关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于San Enrique de Guadiaro，地处内陆区域，但日常所需设施近在咫尺。距离海滩约5.9公里，距离高尔夫俱乐部及 Sotogrande 国际学校等生活便利点均在合理范围内，保证了居住的便利性与区域活动的参与度。
此项目适合寻求宁静乡村生活，同时又不愿舍弃海岸便利性的居民。房屋设计考虑到家庭的多样化需求，提供独立的生活空间，适合作为全年居住或长期度假的住所，尤其适合有子女的家庭，因为临近国际学校。
这栋联排别墅建于2009年，建筑风格现代。作为已完成的项目，它代表了当时的设计理念，提供了即时入住的可能性。其已完成的建筑状态意味着购房者可以立即着手规划入住或进一步的个性化装饰，无需等待施工周期。
该项目提供私人泳池和花园，但其地块面积相对较小（210平方米），可能不适合需要大片户外活动空间或园艺的居住者。同时，其内陆位置意味着前往海滩或大型海滨度假区需要依赖交通工具，并非步行可达。
Ref: VL225440
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求一种平衡生活方式的买家，他们既希望享受宁静的乡村环境，又不能放弃靠近海岸、高尔夫和国际化社区的便利。对于拥有国际学校子女的家庭而言，其地理位置尤为关键，缩短了通勤时间，使日常生活更加便捷。此外，对于已完成的房产，希望尽快入住或进行个性化改造的买家会发现这是一个不错的选择，无需等待漫长的施工周期。它也适合那些欣赏现代建筑设计，并希望在一个成熟的区域内获得充足居住空间（275平方米）和私人户外区域（210平方米地块，含私人泳池）的买家。
该联排别墅建于2009年，拥有275平方米的宽敞室内空间。设计上注重现代建筑理念，如挑高的天花板和开放式的起居空间，旨在最大化自然采光和空间感。开放式概念的起居区、用餐区和厨房促进了日常互动和家庭聚会。别墅设有一个额外的起居室和一个多功能房间，可根据个人需求调整为办公室、家庭影院、健身房或客房。卧室区域与社交区域分开，保证了休息空间的私密性。房屋的特色包括一个私人泳池和顶层阳光露台，提供了一个可以欣赏乡村景色的户外休憩空间。此外，如特性列表中所示，房屋配备了空调、壁炉、地板采暖、覆盖露台、嵌入式衣柜、私人露台、储藏室和洗衣房，这些设施共同构成了高品质的居住体验。
此联排别墅的起始价格为695,000欧元。该价格反映了其位于 San Enrique de Guadiaro 的位置，该区域靠近 Sotogrande 等高端开发区，并享有配套的各项便利设施。总建筑面积为275平方米，包含3间卧室和3间浴室，提供宽敞的居住空间。地块面积为210平方米，包含私人泳池和露台。由于建筑于2009年完成，市场上的此类房产供应相对稳定，但特定项目和房型的具体价格会因其朝向、景观及内部配置而有所不同。
San Enrique de Guadiaro 提供了一种在 Costa del Sol 地区较为独特的居住体验，它将乡村的宁静与高端生活配套设施的便利性巧妙结合。该区域尤其受到国际家庭的青睐，原因在于其靠近知名的 Sotogrande 国际学校，为有学龄子女的家庭提供了教育便利。项目周边汇聚了11家餐厅、3家药店、3家银行及多家咖啡馆，满足日常所需。此外，该地区拥有约7家酒店和1017张床位，显示出一定的旅游接待能力，但整体上仍以本地社区和高尔夫爱好者的居住属性为主。
San Enrique de Guadiaro 地区的生活节奏相对平缓，但其优越的地理位置使其能够轻松融入周边更具活力的区域。该区域拥有便利的日常生活设施，1.5公里内有超市，128米处就有药房。对于需要医疗服务的居民，13公里外有医院。教育方面，该地区及邻近区域分布着13所小学和5所中学，包括备受国际家庭推崇的Sotogrande国际学校。此外，区域内体育设施丰富，如Complejo Deportivo Zona Norte和Santa María Polo Club，满足运动爱好者的需求。7家酒店和1017张床位的容量表明该区域有一定程度的旅游接待能力，但相较于马贝拉等目的地，这里更为宁静，适合追求品质生活但又偏好低密度居住环境的群体。
该地图展示了 San Enrique de Guadiaro 的地理位置，突显了其作为内陆枢纽的特性。周边可见多个高尔夫俱乐部、Sotogrande 国际学校、以及 Puerto de Sotogrande 码头，这清晰地描绘了该地区融合乡村、体育和便利设施的生活图景。它还标示了到海滩和主要城镇的距离，为理解该项目的区域连接性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Enrique de Guadiaro 位于西班牙南部安达卢西亚地区，具体而言，它处于加的斯省，靠近著名的 Sotogrande 高端开发区。该地区在地理上连接着内陆乡村与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）区域。从地理位置上看，它比沿着海岸线开发的区域更显宁静，但同时又保持了极佳的交通连接性。例如，距离Algeciras（人口超过12万）约24公里，距离Marbella（人口近15万）约43公里，这些城市提供了更广泛的商业、文化和生活服务。
该项目位于 San Enrique de Guadiaro，地理位置优越，出行便利。距离1.5公里的超市和128米外的药房满足日常购物需求。若需医疗服务，13公里外设有医院。教育资源丰富，邻近有多所小学和中学，其中Sotogrande国际学校（5.0公里）为国际家庭提供了关键的教育选项。交通方面，尽管提及其它城市距离较远，但公共交通线路（6条线路）和站点（28个）的存在，以及2.8公里处的电动汽车充电桩，表明了区域的交通连通性和现代化设施。该项目距离机场（如直布罗陀Gibraltar GIB，约18公里直线距离）相对较近，为国际出行提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique de Guadiaro 地区气候宜人，年平均气温为18.5°C，年日照时数高达3,836小时，这使得户外活动几乎全年皆宜。5个月的舒适泳季（水温≥20°C）也为居民提供了充裕的享受水上活动的时光。项目海拔为14米，地势平缓。虽然地处内陆，但距离海岸线不远，可以体验到安达卢西亚地区特有的地中海气候特征，即夏季炎热干燥，冬季温和湿润。大面积的绿化和乡村景观为该地区增添了自然气息，适合户外休闲和放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管 San Enrique de Guadiaro 地处内陆，但其距离海岸线仅有数公里之遥，便于居民前往海滩。例如，Playa de la Chullera 距离约5.9公里，La Duquesa 距离约7.6公里，Playa de La Alcaidesa 距离约7.8公里。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，2.2公里内即有 Club de Golf La Cañada，2.9公里是 Real Club de Golf de Sotogrande，3.5公里是 La Reserva Golf Club，满足不同水平的高尔夫球手需求。此外，区域内拥有多个体育中心，如 Complejo Deportivo Zona Norte (1.4公里) 和 Santa María Polo Club (1.5公里)，以及水上运动和极限运动设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro 位于西班牙南部安达卢西亚地区，具体而言，它处于加的斯省，靠近著名的 Sotogrande 高端开发区。该地区在地理上连接着内陆乡村与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）区域。从地理位置上看，它比沿着海岸线开发的区域更显宁静，但同时又保持了极佳的交通连接性。例如，距离Algeciras（人口超过12万）约24公里，距离Marbella（人口近15万）约43公里，这些城市提供了更广泛的商业、文化和生活服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
San Enrique de Guadiaro 的该项目，以其695,000欧元的起始价格，在 Costa del Sol 区域内，尤其是 Sotogrande 周边，处于一个中高价位区间。相较于邻近的 Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和 Atria（起价423,000欧元），本项目的价格更高，这可能与其更大的建筑面积（275平方米对Altara的未知面积，Atria的未知面积）和地块面积（210平方米）以及独立的联排别墅设计有关。Adel San Roque（起价551,000欧元）的价格区间与本项目接近，但本项目的已落成状态（2009年）与 Adel San Roque 可能存在的不同建筑阶段有所区分。该区域的生活质量由其与国际学校、高尔夫球场（如Club de Golf La Cañada，2.2公里）和海滩（如Playa de la Chullera，5.9公里）的距离来定义。与更远城市如马贝拉（43公里）相比，San Enrique 提供了更宁静的乡村生活，同时仍保持了到主要机场（如直布罗陀，18公里）的相对可达性。该区域的房地产市场通常吸引追求高端生活方式、家庭教育便利性和运动休闲设施（如马球和高尔夫）的国际买家。
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