Proyek pengembangan baru ini terletak di San Roque, Cádiz, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidup eksklusif dan dekat dengan fasilitas rekreasi kelas dunia. Dengan harga mulai dari €2.995.000, properti ini menawarkan luas bangunan 479 m² di atas lahan seluas 2700 m², lengkap dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Properti ini menandai selesainya konstruksi pada tahun 1970, menunjukkan perpaduan antara desain klasik dan potensi modernisasi, berlokasi strategis di dekat garis pantai dan lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas esensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di San Roque menempatkan properti ini dalam jangkauan praktis dari garis pantai dan pusat perkotaan, menggabungkan kenyamanan akses ke fasilitas dengan suasana yang tenang. Kedekatannya dengan infrastruktur penting, seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta bandara internasional, menekankan fungsionalitas lokasi ini untuk penghuni sehari-hari maupun pelancong.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional hunian yang luas dan nyaman. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di area bangunan 479 m², properti ini menyediakan ruang yang memadai untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau ruang tamu. Tata letak yang mempertimbangkan privasi dan fungsionalitas sehari-hari menjadi pertimbangan utama.
Meskipun dikategorikan sebagai pengembangan baru, properti ini memiliki riwayat konstruksi yang selesai pada tahun 1970. Ini menyiratkan bahwa properti ini mungkin merupakan renovasi atau pembangunan kembali yang signifikan yang memanfaatkan struktur yang sudah ada. Namun, klasifikasi 'New Development' menunjukkan bahwa properti ini telah diperbarui untuk memenuhi standar modern, dengan fokus pada pembaruan dan peningkatan fasilitas terkini.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas pantai langsung di lokasi. Akses ke lapangan golf, meskipun dekat, memerlukan perjalanan singkat. Selain itu, berdasarkan data yang tersedia, properti ini tidak secara eksplisit menyebutkan fitur-fitur seperti taman bermain anak-anak atau fasilitas olahraga komunitas yang terintegrasi dalam kompleks perumahan itu sendiri. Penggunaan transportasi pribadi disarankan untuk memaksimalkan mobilitas.
Properti ini sesuai untuk individu atau keluarga yang mencari hunian luas di wilayah Cádiz yang menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan kenyamanan dekat dengan pantai dan area rekreasi. Ini cocok untuk profesional yang membutuhkan rumah yang nyaman dengan ruang kantor yang memadai, atau keluarga yang mencari lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Bagi mereka yang menghargai akses mudah ke bandara (7,2 km), terutama yang sering bepergian internasional, lokasi ini menawarkan keunggulan logistik. Lokasinya yang dekat dengan berbagai lapangan golf juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi para penggemar golf. Lingkungan ini juga menawarkan potensi untuk relaksasi dan aktivitas luar ruangan, seperti yang ditunjukkan oleh berbagai fasilitas olahraga dan jalur pejalan kaki di dekatnya, menjadikannya pilihan yang tepat untuk gaya hidup aktif dan santai.
Meskipun detail spesifik mengenai kualitas material dan teknik konstruksi pada pembangunan tahun 1970 tidak tersedia dalam data yang diberikan, klasifikasi 'New Development' menyiratkan adanya renovasi atau pembaruan signifikan. Unit ini menawarkan luas bangunan 479 m², menunjukkan skala yang besar yang memungkinkan penataan ruang yang efisien. Fasilitas seperti kamar tidur (4) dan kamar mandi (3) menyediakan kenyamanan dasar. Kualitas akhir dari properti yang diperbarui akan sangat bergantung pada standar renovasi yang diterapkan, yang idealnya mencakup peningkatan pada isolasi, sistem kelistrikan, perpipaan, dan finishing interior untuk memenuhi harapan hunian modern. Kehadiran ruang tamu yang luas dan ruang yang direncanakan untuk privasi mencerminkan perhatian pada fungsionalitas dan kenyamanan penghuni.
Properti ini terdaftar dengan harga tunggal yaitu €2.995.000, menunjukkan bahwa ini adalah penawaran unik dalam portofolio atau merupakan unit paling premium. Ketiadaan rentang harga menunjukkan bahwa mungkin hanya ada satu unit yang tersedia pada harga ini, atau bahwa harga tersebut mewakili titik awal yang tegas untuk properti spesifik ini. Ukuran bangunan yang substansial, 479 m², dan luas lahan 2700 m², serta jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang ditawarkan, berkontribusi pada posisinya di segmen pasar kelas atas.
Area San Roque, Cádiz, menawarkan lingkungan yang memadukan aspek perkotaan dengan kedekatan ke pesisir. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek yang mudah diakses dalam radius 1 km. Keberadaan pusat olahraga dan pemandangan alam terdekat seperti Mirador del Parque memberikan pilihan rekreasi bagi penghuni. Kepadatan penduduk yang diperkirakan sebesar 34.310 jiwa pada tahun 2025 mengindikasikan lingkungan yang tidak terlalu padat namun tetap memiliki aktivitas perkotaan yang cukup. Tingkat pariwisata, dengan 7 hotel dan 1017 tempat tidur, menunjukkan bahwa area ini menarik bagi pengunjung, namun keseimbangan antara penduduk lokal dan turis perlu dipertimbangkan untuk pengalaman hidup sehari-hari.
Lingkungan di sekitar properti di San Roque, Cádiz, dicirikan oleh perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan delapan restoran dan tujuh kafe di dalam radius 2 km menunjukkan adanya kehidupan sosial dan kuliner yang aktif di area tersebut. Dua pusat kesehatan di wilayah ini memberikan dukungan medis yang penting. Tingkat transaksi properti yang tinggi (849) menandakan pasar yang aktif, sementara jumlah sekolah dasar dan menengah yang memadai memastikan akses ke pendidikan bagi keluarga. Jarak 3,6 km ke pantai terdekat serta ketersediaan fasilitas olahraga seperti kolam renang dan pusat olahraga, melengkapi tawaran gaya hidup yang menarik bagi penghuni.
Lokasi properti ini berada di San Roque, sebuah kotamadya di provinsi Cádiz, di wilayah otonom Andalusia, Spanyol selatan. Area ini terletak di dekat garis pantai, dekat dengan Gibraltar dan pesisir Costa del Sol bagian barat. Posisinya dalam lingkungan perkotaan yang berkembang, dengan akses mudah ke fasilitas esensial dan rekreasi, menjadikannya titik yang menarik bagi penduduk yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, Spanyol. Posisinya strategis dekat dengan kota-kota besar dan pusat aktivitas regional. Algeciras, kota dengan populasi sekitar 121.957 jiwa, berjarak 10 km. Marbella, pusat gaya hidup kosmopolitan yang terkenal, berjarak 56 km. Lebih jauh ke utara, Jerez de la Frontera, yang dikenal dengan budaya anggur dan kuda, berjarak 85 km dan memiliki populasi lebih dari 213.000 jiwa. Kedekatan ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses beragam fasilitas, budaya, dan peluang ekonomi yang ditawarkan oleh kota-kota yang lebih besar ini, sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan San Roque.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan titik penting. Supermarket berjarak 360 meter dan apotek 110 meter, menjadikan kebutuhan sehari-hari sangat mudah dijangkau. Bandara terdekat, Gibraltar, berjarak sekitar 7 km melalui udara, sementara bandara Malaga berjarak 95 km. Jarak ke pantai Playa de Puente Mayorga-Campamento adalah 3,4 km, dan ke pantai lainnya seperti Playa de Los Roncalillo sekitar 4,1 km, menawarkan pilihan rekreasi pesisir. Area ini juga memiliki beberapa lapangan golf terkemuka dalam radius 8 km, termasuk La Hacienda Links Golf Resort. Terdapat juga sembilan jalur transportasi umum dengan delapan halte yang tersebar di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil disarankan untuk mobilitas penuh.
| Jarak ke Pantai | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, Cádiz, menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C. Wilayah ini memiliki musim renang yang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi properti adalah 80 meter di atas permukaan laut, yang dapat berkontribusi pada pemandangan dan karakteristik iklim mikro. Kemiringan menuju pantai adalah 2,2%, yang dikategorikan datar, memudahkan akses. Meskipun data spesifik tentang jam sinar matahari tidak disediakan, iklim Mediterania secara umum dikenal dengan musim panas yang cerah dan musim dingin yang ringan, yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Wilayah ini dikelilingi oleh area hijau yang luas dan pemandangan lanskap, yang menambah daya tarik alamnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area di sekitar San Roque dan Sotogrande menawarkan berbagai opsi rekreasi, terutama bagi penggemar pantai dan golf. Terdapat empat pantai dengan bendera biru (Blue Flag) di dekatnya, termasuk Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro, memberikan akses ke pantai berkualitas. Untuk para pegolf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak tempuh yang wajar, seperti La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) dan San Roque Club (7,8 km). Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk kolam renang umum seperti Piscina Municipal Socoservis dan fasilitas olahraga yang lebih besar seperti Estadio Manolo Mesa dan Complejo Deportivo Vicente Blanca, yang semuanya berada dalam radius 1 km atau sedikit lebih jauh, menyediakan beragam pilihan aktivitas.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, Spanyol. Posisinya strategis dekat dengan kota-kota besar dan pusat aktivitas regional. Algeciras, kota dengan populasi sekitar 121.957 jiwa, berjarak 10 km. Marbella, pusat gaya hidup kosmopolitan yang terkenal, berjarak 56 km. Lebih jauh ke utara, Jerez de la Frontera, yang dikenal dengan budaya anggur dan kuda, berjarak 85 km dan memiliki populasi lebih dari 213.000 jiwa. Kedekatan ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses beragam fasilitas, budaya, dan peluang ekonomi yang ditawarkan oleh kota-kota yang lebih besar ini, sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan San Roque.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL312032
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Sotogrande dan sekitarnya, proyek ini menonjol karena menawarkan lahan yang luas dan konstruksi yang substansial, yang tercermin dalam harga €2.995.000. Properti seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €673.000) umumnya menawarkan pilihan dengan harga yang lebih terjangkau dan kemungkinan ukuran yang lebih kecil atau fasilitas yang berbeda, seringkali berada di kompleks yang lebih baru atau terpadu. Properti ini, dengan fokus pada lahan luas dan bangunan historis yang berpotensi direnovasi, menargetkan segmen pasar yang mencari properti yang lebih mapan dengan ruang pribadi yang signifikan di lingkungan yang dicari. Lokasi di San Roque, Cádiz, memberikan alternatif bagi mereka yang mencari kedekatan dengan Sotogrande tetapi mungkin menginginkan karakteristik lahan atau bangunan yang berbeda dari pembangunan yang lebih baru. Perbedaan harga yang signifikan antara proyek ini dan contoh lainnya menunjukkan fokus pada kemewahan, skala, dan lokasi yang unik, yang membedakannya dalam lanskap properti regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID