Detta parhus i San Roque, Cádiz, erbjuder en livsstil centrerad kring bekvämlighet och närhet till kusten. Byggt 1992 erbjuder bostaden en funktionell boyta i ett väletablerat stadsområde. Med sin närhet till grundläggande tjänster och havet presenterar den en möjlighet för de som söker en bas med tillgängliga bekvämligheter och en koppling till Medelhavet.
Vid övervägande av bostäder i det bredare Sotogrande-området presenterar detta parhus i San Roque ett distinkt erbjudande. Projekt som Altara Alcaidesa, med start från €341 000, och Atria, från €423 000, ligger också i närheten av Alcaidesas golf och stränder, vilket antyder en gemensam attraktionskraft för kust- och sportlivsstilar. Denna bostad, prissatt till €495 000, är dock en begagnad bostad från 1992, i kontrast till de troligen nyare konstruktionerna i projekt som Altara och Atria. Adel San Roque, prissatt högre till €551 000, indikerar ett annat segment av marknaden, potentiellt erbjudande mer samtida funktioner eller större bostäder. Den viktigaste differentieringen för denna bostad i San Roque är dess etablerade urbana läge, som erbjuder en hög grad av gångvänlighet för dagliga bekvämligheter, vilket kan vara mindre uttalat i mer exklusiva, resortfokuserade projekt. Medan andra områden kan ha nyare konstruktioner eller mer lyxig finish ligger denna bostads värdeerbjudande i sitt praktiska läge och tillgänglighet inom ett moget samhälle, vilket erbjuder ett annat livsstilsval jämfört med rent semesterorienterade eller nyligen utvecklade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en stadsmiljö i San Roque, Cádiz, med nyckeltjänster inom gångavstånd. Dess läge ger en koppling till kustområdet samtidigt som den är integrerad i den lokala samhällsinfrastrukturen, vilket erbjuder en blandning av bekvämlighet och tillgänglighet.
Denna bostad passar individer eller små familjer som söker ett praktiskt hem i ett utvecklat område. Dess planlösning och närhet till tjänster tillgodoser önskan om ett enkelt boende, där dagliga ärenden är hanterbara till fots, och kustmiljön finns inom räckhåll.
Bostaden färdigställdes 1992, vilket indikerar ett etablerat byggnadsdatum. Som en begagnad bostad representerar den inte nyproduktion men erbjuder ett inflyttningsklart hem inom ett befintligt samhälle.
Denna bostad erbjuder inte moderna nybyggnadsfunktioner eller de senaste energieffektivitetsstandarderna. Det är en färdigställd konstruktion från 1992, och potentiella köpare bör beakta att den föregår nuvarande byggnadsbestämmelser och designtrender.
Denna bostad passar individer eller par som värdesätter en funktionell boendemiljö med bekvämligheter nära till hands. Den tilltalar de som föredrar en etablerad stadsmiljö framför nyproduktion och uppskattar karaktären hos en bostad byggd 1992. Närheten till kusten, i kombination med grannskapets gångvänlighet för dagliga behov, gör den till ett praktiskt val för permanent boende eller ett tryggt lättskött boende. Den kan också passa de som behöver regelbunden tillgång till vårdinrättningar, med tanke på sjukhusets korta avstånd. Tillgången till kollektivtrafiklinjer och bekvämligheten med närliggande golfbanor antyder en livsstil som balanserar dagliga rutiner med fritidsaktiviteter.
Bostaden, färdigställd 1992, uppvisar en standard och ett utförande som är typiskt för sin byggnadsepok. Funktioner som inbyggda garderober, dubbelglasade PVC-fönster och ett fullt utrustat kök bidrar till dess funktionalitet. Luftkonditioneringen och centralvärmet syftar till att ge klimatkomfort året runt. Badrummen presenteras som en suite, vilket tillför en grad av privatliv och bekvämlighet. Medan bostaden har underhållits är specifika detaljer om kvaliteten på material som användes i den ursprungliga konstruktionen eller senare uppgraderingar, utöver nämnda nyliga köksrenoveringar och en isolerad entrédörr, inte detaljerade. Potentiella köpare rekommenderas att genomföra grundliga inspektioner för att bedöma det aktuella skicket och lämpligheten hos standarden.
Parhuset erbjuds till ett utgångspris på €495 000. Bostaden har 2 sovrum och 2 badrum, fördelade på 186 m² boyta. Som en färdigställd konstruktion från 1992 är den tillgänglig för omedelbar inflyttning. Priset speglar dess etablerade karaktär och läge inom San Roque-området, och erbjuder en påtaglig tillgång inom den regionala bostadsmarknaden. Tillgängligheten är bekräftad, vilket presenterar en möjlighet för potentiella köpare.
Att bo i detta parhus i San Roque innebär att omfamna en livsstil där vardagens nödvändigheter är lättillgängliga. Den urbana miljön erbjuder en praktisk bakgrund, med en mataffär och ett apotek på kort gångavstånd, tillsammans med flera restauranger och caféer. De närliggande sportanläggningarna och utsiktpunkterna erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling. Detta område fungerar som ett lokalt centrum som stödjer en livsrytm som balanserar personliga behov med lokalt engagemang. Det relativt korta avståndet till kusten, cirka 3,4 km till närmaste strand, möjliggör regelbundna besök vid havet och integrerar Medelhavsatmosfären i dagliga rutiner. För de som uppskattar bekvämlighet tillför närheten till vårdinrättningar, inklusive ett sjukhus inom 367 meter, en extra trygghet och lätthet.
De omedelbara omgivningarna för denna bostad i San Roque erbjuder en praktisk urban boendeupplevelse. Med en mataffär och ett apotek inom några hundra meter sköts dagliga ärenden bekvämt. Flera restauranger och caféer finns också inom gångavstånd, vilket bidrar till en livlig lokal atmosfär. För rekreation finns en sportanläggning i närheten, och området har flera utsiktpunkter med vyer över det omgivande landskapet. Den urbana densiteten indikeras av antalet bekvämligheter inom en radie på 2 km, inklusive flera banker och skolor. Medan bostaden inte ligger direkt vid stranden är kusten tillgänglig inom en kort bilfärd eller en längre promenad, vilket ger närhet till fritidsaktiviteter.
Denna karta illustrerar bostadens läge i San Roque, Cádiz. Den framhäver dess position inom ett urbaniserat område och noterar närheten till grundläggande tjänster som mataffärer och apotek, samt vårdinrättningar. Avstånd till kusten, stränder och golfbanor anges också, vilket ger en rumslig översikt över omgivande bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, gränsande till provinsen Málaga. Den ligger öster om Gibraltarsundet. Dess position erbjuder närhet till de större stadskärnorna i Algeciras (10 km) och den populära badorten Marbella (56 km). Längre bort är Jerez de la Frontera tillgänglig (85 km). Detta strategiska läge placerar den inom räckhåll för betydande regionala centra samtidigt som den behåller en distinkt identitet inom Cádiz-provinsen.
Detta parhus erbjuder anmärkningsvärd tillgänglighet till olika bekvämligheter och transportlänkar. Närmaste strand, Playa de La Colonia, ligger 3,4 km bort, med andra kuststräckor inom liknande avstånd. Flygplatsen vid Gibraltar ligger cirka 7 km bort i fågelvägen, vilket underlättar resor. För dagliga behov ligger en mataffär bara 360 meter bort, och ett apotek är ännu närmare på 110 meter. Vården är också lättillgänglig, med ett sjukhus beläget 367 meter från bostaden. Golfentusiaster hittar flera banor inom en radie på 8 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 9 busslinjer och 8 hållplatser i närheten, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska området längre bort.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque gynnas av ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och riklig solsken, med historiskt registrerade 3 821 soltimmar per år. Simsäsongen sträcker sig i cirka fyra månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Bostadens läge på en höjd av 99 meter över havet ger ett något förhöjt perspektiv. Terrängen mot närmaste strand är relativt platt, med en lutning på 2,8%. Detta klimat stödjer en utomhusorienterad livsstil under en betydande del av året, vilket uppmuntrar aktiviteter som utnyttjar solen och det tempererade vädret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Roques kustläge ger tillgång till flera stränder, med Playa de La Colonia som närmaste på 3,4 km. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Refinería och Playa de Puente Mayorga-Campamento. Regionen har totalt fyra stränder med Blå flaggan, såsom Alcaidesa-El Faro och Puerto Sotogrande, vilket betecknar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. För sportentusiaster finns talrika anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Vicente Blanca och olika tennisklubbar. Området är också ett centrum för golf, med flera banor som La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club inom lätt räckhåll. Marinor som Puerto Deportivo de Puente Mayorga är också tillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsalternativ.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| Augusti | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Platt
Ref: VL617274
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID