikä tarkoittaa, ettei kyseessä ole maaseutumainen tai syrjäinen ympäristö.
Tämä liiketila sopii erinomaisesti yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan ja vakiintuneen yrityksen. Jos haluat jatkaa pizzeriaa, jolla on yli 20 vuoden menestystarina, tämä tarjoaa välittömän tulomahdollisuuden ilman pitkiä aloitusaikoja. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on todistettu kaupallinen menestys ja odotettu tuotto noin 7%. Sijainti San Pedro de Alcántarassa, korkea asiakasvirta ja palveluiden läheisyys tekevät siitä myös strategisen paikan uusille yrityskonsepteille, jotka haluavat hyötyä vakiintuneesta kysynnästä.
Liiketila on 100 m² ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu sekä kaksi kylpyhuonetta. Vaikka käytetyistä materiaaleista ei ole saatavilla erityisiä yksityiskohtia, se, että kiinteistö on toiminut pizzeriana yli 20 vuotta, viittaa kestävään ja toimivaan rakenteeseen. Kiinteistö on valmis käyttöön, mikä tarkoittaa, että perusinfrastruktuuri on olemassa. Lisäinvestointeja saatetaan tarvita sen mukauttamiseksi erityisiin liiketoimintatarpeisiin tai sen modernisoimiseksi suunnitellusta käytöstä riippuen. Ympäristö, jota leimaa perinteisten ja modernien elementtien sekoitus, viittaa vankkaan rakennuslaatuun, joka vastaa paikallista ilmastoa ja rakennusstandardeja.
Liiketilaa tarjotaan alkaen 265 000 €. 100 m²:n rakennuspinta-alalla ja 2 kylpyhuoneella kiinteistö tarjoaa vankan vastineen rahalle halutulla alueella. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on jo valmis. Sen nykyinen käyttö pizzapaikkana yli 20 vuoden toiminnalla tarjoaa mahdollisuuden hankkia kiinteistö toimivana yrityksenä ('going concern'), mikä voi olla välitön tulonlähde. Tämä asemoi kiinteistön houkuttelevana sijoitusmahdollisuutena, jonka arvioitu tuotto on noin 7%.
San Pedro Alcántara, joka kuuluu Marbellan kuntaan, on vilkas Costa del Solin keskus, jota sekä turistit että asukkaat arvostavat. Täällä tarjottava liiketila sijaitsee alueella, jolle on ominaista suuri kävelijämäärä ja vakiintunut kaupallinen toiminta. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Kunnan alueella 25 ravintolaa, 11 apteekkia ja 11 pankkia 2 km:n säteellä, infrastruktuuri on erinomainen. Läheisyys mereen, rannoilla kuten Playa de San Pedro vain 1,5 km:n päässä, ja pääsy tunnetuille golfkentille, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km), lisäävät sijainnin vetovoimaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston, joka edistää ulkoilma-aktiviteetteja ja eloisaa tunnelmaa ympäri vuoden.
Arki San Pedro de Alcántarassa on urbaanin eloisuuden ja välimerellisen viehätyksen leimaamaa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä sisältää useita kauppoja, ravintoloita ja palveluita, joihin pääsee muutamassa minuutissa. Rantojen läheisyys, vain 1,5 km:n päässä, mahdollistaa säännölliset meriretket. Samaan aikaan alue tarjoaa pääsyn eksklusiivisille golfkentille ja urheilukeskuksiin, mikä korostaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Hyvä yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin helpottaa sekä työmatkaliikennettä että matkustamista.
Tämä liiketila sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Marbellan hyvin liikenneyhteyksin olevassa kaupunginosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa ja toimivuutta.
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Marbellan kunnassa, yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin ja alueen luonnonkauneuden läheisyyden välillä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisemmille alueille ja sisämaan luonnonpuistoihin. Costa del Solin osana San Pedro hyötyy kansainvälisestä maineesta elämänlaadustaan, matkailustaan ja korkealaatuisista kiinteistöistään.
San Pedro de Alcántaran saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,5 km:n päässä, ja siinä on maltillinen 3,2 %:n kaltevuus. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 48 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Välitön ympäristö on täynnä palveluita: supermarketit ovat 321 metrin, sairaalat 1,8 km:n ja apteekit 112 metrin päässä. Golfin ystäville tunnetut klubit, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sijaitsevat aivan lähellä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 50 ja linjoja 10, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19°C ja talvet leutoja. Alue hyötyy noin 3 856 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa yli 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti noin 51 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän mikroilmaston. Alueelle on ominaista rannikkomaisema, jossa on tasaisia osuuksia rantaa kohti, mikä helpottaa pääsyä. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee talvella 12°C:sta kesällä 27°C:een, mikä tukee monenlaisia ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikko tarjoaa viehättäviä rantoja, Playa de San Pedro on vain 1,5 km:n päässä. Se on yksi alueen kahdesta sinisen lipun rannasta, joka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Lisäksi on muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Urheilun harrastajille lukuisat golfkentät ovat aivan lähellä, mukaan lukien Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Useat urheilukeskukset, kuten Rocodromo (0,7 km) ja Apolo (0,9 km), tarjoavat muita vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Marbellan kunnassa, yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin ja alueen luonnonkauneuden läheisyyden välillä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisemmille alueille ja sisämaan luonnonpuistoihin. Costa del Solin osana San Pedro hyötyy kansainvälisestä maineesta elämänlaadustaan, matkailustaan ja korkealaatuisista kiinteistöistään.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL382192
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
