Tämä kiinteistö sijaitsee San Roquessa, Cádizin maakunnassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikkoelämää, ja se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja hyvää saavutettavuutta. Vaikka kyseessä on vanhempi rakennuskanta vuodelta 1970, se esitetään uutena rakennuskohteena, mikä viittaa mahdolliseen uudistukseen tai myyntimuotoon. Hinta alkaen 2 995 000 euroa kuvaa alueen korkeampaa segmenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Roquen kaupunkialueella, lähellä rannikkoa ja tarjoten suoran yhteyden paikallisiin palveluihin. Sen sijainti edistää arkielämän helppoutta, sillä tärkeimmät päivittäiset tarpeet, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat lyhyen matkan päässä. Ympäröivä kaupunki tarjoaa useita mukavuuksia, jotka tekevät asuinympäristöstä käytännöllisen.
Kiinteistö vastaa tarpeisiin, jotka korostavat asumismukavuutta ja toiminnallisuutta kaupunkimaisessa ympäristössä. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuri tontti (2700 m²) ja asuintila (479 m²) viittaavat tilantarpeeseen. Käytännölliset palvelut lähellä tukevat aktiivista elämäntapaa ilman tarvetta jatkuvasti matkustaa pitkiä etäisyyksiä.
Vaikka kiinteistön julkisivu on vuodelta 1970, se on merkitty uudiskohteeksi. Tämä viittaa siihen, että rakennus on saattanut kokea merkittäviä uudistuksia tai se on myynnissä uudisrakentamiseen verrattavissa olevissa olosuhteissa. Mahdolliset uudistukset vaikuttavat suoraan nykyaikaisiin asumisstandardeihin ja viimeistelyyn, vaikka alkuperäinen rakennusvuosi onkin merkitty.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, joten suora merinäköala ei ole taattu, vaikka rannikko onkin lähellä. Tontin koko ja sijainti kaupunkialueella voivat rajoittaa yksityisen ulkoalueen laajentamista tai muokkausta. Vaikka kyseessä on merkitty uudiskohteeksi, alkuperäinen rakennusvuosi 1970 saattaa viitata tiettyihin vanhempiin rakenteisiin tai rajoituksiin verrattuna täysin uusiin rakennuksiin, jotka on suunniteltu nykyisten normien mukaan.
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta asuinympäristöä, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja lähellä sijaitsevat vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen tarjoama tila on ihanteellinen useammalle asukkaalle tai silloin, kun tarvitaan erillisiä tiloja kotitoimistolle tai vieraille. Ne, jotka arvostavat helppoa pääsyä paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon, hyötyvät sijainnista. Myös golfin harrastajat löytävät täältä etsimänsä, sillä useat golfkentät ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Lisäksi rannikko ja sen tarjoamat virkistysmahdollisuudet, kuten uiminen ja vesiurheilu, ovat helposti saavutettavissa. Rakennusvuosi 1970 viittaa historialliseen arvoon, ja 'valmis'-status mahdollistaa nopean asumisen aloituksen.
Kiinteistön yksityiskohdat ja viimeistely ovat avainasemassa, kun arvioidaan sen laatua. Koska kyseessä on merkitty uudiskohteeksi ja rakennusvuosi on 1970, on todennäköistä, että se on kokenut kattavia remontteja tai uudistuksia. Tällaisten kiinteistöjen viimeistelyssä käytetään usein laadukkaita materiaaleja, kuten luonnonkiveä lattioissa, modernia kalustusta keittiöissä ja kylpyhuoneissa. Arkkitehtoniset ratkaisut, kuten suuret ikkunapinnat ja luonnonmateriaalien käyttö, pyrkivät yhdistämään sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Kattavat terassit ja mahdollisesti yksityinen uima-allas luovat lisäarvoa asumismukavuuteen. Energiatehokkuuden yksityiskohdat, kuten eristys ja ikkunoiden laatu, ovat tärkeitä mainita, vaikka tarkempaa tietoa ei olekaan saatavilla. Käytetyt tekniikat ja materiaalit pyrkivät vastaamaan nykyaikaisia standardeja, parantaen asumiskokemusta.
Tämän kiinteistön hintapyyntö on 2 995 000 euroa, mikä sijoittaa sen alueen korkeampaan hintaluokkaan. Hinta on yhtenäinen, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksi kohde tai useampi samanhintainen yksikkö. Kohde on myynnissä valmiina, mikä mahdollistaa nopean ostoprosessin. Tämän hintaluokan kiinteistöille tyypillisesti tarjotaan korkealaatuisia materiaaleja, tilavia oleskelualueita ja laajoja tontteja. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja mahdollisia korkeatasoisia viimeistelyjä, jotka ovat tyypillisiä tällaisille alueille Costa del Solilla.
San Roquen kaupunkimainen sydän tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa arki on helppoa. Tässä kiinteistössä voi kokea tasapainon kaupungin palveluiden ja rannikkoelämän välillä. Ruokakauppa ja apteekki ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä askareista vaivattomia. Alueella on myös useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, jotka tukevat sosiaalista elämää ja mukavuutta. Urheilumahdollisuudet, kuten uimahallit ja urheilukeskukset, ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa aktiivisen vapaa-ajan vietön. 3,4 kilometrin etäisyydellä sijaitsevat rannat tarjoavat mahdollisuuden nauttia merestä ilman pitkää matkaa. Vaikka auto on hyödyllinen, monet arkitoiminnot sujuvat ilman sitä. Julkisen liikenteen verkkosto yhdeksällä linjalla ja kahdeksalla pysäkillä tukee liikkumista.
San Roquen ympäristö tarjoaa monipuolisen elämänrytmin, joka yhdistää kaupunkimaisen vilkkauden ja rannikon läheisyyden. Kohteen sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet päivittäisiin tarpeisiin: ruokakauppa (360 m), sairaala (367 m) ja apteekki (110 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on runsaasti ravintoloita (8), kahviloita (7) ja pankkeja (6), jotka luovat sosiaalista ja palvelupainotteista ilmapiiriä. Kouluja (1) ja kansainvälisiä kouluja (esim. Sotogrande International School 7.9 km) on saatavilla, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Liikkuminen paikallisesti on suhteellisen helppoa, sillä julkisen liikenteen pysäkkejä on useita (8) ja useita bussilinjoja (9) kulkee alueella, mutta auton käyttö helpottaa pitkien matkojen taittamista ja lähialueisiin tutustumista.
Tämä kiinteistö sijaitsee San Roquen kaupunkialueella, joka on osa Cádizin maakuntaa eteläisessä Espanjassa. Kartalla näkyy sen sijainti suhteessa lähikaupunkeihin, kuten Algecirasiin, ja suurempiin matkailukeskuksiin, kuten Marbellaan. Alueen kartta korostaa sen läheisyyttä rannikkoon ja tärkeisiin liikenneväyliin, jotka yhdistävät sen muihin Costa del Solin ja Costa de la Luzin osiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan itäosassa, lähellä Costa del Solin länsipäätä ja Gibraltarin rajaa. Se toimii porttina sekä Andalusian sisäosiin että naapurialueille. Alueen läheisyydessä sijaitsevat suuremmat kaupungit tarjoavat kulttuurisia ja kaupallisia palveluita: Algeciras (10 km) on merkittävä satamakaupunki, Marbella (56 km) on tunnettu luksuskohteistaan ja Jerez de la Frontera (85 km) puolestaan viihteestään ja sherry-tuotannostaan. San Roquen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn näihin keskuksiin samalla, kun se tarjoaa rauhallisemman ja vakiintuneemman asuinympäristön.
Tämä kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vain 3,6 km päässä, ja muita rantoja on saatavilla useita lähialueilla. Alueen kolme golfkenttää, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ja San Roque Club (7,8 km), tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet golfin harrastajille. Lähin lentokenttä on Gibraltar (GIB) noin 7 km päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Malagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 95 km. Junayhteydet ovat myös saatavilla San Roquen rautatieasemalta (3,8 km). Sähköautojen latauspiste (3,2 km) lisää mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, joka tarjoaa nautinnollisia olosuhteita suurimman osan vuodesta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 18,5°C, ja uintikausi on noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy vähintään 20°C:ssa. Kohteen korkeus merenpinnasta on 80 metriä, mikä voi tarjota miellyttävän ilmavirran ja laajemmat näkymät. Rannikolle laskeva maaston kaltevuus on vain 2,2%, mikä tarkoittaa tasaista maastoa rannalle. Alueella on runsas määrä aurinkoisia päiviä vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää ja nautintoa Välimeren auringosta. Paikalliset juhlapäivät (34 vuodessa) lisäävät kulttuurista elävyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
San Roquen alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, erityisesti rannikkoaktiviteettien ja golfin osalta. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), tarjoavat paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Alueelta löytyy myös neljä Blue Flag -rantaa, kuten Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, jotka takaavat korkean laadun ja turvallisuuden. Golfkenttiä on useita lähistöllä, tarjoten pelimahdollisuuksia eri tasoisille pelaajille. Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, yhteensä 66 laitosta, mukaan lukien uimahallit ja urheilukeskukset, kuten Piscina Municipal Socoservis (0,3 km) ja Estadio Manolo Mesa (0,4 km). Marinan ja venesatamien läheisyys (esim. Puerto Deportivo de Puente Mayorga 3,3 km) tarjoaa lisää vesiaktiviteetteja.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan itäosassa, lähellä Costa del Solin länsipäätä ja Gibraltarin rajaa. Se toimii porttina sekä Andalusian sisäosiin että naapurialueille. Alueen läheisyydessä sijaitsevat suuremmat kaupungit tarjoavat kulttuurisia ja kaupallisia palveluita: Algeciras (10 km) on merkittävä satamakaupunki, Marbella (56 km) on tunnettu luksuskohteistaan ja Jerez de la Frontera (85 km) puolestaan viihteestään ja sherry-tuotannostaan. San Roquen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn näihin keskuksiin samalla, kun se tarjoaa rauhallisemman ja vakiintuneemman asuinympäristön.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL312032
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roquen alue tarjoaa vakiintuneen urbaanin ympäristön verrattuna esimerkiksi Costa del Solin tunnetuimpiin luksuslomakohteisiin. Tämän kiinteistön hintaluokka (2 995 000 €) on korkeampi kuin tyypilliset 'Altara Alcaidesa' (alkaen 341 000 €) tai 'Atria' (alkaen 423 000 €) -kaltaisten kohteiden hintapisteet Sotogranden alueella, jotka edustavat usein pienempiä asuntoja tai kehittyneempiä uudiskohteita. 'Adel San Roque' (alkaen 673 000 €) on lähempänä hintahaarukkaa, mutta silti merkittävästi edullisempi. Tämä korostaa, että tutkittava kohde on joko poikkeuksellisen suuri, sijaitsee erittäin kysytyllä paikalla tai edustaa high-end-segmenttiä, jossa vanhempi rakennus saattaa olla täysin uudistettu tai historiallisesti arvokas. Alueena San Roque ja sen lähiympäristö, kuten Sotogrande, tunnetaan golfkentistään, venesatamistaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään, mutta tämä kohde profiloituu vahvemmin kaupunkimaisempaan asumiseen tarjoten samalla pääsyn rannikolle, toisin kuin jotkin syrjäisemmät maaseutukohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID