Acest proiect rezidențial, situat în San Enrique, Cádiz, oferă o oportunitate de a locui într-un cadru natural liniștit, specific zonei. Cu un accent pe design contemporan și funcționalitate, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și spațiul. Proiectul îmbină armonios proximitatea față de facilitățile urbane esențiale cu avantajul de a fi înconjurat de peisaje verzi, oferind un stil de viață echilibrat pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima San Enrique de Guadiaro, proiectul se bucură de o poziție strategică. Aceasta permite acces rapid la facilitățile zilnice, fiind totodată la o distanță rezonabilă de zonele de agrement populare, cum ar fi porturile de agrement și terenurile de golf, creând un echilibru între liniște și accesibilitate.
Aceste locuințe townhouse răspund nevoilor celor care caută un spațiu de locuit confortabil și bine echipat, integrat într-un peisaj natural. Spațiile interioare flexibile și prezența unei piscine private pe acoperiș se aliniază cu dorința unui stil de viață modern, axat pe relaxare și divertisment în aer liber.
Deși construcția a fost finalizată în 2009, proprietățile mențin un design contemporan. Fiind o dezvoltare existentă, nu se aplică termene de construire noi. Aceasta înseamnă că locuințele sunt disponibile pentru ocupare imediată, eliminând incertitudinea legată de etapele de finalizare a construcției.
Acest proiect nu oferă facilități de tip complex rezidențial cu servicii comune extinse, precum piscine comunitare sau grădini amenajate colectiv. De asemenea, nu este situat direct pe malul mării, deși accesul la plajă este posibil cu un mijloc de transport. Nu dispune de finisaje de ultimă generație specifice proiectelor nou lansate pe piață.
Ref: VL225440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Familiile internaționale care doresc acces la școli de prestigiu, cum ar fi Sotogrande International College, vor găsi locația convenabilă. Entuziaștii sporturilor în aer liber, în special golful și polo, vor aprecia proximitatea față de terenuri și cluburi de renume. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază o atmosferă de comunitate, dar doresc independența unui spațiu locativ propriu, cu piscină privată și acces facil la facilitățile locale și la coastă.
Construite în 2009, aceste townhouse-uri prezintă o arhitectură contemporană, caracterizată prin linii geometrice curate și volume definite, conform designului studioului A-cero. Interiorul dispune de spații deschise, înălțimi interioare generoase și o bună pătrundere a luminii naturale. Finisajele sunt de calitate, reflectând standardele vremii construcției. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare, încălzire prin pardoseală (U/F Heating) și un șemineu, sporind confortul pe tot parcursul anului. Spațiile sunt dispuse pe mai multe niveluri, inclusiv o zonă de zi în concept deschis, un al doilea living multifuncțional și o zonă de dormitoare separată. Piscina privată și solariumul de pe acoperiș completează oferta, oferind un spațiu privat pentru relaxare cu vedere spre peisajul înconjurător.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri în San Enrique este de 695.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 275 m² și un teren de 210 m², aceasta reflectă poziționarea pe piața imobiliară a regiunii. Fiind un proiect finalizat în 2009, disponibilitatea este legată de unitățile existente pe piața secundară. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea specifică a fiecărei proprietăți și de dotările suplimentare.
San Enrique de Guadiaro, o localitate din provincia Cádiz, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică zonelor rurale cu accesibilitatea la facilitățile moderne. Locuințele de tip townhouse, cu suprafețe generoase și spații interioare bine definite, sunt potrivite pentru familii sau persoane care apreciază confortul și un stil de viață activ. Proximitatea față de cluburi de golf, centre ecvestre și porturi de agrement, precum și față de școlile internaționale, creează un mediu propice atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ca reședință secundară. Ziua se poate desfășura între activități sportive sau relaxare în aer liber, urmate de seri liniștite în propria locuință sau la unul dintre restaurantele din apropiere.
San Enrique de Guadiaro oferă un mediu de viață echilibrat, unde liniștea rurală se împletește cu accesibilitatea la servicii. La doar 1.5 km se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 128 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Un număr de 11 restaurante și 3 bănci sunt accesibile în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru socializare și servicii financiare. Prezența a 13 școli primare și 5 licee în apropiere subliniază caracterul familial al zonei, în timp ce 2 centre de sănătate asigură accesul la îngrijiri medicale. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) și Santa María Polo Club (1.5 km), completează oferta pentru un stil de viață activ.
Localizarea în San Enrique de Guadiaro plasează acest proiect într-o zonă de tranziție între peisajul rural și dezvoltările rezidențiale de lux din apropiere, precum Sotogrande. Aceasta oferă acces echilibrat la facilități și la natură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Enrique de Guadiaro este situat strategic în provincia Cádiz, la o distanță de 24 km de Algeciras și 43 km de Marbella. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la centre urbane mai mari, care oferă o gamă completă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de alte localități de pe Costa del Sol, cum ar fi Sotogrande, unde se găsesc facilități de lux și evenimente sportive, adaugă valoare regiunii.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 82 km, iar Gibraltar, un aeroport internațional mai mic, este la aproximativ 18 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Chullera, se află la 5.9 km, iar La Duquesa la 7.6 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Cañada este la 2.2 km, iar Real Club de Golf de Sotogrande la 2.9 km. Centrul orașului San Enrique dispune de facilități de bază, iar orașe mai mari precum Algeciras (24 km) și Marbella (43 km) oferă o gamă extinsă de servicii și opțiuni de divertisment, accesibile cu autoturismul.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, atingând 3,836, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, fără variații extreme. Peisajul din jur, caracterizat prin zone verzi și o posibilă vedere panoramică, contribuie la un mediu de viață plăcut și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de la Chullera (5.9 km) și La Duquesa (7.6 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în imediata apropiere, inclusiv Club de Golf La Cañada (2.2 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Zona este, de asemenea, un centru pentru sporturi ecvestre și polo, cu facilități precum Santa María Polo Club la 1.5 km. Porturile de agrement Puerto de Sotogrande (2.9 km) și Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro este situat strategic în provincia Cádiz, la o distanță de 24 km de Algeciras și 43 km de Marbella. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la centre urbane mai mari, care oferă o gamă completă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de alte localități de pe Costa del Sol, cum ar fi Sotogrande, unde se găsesc facilități de lux și evenimente sportive, adaugă valoare regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În regiunea San Roque și Sotogrande, piața imobiliară oferă o diversitate de opțiuni, de la apartamente moderne la vile de lux. Acest proiect, cu townhouse-uri de 3 dormitoare și un preț de pornire de 695.000 €, se încadrează într-un segment de piață care combină spațiul generos cu un design arhitectural distinct, diferențiindu-se de proiectele noi, dar și de proprietățile mai vechi. Comparativ cu Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) și Atria (de la 423.000 €), care oferă apartamente, acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața mai mare și tipologia locuinței. Adel San Roque (de la 551.000 €), un alt proiect de case, are un preț de pornire mai mic, sugerând diferențe în locație, dimensiuni sau finisaje. Polo Sur, prin caracteristicile sale arhitecturale semnate A-cero și facilitățile precum piscina privată pe acoperiș, oferă un stil de viață specific zonei, orientat spre confort și intimitate, într-o locație care combină accesul la facilități de top cu un mediu natural.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
