Dette dobbelthus i San Roque, Cádiz, tilbyder en livsstil med fokus på bekvemmelighed og nærhed til kysten. Opført i 1992 tilbyder boligen et funktionelt boligrum i et veletableret bymæssigt miljø. Med sin nærhed til væsentlige services og havet repræsenterer den en mulighed for dem, der søger en base med tilgængelige faciliteter og en forbindelse til Middelhavet.
Når man overvejer boliger i det bredere Sotogrande-område, udgør dette dobbelthus i San Roque et distinkt tilbud. Projekter som Altara Alcaidesa, fra €341.000, og Atria, fra €423.000, ligger også i nærheden af Alcaidesa golf og strande, hvilket antyder en fælles appel ved kyst- og sportslivsstile. Denne bolig, prissat til €495.000, er dog en brugt bolig fra 1992, i kontrast til de sandsynligvis nyere konstruktioner i udviklinger som Altara og Atria. Adel San Roque, prissat højere til €551.000, indikerer et andet segment af markedet, potentielt med mere moderne faciliteter eller større boliger. Den væsentligste forskel for denne San Roque-bolig er dens etablerede bymiljø, som tilbyder en høj grad af gangvenlighed for daglige faciliteter, hvilket kan være mindre udtalt i mere eksklusive, resortorienterede udviklinger. Mens andre områder kan fremvise nyere konstruktioner eller mere luksuriøs finish, ligger denne boligs værditilbud i dens praktiske beliggenhed og tilgængelighed i et modent lokalsamfund, hvilket tilbyder et andet livsstilsvalg sammenlignet med rent ferieorienterede eller nyligt udviklede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymiljø i San Roque, Cádiz, med nøglefaciliteter i gåafstand. Beliggenheden giver forbindelse til kystområdet, samtidig med at den er integreret i den lokale samfundsinfrastruktur, og tilbyder en kombination af bekvemmelighed og tilgængelighed.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger et praktisk hjem i et udviklet område. Boligens planløsning og nærhed til services imødekommer ønsket om et nemt liv, hvor daglige ærinder kan klares til fods, og kystmiljøet er inden for rækkevidde.
Boligen blev færdigbygget i 1992, hvilket angiver en etableret bygningsdato. Som brugt bolig repræsenterer den ikke et nybyggeri, men tilbyder et indflytningsklart hjem i et eksisterende lokalsamfund.
Denne bolig tilbyder ikke moderne nybyggerifunktioner eller de nyeste energieffektivitetsstandarder. Den er en færdigbygget konstruktion fra 1992, og potentielle købere bør være opmærksomme på, at den er ældre end de nuværende bygningsregler og designtendenser.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller par, der værdsætter et funktionelt boligmiljø med faciliteter i nærheden. Den appellerer til dem, der foretrækker et etableret bymiljø frem for nybyggerier, og som sætter pris på den karakter, der følger med en bolig opført i 1992. Nærheden til kysten kombineret med kvarterets gangvenlighed for daglige behov gør den til et praktisk valg som fast bolig eller en sikker lås og rejs-bolig. Den kunne også passe til dem, der har brug for regelmæssig adgang til sundhedsfaciliteter, i betragtning af hospitalets korte afstand. Tilgængeligheden af offentlige transportlinjer og bekvemmeligheden ved nærliggende golfbaner antyder en livsstil, der balancerer daglige rutiner med fritidsaktiviteter.
Boligen, færdigbygget i 1992, viser finish, som er typisk for dens byggeperiode. Elementer som indbyggede skabe, dobbeltglasede PVC-vinduer og et fuldt udstyret køkken bidrager til dens funktionalitet. Tilstedeværelsen af aircondition og centralvarmesystemer sigter mod at sikre klimakomfort hele året. Badeværelserne fungerer som eget badeværelse, hvilket tilføjer en vis grad af privatliv og bekvemmelighed. Selvom boligen er blevet vedligeholdt, er specifikke detaljer om kvaliteten af materialerne i den oprindelige konstruktion eller senere opgraderinger, ud over nævnte nylige køkkenrenoveringer og en isoleret entrédør, ikke specificeret. Potentielle købere rådes til at foretage grundige inspektioner for at vurdere finishens nuværende stand og egnethed.
