Este empreendimento em San Enrique, Cádiz, oferece moradias de cidade com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas de 275 m² em lotes de 210 m². Completado em 2009, o projeto combina a tranquilidade da paisagem rural com a conveniência de ter serviços essenciais e a costa a curta distância. A localização proporciona acesso a uma variedade de atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos, enquanto a proximidade a centros urbanos como Algeciras e Marbella amplia as opções culturais e de entretenimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Enrique de Guadiaro, o projeto beneficia de uma localização interior que permite proximidade a comodidades diárias. Encontra-se a uma distância razoável de praias e marinas, posicionando-se como um ponto de encontro entre a natureza e as atividades costeiras, ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado.
As moradias foram concebidas para satisfazer necessidades funcionais de habitação, com espaços amplos e bem definidos. A distribuição em diferentes níveis separa as zonas sociais das áreas de descanso, oferecendo versatilidade. A piscina privada no terraço superior proporciona um espaço de lazer adicional, adaptável a diversas preferências de estilo de vida.
O empreendimento foi concluído em 2009. Embora não seja uma construção nova, as unidades foram projetadas com um estilo arquitetónico contemporâneo. A fase de construção está finalizada, com as unidades prontas para ocupação, oferecendo um imóvel com características de construção de meados dos anos 2000.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir de todas as unidades, e a sua localização interior implica que a praia requer um deslocamento de vários quilómetros. Embora algumas comodidades estejam próximas, um carro é recomendado para explorar plenamente a região e aceder a serviços mais distantes.
Ref: VL225440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de moradia adapta-se a famílias internacionais que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com forte oferta de lazer e educação de qualidade, como a proximidade à Sotogrande International School. É também uma opção para indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a golfe, polo e atividades náuticas. A combinação de espaço interior generoso, piscina privada e ambiente rural, mas com acesso a comodidades urbanas, torna-o atrativo para quem busca um refúgio tranquilo sem abdicar da conveniência e da vida social ativa da região.
As moradias foram concebidas com um foco em espaços abertos e luz natural, características acentuadas por tetos altos e um design arquitetónico contemporâneo. Embora os dados específicos sobre materiais e técnicas de construção não estejam detalhados, o projeto foi desenvolvido pelo estúdio A-cero, conhecido por uma linguagem arquitetónica de linhas geométricas e volumes definidos. Espera-se um nível de acabamento consistente com empreendimentos residenciais de qualidade construídos na época, com atenção à separação de zonas e à funcionalidade dos espaços.
As moradias neste empreendimento estão disponíveis a partir de €695.000. O preço reflete a área construída de 275 m² e a localização numa zona valorizada. Dada a conclusão do projeto em 2009, a disponibilidade é limitada às unidades existentes no mercado secundário. A variação de preços pode depender das características específicas de cada moradia, como acabamentos, orientação e vista.
San Enrique de Guadiaro, onde se localiza este empreendimento, oferece um ambiente residencial tranquilo, integrado na paisagem rural. O dia a dia é marcado pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância de carro. A zona é propícia a atividades ao ar livre, com fácil acesso a campos de golfe e centros equestres. A vida aqui combina a serenidade do campo com a conveniência de ter infraestruturas modernas e opções de lazer, como marinas e praias, nas imediações, criando um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade e a vitalidade da Costa del Sol.
A vida em San Enrique de Guadiaro oferece uma experiência integrada com a natureza e, simultaneamente, conectada a infraestruturas modernas. A proximidade a restaurantes, farmácias e bancos facilita o dia a dia. A existência de centros desportivos e clubes de polo nas imediações reforça o caráter ativo da zona. A rede de transportes públicos com 28 paragens e 6 linhas de autocarro oferece opções de mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para otimizar o acesso a locais mais distantes como Algeciras ou Marbella.
Este mapa ilustra a localização de San Enrique de Guadiaro na província de Cádiz, realçando a sua proximidade a importantes centros urbanos, campos de golfe e à costa. Permite visualizar a rede de acessos rodoviários e a distribuição de serviços e infraestruturas na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração da Costa del Sol Ocidental, San Enrique de Guadiaro posiciona-se estrategicamente entre a costa e o interior. A sua localização oferece um contraponto à agitação de Marbella (43 km) e à natureza mais urbana de Algeciras (24 km), proporcionando um ambiente mais sereno. A proximidade a Sotogrande, uma área de renome internacional conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, confere um valor adicional à localização.
O empreendimento está convenientemente localizado a 1.5 km de um supermercado e a 128 metros de uma farmácia, garantindo acesso imediato a bens essenciais. As praias mais próximas, como Playa de la Chullera, situam-se a aproximadamente 6 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf La Cañada estão a cerca de 2.2 km. O aeroporto de Gibraltar fica a 17 km, facilitando viagens internacionais, enquanto Málaga-Costa del Sol está a 82 km.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique de Guadiaro beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.5°C e 3.836 horas de sol registadas historicamente. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ameno. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A paisagem envolvente, com vistas para o campo, complementa as condições climáticas favoráveis para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas costeiras oferece acesso a praias como Playa de la Chullera (5.9 km) e La Duquesa (7.6 km). A região é reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf La Cañada (2.2 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Para os praticantes de desportos equestres e de polo, instalações como o Santa María Polo Club estão a apenas 1.5 km. Centros desportivos e pistas de padel complementam as opções de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado no coração da Costa del Sol Ocidental, San Enrique de Guadiaro posiciona-se estrategicamente entre a costa e o interior. A sua localização oferece um contraponto à agitação de Marbella (43 km) e à natureza mais urbana de Algeciras (24 km), proporcionando um ambiente mais sereno. A proximidade a Sotogrande, uma área de renome internacional conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, confere um valor adicional à localização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outros empreendimentos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000) e Atria (a partir de €423.000), este projeto em San Enrique apresenta um ponto de preço mais elevado, refletido na sua área construída substancial e, potencialmente, nas características únicas de design e acabamento. Adel San Roque, com preços a partir de €551.000, situa-se numa faixa intermédia. Embora estes projetos possam oferecer diferentes tipologias e proximidade a comodidades específicas, o empreendimento em San Enrique distingue-se pela sua abordagem arquitetónica e pela oferta de uma moradia com 275 m² num contexto de paisagem rural, mas próximo de centros de atividade como a marina de Sotogrande e os seus campos de golfe.
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