„Polo Sur“ kompleksas San Enrikė de Gvadare atstovauja šiuolaikinę architektūrą, sukurtą A-cero studijos. Projektas susideda iš sienojamų namų, kuriuos pasižymi geometrinės formos ir modernūs tūriai. Vieta sujungia kaimo ramybę su strategišku artumu prie Sotograndės infrastruktūros. Namas pasižymi kelių lygių išplanavimu, o viršutiniame aukšte įrengtas privatus baseinas. Statyba baigta 2009 metais, siūlant 275 m² gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs žemyne, netoli San Enrikės vietovės. Jis užtikrina ryšį su vietine kaimo aplinka, tačiau lieka arti pagrindinių Sotograndės susisiekimo arterijų. Kasdieninės prekybos centrai ir paslaugos pasiekiami trumpo nuvažiavimo atstumu. Tai leidžia derinti gyvenimą užmiesčio aplinkoje su prieiga prie pajūrio veiklos.
Išplanavimas atskiria bendravimo zonas nuo miegamųjų vienas nuo kito esančiuose lygiuose. Privatus stogo baseinas su saulės terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Aukštos lubos ir atviras planavimas suteikia interjerui erdvės jausmą. Objektas tinka tiems, kurie vertina architektūrinį skirtingumą ir erdvus interjerus.
Tai baigtas gyvenamasis projektas, pastatytas 2009 metais. Architektūra atspindi to laikmečio modernizmo tendencijas, ypatingą dėmesį skiriant tūriui ir linijoms. Pastatas yra gerame būklės stadžije, atitinkantis standartines technines reikalavimus, su įrengtais inžineriniais tinklais.
Nekilnojamas turtas yra nutolęs nuo jūros kranto, todėl reikalingas transportas norint pasiekti paplūdimius. Tai ne atskiras atskirių namų tipas, o sienojamas namas, kas reiškia bendras sienas su kaimynais. Architektūrinis stilius yra specifiškas ir gali netikti tiems, kurie ieško tradicinės ispaniškos estetikos.
Ref: VL225440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, kurių vaikai lanko arba planuoja lankyti tarptautines mokyklas netoliese esančiuose Sotograndėje ar San Rokėje. Jis taip pat patiks aktyvių poilsio mėgėjams, dėl artumo golfo aikštynams ir polo klubams. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, ieškantiems ne tik vasarinio būsto, bet ir visų metų gyvenamosios vietos su erdviu vidumi. Taip pat vertinti pirkėjai, kurie ieško architektūriškai išsiskiriančio namo, o ne standartinio projekto.
Objektas pasižymi A-cero sukurtu architektūriniu stiliumi, kuriam būdingos švarios linijos ir aštrūs kampai. Viduje naudojamos modernios medžiagos, įrengtos integruotos spintos. Techninė įranga apima oro kondicionierių, grindų šildymą ir kaminą. Išorėje dominuoja balkonai ir terasos, skirti maksimaliai panaudoti klimato sąlygas. Privatus baseinas ir saulės terasa yra pagrindiniai aukščiausios kokybės privalumai.
Rinkos kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Ši suma atspindi 275 m² gyvenamąjį plotą ir 210 m² sklypo dydį, kas yra santykinai didelis ploto kiekis už šią kainą regione. San Enrikės vietovėje kainos dažniausiai žemesnės nei pačiame Sotograndėje, todėl šis objektas siūlo didesnę vertę pinigais.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas kasdieninio rutino derinimu su poilsiu. Rytais galima rasti ramybės vietiniame kraštovaizdyje, o popietės skirtos sportui arba važiavimui į Sotograndę. Artumas tarptautinėms mokykloms lemia, kad rajone daug šeimų su vaikais. Viršutinė terasa su baseinu tampa pagrindine vieta pavasario ir vasaros vakarams, siūlant dalinį privatumą ir vaizdus į apylinkes. Nors vietovė tyli, prieiga prie kelių greitai sujungia su judesiu už komplekso ribų.
Aplinka pasižymi pusiau urbanizuota atmosfera, kurioje susipina gyvenamieji kvartalai ir natūrali gamta. Už 1,5 km yra didelis prekybos centras, kas užtikrina kasdieninę patogumą. Regionas turi gerą sveikatos priežiūros infrastruktūrą su artimais vaistinėmis ir odontologinėmis klinikomis. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau intensyvumas yra žemesnis nei didmiesčiuose, kas prisideda prie ramybės.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį atsižvelgiant į artumą prie Sotograndės ir aukškelių tinklo. Matyti atstumas iki jūros ir artimiausių golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs San Enrikėje, kuris tarnauja kaip tarpinis žingsnis tarp dideliųjų miestų, tokių kaip Alchesirasas ir Marbelja. Jis yra įsiterpęs tarp Sotograndės prabangos komplekso ir labiau vietinių San Rokės apylinkių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi sritis, tiek elitinius kurortus, tiek miestus su pilna infrastruktūra.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra maždaug 6 km atstumu. Kelias iki Gibraltaro oro uosto trunka apie 20 minučių (18 km), iki Malagos, beveik valandą. Golfo aikštynai, įskaitant Sotogrande ir La Cañada, pasiekiami per 5 minutes važiavimo. Marinos ir uostai, pvz., Puerto de Sotogrande, taip pat arti.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulės aktyvumu, per metus būna apie 3836 saulės valandų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti 5 mėnesius per metus. Vietovė yra žema, vos 14 m virš jūros lygio, todėl orai yra švelnesni, o vėjai mažiau jaučiami nei aukštumose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė pasižymi Mėlynoji vėliava statusu turinčiais paplūdimiais, o kaimyninėse vietovėse yra išvystyta jachtų infrastruktūra. Sporto galimybės koncentruojasi aplink golfo aikštynus, kurių yra keletas 5 km spinduliu. Polo ir žirgų sportas yra svarbi vietos kultūros dalis, turinti profesionalias aikštes netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.6°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo €341,000) ar Adel San Roque (nuo €551,000), „Polo Sur“ siūlo didesnį gyvenamąjį plotą už panašią kainą, tačiau tai nėra nauja statyba. Šis objektas konkuruoja su naudojamu būstu Sotograndėje, kur kainos dažnai aukštesnės už mažesnį plotą. San Enrikės vietovė turi labiau vietinį, ne tiek izoliuotą charakterį kaip uždaros Sotograndės bendrijos, kas gali būti pranašumas tiems, kurie ieško integracijos į vietos gyvenimą. Palyginti su „Atria“ Sotograndėje, „Polo Sur“ siūlo daugiau lauko erdvės dėl privataus baseino, o „Atria“ gali siūlyti daugiau bendruomeninių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID