Detta kommersiella utrymme i San Pedro de Alcántara, Málaga, erbjuder 100 m² och 2 badrum. Fastigheten är klar att tas i bruk och ligger i en livlig stadsmiljö, känd för sin höga frekvens och kommersiella aktivitet. Läget, endast 1,5 km från stränderna och i omedelbar närhet till många bekvämligheter, gör det till en attraktiv plats för olika företag. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer understryker potentialen i denna investeringsmöjlighet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som fokuserar mer på nybyggda bostäder och semesteranläggningar, representerar detta kommersiella utrymme i San Pedro de Alcántara en distinkt investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten erbjuder potentiella köpare bostäder med modern utrustning och gemensamma faciliteter, fokuserar detta erbjudande på en etablerad verksamhet med omedelbar intjäningspotential i en livlig stadsmiljö. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett ännu högre prissegment, typiskt för mer exklusiva lägen. Fastigheten som beskrivs här positionerar sig prismässigt attraktivt för entreprenörer och investerare som vill dra nytta av den etablerade infrastrukturen och den höga frekvensen i San Pedro de Alcántara, snarare än från nybyggnadsprojekt med bostadskaraktär. Ytan på 100 m² och den befintliga kommersiella användningen skiljer den från typiska bostadserbjudanden och erbjuder en nischinvestering i hjärtat av ett etablerat spanskt marknadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i San Pedro de Alcántara, ett etablerat område med kontinuerligt kundflöde. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (321 m) och apotek (112 m), samt stränderna endast 1,5 km bort, förbättrar tillgängligheten och attraktionskraften för kunder och personal.
Detta kommersiella utrymme är lämpligt för entreprenörer som söker en färdig affärslösning, såsom en restaurang eller pizzeria, baserat på dess nuvarande användning. De 100 m² erbjuder flexibilitet för anpassningar, medan de två badrummen säkerställer komfort för personal och kunder.
Fastigheten är redan färdigställd och tillgänglig omedelbart. Den har utformats för att erbjuda ett funktionellt och attraktivt utrymme för kommersiella ändamål. Dess nuvarande skick möjliggör en snabb driftsättning för nya eller befintliga affärsidéer.
Denna fastighet är ett kommersiellt utrymme och inte avsedd för bostadsändamål. Den erbjuder inga privata utomhusutrymmen som terrasser eller trädgårdar. Den omedelbara närheten är av urban karaktär, vilket innebär att det inte är en lantlig eller isolerad miljö.
Detta kommersiella utrymme är perfekt för entreprenörer som vill ta över en befintlig och väletablerad verksamhet. Om du vill fortsätta en pizzeria med över 20 års framgångshistoria, erbjuder detta en omedelbar inkomstmöjlighet utan långa starttider. Det är också ett alternativ för investerare som söker en fastighet med bevisad kommersiell framgång och en förväntad avkastning på cirka 7%. Läget i San Pedro de Alcántara, med dess höga frekvens och närhet till bekvämligheter, gör det också till en strategisk plats för nya affärsidéer som vill dra nytta av en etablerad efterfrågan.
Det kommersiella utrymmet omfattar 100 m² och har en praktisk planlösning samt två badrum. Även om specifika detaljer om använda material inte finns tillgängliga, antyder det faktum att fastigheten har varit verksam som pizzeria i över 20 år en robust och funktionell konstruktion. Fastigheten är klar att tas i bruk, vilket innebär att grundläggande infrastruktur finns på plats. Ytterligare investeringar kan krävas för anpassning till specifika affärsbehov eller för modernisering, beroende på planerad användning. Miljön, präglad av en blandning av traditionella och moderna element, tyder på en solid byggkvalitet som överensstämmer med lokalt klimat och byggstandarder.
Det kommersiella utrymmet erbjuds från 265 000 €. Med en byggd yta på 100 m² och 2 badrum erbjuder fastigheten ett solitt pris-värde-förhållande i ett eftertraktat område. Fastigheten är omedelbart tillgänglig då den redan är färdigställd. Dess nuvarande användning som pizzeria med över 20 års verksamhet erbjuder möjligheten att förvärva fastigheten som en pågående verksamhet ('going concern'), vilket kan utgöra en omedelbar inkomstkälla. Detta positionerar fastigheten som en attraktiv investeringsmöjlighet med en uppskattad avkastning på cirka 7%.
San Pedro Alcántara, som tillhör kommunen Marbella, är ett pulserande centrum på Costa del Sol, uppskattat av både turister och invånare. Det kommersiella utrymmet som erbjuds här ligger i ett område som kännetecknas av hög gångtrafik och etablerad kommersiell aktivitet. Omgivningen erbjuder en blandning av butiker, restauranger och tjänster som täcker dagliga behov. Med 25 restauranger, 11 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är infrastrukturen utmärkt. Närheten till havet, med stränder som Playa de San Pedro endast 1,5 km bort, och tillgången till välkända golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) bidrar till platsens attraktionskraft. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter och en livlig atmosfär året runt.
Det dagliga livet i San Pedro de Alcántara präglas av urban livlighet och medelhavscharm. Fastigheten ligger i en stadsmiljö där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Detta inkluderar en mängd butiker, restauranger och tjänster som kan nås på några minuter. Närheten till stränderna, endast 1,5 km bort, möjliggör regelbundna utflykter till havet. Samtidigt erbjuder omgivningen tillgång till exklusiva golfbanor och sportcenter, vilket understryker de mångsidiga fritidsmöjligheterna. Den goda anslutningen till Málaga och andra kuststäder underlättar både pendling och resor.
Detta kommersiella utrymme ligger i San Pedro de Alcántara, ett välanslutet distrikt i Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor, stadens centrum och viktiga transportleder, vilket framhäver platsens attraktionskraft och funktionalitet.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i kommunen Marbella, en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan en etablerad stadsstruktur och närheten till regionens naturliga skönhet. Läget ger enkel tillgång till de livliga centra i Marbella och Puerto Banús, men också till lugnare områden och naturparker i inlandet. Som en del av Costa del Sol drar San Pedro nytta av ett internationellt rykte för livskvalitet, turism och högkvalitativa fastigheter.
Tillgängligheten till San Pedro de Alcántara är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger bara 1,5 km bort, med en måttlig lutning på 3,2%. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Den omedelbara närheten är rik på bekvämligheter: stormarknader finns 321 m bort, sjukhus 1,8 km och apotek 112 m. För golfentusiaster finns välrenommerade klubbar som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i närheten. Det finns 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer, vilket möjliggör god rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19°C och milda vintrar. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör över 5 månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Läget på cirka 51 meters höjd över havet erbjuder ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av ett kustlandskap med plana sträckor mot stranden, vilket underlättar tillgången. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket stöder olika utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid San Pedro de Alcántara erbjuder attraktiva stränder, med Playa de San Pedro endast 1,5 km bort. Det är en av de två Blue Flag-stränderna i närområdet, känd för sin vattenkvalitet och service. Dessutom finns andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). För sportentusiaster finns många golfbanor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Flera sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i kommunen Marbella, en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan en etablerad stadsstruktur och närheten till regionens naturliga skönhet. Läget ger enkel tillgång till de livliga centra i Marbella och Puerto Banús, men också till lugnare områden och naturparker i inlandet. Som en del av Costa del Sol drar San Pedro nytta av ett internationellt rykte för livskvalitet, turism och högkvalitativa fastigheter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL382192
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
