카디스 산 로케에 위치한 이 반단독 주택은 편의성과 해안 근접성이 중심인 라이프스타일을 제공합니다. 1992년에 준공된 이 부동산 매물은 잘 정비된 도심 환경 내에 기능적인 거주 공간을 갖추고 있습니다. 필수 편의시설과 바다와의 근접성을 고려할 때, 접근성 좋은 편의시설과 지중해와의 연결성을 갖춘 거점을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
더 넓은 소토그란데 지역의 부동산 매물을 고려할 때, 산 로케의 이 반단독 주택은 뚜렷한 차별점을 제시합니다. €341,000부터 시작하는 Altara Alcaidesa, €423,000부터 시작하는 Atria와 같은 프로젝트도 알카이데사 골프장과 해변 근처에 위치하여 해안 및 스포츠 라이프스타일에 대한 공통적인 매력을 시사합니다. 그러나 €495,000에 책정된 이 부동산 매물은 1992년 준공된 중고 주택으로, Altara와 Atria 같은 단지의 보다 최신 건축물과 대조됩니다. 더 높은 가격인 €551,000의 Adel San Roque는 시장의 다른 세그먼트를 나타내며, 보다 현대적인 특징이나 더 큰 부동산 매물을 제공할 수 있습니다. 이 산 로케 부동산 매물의 핵심 차별점은 정착된 도심 환경으로, 일상 편의시설에 대한 높은 도보 접근성을 제공하며, 이는 더 배타적인 리조트 중심 단지에서는 두드러지지 않을 수 있는 부분입니다. 다른 지역이 더 신축 건물이나 더 고급스러운 마감을 자랑할 수 있지만, 이 부동산 매물의 가치 제안은 성숙한 커뮤니티 내의 실용적인 위치와 접근성에 있으며, 순수하게 휴양지 중심이나 최근 개발된 지역과는 다른 라이프스타일 선택을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 카디스 산 로케의 도심 환경에 위치하며, 주요 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 현지 커뮤니티 기반 시설과 잘 통합되어 있으면서 해안 지역과의 연결성을 제공하여 편의성과 접근성을 함께 갖춘 입지입니다.
이 주택은 개발이 완료된 지역에서 실용적인 집을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 집의 구조와 편의시설과의 근접성은 일상의 편리함을 추구하는 분들의 니즈를 충족시키며, 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있고 해안 환경도 가까이에 있습니다.
이 부동산 매물은 1992년에 준공되어 정확한 준공 연도가 확인됩니다. 중고 주택으로서 신축 분양은 아니지만, 기존 커뮤니티 내에서 즉시 입주 가능한 집을 제공합니다.
이 부동산 매물은 최신 신축 분양의 특징이나 최신 에너지 효율 기준을 제공하지 않습니다. 1992년에 준공된 건물로서, 잠재 구매자는 현행 건축 규정 및 설계 트렌드 이전에 지어졌다는 점을 고려해야 합니다.
이 주택은 편의시설이 가까운 기능적인 거주 환경을 중시하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 신축 분양보다 정착된 도심 환경을 선호하며, 1992년에 지어진 부동산 매물이 지닌 특성을 높이 평가하는 분들에게 어필할 것입니다. 해안과의 근접성과 일상 용무를 위한 동네의 도보 접근성이 결합되어 본거지 주택이나 안전한 관리 부담 없는 세컨드 하우스로서 실용적인 선택이 됩니다. 병원이 가까워 정기적인 의료 서비스 접근이 필요한 분들에게도 적합할 수 있습니다. 대중교통 노선의 이용 가능성과 인근 골프장의 편의성은 일상 루틴과 여가 활동의 균형을 이루는 라이프스타일을 시사합니다.
1992년에 준공된 이 부동산 매물은 해당 시대의 전형적인 마감 상태를 보여줍니다. 붙박이장, 이중유리 PVC 창호, 완비된 주방 등의 특징이 기능성을 더합니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 욕실은 침실 전용 욕실로 제시되어 프라이버시와 편의성을 더합니다. 부동산 매물이 잘 관리되어 왔지만, 최근 주방 리모델링과 단열 현관문 언급 외에 원래 건축 당시 사용된 자재의 품질이나 이후의 업그레이드에 대한 구체적인 세부 사항은 상세히 제시되어 있지 않습니다. 잠재 구매자는 현재 상태와 마감재의 적합성을 평가하기 위해 철저한 점검을 실시할 것을 권장합니다.
이 반단독 주택은 €495,000의 시작가로 제공됩니다. 부동산 매물은 186 m²의 거주 공간에 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 1992년에 준공되어 즉시 입주가 가능합니다. 가격은 산 로케 지역 내의 정착된 환경과 입지를 반영하며, 지역 부동산 시장 내에서 실질적인 자산을 제공합니다. 매물의 가용성은 확인되었으며, 구매를 고려하는 분들에게 기회가 될 것입니다.
