Polo Sur i San Enrique representerer moderne arkitektur tegnet av A-cero, integrert i det naturlige landskapet ved Guadiaro-elven. Dette komplekset tilbyr rekkehus med markant geometrisk design, fordelt på flere nivåer. Beliggenheten kombinerer landlig omgivelser med kort avstand til kysten, golfbaner og Sotogrande-området. Det er et boligprosjekt ferdigstilt i 2009, designet for å maksimere lys og romfølelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Enrique de Guadiaro, et område definert av sin nærhet til Sotogrande. Posisjonen er landlig, men sentralt i forhold til regionens fasiliteter. Det er en base som gir tilgang til både indre landskap og kyststripen uten å være direkte plassert ved sjøen.
Boligen dekker behovet for romslig familiebolig med vertikale soner. Oppholdsarealer er skilt fra soverom for å gi privatliv. Et ekstra oppholdsrom kan tilpasses kontor eller treningsrom. Det private bassenget og solariumet på taket dekker behovet for utendørs lek og avslapning uten fellesområder.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2009. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at boligen står klar for innflytting uten byggestøy eller forsinkelser. Det er ikke et nybygg under utvikling, men en etablert bolig i et voksent boområde.
Prosjektet tilbyr ikke strandnærhet direkte fra tomten, og krever transport for å nå sjøen. Det er ikke en del av det gated Sotogrande-resortet, noe som betyr at sikkerhetskontrollene i det området ikke gjelder her. Boligen har heller ikke heis, noe som påvirker tilgjengeligheten mellom etasjene.
Ref: VL225440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som trenger plass til en større familie og ønsker nærhet til spesifikke fritidsaktiviteter som polo og golf. Det passer for de som foretrekker en moderne arkitektonisk stil fremfor tradisjonell spansk hacienda. Situasjonen er også relevant for de som ønsker tilgang til internasjonale skoler, men ønsker å bo utenfor det mest intensive turistområdet ved stranden. Kjøpere som ser etter en ferdig bolig uten ventetid på bygging vil også finne dette relevant.
A-cero, arkitektfirmaet bak designet, har fokusert på geometriske former og definerte volumer. Kjøkkenet har moderne hvite flater og er utstyrt med integrerte hvitevarer. Badene er fullt flislagt i tråd med den moderne estetikken. Boligen har klimaanlegg, peis og gulvvarme, noe som indikerer en standard for helårsbruk. Det private bassenget på øverste plan er en betydelig kvalitetsdetalje som skiller dette fra standard rekkehus. Materialvalget er preget av holdbarhet og vedlikeholdsvennlighet.
Prisen for denne enheten er €695,000. Dette reflekterer en kvadratmeterpris som ligger over regionens gjennomsnitt, begrunnet i størrelse på 275 m², arkitektur og privat basseng. Tilgjengeligheten er begrenset til eksisterende boliger i dette komplekset, da det ikke er nybyggprosjekter med identisk spesifikasjon i området for øyeblikket.
Hverdagen i San Enrique preges av en roligere rytme enn på hotellområdene ved kysten. Med 11 restauranter og 3 apotek innen 2 km, er daglige gjøremål tilgjengelige. Nærområdet er preget av equestrian-aktiviteter og golf, med Santa María Polo Club og flere baner i umiddelbar nærhet. Utsikten fra det øverste nivået gir utsikt over det omkringliggende landskapet, noe som skjermer mot bystøy. Den internasjonale skolen ligger innen kjøreavstand, noe som gjør skoleveien rutinemessig for familier.
San Enrique har en lokal identitet med nødvendige fasiliteter som banker, tannleger og kafeer innen kort rekkevidde. Infrastrukturen støtter et permanent bosatt samfunn, ikke bare sesongbasert turisme. Med 849 faste eiendomstransaksjoner i området, er det et aktivt marked. Avstanden til Algeciras (24 km) sikrer tilgang til større bymessige tjenester og sykehus tilgjengelig lokalt.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til veinettet A-7 og N-340. Det visualiserer avstanden til golfbanene i nord og kystlinjen i sør, samt nærværet av grønne lunger og elveoset i Guadiaro.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Enrique fungerer som en bufferson mellom det eksklusive Sotogrande i vest og mer bymessige områder i øst. Det gir en mer lokal og landlig følelse enn marina-områdene, men er likevel tettere på fasilitetene enn landsbyene lenger inn i landet. Dette gjør det til en praktisk lokasjon for de som jobber eller ferierer i Sotogrande, men ønsker et annet prisnivå.
Stranden ved Playa de la Chullera ligger 5.9 km unna, mens marinaen i Sotogrande er 2.9 km unna. Golfentusiaster har Club de Golf La Cañada på 2.2 km. Sotogrande International School ligger 5.0 km unna, noe som krever bil eller skolebuss. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar, ca. 17 km unna, noe som gjør internasjonale reiser tilgjengelige på under en halvtime.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med 3,836 soltimer årlig. Høyden på 14 meter over havet bidrar til en behagelig bris uten å være utsatt for sterke vinder. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen i hagen består av gressplener og palmetrær som trives i det tørre innlandsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Chullera og La Duquesa er nærmeste strandalternativer, kjent for sin mørkere sand og lokal atmosfære. For sport tilbyr området tre golfbaner innen 4 km radius, inkludert den prestisjetunge La Reserva Golf Club. Santa María Polo Club, et sentralt knutepunkt for polosport, ligger kun 1.5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.6°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (startpris €341,000) og Atria i Sotogrande (startpris €423,000), ligger Polo Sur i et høyere prissegment på €695,000. Dette reflekterer at enheten er betydelig større (275 m² vs typiske leiligheter) og har unike fasiliteter som privat takbasseng. I motsetning til Adel San Roque, som tilbyr nyere byggestandard, representerer Polo Sur et etablert designikon fra 2009. Mens prosjekter i selve Sotogrande ofte har høyere felleskostnader og strengere sikkerhetskrav, tilbyr San Enrique en mer uavhengig boligform med tilgang til samme fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID