San Roque, Cádiz में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड मकान सुविधा और तटीय निकटता के केंद्र में रहने वाली जीवनशैली प्रदान करता है। 1992 में निर्मित, यह संपत्ति एक अच्छी तरह विकसित शहरी क्षेत्र में एक कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है। आवश्यक सेवाओं और समुद्र के निकट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो सुलभ सुविधाओं और भूमध्य सागर से जुड़ाव वाला एक आधार ढूंढ रहे हैं।
व्यापक Sotogrande क्षेत्र की संपत्तियों पर विचार करते समय, San Roque में यह सेमी-डिटैच्ड मकान एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है। €341,000 से शुरुआत करने वाली Altara Alcaidesa और €423,000 से Atria जैसी परियोजनाएं भी Alcaidesa गोल्फ और समुद्र तटों के निकट स्थित हैं, जो तटीय और खेल जीवनशैली के लिए एक सामान्य अपील का संकेत देती हैं। हालांकि, €495,000 की कीमत वाली यह संपत्ति 1992 की रीसेल है, जो Altara और Atria जैसी परियोजनाओं की संभावित नई निर्माण के विपरीत है। Adel San Roque, जो €551,000 की उच्च कीमत पर है, बाजार के एक अलग वर्ग का संकेत देता है, जो संभावित रूप से अधिक समकालीन विशेषताएं या बड़ी संपत्तियां प्रदान करता है। इस San Roque संपत्ति का मुख्य विभेदक इसका स्थापित शहरी स्थान है, जो दैनिक सुविधाओं के लिए उच्च स्तर की पैदल चलने की सुविधा प्रदान करता है, जो अधिक विशिष्ट, रिसॉर्ट-केंद्रित परियोजनाओं में कम स्पष्ट हो सकती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में नए निर्माण या अधिक शानदार फिनिश हो सकते हैं, इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव इसके व्यावहारिक स्थान और एक परिपक्व समुदाय के भीतर सुगमता में निहित है, जो विशुद्ध रूप से अवकाश-उन्मुख या हाल ही में विकसित क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवनशैली विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति San Roque, Cádiz के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान तटीय क्षेत्र से जुड़ाव प्रदान करता है, साथ ही यह स्थानीय सामुदायिक बुनियादी ढांचे में एकीकृत है, जो सुविधा और सुगमता का संतुलन प्रदान करता है।
यह निवास उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विकसित क्षेत्र में एक व्यावहारिक घर ढूंढ रहे हैं। इसकी रचना और सेवाओं की निकटता आसान जीवन की इच्छा को पूरा करती है, जहां रोजमर्रा के काम पैदल आसानी से निपटाए जा सकते हैं और तटीय वातावरण तक पहुंच भी है।
यह संपत्ति 1992 में पूरी हुई थी, जो एक स्थापित निर्माण तिथि दर्शाती है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन एक मौजूदा समुदाय के भीतर रहने के लिए तैयार घर प्रदान करती है।
यह संपत्ति आधुनिक नए निर्माण की विशेषताएं या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक प्रदान नहीं करती है। यह 1992 की एक पूरी तरह निर्मित संपत्ति है, और संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह वर्तमान भवन नियमों और डिजाइन रुझानों से पहले की है।
यह निवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो नजदीक सुविधाओं के साथ एक कार्यात्मक रहने के वातावरण की कद्र करते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो नई परियोजनाओं की तुलना में एक स्थापित शहरी क्षेत्र को पसंद करते हैं और 1992 में निर्मित संपत्ति की विशेषता की इसकी सराहना करते हैं। तट के निकटता, रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पड़ोस की पैदल चलने योग्यता के साथ मिलकर, इसे मुख्य निवास या एक सुरक्षित कम रखरखाव वाले घर के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जिन्हें अस्पताल की निकटता के कारण स्वास्थ्य सेवाओं तक नियमित पहुंच की आवश्यकता है। सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता और पास के गोल्फ कोर्स की सुविधा एक ऐसी जीवनशैली का संकेत देती है जो दैनिक दिनचर्या और अवकाश गतिविधियों के बीच संतुलन बनाती है।
1992 में पूर्ण, यह संपत्ति अपने निर्माण काल के विशिष्ट फिनिश दिखाती है। जैसे बिल्ट-इन अलमारियां, डबल-ग्लेज़्ड PVC खिड़कियां और पूरी तरह सुसज्जित किचन इसकी कार्यक्षमता में योगदान देते हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम के शामिल होने का उद्देश्य पूरे वर्ष जलवायु संबंधी आराम प्रदान करना है। बाथरूम अटैच्ड हैं, जो निजता और सुविधा का एक स्तर जोड़ते हैं। हालांकि संपत्ति का रखरखाव किया गया है, लेकिन हाल की किचन के नवीनीकरण और एक इंसुलेटेड प्रवेश द्वार के उल्लेख के अलावा, इसके मूल निर्माण या बाद के उन्नयन में उपयोग की गई सामग्री की गुणवत्ता के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे फिनिश की वर्तमान स्थिति और उपयुक्तता का आकलन करने के लिए गहन निरीक्षण कराएं।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €495,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 186 m² के रहने की जगह में फैले हुए हैं। 1992 की एक पूरी तरह निर्मित संपत्ति के रूप में, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत इसकी स्थापित प्रकृति और San Roque क्षेत्र के भीतर स्थान को दर्शाती है, जो क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक ठोस संपत्ति प्रदान करती है। उपलब्धता की पुष्टि की गई है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है।
San Roque में इस सेमी-डिटैच्ड मकान में रहने का अर्थ है एक ऐसी जीवनशैली अपनाना जहां रोजमर्रा की आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों। शहरी वातावरण एक व्यावहारिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जहां एक सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल ही थोड़ी दूरी पर हैं, साथ ही कई रेस्टोरेंट और कैफे भी हैं। नजदीकी खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल मनोरंजन और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एक सामुदायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो व्यक्तिगत जरूरतों और स्थानीय भागीदारी के बीच संतुलन बनाए रखने वाली जीवन लय को समर्थन देता है। तट से अपेक्षाकृत कम दूरी, नजदीकी समुद्र तट से लगभग 3.4 km, समुद्र की नियमित यात्राओं की अनुमति देती है, जिससे भूमध्य वातावरण रोजमर्रा की दिनचर्या में शामिल हो जाता है। जो लोग सुविधा की कद्र करते हैं, उनके लिए स्वास्थ्य सेवाओं की सुगमता, जिसमें 367 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल शामिल है, सुरक्षा और आराम की एक परत जोड़ती है।
San Roque में इस संपत्ति के तत्काल आसपास का क्षेत्र एक व्यावहारिक शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। कुछ सौ मीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी होने से रोजमर्रा के काम सुविधाजनक रूप से प्रबंधित होते हैं। कई रेस्टोरेंट और कैफे भी पैदल दूरी पर हैं, जो स्थानीय जीवंत वातावरण में योगदान देते हैं। मनोरंजन के लिए, एक खेल परिसर पास में स्थित है, और क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल हैं जो आसपास के परिदृश्य के शानदार दृश्य प्रदान करते हैं। शहरी घनत्व का संकेत 2km के दायरे में सुविधाओं की संख्या से मिलता है, जिसमें कई बैंक और स्कूल शामिल हैं। हालांकि संपत्ति सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, तट एक छोटी ड्राइव या लंबी पैदल यात्रा के भीतर सुलभ है, जो अवकाश गतिविधियों की निकटता प्रदान करता है।
यह मानचित्र San Roque, Cádiz में संपत्ति का स्थान दर्शाता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता नोट करता है। तट, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरियां भी दर्शाई गई हैं, जो आसपास की सुविधाओं और मनोरंजन अवसरों का एक स्थानिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Roque, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो Málaga प्रांत की सीमा पर है। यह Strait of Gibraltar के पूर्व में स्थित है। इसका स्थान बड़े शहरी केंद्रों Algeciras (10 km) और लोकप्रिय रिसॉर्ट शहर Marbella (56 km) की निकटता प्रदान करता है। आगे दूर, Jerez de la Frontera सुलभ है (85 km)। यह रणनीतिक स्थान इसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों की पहुंच में रखता है, साथ ही Cádiz प्रांत के भीतर एक विशिष्ट पहचान बनाए रखता है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान विभिन्न सुविधाओं और परिवहन लिंक तक उल्लेखनीय पहुंच प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, Playa de La Colonia, 3.4 km दूर है, और अन्य तटीय किनारे समान दूरी पर हैं। Gibraltar का हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 360 मीटर दूर है, और फार्मेसी इससे भी करीब 110 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, संपत्ति से 367 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल स्थित है। गोल्फ प्रेमियों को 8 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जिनमें La Hacienda Links Golf Resort शामिल है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 9 बस लाइनें और 8 स्टॉप हैं, हालांकि दूर स्थानों की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता 18.2°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर धूप है, जिसमें इतिहास में दर्ज 3,821 धूप घंटे प्रति वर्ष रहे हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। समुद्र तल से 99 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान थोड़ा ऊंचा दृष्टिकोण प्रदान करता है। नजदीकी समुद्र तट की ओर की भूमि अपेक्षाकृत समतल है, जिसका ढलान 2.8% है। यह जलवायु वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है, जो धूप और समशीतोष्ण मौसस का लाभ उठाने वाली गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
San Roque का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें Playa de La Colonia 3.4 km पर सबसे नजदीक है। अन्य नजदीकी समुद्र तटों में Playa de Refinería और Playa de Puente Mayorga-Campamento शामिल हैं। क्षेत्र में कुल चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे Alcaidesa-El Faro और Puerto Sotogrande, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें Complejo Deportivo Vicente Blanca और विभिन्न टेनिस क्लब शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी एक केंद्र है, जहां La Hacienda Links Golf Resort और San Roque Club जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच में हैं। Puerto Deportivo de Puente Mayorga जैसे मरीना भी सुलभ हैं, जो आगे के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 82 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 51 mm |
| मार्च | 14.3°C | 137 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 60 mm |
| मई | 18.9°C | 28 mm |
| जून | 22.1°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 99 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 90 mm |
समतल
Ref: VL617274
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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