산 로케의 이 반단독 주택에서의 생활은 일상적인 필수품을 손쉽게 구할 수 있는 라이프스타일을 의미합니다. 도심 환경은 실용적인 배경을 제공하며, 슈퍼마켓과 약국이 짧은 도보 거리에 있고 여러 레스토랑과 카페도 가까이에 있습니다. 인근의 스포츠 센터와 전망대는 여가와 휴식의 기회를 제공합니다. 이 지역은 커뮤니티의 중심지 역할을 하며, 개인의 필요와 지역 사회 활동의 균형을 이루는 생활 리듬을 지원합니다. 해안까지의 비교적 가까운 거리(가장 가까운 해변까지 약 3.4km)는 바다를 정기적으로 방문할 수 있게 하여 지중해의 분위기를 일상에 녹여냅니다. 편의성을 중시하는 분들에게는 367미터 거리 내에 병원이 있는 등 의료 시설의 접근성이 안정감과 편의를 더해줍니다.
산 로케에 있는 이 부동산 매물의 주변 환경은 실용적인 도심 생활 경험을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 수백 미터 내에 있어 일상적인 용무를 편리하게 처리할 수 있습니다. 여러 레스토랑과 카페도 도보 거리 내에 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 여가 활동을 위해 인근에 스포츠 단지가 있으며, 이 지역은 주변 경관을 조망할 수 있는 여러 전망대를 자랑합니다. 도심의 밀도는 2km 반경 내 편의시설 수, 즉 여러 은행과 학교로 미루어 짐작할 수 있습니다. 부동산 매물이 해변 바로 앞에 위치하지는 않지만, 짧은 차량 이동 시간이나 다소 긴 도보로 해안에 접근할 수 있어 여가 활동과의 근접성을 제공합니다.
이 지도는 카디스 산 로케에 있는 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설 및 의료 시설과의 근접성을 포함해 도시화된 지역 내 위치를 강조합니다. 해안, 해변, 골프장까지의 거리도 표시되어 주변 편의시설과 여가 기회에 대한 공간적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케는 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 주와 접해 있습니다. 지브롤터 해협의 동쪽에 자리하고 있습니다. 이 위치는 알헤시라스(10km)와 인기 휴양 도시 마르베야(56km) 등 더 큰 도심과의 근접성을 제공합니다. 더 멀리는 헤레스 데 라 프론테라(85km)에 접근할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 카디스 주 내에서 고유한 정체성을 유지하면서 주요 지역 허브와의 접근성을 가능하게 합니다.
이 반단독 주택은 다양한 편의시설과 교통망에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de La Colonia는 3.4km 거리에 있으며, 다른 해안 구간도 비슷한 거리 내에 있습니다. 지브롤터 공항은 직선 거리로 약 7km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 일상 용무를 위해 슈퍼마켓은 단 360미터 거리에, 약국은 110미터로 더 가깝습니다. 의료 서비스도 쉽게 접근할 수 있으며, 병원이 부동산 매물에서 367미터 거리에 있습니다. 골프 애호가는 La Hacienda Links Golf Resort를 포함하여 8km 반경 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 9개의 버스 노선과 8개의 정류장이 있지만, 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 유용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 연평균 기온 18.2°C와 풍부한 일조량(역사적으로 연간 3,821시간의 일조 시간 기록)이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 99미터의 부동산 매물 위치는 다소 높은 전망을 제공합니다. 가장 가까운 해변까지의 지형은 비교적 평탄하며 경사도는 2.8%입니다. 이러한 기후는 연중 상당 기간 야외 중심의 라이프스타일을 지원하며, 햇볕과 온화한 날씨를 활용한 활동을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 로케의 해안 위치는 여러 해변으로의 접근성을 제공하며, Playa de La Colonia가 3.4km 거리로 가장 가깝습니다. 인근 해변으로는 Playa de Refinería와 Playa de Puente Mayorga-Campamento가 있습니다. 이 지역은 Alcaidesa-El Faro와 Puerto Sotogrande 등 총 4개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 이는 높은 수질 및 시설 기준을 의미합니다. 스포츠 애호가를 위해 Complejo Deportivo Vicente Blanca와 다양한 테니스 클럽을 포함한 수많은 시설이 있습니다. 이 지역은 또한 골프의 중심지로, La Hacienda Links Golf Resort와 San Roque Club 등 여러 골프장이 가까이에 있습니다. Puerto Deportivo de Puente Mayorga와 같은 마리나도 접근 가능하여 추가적인 여가 옵션을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.1°C | 60 mm |
| 5월 | 18.9°C | 28 mm |
| 6월 | 22.1°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 2 mm |
| 8월 | 25.2°C | 5 mm |
| 9월 | 22.7°C | 30 mm |
| 10월 | 19.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
평탄
Ref: VL617274
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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