Denne tomannsboligen i San Roque i Cádiz tilbyr en livsstil sentrert rundt praktiske løsninger og nærhet til kysten. Bygget i 1992 tilbyr boligen et funksjonelt bruksareal i et godt etablert bymessig miljø. Med nærhet til viktige tjenester og havet presenterer den en mulighet for de som søker en base med tilgjengelige fasiliteter og tilknytning til Middelhavet.
Når man vurderer boliger i det bredere Sotogrande-området, presenterer denne tomannsboligen i San Roque et distinkt tilbud. Prosjekter som Altara Alcaidesa, med priser fra €341 000, og Atria, fra €423 000, ligger også i nærheten av Alcaidesa golfbane og strender, noe som antyder en felles appell for kyst- og sportsorienterte livsstiler. Denne boligen, priset til €495 000, er imidlertid en bruktbolig fra 1992, i kontrast til de sannsynligvis nyere bygningene i utviklingene som Altara og Atria. Adel San Roque, priset høyere til €551 000, indikerer et annet segment av markedet, potensielt med mer moderne funksjoner eller større boliger. Den viktigste differensierende faktoren for denne boligen i San Roque er dens etablerte bymessige miljø, som tilbyr en høy grad av gangavstand til daglige fasiliteter, noe som kan være mindre uttalt i mer eksklusive, resortfokuserte utviklinger. Mens andre områder kan skilte med nyere bygninger eller mer luksuriøs finish, ligger denne boligens verdiforslag i dens praktiske beliggenhet og tilgjengelighet i et modent lokalsamfunn, og tilbyr et annet livsstilsvalg sammenlignet med rene ferieorienterte eller nylig utbygde områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig miljø i San Roque i Cádiz, med viktige fasiliteter i gangavstand. Beliggenheten gir tilknytning til kystområdet samtidig som den er integrert i den lokale samfunnsinfrastrukturen, og tilbyr en kombinasjon av prakt og tilgjengelighet.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som ønsker et praktisk hjem i et utbygget område. Planløsningen og nærheten til tjenester ivaretar ønsket om et enkelt liv, der daglige ærend kan greies til fots, og kystmiljøet er innen rekkevidde.
Boligen ble fullført i 1992, noe som indikerer en etablert byggedato. Som bruktbolig representerer den ikke nybygg, men tilbyr et innflyttingsklart hjem i et eksisterende nabolag.
Denne boligen tilbyr ikke moderne nybyggfunksjoner eller de nyeste standardene for energieffektivitet. Det er en fullført bygning fra 1992, og potensielle kjøpere bør være oppmerksomme på at den er eldre enn dagens byggeregler og designtrender.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller par som verdsetter et funksjonelt bomiljø med fasiliteter i nærheten. Den appellerer til de som foretrekker et etablert bymessig miljø fremfor nybygg, og som setter pris på karakteren som følger med en bolig bygget i 1992. Nærheten til kysten, kombinert med gangavstand til daglige behov i nabolaget, gjør den til et praktisk valg som fast bolig eller en trygg, vedlikeholdsfri bolig. Den kan også passe for de som trenger regelmessig tilgang til helsetjenester, gitt sykehusets korte avstand. Tilgjengeligheten til kollektivtransport og bekvemmeligheten ved nærliggende golfbaner antyder en livsstil som balanserer daglige rutiner med fritidsaktiviteter.
Boligen, fullført i 1992, viser finish som er typisk for sin byggeperiode. Funksjoner som innebygde garderober, PVC-vinduer med dobbeltglass og et fullt utstyrt kjøkken bidrar til funksjonaliteten. Inkluderingen av klimaanlegg og sentralvarme skal gi klimakomfort hele året. Badene presenteres som bad en suite, noe som tilfører en viss grad av privatliv og bekvemmelighet. Selv om boligen er vedlikeholdt, er ikke spesifikke detaljer om kvaliteten på materialene som ble brukt i den opprinnelige byggingen eller senere oppgraderinger, utover omtalen av den nylige oppussingen av kjøkkenet og en isolert inngangsdør, spesifisert. Potensielle kjøpere anbefales å gjennomføre grundige inspeksjoner for å vurdere dagens stand og egnetheten av finishen.
Tomannsboligen tilbys til priser fra €495 000. Boligen har 2 soverom og 2 bad, fordelt på 186 m² bruksareal. Som en fullført bygning fra 1992 er den tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Prisen gjenspeiler dens etablerte karakter og beliggenhet i San Roque-området, og tilbyr en konkret eiendel i det regionale boligmarkedet. Tilgjengelighet er bekreftet, noe som presenterer en mulighet for potensielle kjøpere.
Å bo i denne tomannsboligen i San Roque betyr å omfavne en livsstil der dagligdagse nødvendigheter er lett tilgjengelige. Det bymessige miljøet gir en praktisk ramme, med supermarked og apotek bare en kort spasertur unna, i tillegg til flere restauranter og kaféer. De nærliggende idrettsanleggene og utsiktspunktene gir muligheter for rekreasjon og avslapning. Dette området fungerer som et lokalt knutepunkt og støtter en livsrytme som balanserer personlige behov med lokal deltakelse. Den relativt korte avstanden til kysten, omtrent 3,4 km til nærmeste strand, muliggjør regelmessige besøk ved havet og integrerer middelhavsatmosfæren i daglige rutiner. For de som setter pris på prakt, tilfører tilgjengeligheten til helsetjenester, inkludert et sykehus innen 367 meter, en følelse av trygghet og letthet.
De umiddelbare omgivelsene til denne boligen i San Roque tilbyr en praktisk bymessig boopplevelse. Med supermarked og apotek innen noen hundre meter greies daglige ærend enkelt. Flere restauranter og kaféer er også innen gangavstand, noe som bidrar til en livlig lokal atmosfære. For rekreasjon ligger et idrettsanlegg i nærheten, og området har flere utsiktspunkter med utsikt over det omliggende landskapet. Bymessig tetthet indikeres av antall fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert flere banker og skoler. Selv om boligen ikke ligger direkte ved stranden, er kysten tilgjengelig etter en kort kjøretur eller en lengre spasertur, noe som gir nærhet til fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til boligen i San Roque i Cádiz. Det fremhever dens plassering i et utbygget område, og påpeker nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og apotek, samt helsetjenester. Avstander til kysten, strender og golfbaner er også angitt, noe som gir en god oversikt over omkringliggende fasiliteter og fritidsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ved grensen mot provinsen Málaga. Den ligger øst for Gibraltarsundet. Beliggenheten gir nærhet til de større bysentrene Algeciras (10 km) og den populære feriebyen Marbella (56 km). Lenger unna er Jerez de la Frontera tilgjengelig (85 km). Denne strategiske beliggenheten plasserer den innen rekkevidde av betydelige regionale knutepunkter, samtidig som den beholder en egen identitet i Cádiz-provinsen.
Denne tomannsboligen tilbyr bemerkelsesverdig tilgjengelighet til ulike fasiliteter og transportforbindelser. Nærmeste strand, Playa de La Colonia, ligger 3,4 km unna, med andre kyststrekninger på tilsvarende avstander. Flyplassen i Gibraltar er omtrent 7 km unna i luftlinje, noe som letter reise. For daglige behov ligger et supermarked bare 360 meter unna, og et apotek er enda nærmere, 110 meter. Helsevesenet er også lett tilgjengelig, med et sykehus 367 meter fra boligen. Golfentusiaster finner flere baner innen en radius på 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 9 bussruter og 8 holdeplasser i nærheten, men en bil kan være nyttig for å utforske områdene lenger unna.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyter godt av et middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C og rikelig med sol, med historisk registrerte 3 821 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Boligens beliggenhet 99 meter over havet gir et lett hevet perspektiv. Terrenget mot nærmeste strand er relativt flatt, med en stigning på 2,8 %. Dette klimaet støtter en utendørsorientert livsstil i en betydelig del av året, og oppmuntrer til aktiviteter som utnytter solen og det milde været.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til San Roque gir tilgang til flere strender, med Playa de La Colonia som nærmeste, 3,4 km unna. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Refinería og Playa de Puente Mayorga-Campamento. Regionen har totalt fire strender med blått flagg, som Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For sportsentusiaster finnes det en rekke anlegg, inkludert Complejo Deportivo Vicente Blanca og ulike tennisklubber. Området er også et knutepunkt for golf, med flere baner som La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club i nær rekkevidde. Båthavner som Puerto Deportivo de Puente Mayorga er også tilgjengelige og tilbyr flere fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Mai | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Flatt
Ref: VL617274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID