Properti komersial ini berlokasi di San Pedro de Alcántara, sebuah kota yang berkembang pesat di munisipalitas Marbella. Dengan luas 100 m² dan dua kamar mandi, ruang ini sebelumnya beroperasi sebagai pizzeria selama lebih dari 20 tahun. Lokasinya yang strategis di area dengan aktivitas komersial yang stabil menawarkan potensi pendapatan langsung bagi investor atau pengusaha yang mencari bisnis yang sudah berjalan dengan rekam jejak yang terbukti. Proyek ini mencerminkan kesempatan investasi yang solid di kawasan Costa del Sol yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, properti komersial ini di San Pedro de Alcántara menawarkan titik harga yang berbeda dan tujuan yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona kemungkinan berfokus pada hunian baru dengan fasilitas komunitas, properti di San Pedro ini adalah ruang komersial yang sudah ada. Alba Benalmadena (€699.000) mewakili segmen pasar yang lebih tinggi lagi, kemungkinan besar di lokasi resor yang lebih premium. Lokasi San Pedro de Alcántara sendiri menempatkannya di antara pusat-pusat yang ramai seperti Marbella dan Estepona, menawarkan keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan akses ke pantai. Dibandingkan dengan area yang lebih tenang, San Pedro memiliki infrastruktur yang lebih matang untuk bisnis dan kehidupan sehari-hari, seperti yang ditunjukkan oleh banyaknya apotek, bank, dan restoran dalam radius dekat. Ketersediaan transportasi umum yang ekstensif juga membedakannya dari beberapa pengembangan yang lebih terpencil di sepanjang pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di San Pedro de Alcántara, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Keberadaannya dekat dengan pusat kota dan garis pantai memastikan visibilitas yang baik dan mobilitas yang tinggi, menjadikannya lokasi yang menarik untuk kegiatan komersial.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang beragam, dengan tata letak fungsional seluas 100 m² dan dua kamar mandi. Fleksibilitas ruang memungkinkan adaptasi untuk berbagai jenis usaha, menjadikannya pilihan praktis bagi pengusaha yang mencari lokasi siap pakai.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk digunakan. Dengan status konstruksi yang sudah selesai, tidak ada jadwal pembangunan yang perlu diperhatikan, memungkinkan pemilik baru untuk segera memulai operasional bisnis mereka tanpa penundaan terkait konstruksi.
Properti ini adalah ruang komersial, bukan hunian residensial. Fasilitas yang disediakan terbatas pada kebutuhan operasional bisnis, seperti kamar mandi. Tidak ada fitur yang dirancang untuk kebutuhan tempat tinggal pribadi, seperti kamar tidur atau dapur.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mengambil alih bisnis yang sudah berjalan, seperti pizzeria yang telah beroperasi selama lebih dari 20 tahun, dengan harapan mempertahankan basis pelanggan dan pendapatan yang sudah ada. Ini juga merupakan pilihan menarik bagi investor yang mencari peluang real estat komersial di lokasi yang ramai dengan potensi pertumbuhan yang stabil. Individu atau kelompok yang berencana untuk mendirikan bisnis baru di sektor jasa, ritel, atau katering akan menemukan tata letak dan lokasi yang praktis. Selain itu, bagi mereka yang tertarik dengan pasar real estat Costa del Sol dan mencari aset yang memberikan pendapatan langsung, properti ini menawarkan solusi yang berwujud. Ketersediaannya yang sudah selesai dibangun berarti tidak perlu menunggu konstruksi, memungkinkan transisi yang mulus ke kepemilikan dan operasional.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €265.000. Sebagai ruang dengan luas 100 m² dan dua kamar mandi, harganya mencerminkan nilai lokasi strategisnya di San Pedro de Alcántara. Status properti yang sudah selesai dibangun berarti ketersediaannya segera setelah transaksi selesai. Perlu dicatat bahwa harga ini mewakili penawaran tunggal, karena ini adalah properti komersial spesifik yang dijual sebagai satu kesatuan. Potensi pengembalian investasi sekitar 7% telah diperkirakan, menjadikan harga ini menarik bagi investor yang mencari pendapatan pasif atau pengembangan bisnis.
San Pedro de Alcántara adalah pusat aktivitas yang ramai di Costa del Sol, terkenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatannya dengan pantai. Lingkungan ini menawarkan ritme sehari-hari yang dinamis, di mana fasilitas penting seperti toko, restoran, dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang dekat ke pusat medis dan berbagai pilihan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan lapangan golf, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan area ini. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte memperkuat aksesibilitas, memudahkan pergerakan baik bagi penduduk lokal maupun pengunjung. Suasana kota ini sangat cocok bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan yang semarak dengan kemudahan akses ke pantai dan fasilitas penting lainnya.
San Pedro de Alcántara menawarkan lingkungan yang hidup dan nyaman, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dalam radius yang mudah dijangkau. Keberadaan 11 apotek, 11 bank, dan 13 kafe dalam jarak dekat menunjukkan infrastruktur perkotaan yang mapan. Restoran yang melimpah (25 dalam radius 2 km) dan satu sekolah menegaskan sifat area yang ramah keluarga dan berorientasi pada layanan. Jarak yang sangat dekat ke fasilitas olahraga seperti Rocodromo (0.7 km) dan Apolo (0.9 km) menyoroti kesempatan rekreasi yang tersedia. Rumah sakit yang berjarak 1.8 km memberikan rasa aman tambahan. Konektivitas yang baik melalui 10 jalur transportasi umum memfasilitasi akses ke area yang lebih luas, menjadikan mobilitas tidak bergantung hanya pada kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di San Pedro de Alcántara, sebuah kota yang dinamis di Costa del Sol. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jalur transportasi utama, memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan area tersebut kepada penghuninya.
San Pedro de Alcántara terletak strategis di dalam wilayah Marbella yang lebih luas di Costa del Sol. Posisinya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak yang relatif dekat ke pusat-pusat utama ini, ditambah dengan konektivitas yang baik melalui jaringan transportasi, menjadikan San Pedro sebagai basis yang menarik untuk menjelajahi berbagai aspek Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke jalur pantai yang terkenal, lapangan golf kelas dunia, dan lanskap pedalaman yang indah.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan area rekreasi. Jarak ke pantai terdekat, Playa de San Pedro, adalah 1.6 km, dengan kemiringan moderat sebesar 3.2% yang mengarah ke sana. Bandara Málaga-Costa del Sol, bandara internasional utama di wilayah tersebut, berjarak sekitar 49 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh darat yang lebih lama. Fasilitas penting seperti supermarket (321 m) dan apotek (112 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menekankan kenyamanan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Magna Marbella Golf (2.4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sangat mudah dijangkau. Pusat olahraga, marina, dan pilihan transportasi umum yang melimpah semakin meningkatkan daya tarik lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.0°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air laut yang nyaman (di atas 20°C). Ketinggian properti di 51 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada cuaca yang umumnya menyenangkan. Laporan iklim menunjukkan suhu berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun, yang ideal untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup pantai. Kemiringan yang landai menuju pantai (3.2%) membuat akses ke laut menjadi mudah dan menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1.6 km, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) dan Playa Atalaya (3.5 km) juga mudah dijangkau. Terdapat dua pantai yang memiliki bendera biru (Blue Flag), yaitu Guadalmina dan Venus-Bajadilla, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Magna Marbella Golf (2.4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Selain itu, berbagai pusat olahraga seperti Rocodromo (0.7 km) dan Polideportivo San Pedro (1.2 km) menyediakan pilihan aktivitas fisik yang beragam.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara terletak strategis di dalam wilayah Marbella yang lebih luas di Costa del Sol. Posisinya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak yang relatif dekat ke pusat-pusat utama ini, ditambah dengan konektivitas yang baik melalui jaringan transportasi, menjadikan San Pedro sebagai basis yang menarik untuk menjelajahi berbagai aspek Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke jalur pantai yang terkenal, lapangan golf kelas dunia, dan lanskap pedalaman yang indah.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL382192
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
