Polo Sur je rezidenčni projekt, ki se nahaja v San Enrique de Guadiaro v provinci Cádiz. Ta naselje ponuja kombinacijo bivanja v naravi z enostavnim dostopom do obale, marin, igrišč za golf in mednarodnih šol. Projekt je bil zasnovan z mislijo na sodobno arhitekturo in nudi zasebne prostore za bivanje in sprostitev, kar ga uvršča med edinstvene komplekse v svojem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti, blizu Sotogrande, kar omogoča dostop do naravnih lepot in hkrati zagotavlja bližino mestnih storitev. Nahaja se v mirnem okolju, obdanem z zelenjem, a le streljaj od obale in ključnih infrastrukturalnih točk.
Ta projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do storitev, rekreacijskih aktivnosti in mednarodnih izobraževalnih ustanov. Ponuja funkcionalnost in sodoben dizajn, primeren za tiste, ki cenijo udobje in stil.
Gradnja projekta Polo Sur je bila zaključena leta 2009. Čeprav gre za starejši projekt, je bil zasnovan z mislijo na sodobne standarde, kar omogoča nemoteno bivanje. Trenutno je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh enot, prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo popolnoma novo gradnjo. Zasebnost bazenov je sicer zagotovljena, vendar je odvisna od postavitve posamezne enote v naselju.
Ref: VL225440
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za mednarodne družine, ki iščejo kakovostno bivanje v bližini uglednih mednarodnih šol, kot je Sotogrande International College. Idealen je za ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč. Prav tako je privlačen za tiste, ki si želijo mirnega okolja, a hkrati ne želijo biti predaleč od obale, marin in restavracij. Tisti, ki cenijo sodobno arhitekturo in zasebnost z lastnim bazenom na strehi, bodo v tem projektu našli svoj dom.
Projekt Polo Sur iz leta 2009 se ponaša s sodobnim arhitekturnim dizajnom, ki ga je zasnoval studio A-cero. Hiše imajo visoke strope, odprte prostore in prepoznavne geometrijske linije. Notranjost je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in prostornost, z ločenimi bivalnimi, počivalnimi in rekreacijskimi območji. Uporabljeni materiali so kakovostni, kar zagotavlja trajen in udoben bivalni prostor. Posebej izpostavljena je zasebna strešna terasa z bazenom, ki nudi razgled na okoliško pokrajino.
Cena za te vrstne hiše se začne pri 695.000 €. Projekt vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na bivalni površini 275 m² z zemljiščem 210 m². Dokončanje leta 2009 pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo naselitev. Zaradi specifične lokacije in obsega nepremičnin je število enot omejeno, kar lahko vpliva na prihodnjo razpoložljivost.
San Enrique de Guadiaro, kjer se nahaja Polo Sur, je kraj, ki ponuja harmonično sobivanje z naravo in hkrati zagotavlja dostop do sodobnih udobij. Dnevni utrip je miren, s poudarkom na aktivnosti na prostem, kot so golf, jahanje ali sprehodi ob obali. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov ga dela privlačnega za družine. Območje nudi ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih centrov, kar omogoča sproščeno in hkrati aktivno življenje.
San Enrique de Guadiaro ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in športnih aktivnosti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (1.5 km), obisk lekarne (128 m) in dostop do restavracij (11 v radiju 2 km), so lahko zadovoljene z bližnjimi območji. Bližina športnih centrov in polo klubov omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Mednarodne šole v bližini (5 km) zagotavljajo izobraževalne možnosti. Mesta, kot je Algeciras (24 km), nudijo dodatne mestne storitve in kulturne znamenitosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Polo Sur v San Enrique de Guadiaro, v bližini obale in pomembnih športnih ter turističnih znamenitosti. Prikazuje bližino igrišč za golf, marin in letališč, kar poudarja strateški položaj nepremičnine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Polo Sur se nahaja v vasi San Enrique de Guadiaro, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji bližini prestižnega letovišča Sotogrande, ki ponuja široko paleto luksuznih storitev, športnih objektov in marinas. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Algeciras (24 km) in Marbella (43 km), ter hkrati ohranja mirno, podeželsko vzdušje.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Letališče Gibraltar je oddaljeno 17 km, medtem ko je letališče Malaga Costa del Sol 82 km stran. Plaže, kot je Playa de la Chullera, so dosegljive v 5.9 km, Marina Puerto de Sotogrande pa v 2.9 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Cañada, so v neposredni bližini (2.2 km). Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 28 postajališči v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milem sredozemskem podnebju s povprečno 18,5 °C letne temperature in 3.836 sončnimi urami na leto. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja prijetno okolje z razgledom na zeleno pokrajino. Ta kombinacija naravnih danosti in ugodnega podnebja omogoča celoletno uživanje v zunanjih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta so na voljo številne plaže, vključno s Playa de la Chullera (5.9 km) in La Duquesa (7.6 km), ki so znane po svoji lepoti. Območje je raj za golfiste z več kot tremi priznanimi igrišči v radiju 3.5 km, vključno z Club de Golf La Cañada. Številni športni centri in polo klubi, kot je Santa María Polo Club (1.5 km), ponujajo možnosti za različne rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Polo Sur se nahaja v vasi San Enrique de Guadiaro, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji bližini prestižnega letovišča Sotogrande, ki ponuja široko paleto luksuznih storitev, športnih objektov in marinas. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Algeciras (24 km) in Marbella (43 km), ter hkrati ohranja mirno, podeželsko vzdušje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Altara Alcaidesa (cenejši, od €341.000) in Atria (cenejši, od €423.000), Polo Sur predstavlja višji cenovni razred, kar odraža večjo bivalno površino (275 m²) in zemljišče (210 m²). Adel San Roque (od €551.000) je cenovno bližje, a je Polo Sur s svojo ceno od €695.000 pozicioniran kot premium ponudba. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo podobne ugodnosti glede lokacije ali števila sob, se Polo Sur izpostavlja s svojo sodobno arhitekturo A-cero, zasebnim bazenom na strehi in obsežnejšo bivalno površino. Lokacija v San Enrique de Guadiaro ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine prestižnih območij, kot je Sotogrande, kar je redkost v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
