Vila v San Enrique nabízí jedinečnou příležitost bydlení v klidné lokalitě poblíž Sotomariny. Tento dům, zasazený do přírody v blízkosti pobřeží, kombinuje pohodlí venkovského života s dostupností městských služeb a rekreačních aktivit. Projekt se zaměřuje na moderní architekturu a funkční prostorové uspořádání, s důrazem na spojení interiéru s exteriérem, což umožňuje maximální využití přírodního světla a okolní krajiny. Jedná se o rezidenční volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí bez kompromisů v dostupnosti klíčových bodů regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v San Enrique de Guadiaro, vnitrozemské oblasti s vlastním charakterem. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pobřežním letoviskům, přístavům a golfovým hřištím Sotomariny. Zároveň je v dosahu denních potřeb jako jsou obchody a restaurace, což zajišťuje praktické bydlení v příjemném prostředí.
Tento dům je navržen pro zájemce hledající spojení venkovského klidu s aktivním životním stylem. Nabízí prostorné obytné zóny, soukromý bazén a terasu s výhledem do krajiny. Je vhodný pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení moderní architekturu a funkční rozložení prostoru, s možností přizpůsobení dalších místností podle individuálních potřeb.
Jedná se o projekt dokončený v roce 2009, který představuje zavedenou kvalitu a styl. Dům je připraven k nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Architektonický návrh od studia A-cero zajišťuje moderní estetiku a funkčnost, která obstála ve zkoušce času a odpovídá současným standardům bydlení.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře z interiéru ani z většiny teras. Není umístěn přímo na pláži, ačkoli je k ní dobrá dostupnost. Projekt se nenachází v centru velkého města, což znamená, že některé služby mohou vyžadovat krátkou cestu autem. Energie-efektivita, ačkoliv byla řešena v rámci stavby, nemusí splňovat nejnovější přísné evropské standardy pro novostavby.
Ref: VL225440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro mezinárodní rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností k mezinárodním školám, jako je Sotogrande International College, která je v docházkové vzdálenosti. Hodí se pro milovníky golfu a jezdeckých sportů, díky blízkosti prestižních golfových hřišť a pólo klubů. Je to také atraktivní volba pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení soukromí, moderní architektury a možnosti celoročního užívání venkovních prostor, včetně soukromého bazénu a terasy s výhledem. Lidem hledajícím kombinaci klidného venkovského prostředí s rychlým přístupem k moři, marinám a plážím bude tato lokalita vyhovovat. Také ti, kteří preferují již existující stavbu před procesem výstavby, ocení, že dům je již dokončen a připraven k nastěhování.
Dům, navržený studiem A-cero, se vyznačuje moderní architekturou s čistými geometrickými liniemi a definovanými objemy. Interiér disponuje vysokými stropy a otevřenými prostory, které vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou koncipovány v otevřeném konceptu pro každodenní život a společenské aktivity. Dům využívá dostatek přirozeného světla, což podtrhuje jeho současný charakter. Dále je zde k dispozici druhé obývací centrum a multifunkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu, hernu nebo prostor pro hosty. Ložnice jsou umístěny na oddělené úrovni pro větší soukromí. Na horním podlaží se nachází soukromý bazén a solárium s výhledem do krajiny, což představuje ideální místo pro relaxaci. Použité materiály a technické provedení odrážejí standardy doby dokončení projektu v roce 2009.
Dům je nabízen za cenu od 695 000 EUR. Tato cena odráží polohu, velikost a architektonické kvality nemovitosti. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Specifická dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku 210 m² s obytnou plochou 275 m² představuje standardní nabídku pro tuto lokalitu. Dostupnost dalších podobných nemovitostí v tomto specifickém projektu nebo v bezprostředním okolí srovnatelných parametrů může být limitována, což činí tuto nabídku zajímavou pro kupující hledající konkrétní kombinaci vlastností.
San Enrique de Guadiaro je oblast, kde se snoubí klid venkova s výhodami blízkosti k rušnějším centrům jako je Sotogrande. Denní rytmus zde určuje blízkost přírody a volnočasových aktivit. Rána mohou začít v klidu na terase s výhledem do zeleně, následovaná procházkou k nedalekým obchodům nebo návštěvou jednoho z mnoha golfových hřišť v okolí. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo prozkoumávat okolní mariny a pláže. Večery nabízejí možnost posezení v místních restauracích nebo návratu do klidného domova. Místo je ideální pro ty, kteří preferují venkovský klid, ale zároveň si cení snadného přístupu k městským vymoženostem a společenským událostem, jako jsou pólo turnaje nebo jachtařské akce.
Okolí San Enrique de Guadiaro nabízí vyvážený životní styl. Blízkost Sotomariny (2.9 km) přináší přístup k luxusním jachtovým přístavům, prémiovým restauracím a obchodům. Golfové hřiště Club de Golf La Cañada je vzdáleno pouhé 2.2 km. Lokalita je také oblíbená pro své jezdecké centrum Santa María Polo Club (1.5 km). Pro rodiny s dětmi jsou klíčové mezinárodní školy jako Sotogrande International School (5.0 km). V okruhu 2 km se nachází široká škála služeb včetně 11 restaurací, 3 lékáren, 3 bank a několika kaváren a dentistů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Tento dům je situován v oblasti San Enrique de Guadiaro, která se nachází v rámci širší oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, ale zároveň v klidnějším vnitrozemském prostředí, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Enrique de Guadiaro se nachází v provincii Cádiz, na západním okraji pobřeží Costa del Sol. Leží v blízkosti známé enklávy Sotogrande, která je centrem luxusního bydlení, golfu a póla. Regionální města jako Algeciras (24 km) nabízejí větší městské zázemí a přístavní infrastrukturu, zatímco Marbella (43 km) je známá svým kosmopolitním životem a luxusními obchody. Jerez de la Frontera (86 km) je pak kulturním centrem s tradicí flamenca a sherry. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center a letišť.
Dům je dobře dostupný z vnitrozemí i od pobřeží. Letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Málaga, hlavní mezinárodní uzel pro region, je asi 82 km daleko. Nejbližší supermarket je vzdálen 1.5 km a lékárna pouhých 128 metrů. Golfové hřiště Club de Golf La Cañada je snadno dosažitelné za 2.2 km. Nejbližší pláže, jako Playa de la Chullera, jsou vzdáleny necelých 6 km. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 28 zastávkami v okolí, ačkoli pro plné využití možností regionu se doporučuje automobil.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique se nachází v nadmořské výšce přibližně 14 metrů nad mořem. Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Historicky zde bylo zaznamenáno až 3 836 slunečných hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Krajina v okolí je převážně zelená, což spolu s mírným klimatem vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení. V okolí se nachází několik golfových hřišť a přírodních oblastí, které přispívají k rekreačním možnostem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa de la Chullera (5.9 km), La Duquesa (7.6 km) a Playa de La Alcaidesa (7.8 km). Region je známý svými golfovými hřišti; v blízkosti jsou Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) a La Reserva Golf Club (3.5 km). Pro milovníky vodních sportů a jachtingu jsou k dispozici přístavy jako Puerto de Sotogrande (2.9 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km). Další sportovní aktivity lze provozovat v Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) nebo v Pistas de Pádel de El Secadero (3.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro se nachází v provincii Cádiz, na západním okraji pobřeží Costa del Sol. Leží v blízkosti známé enklávy Sotogrande, která je centrem luxusního bydlení, golfu a póla. Regionální města jako Algeciras (24 km) nabízejí větší městské zázemí a přístavní infrastrukturu, zatímco Marbella (43 km) je známá svým kosmopolitním životem a luxusními obchody. Jerez de la Frontera (86 km) je pak kulturním centrem s tradicí flamenca a sherry. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center a letišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V rámci regionu Sotogrande a jeho okolí představuje tento dům v San Enrique zajímavou alternativu k typickým vilám na pobřeží nebo bytům v rezidenčních komplexech. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od €341,000) a Atria (od €423,000) nabízejí novější výstavbu v srdci Sotomariny, jejich ceny se obvykle týkají menších jednotek nebo bytů. Adel San Roque (od €551,000) se pohybuje v podobné cenové relaci, ale často se jedná o pozemky nebo domy s jinou charakteristikou. Tento konkrétní dům s velkorysou obytnou plochou 275 m² a soukromým bazénem za cenu od 695 000 EUR nabízí unikátní kombinaci prostornosti, soukromí a klidné lokality s dobrou dostupností k prestižním zařízením regionu. Jeho poloha v San Enrique poskytuje klidnější atmosféru než přímo u rušného přístavu Sotomariny, což může být pro některé kupující preferovanou volbou. V porovnání s cenami v luxusnějších částech Marbelly nebo Estepony, tato nemovitost v provincii Cádiz nabízí konkurenceschopnou cenu za daný rozsah a kvalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
