San Enrique de Guadiaro, vienas iš daugelio malonių miestelių tarp Marbelos ir Algeciraso, yra vieta, kurioje „Polo Sur“ projektas įsilieja į gamtos peizažą. Tai ne tik gyvenamasis būstas, bet ir vieta, siūlanti harmoningą derį tarp ramybės ir prieinamumo. Šis projektas yra puikus pasirinkimas ieškantiems būsto, kuris atspindėtų viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, siūlydamas patogumus ir gamtos artumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Enrique mieste, Andalūzijos provincijoje, „Polo Sur“ projektas yra strateginėje vietoje. Jis suteikia galimybę gyventi apsuptam gamtos, bet tuo pačiu išlikti vos kelių minučių atstumu nuo jūros, jachtų uosto, golfo aikštynų ir kitų svarbių lankytinų vietų. Tai tarpinis taškas, jungiantis įvairias pietų Andalūzijos gyvenimo scenas.
Šis projektas atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Jis siūlo ne tik komfortišką gyvenimą, bet ir galimybę mėgautis laisvalaikiu gamtoje, užsiimti sportu ar tiesiog ilsėtis. Tai vieta, kurioje galima derinti kasdienius poreikius su poilsiu ir pramogomis, pasiekiant pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo.
Nors projektas buvo baigtas 2009 m., jo architektūrinis dizainas ir funkcionalumas išlieka aktualūs. „Polo Sur“ yra uždaros bendruomenės dalis, pasižyminti šiuolaikine architektūra ir išskirtiniu dizainu. Jis siūlo modernią aplinką, atitinkančią dabartinius gyvenimo būdo reikalavimus ir estetiką, nors ir nepriskiriamas prie naujausios statybos.
Šis projektas siūlo privačiuosius sprendimus, tokius kaip privatūs baseinai ir solariumai. Tačiau jis nesuteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar privačių paplūdimių. Nors automobiliui laikyti yra numatyta vieta, viešojo transporto pasiekiamumas gali būti ribotas, atsižvelgiant į bendrą mobilumo poreikį regione.
Ref: VL225440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tarptautinėms šeimoms, ieškančioms kokybiško gyvenimo kokybės ir patogumo derinio. Jei vertinate gamtos artumą, galimybę užsiimti įvairiais laisvalaikio užsiėmimais, tokiais kaip golfas ar jojimas, ir tuo pačiu pageidaujate būti netoli tarptautinių mokyklų ir jachtų uosto, „Polo Sur“ gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir greito priėjimo prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ar restoranai.
Projektas pasižymi šiuolaikine architektūra, kurios autoriai yra garsūs A-cero studijos architektai. Būstai pasižymi atviromis erdvėmis, aukštomis lubomis ir šiuolaikišku dizainu. Vertikali namų struktūra leidžia natūraliai atskirti poilsio, gyvenimo ir pramogų zonas, suteikiant nepriklausomybę ir universalumą. Bendros gyvenamosios erdvės, tokios kaip svetainė, valgomasis ir virtuvė, yra atviro koncepto, skatinančios bendravimą. Aukštos lubos ir natūrali šviesa sustiprina erdvės pojūtį ir modernų charakterį. Papildomos erdvės, tokios kaip antrasis gyvenamasis kambarys ir daugiafunkcinė patalpa, gali būti pritaikytos įvairioms reikmėms: nuo biuro iki poilsio zonos.
Šio projekto townhouse tipo būsto kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Būsto plotas siekia 275 m², o sklypo dydis, 210 m². Tai reiškiasi, kad investuojate į erdvų būstą su pakankamai privačios lauko erdvės. Tokia kaina ir plotas yra būdingi aukštesnės klasės nekilnojamajam turtui šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje, atspindintys kokybę, lokaciją ir siūlomas paslaugas.
San Enrique de Guadiaro, kur įsikūręs „Polo Sur“, yra miestas, kuriame vyrauja vietinė tapatybė ir ramybė. Gyvenimas čia yra unikalus: jis leidžia mėgautis gamtos apsuptimi, tuo pat metu užtikrinant lengvą priėjimą prie daugybės pramogų ir paslaugų. Nuo golfo aikštynų ir jachtų uostų iki tarptautinių mokyklų ir restoranų, viskas pasiekiama ranka. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina pusiausvyrą tarp gamtos artumo ir miesto patogumų, suteikiant galimybę kasdien mėgautis viduržemio jūros regiono gyvenimo malonumais.
San Enrique de Guadiaro ir jo apylinkės siūlo įvairiapusišką gyvenimo patirtį. 2 km spinduliu rasite 11 restoranų, 3 vaistines, 3 bankus ir 2 kavines, užtikrinančius kasdienius poreikius. Netoliese yra 7 viešbučiai, siūlantys apgyvendinimą svečiams, ir 1312 lovų vietų turizmo sektoriuje. Švietimo įstaigos, tokios kaip 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, užtikrina gerą ugdymo pasirinkimą. 2 sveikatos centrai ir artimiausia vaistinė vos už 128 metrų atstumu, garantuoja sveikatos priežiūros pasiekiamumą.
Šis žemėlapis parodo „Polo Sur“ projekto lokaciją San Enrique de Guadiaro, Andalūzijoje. Jis vizualizuoja artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, jachtų uostus ir didesnius miestus, padedant suprasti regiono susisiekimą ir pasiekiamumą bei įvertinti jo strateginę padėtį tarp svarbių Costa del Sol lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Polo Sur“ yra įsikūręs San Enrique de Guadiaro, stratefgiškai svarbioje vietoje tarp žinomų kurortų. Jis yra netoli Sotogrande, garsėjančio savo jachtų uostu ir tarptautinėmis mokyklomis. Didesni regiono miestai, tokie kaip Algeciras (24 km) ir Marbella (43 km), siūlo platesnį paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektrą. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų.
Projekto lokacija San Enrique de Guadiaro užtikrina gerą prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 5.9 km, o La Duquesa, už 7.6 km. Aerouostas yra 17 km atstumu, o didesni miestai, tokie kaip Algeciras (24 km) ir Marbella (43 km), pasiekiami per trumpą laiką. Golfo entuziastams netoliese yra kelios žymios aikštės, įskaitant Club de Golf La Cañada (2.2 km). Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 28 stoteles, tačiau automobilis gali palengvinti judėjimą po regioną.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Andalūzijos klimatas yra viena iš pagrindinių šio regiono patrauklumų. San Enrique de Guadiaro yra įsikūręs 14 metrų virš jūros lygio, siūlydamas malonų mikroklimatą. Regionas gali pasigirti vidutiniškai 3836 saulės valandomis per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C, todėl daugelį metų mėnesių galima mėgautis lauko pramogomis ir terasoje esančiu baseinu bei solariumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būstas yra arti kelių gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Chullera (5.9 km), La Duquesa (7.6 km) ir Playa de La Alcaidesa (7.8 km). Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų: Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) ir La Reserva Golf Club (3.5 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) ir Santa María Polo Club (1.5 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Polo Sur“ yra įsikūręs San Enrique de Guadiaro, stratefgiškai svarbioje vietoje tarp žinomų kurortų. Jis yra netoli Sotogrande, garsėjančio savo jachtų uostu ir tarptautinėmis mokyklomis. Didesni regiono miestai, tokie kaip Algeciras (24 km) ir Marbella (43 km), siūlo platesnį paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektrą. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus „Polo Sur“ su kitais regiono projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €), pastarasis pasižymi aukštesne pradinę kainą, atspindinčia didesnį būsto plotą (275 m² prieš įprastus 100-150 m² kituose projektuose) ir sklypo dydį. Adel San Roque, kurio kaina prasideda nuo 551 000 €, yra artimesnis pagal kainos kategoriją, tačiau „Polo Sur“ išsiskiria unikalia A-cero architektūra ir papildomomis erdvėmis, tokiomis kaip antrasis gyvenamasis kambarys ir daugiafunkcinė patalpa. Nors kiti projektai gali siūlyti modernius sprendimus, „Polo Sur“ siūlomas gyvenimo būdas, derinantis gamtos artumą su Sotogrande teikiamais privalumais, yra jo išskirtinumas. Šis projektas orientuojasi į tuos, kurie ieško erdvesnio ir išskirtinio būsto, vertindami ne tik lokaciją, bet ir architektūrinį dizainą bei aukštesnės klasės aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
