See ridaelamu asub San Enrique de Guairos, sisemaalises piirkonnas Cádizi provintsis, vahetult Sotogrande luksuspiirkonna naabrus. Hoone valmis 2009. aastal ja on projekteeritud arhitektuuribüroo A-cero poolt, rõhutades geomeetrilisi jooni ja ruumikaid lahendusi. Kinnisartefakt jaguneb mitmele tasandile, eraldades elu- ja puhkealad. Ülemisel korrusel asub privaatne bassein koos päikeseterrassiga, millelt avanevad vaated ümbritsevale maastikule. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu golfiväljakutele, poloklubidele ja rahvusvahelistele koolidele, säilitades samas rahuliku residentsiaalse keskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub San Enrique külas, mis on põllumajanduslikust maastikust ümbritsetud asula. See asub strateegiliselt Sotogrande kõrgetasemelise piirkanda vahetus läheduses, pakkudes ligipääsu samadele teenustele ilma sealsete hinnatetasemeta. Lähedus Puerto de Sotogrande sadamale ja rannale on tagatud kiire maanteeühenduse kaudu, mistõttu tegemist on põhjapoolsema, kuid hästi ühendatud asukohaga.
Maja korraldus vastab vajadusele eraldada ühised pereüritused privaatselt puhkamisest. Kolm magamistuba ja lisaeluruumid (nt kodukontori või jõusaalina kasutatav ruum) pakuvad paindlikkust erinevateks elustiilideks. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja spordiklubidele rahuldab nõudlike perekondade vajadusi, kus haridus ja aktiivne vabaaeg on tähtsad.
Kuna tegemist on 2009. aastal valminud projektiga, on ehitusjärgus lõppenud ning kinnisvara on valmis kohe elamiseks. Hoone esindab kaasaegset arhitektuuri, mis on välja kujunenud ja läbi proovitud. Aastakäik tähendab, et haljastus on täielikult kasvanud ja kogu kvartali infrastruktuur on stabiilne, erinevalt uutest ehitusplatsidest.
Projekt ei paku eraldiseisva villatüüpi privaatsust, kuna tegemist on ridaelamuga, mis jagab külgseina naabritega. Magamistuba paiknemine erandlikult ülemisel korrusil nõuab jõudu nende sattumiseks. Sisemaine asukoht tähendab, et jalutuskäigu kauguses mereääres ei ole; sõltuvus autole on olemas igapäevaste toimingute sooritamiseks väljaspool küla keskust.
Ref: VL225440
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekondadele, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele, kuid eelistavad elada väiksemas, vähem turistlikus külas. Aktiivsed inimesed, kelle huvialadeks on golf, polo või ratsutamine, leiavad siit optimaalse asukoha. Samuti sobib see neile, kes vajavad kodukontori ruumi või eraldi magamiskohti külalistele, kuna maja erinevatel tasanditel lubab vajadusel eristada eluruumide. See on hea valik neile, kes otsivad puhkekohta, kus on võimalik integreeruda kohalikku elu, aga samas jätta luksuslikud teenused käeulatusse.
Hoone on projekteeritud ja ehitatud tänapäevaste standardite järgi, rõhutades joonelist disaini ja funktsionaalsust. Siseruumides kasutatakse valgeid pindu ja suuri klaaspindu, mis loovad minimalistliku ja heleda keskkonna. Majas on paigaldatud kliimaseade, kamin ja põrandaküte, mis tagab mugavuse aastaringselt, sealhulgas jaanuarikuudel. Köögimööbel on sisseehitatud ja varustatud vajalike tehnika seadmetega. Välisviimistlus kasutab vastupidavaid materjale, mis taluvad lõunapoolset päikest. Majanduslikult on maja eraldatud tasanditel, mis vähendab müra levikut korruste vahel.
Hinnang ulatub alates 695 000 eurost, mis peegeldab suurt elamispinda (275 m²) ja asukoha head positsiooni. Hinnataseme määrab kindlaks suur krunt (210 m²), privaatne bassein ja valmis seisund, mis väldib ootamist ehituslõpuni. Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Altara Alcaidesa, on pakutav pindala poolest konkurentsivõimeline. Kinnisvara on hetkel müügil, mis võimaldab kiiret tehingu protsessi.
Elamine selles piirkonnas kujuneb kombineerima maapiirkonna rahu ja kultuurse elustiili võimalusi. San Enrique on elav kohalike kogukond, kuid Sotogrande teenused jäävad mõne minuti sõidu kaugusele. Igapäevane rütmi võib hõlmata hommikusi sõite golfiväljakutele või kooli, õhtuti aga aega veeta rõdul, kust avaneb vaade maastikule. Maja arhitektuur toetab avatud elamist: kõrged laed ja suured aknad loovad ruumikuse. Päikeseterrass ülemisel korrusel toimib lisaeluruumina, kus saab veeta aita naabrite vaatluseta. Küla pakub kõik vajalikud poed ja teenused, mistõttu igapäevane logistika on lihtne.
Ümbrus on segu looduslikust maastikust ja turismi- ning spordinfrastruktuurist. Algeciras suurlinn koos haiglate ja suurte kaubanduskeskustega on 24 km kaugusel, samas kui lähim supermarket ja apteek jäävad 1,5 km raadiusesse. Külas on mitu restorani ja kohvikut, mis toetavad kohalikku elu. Golfiväljakud on paigutatud mitme kilomeetri raadiusse, mistõttu spordivõimalused on väga lähedal. See on piirkond, kus autod on ülevõimulised, kuid aktiivsed ratturid leiavad ka hea võrgustiku.
Kaart näitab projekti asukohta San Enrique külas, mis on ümbritsetud roheluslike golfiväljakutega. Lähemad põhilised teed on märgitud, samuti koolid ja ostuvõimalused. Positsioon on veidi eemal merejoonest, kuid kiire ligipääs ranna- ja sadamapiirkondadele on kaardil nähtav kiirteede kaudu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Enrique asub Costa del Soli edelaosas Cádizi ja Málagate provintsi piiril. See on võtmeasukoht, mis ühendab Gibraltarit ja Esteponat. Piirkond on tuntud kui Sotogrande
Lähimad liivarannad asuvad La Chulleras ja La Duquesas, mis on 6 kuni 8 km kaugusel, umbes 10-15 minutit sõiduautoga. Malaga lennujaam asub 82 km ja Gibraltar lennujaam 18 km kaugusel, pakkudes head ühendust Euroopaga. Golfiväljakud, nagu La Cañada (2,2 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km), on väga lähedal. Marbella, kus on rohkem ostu- ja ööeluvõimalusi, on ligikaudu 43 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab üheks kõrgema päikesepaiste arvuga piirkond Euroopas, keskmiselt 3836 tundi aastas. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C, mis võimaldab aastaringset väljasviibimist. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur ületab 20 °C. Maja asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis kaitseb tugevate tuulte eest ja pakub hea ventilatsiooni. Maastik on võrdlemisi lame, mis võimaldab avatud vaateid ümbritseva loodusele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi maja ei asu otse mere ääres, on piirkond rikas vabaajavõimaluste poolest. La Duquesa rand on tunnustatud oma pikkuse ja teenuste poolest. Golf on valdkond, kus see asukoht on eriti eelis: kolm erinevat golfiklubi on 3,5 km raadiuses. Lisaks on läheduses Santa María Polo Club ja mitu tennise- ning padeliväljakut. Puhkevõimalused on seotud aktiivse elustiiliga nii vees kui ka roheluses.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 69 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 38 mm |
| Märts | 14.6°C | 133 mm |
| Aprill | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juuni | 22.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Detsember | 13.8°C | 76 mm |
Võrreldes läheduses asuvate uute projektidega, nagu Altara Alcaidesa ja Atria Sotograndes, on see ridaelamu märgatavalt suurema elamispinnaga (275 m²) ja pakub eraldi väliskohti erinevatele pereliikmetele. Uued projektid on sageli väiksemad ja jagavad rohkem ühiskondlikke pindasid, samas kui siin on bassein privaatne. Hinnaklass on konkurentsivõimeline: kallim kui Altara, aga odavam kui Sotogrande keskses osas olevad luksuslikumad hooned. Erinevalt uutest arendustest on siin haljastus ja ümbrus täielikult välja kujunenud, mis annab kohe elamisvõimaluse ilma ehitusmüra ja tolmu puudumata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID