Ce projet de townhouses à San Enrique, Cadix, offre une opportunité de résidence dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités modernes. Conçu par le cabinet d'architectes renommé A-cero, il se distingue par son architecture contemporaine aux lignes géométriques. Ces propriétés combinent des espaces de vie ouverts et lumineux avec une organisation verticale intelligente, favorisant la séparation des zones de vie et de repos. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux services et aux loisirs de la région de Sotogrande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Enrique de Guadiaro, le projet bénéficie d'une position stratégique à l'intérieur des terres, mais à quelques minutes de la côte. Cette localisation permet un accès aisé aux marinas, terrains de golf, écoles internationales et aux plages de la région. La proximité avec des centres urbains comme Algeciras et Marbella élargit les possibilités de loisirs et de services, tout en conservant un caractère résidentiel calme.
Ces maisons sont conçues pour répondre à un besoin de confort et de fonctionnalité. Les espaces ouverts, les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une atmosphère spacieuse et contemporaine. La présence d'un deuxième salon et d'une pièce polyvalente offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à divers styles de vie, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de détente supplémentaire.
Bien que le projet ait été achevé en 2009, il représente une construction moderne avec une conception architecturale contemporaine. L'accent est mis sur des volumes définis et des espaces ouverts, caractéristiques du style de A-cero. La structure et les finitions reflètent une approche architecturale actuelle, assurant une qualité de construction qui perdure dans le temps.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant positionné à l'intérieur des terres. Il n'est pas non plus une résidence de première ligne de plage. De plus, étant une construction de 2009, il ne bénéficie pas des normes énergétiques les plus récentes qui sont apparues depuis. Le caractère semi-détaché signifie qu'il y a des voisins immédiats, contrairement à une villa individuelle.
Ref: VL225440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux familles internationales recherchant un cadre de vie alliant proximité avec des infrastructures de qualité (écoles, golfs, marinas) et un environnement résidentiel calme. Les professionnels appréciant la facilité d'accès aux centres d'affaires régionaux, tout en désirant un lieu de vie serein, trouveront également leur compte. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront séduits par la proximité des installations. De plus, ce bien peut intéresser ceux qui cherchent une résidence secondaire confortable et bien située dans un quartier établi, offrant à la fois intimité et accès aux commodités, et qui apprécient une architecture contemporaine distincte.
Ces townhouses sont le fruit d'une conception architecturale signée A-cero, caractérisée par des lignes géométriques et des volumes définis. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace, avec des plafonds hauts. Les finitions visent un standard contemporain, avec des environnements ouverts favorisant la circulation et l'interaction. La présence de caractéristiques telles que des armoires encastrées, une buanderie et une terrasse privée témoigne d'une attention portée à la fonctionnalité et au confort. La mention de chauffage par le sol et de climatisation suggère un confort thermique optimisé, adapté au climat local.
Le prix de départ pour ces townhouses s'élève à 695 000 €. Ce tarif reflète la superficie généreuse de 275 m² habitables sur un terrain de 210 m². Le bien compte 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille. La construction date de 2009, ce qui indique une certaine maturité du projet. La disponibilité est liée à la construction achevée, suggérant que les unités sont prêtes à être occupées. Il est conseillé de vérifier les disponibilités actuelles, car le marché peut évoluer.
Vivre à San Enrique, c'est opter pour un rythme de vie équilibré, en marge de l'agitation des zones côtières les plus denses, tout en restant connectés. La proximité de la mer, des terrains de golf de renommée mondiale, des centres équestres et des écoles internationales de Sotogrande crée une atmosphère cosmopolite dans un environnement rural paisible. Les journées peuvent être rythmées par des activités sportives, des sorties en marina, ou simplement la détente dans un cadre verdoyant. La présence de 11 restaurants et de multiples commerces dans un rayon de 2 km assure la commodité au quotidien. L'environnement favorise les promenades et les activités de plein air, avec un climat tempéré permettant de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
La vie à San Enrique de Guadiaro s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès à des pôles d'activités importants. À seulement 1,5 km se trouve une superette, rendant les courses quotidiennes pratiques. La proximité de 11 restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km permet de varier les plaisirs culinaires. Pour les familles, la présence de 13 écoles primaires et 5 collèges dans la zone environnante est un atout majeur. Les infrastructures sportives, comme le Complejo Deportivo Zona Norte à 1,4 km ou le Santa María Polo Club à 1,5 km, offrent de nombreuses possibilités d'activités physiques. La région est également bien desservie par 28 arrêts de transport public, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
La localisation de ce projet le situe dans un environnement privilégié de la Costa del Sol, à proximité de Sotogrande. Il bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie paisible, caractérisé par la campagne environnante et la proximité des installations de loisirs de renom.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré dans la commune de San Enrique de Guadiaro, une localité qui se situe dans la province de Cadix, réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages variés. Il se positionne stratégiquement entre la côte dynamique de Sotogrande et l'arrière-pays andalou. Sa proximité avec des villes importantes comme Algeciras (24 km) et Marbella (43 km) permet un accès facile aux services urbains, aux centres commerciaux et aux animations culturelles, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille et résidentiel.
L'emplacement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Gibraltar se situe à environ 18 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à 82 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa de la Chullera sont accessibles à moins de 6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée se trouvent à proximité : Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) et La Reserva Golf Club (3,5 km). Les commodités telles que les pharmacies sont à une distance très raisonnable (128 m pour la plus proche), et les supermarchés à 1,5 km, rendant la vie quotidienne aisée.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement qui bénéficie d'un climat méditerranéen. Avec une moyenne de 3 836 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen s'étendant sur 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), le climat est propice aux activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,5°C permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le paysage environnant offre des vues sur la campagne, ajoutant à la sérénité du lieu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage ne sont jamais loin de la côte, avec plusieurs options à moins de 8 km, incluant Playa de la Chullera, La Duquesa et Playa de La Alcaidesa. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de premier plan comme le Club de Golf La Cañada (2,2 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) à portée de main. Pour les amateurs de sports nautiques et d'équitation, les marinas de Puerto de Sotogrande (2,9 km) et les centres équestres comme le Santa María Polo Club (1,5 km) offrent des infrastructures de qualité. Des centres sportifs et des pistes de padel complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la commune de San Enrique de Guadiaro, une localité qui se situe dans la province de Cadix, réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages variés. Il se positionne stratégiquement entre la côte dynamique de Sotogrande et l'arrière-pays andalou. Sa proximité avec des villes importantes comme Algeciras (24 km) et Marbella (43 km) permet un accès facile aux services urbains, aux centres commerciaux et aux animations culturelles, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille et résidentiel.
San Enrique est une municipalité de la province d'Iloilo, aux Philippines. En 2015, la localité compte 33 911 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres offres dans la région de Sotogrande, ce projet se positionne comme une option de townhouse établie, construite en 2009. Les prix des projets comparables comme Altara Alcaidesa (dès 341 000 €), Atria (dès 423 000 €) et Adel San Roque (dès 551 000 €) sont généralement inférieurs, mais ceux-ci peuvent correspondre à des biens plus petits ou à des phases de construction différentes (neuf). Le prix de 695 000 € pour ce townhouse de 275 m² reflète sa taille, son architecture distinctive par A-cero et son emplacement dans un secteur recherché, bien qu'il ne soit pas en première ligne de mer. Il offre un compromis intéressant pour ceux qui privilégient l'espace et une architecture reconnue dans un environnement résidentiel établi, plutôt que les constructions neuves en bord de mer plus onéreuses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
