Šis sublokuotas namas San Roke, Kadiso provincijoje, siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą patogumu ir artumu prie jūros. Pastatytas 1992 m., šis nekilnojamasis turtas suteikia funkcionalią gyvenamąją erdvę gerai įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Dėl artumo prie esminių paslaugų ir jūros tai yra galimybė tiems, kurie ieško būsto su prieinamomis paslaugomis ir ryšiu su Viduržemio jūra.
Lyginant nekilnojamąjį turtą platesniame Sotogrande rajone, šis sublokuotas namas San Roke pateikia išskirtinį pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa, pradedant nuo 341 000 €, ir Atria, nuo 423 000 €, taip pat yra arti Alcaidesa golfo laukų ir paplūdimių, kas rodo bendrą pakrantės ir sporto gyvenimo būdo patrauklumą. Tačiau šis turtas už 495 000 € yra 1992 m. antrinės rinkos būstas, priešingai nei naujesnės statybos projektuose, tokiuose kaip Altara ir Atria. Adel San Roque, kainuojantis brangiau, 551 000 €, rodo kitą rinkos segmentą, galbūt siūlantį modernesnių savybių ar didesnį nekilnojamąjį turtą. Pagrindinis šio San Roke turto skirtumas, įsitvirtinusi miesto aplinka su aukštu kasdienių paslaugų pėsčiomis pasiekiamumu, kuris mažiau būdingas išskirtiniams, kurortams skirtiems projektams. Nors kitos vietovės gali pasigirti naujesne statyba ar prabangesne apdaila, šio turto vertė, praktiškoje vietoje ir prieinamume subrendusioje bendruomenėje, siūlant kitokį gyvenimo būdą nei grynai poilsio ar neseniai išvystytos vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje San Roke, Kadiso provincijoje, o pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta suteikia ryšį su pakrantės zona ir kartu integruota į vietinę bendruomenės infrastruktūrą, siūlydama patogumo ir prieinamumo derinį.
Šis būstas tinka vienišiems asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms praktiško namo išvystytoje vietovėje. Jo išplanavimas ir artumas prie paslaugų atitinka norą gyventi patogiai, kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis, o pakrantės aplinka yra ranka pasiekiama.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1992 m., tai rodo nustatyta statybos data. Kaip antrinės rinkos būstas, jis nėra naujos statybos, tačiau siūlo paruoštą gyventi namą esamoje bendruomenėje.
Šis nekilnojamasis turtas neturi modernių naujos statybos savybių ar naujausių energinio naudingumo standartų. Statyba baigta 1992 m., todėl potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad jis senesnis nei dabartiniai statybos reglamentai ir dizaino tendencijos.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, kurios vertina funkcinę gyvenamąją aplinką su netoliese esančiomis paslaugomis. Jis patrauklus tiems, kurie miesto aplinką renkasi labiau nei naujas statybas ir vertina 1992 m. pastatyto nekilnojamojo turto charakterį. Artumas prie jūros kartu su rajone pėsčiomis pasiekiama kasdiene infrastruktūra daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui ar saugiam „užrakink ir išvyk“ tipo būstui. Jis taip pat gali tikti tiems, kuriems reikalingas reguliarus susisiekimas su sveikatos priežiūros įstaigomis, atsižvelgiant į ligoninės artumą. Viešojo transporto linijų buvimas ir netoliese esantys golfo laukai leidžia derinti kasdienę veiklą su laisvalaikiu.
1992 m. baigtas nekilnojamasis turtas atspindi jo statybos laikotarpiui būdingą apdailą. Įmontuotos spintos, dvigubo stiklo PVC langai ir visiškai įrengta virtuvė prisideda prie funkcionalumo. Oro kondicionierius ir centrinis šildymas siekia užtikrinti komfortą visus metus. Vonios kambariai pateikiami kaip vonios kambariai prie miegamojo, kas suteikia privatumo ir patogumo. Nors turtas buvo prižiūrimas, išsami informacija apie statybos medžiagų kokybę ar vėlesnius patobulinimus, be neseno virtuvės remonto ir izoliuotų įėjimo durų paminėjimo, nepateikiama. Potencialūs pirkėjai raginami atlikti išsamias objekto apžiūras, kad įvertintų esamą apdailos būklę ir tinkamumą.
Sublokuotas namas siūlomas kaina nuo 495 000 €. Nekilnojamajame turte yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, išdėstyti 186 m² gyvenamosios erdvės. Kadangi statyba baigta 1992 m., jis yra paruoštas gyventi. Kaina atspindi jo įsitvirtinusią prigimtį ir vietą San Roke, siūlant apčiuopiamą turtą regioninėje nekilnojamojo turto rinkoje. Prieinamumas patvirtintas, tai galimybė būsimiems pirkėjams.
Gyvenimas šiame sublokuotame name San Roke reiškia gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Miesto aplinka suteikia praktišką foną, supermarketas ir vaistinė yra vos keli žingsniai toliau, o šalia, keli restoranai ir kavinės. Netoliese esantys sporto centrai ir apžvalgos aikštelės suteikia galimybių poilsiui ir atsipalaidavimui. Ši vietovė veikia kaip bendruomenės centras, palaikantis gyvenimo ritmą, kuriame asmeniniai poreikiai derinami su vietiniu aktyvumu. Santykinai nedidelis atstumas iki pakrantės, maždaug 3,4 km iki artimiausio paplūdimio, leidžia reguliariai lankytis prie jūros ir integruoti Viduržemio jūros atmosferą į kasdienybę. Tiems, kas vertina patogumą, sveikatos priežiūros įstaigų prieinamumas, įskaitant ligoninę už 367 metrų, suteikia saugumo ir ramybės.
Nedidelė šio nekilnojamojo turto San Roke aplinka siūlo praktišką miesto gyvenimo patirtį. Supermarketas ir vaistinė per keli šimtus metrų leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Keli restoranai ir kavinės taip pat yra pėsčiomis pasiekiami, kuriantys gyvybingą vietinę atmosferą. Poilsiui netoliese yra sporto kompleksas, o vietovė gali pasigirti keliomis apžvalgos aikštelėmis su vaizdais į apylinkes. Miesto tankumą rodo paslaugų skaičius 2 km spinduliuje, įskaitant kelis bankus ir mokyklas. Nors turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros, pakrantė pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu ar ilgesnį pasivaikščiojimą, suteikiant artumo poilsio veiklai.
Šis žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto vietą San Roke, Kadiso provincijoje. Jis parodo jo padėtį urbanizuotoje zonoje, pažymi artumą prie esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat sveikatos priežiūros įstaigų. Taip pat nurodyti atstumai iki pakrantės, paplūdimių ir golfo laukų, pateikiant erdvinę aplinkinių paslaugų ir poilsio galimybių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Roke yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, ribojasi su Malagos provincija. Jis išsidėstęs į rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Vieta suteikia artumą prie didesnių miesto centrų, Alchesiraso (10 km) ir populiaraus kurortinio Marbelos miesto (56 km). Toliau pasiekiamas Cheresas de la Frontera (85 km). Ši strateginė vieta leidžia pasiekti svarbius regiono centrus išlaikant atskirą tapatybę Kadiso provincijoje.
Šis sublokuotas namas pasižymi puikiu paslaugų ir transporto prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Colonia, yra už 3,4 km, o kitos pakrantės ruožai, panašiu atstumu. Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 7 km tiesia linija, palengvindamas keliones. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos už 360 metrų, o vaistinė dar arčiau, už 110 metrų. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, ligoninė yra už 367 metrų nuo nekilnojamojo turto. Golfo mėgėjai ras kelis laukus 8 km spinduliu, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 9 autobusų linijos ir 8 stotelės, tačiau automobilis gali praversti tolimesnėms kelionėms.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roke būdingas Viduržemio jūros klimatas, 18,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir gausus saulėtumas, istoriškai užfiksuota 3 821 saulės valanda per metus. Maudynių sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Nekilnojamojo turto vieta 99 m virš jūros lygio suteikia šiek tiek pakylėtą perspektyvą. Reljefas iki artimiausio paplūdimio yra santykinai lygus, nuolydis 2,8 %. Toks klimatas didžiąją metų dalį skatina aktyvų gyvenimą lauke ir veiklą, išnaudojančią saulę ir švelnų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Roke pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, o artimiausias, Playa de La Colonia, yra už 3,4 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Refinería ir Playa de Puente Mayorga-Campamento. Regionas iš viso turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Alcaidesa-El Faro ir Puerto Sotogrande, rodančius aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Sporto entuziastams yra daug įrenginių, įskaitant Complejo Deportivo Vicente Blanca ir įvairius teniso klubus. Vietovė taip pat yra golfo centras, keli laukai, tokie kaip La Hacienda Links Golf Resort ir San Roque Club, lengvai pasiekiami. Taip pat prieinamos jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de Puente Mayorga, siūlančios papildomų poilsio galimybių.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.1°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 28 mm |
| Birželis | 22.1°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 30 mm |
| Spalis | 19.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Lygus
Ref: VL617274
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID