Dette erhvervslokale i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder 100 m² og 2 badeværelser. Ejendommen er klar til ibrugtagning og ligger i et livligt bymiljø, kendt for sin høje frekvens og kommercielle aktivitet. Beliggenheden, kun 1,5 km fra strandene og i umiddelbar nærhed af talrige faciliteter, gør det til et attraktivt sted for forskellige virksomheder. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed understreger potentialet i denne investeringsmulighed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer mere på nye boliger og ferieanlæg, repræsenterer dette erhvervslokale i San Pedro de Alcántara en distinkt investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter tilbyder potentielle købere boliger med moderne faciliteter og fælles faciliteter, fokuserer dette tilbud på en etableret virksomhed med umiddelbar indtjeningspotentiale i et dynamisk bymiljø. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et endnu højere prissegment, typisk for mere eksklusive beliggenheder. Ejendommen, der beskrives her, er prismæssigt attraktiv for iværksættere og investorer, der ønsker at drage fordel af den etablerede infrastruktur og den høje frekvens i San Pedro de Alcántara, snarere end fra nybyggeri med boligkarakter. Arealet på 100 m² og den eksisterende kommercielle brug adskiller den fra typiske boligtilbud og giver en nicheinvestering i hjertet af et etableret spansk markedsområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i San Pedro de Alcántara, et etableret område med konstant kundetrafik. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m), samt strandene kun 1,5 km væk, forbedrer tilgængeligheden og tiltrækningskraften for kunder og medarbejdere.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en færdig forretningsløsning, såsom en restaurant eller pizzeria, baseret på dets nuværende anvendelse. De 100 m² tilbyder fleksibilitet til tilpasninger, mens de to badeværelser sikrer komfort for personale og kunder.
Ejendommen er allerede færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. Den er designet til at tilbyde et funktionelt og attraktivt rum til kommercielle formål. Dens nuværende tilstand muliggør en hurtig idriftsættelse for nye eller eksisterende forretningskoncepter.
Denne ejendom er et erhvervslokale og er ikke designet til boligformål. Den tilbyder ingen private udendørsarealer som terrasser eller haver. Det umiddelbare nabolag er af urban karakter, hvilket betyder, at det ikke er et landligt eller isoleret miljø.
Dette erhvervslokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at overtage en eksisterende og veletableret virksomhed. Hvis du ønsker at fortsætte en pizzeria med over 20 års succes historie, tilbyder dette en øjeblikkelig indkomstmulighed uden lange opstartstider. Det er også en mulighed for investorer, der søger en ejendom med påvist kommerciel succes og et forventet afkast på cirka 7%. Beliggenheden i San Pedro de Alcántara, med dens høje frekvens og nærhed til faciliteter, gør det også til et strategisk sted for nye forretningskoncepter, der ønsker at drage fordel af en etableret efterspørgsel.
Erhvervslokalet strækker sig over 100 m² og har en praktisk indretning samt to badeværelser. Selvom specifikke detaljer om anvendte materialer ikke er tilgængelige, antyder det faktum, at ejendommen har været drevet som pizzeria i over 20 år, en robust og funktionel konstruktion. Ejendommen er klar til ibrugtagning, hvilket betyder, at den grundlæggende infrastruktur er på plads. Yderligere investeringer kan være nødvendige for at tilpasse den til specifikke forretningsbehov eller for modernisering, afhængigt af den planlagte anvendelse. Omgivelserne, præget af en blanding af traditionelle og moderne elementer, tyder på en solid byggekvalitet, der stemmer overens med lokalt klima og byggestandarder.
Erhvervslokalet udbydes fra €265.000. Med et bebygget areal på 100 m² og 2 badeværelser tilbyder ejendommen en solid værdi for pengene i et eftertragtet område. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den allerede er færdiggjort. Dens nuværende brug som pizzeria med over 20 års aktivitet giver mulighed for at erhverve ejendommen som en 'going concern', hvilket kan udgøre en øjeblikkelig indtægtskilde. Dette positionerer ejendommen som en attraktiv investeringsmulighed med et estimeret afkast på cirka 7%.
San Pedro Alcántara, der hører til Marbella kommune, er et pulserende centrum på Costa del Sol, værdsat af både turister og fastboende. Erhvervslokalet, der tilbydes her, ligger i et område præget af høj fodgængertrafik og etableret kommerciel aktivitet. Omgivelserne tilbyder en blanding af butikker, restauranter og tjenester, der dækker daglige behov. Med 25 restauranter, 11 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km er infrastrukturen fremragende. Nærheden til havet, med strande som Playa de San Pedro kun 1,5 km væk, og adgang til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) bidrager til stedets tiltrækningskraft. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima, der fremmer udendørsaktiviteter og en livlig atmosfære året rundt.
Det daglige liv i San Pedro de Alcántara er præget af urban livlighed og middelhavscharme. Ejendommen ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Dette inkluderer en række butikker, restauranter og tjenester, der kan nås på få minutter. Nærheden til strandene, kun 1,5 km væk, muliggør regelmæssige ture ved havet. Samtidig giver omgivelserne adgang til eksklusive golfbaner og sportscentre, hvilket understreger de mange fritidsmuligheder. Den gode forbindelse til Málaga og andre kystbyer letter både daglig pendling og rejser.
Dette erhvervslokale er beliggende i San Pedro de Alcántara, et godt forbundet distrikt i Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner, byens centrum og vigtige transportveje, hvilket fremhæver stedets attraktivitet og funktionalitet.
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende i Marbella kommune, et af de mest prestigefyldte steder på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem en etableret byinfrastruktur og nærheden til regionens naturlige skønhed. Beliggenheden giver nem adgang til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder og naturparker i baglandet. Som en del af Costa del Sol drager San Pedro fordel af et internationalt ry for livskvalitet, turisme og ejendomme af høj kvalitet.
Tilgængeligheden til San Pedro de Alcántara er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km væk, med en moderat hældning på 3,2%. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 48 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Det umiddelbare område er rigt på faciliteter: supermarkeder er 321 m væk, hospitaler 1,8 km og apoteker 112 m. For golfentusiaster ligger anerkendte klubber som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i nærheden. Der er 50 stoppesteder for offentlig transport og 10 linjer, hvilket muliggør god mobilitet selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 19°C og milde vintre. Regionen drager fordel af cirka 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør over 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Beliggenheden på cirka 51 meter over havets overflade giver et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af et kystlandskab med flade strækninger mod stranden, hvilket gør adgangen let. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket understøtter forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved San Pedro de Alcántara tilbyder attraktive strande, med Playa de San Pedro kun 1,5 km væk. Det er en af de to Blue Flag-strande i nærområdet, kendt for sin vandkvalitet og service. Derudover findes der andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). For sportsentusiaster er talrige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Flere sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende i Marbella kommune, et af de mest prestigefyldte steder på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem en etableret byinfrastruktur og nærheden til regionens naturlige skønhed. Beliggenheden giver nem adgang til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder og naturparker i baglandet. Som en del af Costa del Sol drager San Pedro fordel af et internationalt ry for livskvalitet, turisme og ejendomme af høj kvalitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL382192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