Dobbelthuset tilbydes til en pris fra €495.000. Boligen har 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 186 m² boligareal. Som en færdigbygget konstruktion fra 1992 er den indflytningsklar. Prisen afspejler dens etablerede karakter og beliggenhed i San Roque-området og tilbyder et håndgribeligt aktiv i det regionale boligmarked. Tilgængeligheden er bekræftet, hvilket udgør en mulighed for potentielle købere.
At bo i dette dobbelthus i San Roque betyder at omfavne en livsstil, hvor dagligdags nødvendigheder er let tilgængelige. Det bymæssige miljø udgør en praktisk kulisse med et supermarked og et apotek blot et kort gåtur væk samt flere restauranter og caféer. De nærliggende sportscentre og udsigtspunkter giver muligheder for rekreation og afslapning. Dette område fungerer som et lokalt centrum, der understøtter en livsrytme, som balancerer personlige behov med lokalt engagement. Den relativt korte afstand til kysten, ca. 3,4 km til den nærmeste strand, muliggør regelmæssige besøg ved havet og integrerer Middelhavsatmosfæren i hverdagens rutiner. For dem, der værdsætter bekvemmelighed, tilføjer tilgængeligheden af sundhedsfaciliteter, herunder et hospital inden for 367 meter, en følelse af tryghed og lethed.
De nærmeste omgivelser af denne bolig i San Roque tilbyder en praktisk byboligoplevelse. Med et supermarked og et apotek inden for få hundrede meter klares daglige ærinder bekvemt. Flere restauranter og caféer ligger også i gåafstand og bidrager til en livlig lokal atmosfære. Til rekreation findes et sportskompleks i nærheden, og området har flere udsigtspunkter med udsigt over det omgivende landskab. Den bymæssige tæthed fremgår af antallet af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder flere banker og skoler. Selvom boligen ikke ligger direkte i første række til stranden, er kysten tilgængelig efter en kort køretur eller en længere gåtur, hvilket giver nærhed til fritidsaktiviteter.
Dette kort viser beliggenheden af boligen i San Roque, Cádiz. Det fremhæver dens placering i et bymæssigt område og påpeger nærheden til væsentlige services som supermarkeder og apoteker samt sundhedsfaciliteter. Afstande til kysten, strande og golfbaner er også angivet, hvilket giver et rumligt overblik over de omgivende faciliteter og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol og grænser op til provinsen Málaga. Den ligger øst for Gibraltarstrædet. Beliggenheden giver nærhed til de større bycentre Algeciras (10 km) og den populære ferieby Marbella (56 km). Længere væk er Jerez de la Frontera tilgængelig (85 km). Denne strategiske beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af betydelige regionale knudepunkter, samtidig med at den bevarer en distinkt identitet i Cádiz-provinsen.
Dette dobbelhus tilbyder bemærkelsesværdig tilgængelighed til forskellige faciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa de La Colonia, ligger 3,4 km væk, med andre kyststrækninger på tilsvarende afstande. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 7 km væk i luftlinje, hvilket letter rejser. Til daglige behov ligger et supermarked blot 360 meter væk, og et apotek er endnu tættere på, 110 meter. Sundhedsvæsen er også let tilgængeligt med et hospital beliggende 367 meter fra boligen. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius på 8 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort. Offentlig transport er tilgængelig med 9 buslinjer og 8 stop i nærheden, selvom en bil kan være fordelagtig til at udforske oplandet.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og rigeligt med solskinstimer, med historisk registrerede 3.821 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. fire måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Boligens beliggenhed i en højde af 99 meter over havet giver et let forhøjet perspektiv. Terrænet mod den nærmeste strand er relativt fladt med en hældning på 2,8%. Dette klima understøtter en udendørsorienteret livsstil en væsentlig del af året og opfordrer til aktiviteter, der udnytter solen og det milde vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Roques kystbeliggenhed giver adgang til flere strande, hvor Playa de La Colonia er den nærmeste på 3,4 km. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Refinería og Playa de Puente Mayorga-Campamento. Regionen har i alt fire Blue Flag-strande, såsom Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Til sportsentusiaster findes adskillige faciliteter, herunder Complejo Deportivo Vicente Blanca og forskellige tennisklubber. Området er også et centrum for golf med flere baner som La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club inden for nem rækkevidde. Lystbådehavne som Puerto Deportivo de Puente Mayorga er også tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Fladt
Ref: VL617274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID