Проект Polo Sur в Сан-Энрике-де-Гвадиаро, Кадис, предлагает таунхаус площадью 275 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположенный в непосредственной близости от Сотогранде, этот объект сочетает в себе спокойствие загородной жизни с легким доступом к морским курортам, полям для гольфа и международным школам. Строительство завершено в 2009 году, что обеспечивает устоявшуюся репутацию и качество.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 1,5 км от ближайшего супермаркета и 128 метрах от аптеки, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Близость к таким объектам, как Пуэрто-де-Сотогранде (2,9 км) и поля для гольфа, подчеркивает его интеграцию в развитую инфраструктуру престижного района.
Данный таунхаус ориентирован на тех, кто ищет сочетание простора, приватности и удобства. Наличие частного бассейна и солярия на крыше, а также возможность адаптации дополнительных помещений под офис или зону отдыха, отвечают разнообразным потребностям современных владельцев.
Строительство объекта было завершено в 2009 году. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает устоявшийся формат жилья с функциональной планировкой и современным дизайном, разработанным архитектурным бюро A-cero.
Проект не является новейшим строительством, так как был сдан в 2009 году. Отсутствуют данные о наличии общих зон для отдыха, таких как парки или спортивные площадки, что характерно для отдельных таунхаусов. Проект также не предлагает прямой выход к морю, находясь в некотором удалении от побережья.
Ref: VL225440
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит сочетание уединения и доступности. Он понравится семьям с детьми, благодаря близости международных школ и спортивных объектов, а также гольфистам, так как рядом расположены несколько престижных полей. Объект также может быть интересен тем, кто ищет второе жилье для отдыха, предоставляя возможность наслаждаться климатом и активностями региона круглый год. Доступность аэропорта Гибралтар (18 км) и Малага (82 км) облегчает поездки.
Таунхаус, построенный в 2009 году по проекту архитектурного бюро A-cero, отличается современным дизайном с акцентом на геометрические линии и объемы. Высокие потолки и открытая планировка жилых зон способствуют ощущению простора и наполняют помещения естественным светом. Наличие отдельной гостиной и многофункционального пространства позволяет адаптировать дом под различные нужды, будь то домашний офис, игровая зона или комната для гостей. Материалы и технологии, использованные при строительстве, соответствуют стандартам того периода, обеспечивая комфортное проживание. Система кондиционирования и камин дополняют климатический комфорт.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €695,000. Это отражает его расположение в престижном районе, площадь объекта (275 м²), количество спален (3) и ванных комнат (3), а также наличие частного бассейна. По сравнению с другими проектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что может быть обусловлено его площадью, приватностью и архитектурными особенностями.
Сан-Энрике-де-Гвадиаро, это местность, где сочетаются природное окружение и развитая инфраструктура. Жизнь здесь предполагает близость к оживленным районам Сотогранде, но с сохранением спокойствия загородной виллы. Утренний кофе на частной террасе или вечерний отдых у бассейна на крыше становятся частью повседневного ритма. Близость к международным школам и спортивным клубам делает район привлекательным для семей. Несмотря на наличие 28 остановок общественного транспорта, наличие автомобиля значительно упрощает передвижение, особенно для поездок на пляж или в более отдаленные районы.
Проживание в Сан-Энрике-де-Гвадиаро означает быть частью сообщества, где уважается местная идентичность, но при этом присутствует международная атмосфера, характерная для Сотогранде. В радиусе 2 км находятся 11 ресторанов, 3 аптеки, 3 банка и 2 кафе, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Наличие 13 начальных и 5 средних школ в пределах досягаемости делает район привлекательным для семей. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 км) и Santa María Polo Club (1,5 км), предоставляет широкие возможности для активного досуга.
Расположение объекта в Сан-Энрике-де-Гвадиаро, недалеко от побережья и престижного района Сотогранде, подчеркивает его привлекательность. Близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре региона делает его удобной базой для исследования окрестностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Энрике-де-Гвадиаро стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Кадис. Он находится в 24 км от крупного города Альхесирас и в 43 км от Марбельи, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к Сотогранде, известному своей эксклюзивностью, яхтенными маринами и полями для гольфа, делает эту локацию особенно привлекательной для ценителей комфорта и активного образа жизни.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Ближайший супермаркет находится в 1,5 км, аптека, всего в 128 метрах. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 18 км, а до аэропорта Малага, 82 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf La Cañada (2,2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км) и La Reserva Golf Club (3,5 км), находятся в непосредственной близости. Пляжи, например, Playa de la Chullera, расположены в 5,9 км.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Энрике-де-Гвадиаро расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных часов достигает 3836 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев, что позволяет в полной мере насладиться побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (5,9 км) и La Duquesa (7,6 км), которые известны своим качеством и инфраструктурой. Район также является центром для любителей гольфа: в пределах нескольких километров расположены Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande и La Reserva Golf Club. Кроме того, здесь есть множество возможностей для занятий конным спортом и поло, например, Santa María Polo Club (1,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Сан-Энрике-де-Гвадиаро стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Кадис. Он находится в 24 км от крупного города Альхесирас и в 43 км от Марбельи, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к Сотогранде, известному своей эксклюзивностью, яхтенными маринами и полями для гольфа, делает эту локацию особенно привлекательной для ценителей комфорта и активного образа жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Проект Polo Sur выделяется своим расположением и архитектурным стилем на фоне других предложений в регионе. В то время как Altara Alcaidesa и Atria в Сотогранде предлагают таунхаусы по более доступным ценам (от €341,000 и €423,000 соответственно), Polo Sur превосходит их по площади и, возможно, по эксклюзивности дизайна, что отражено в цене от €695,000. Adel San Roque, с ценой от €551,000, представляет собой еще один вариант в этом сегменте. Важно отметить, что Polo Sur, будучи построенным в 2009 году, предлагает устоявшуюся недвижимость с характерным дизайном от A-cero, отличающимся от более новых проектов. Близость к международным школам и гольф-клубам является общим преимуществом для всех перечисленных объектов, однако Polo Sur подчеркивает интеграцию в природный ландшафт с сохранением доступа к развитой инфраструктуре Сотогранде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
